FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T96633903
/ 96633903
1 hour 40 minutes from Paris, this magnificent property of about 450 m2 steeped in history, once a boarding house, offers exceptional charm and a breathtaking view of the majestic Loire and the bucolic Canal d'Orléans. Once a transit port between the Loire and the Canal d'Orléans, Combleux is renowned for its peaceful atmosphere, which allows you to enjoy peace and serenity just 15 minutes from the bustling heart of Orléans. This rare combination where the tranquility of the countryside meets the proximity of urban amenities gives this home an ideal and singular location. Nestled in the heart of a green park of about 6000 m2 adorned with listed trees, this exceptional building offers an idyllic living environment, perfect for those who are looking for a balance between nature and city life. The main house offers a ground floor intended for the living rooms, with double living room, living room, fitted kitchen and a scullery. On the first floor, a master suite with shower room and its two dressing rooms, the other four beautiful and large bedrooms and the bathroom/shower invite you to tranquility and well-being thanks to the tranquility of the place and the generosity of the spaces. The top floor with a view of the cathedral of Orléans hosts a space of more than 70 m2 intended today for an office and a games/billiards room, With an independent house of 90 m2 completely renovated, this property also offers a very interesting potential whether as a guest house to welcome your loved ones or as a gîte to receive travelers in search of authenticity and tranquility. In addition, there is a double garage for parking four cars, a workshop and a cellar. A heated swimming pool completes the beautiful services of this expressive property. This unique building combines charm, elegance and a dream environment in the heart of a village listed as a UNESCO World Heritage Site. ENERGY CLASS: E CLIMATE CLASS: E Estimated annual energy expenditure for standard use, based on energy prices on 1 January 2021 (including subscriptions): between €7,180 and €9,780 Contact Claire: ...
Meer bekijken
Minder bekijken
A 1h40 de Paris, cette magnifique propriété d'environ 450 m2 chargée d'histoire, autrefois une pension de famille, offre un charme exceptionnel et une vue imprenable sur la majestueuse Loire et le bucolique canal d'Orléans. Autrefois port de transit entre la Loire et le canal d'Orléans , Combleux est réputé pour son ambiance paisible, qui permet de profiter du calme et de la sérénité à seulement 15 minutes du coeur animé d'Orléans. Cette combinaison rare où la tranquillité de la campagne rencontre la proximité des commodités urbaines offre à cette demeure un emplacement idéal et singulier. Nichée au coeur d'un parc verdoyant d'environ 6000 m2 orné d'arbres classés, cette bâtisse d'exception offre un cadre de vie idyllique, parfait pour ceux qui sont en quête d'un équilibre entre nature et vie citadine. La maison principale offre un rez-de-chaussée destiné aux pièces de vie, avec double séjour, salon , cuisine aménagée et une arrière cuisine. Au premier étage, une suite parentale avec salle d'eau et ses deux dressing, les quatre autres belles et grandes chambres et la salle de bain /douche invitent à la quiétude et au bien-être de par la tranquillité des lieux et la générosité des espaces. Le dernier étage avec une vue sur la cathédrale d'Orléans accueille un espace de plus de 70 m2 destiné aujourd'hui à un bureau et une salle de jeux/ billard, Dotée d'une maison indépendante de 90 m2 entièrement rénovée, cette propriété offre également un potentiel très intéressant que ce soit comme maison d'amis pour accueillir vos proches ou comme gîte pour recevoir des voyageurs en quête d'authenticité et de tranquillité. A cela, viennent s'ajouter un double garage permettant de stationner quatre voitures, un atelier, et une cave. Une piscine chauffée vient compléter les belles prestations de ce bien d'expression. Cette bâtisse unique, mêle à la fois le charme, l'élégance, et un environnement rêvé au coeur d'un village inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO. CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 7 180 euros et 9 780 euros Contact Claire: ...
1 hour 40 minutes from Paris, this magnificent property of about 450 m2 steeped in history, once a boarding house, offers exceptional charm and a breathtaking view of the majestic Loire and the bucolic Canal d'Orléans. Once a transit port between the Loire and the Canal d'Orléans, Combleux is renowned for its peaceful atmosphere, which allows you to enjoy peace and serenity just 15 minutes from the bustling heart of Orléans. This rare combination where the tranquility of the countryside meets the proximity of urban amenities gives this home an ideal and singular location. Nestled in the heart of a green park of about 6000 m2 adorned with listed trees, this exceptional building offers an idyllic living environment, perfect for those who are looking for a balance between nature and city life. The main house offers a ground floor intended for the living rooms, with double living room, living room, fitted kitchen and a scullery. On the first floor, a master suite with shower room and its two dressing rooms, the other four beautiful and large bedrooms and the bathroom/shower invite you to tranquility and well-being thanks to the tranquility of the place and the generosity of the spaces. The top floor with a view of the cathedral of Orléans hosts a space of more than 70 m2 intended today for an office and a games/billiards room, With an independent house of 90 m2 completely renovated, this property also offers a very interesting potential whether as a guest house to welcome your loved ones or as a gîte to receive travelers in search of authenticity and tranquility. In addition, there is a double garage for parking four cars, a workshop and a cellar. A heated swimming pool completes the beautiful services of this expressive property. This unique building combines charm, elegance and a dream environment in the heart of a village listed as a UNESCO World Heritage Site. ENERGY CLASS: E CLIMATE CLASS: E Estimated annual energy expenditure for standard use, based on energy prices on 1 January 2021 (including subscriptions): between €7,180 and €9,780 Contact Claire: ...
A 1 hora y 40 minutos de París, esta magnífica propiedad de unos 450 m2 cargada de historia, que en su día fue una pensión, ofrece un encanto excepcional y una vista impresionante del majestuoso Loira y del bucólico Canal de Orleans. Combleux, que en su día fue un puerto de tránsito entre el Loira y el Canal de Orleans, es famoso por su ambiente tranquilo, que le permite disfrutar de la paz y la serenidad a solo 15 minutos del bullicioso corazón de Orleans. Esta rara combinación en la que la tranquilidad del campo se encuentra con la proximidad de los servicios urbanos le da a esta casa una ubicación ideal y singular. Enclavado en el corazón de un parque verde de unos 6000 m2 adornado con árboles catalogados, este edificio excepcional ofrece un entorno de vida idílico, perfecto para aquellos que buscan un equilibrio entre la naturaleza y la vida de la ciudad. La casa principal ofrece una planta baja destinada a las salas de estar, con sala de estar doble, sala de estar, cocina equipada y un lavadero. En la primera planta, una suite principal con baño con ducha y sus dos vestidores, los otros cuatro bonitos y amplios dormitorios y el baño/ducha invitan a la tranquilidad y el bienestar gracias a la tranquilidad del lugar y la generosidad de los espacios. La planta superior con vistas a la catedral de Orleans alberga un espacio de más de 70 m2 destinado hoy a una oficina y una sala de juegos/billar, Con una casa independiente de 90 m2 completamente reformada, esta propiedad también ofrece un potencial muy interesante ya sea como casa de huéspedes para acoger a sus seres queridos o como casa rural para recibir a los viajeros en busca de autenticidad y tranquilidad. Además, hay un garaje doble para aparcar cuatro coches, un taller y una bodega. Una piscina climatizada completa los hermosos servicios de esta expresiva propiedad. Este edificio único combina encanto, elegancia y un entorno de ensueño en el corazón de un pueblo declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. CLASE ENERGÉTICA: E CLASE CLIMÁTICA: E Gasto energético anual estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía a 1 de enero de 2021 (incluidas las suscripciones): entre 7.180 € y 9.780 € Contacto Claire: ...
1 timme och 40 minuter från Paris, denna magnifika fastighet på cirka 450 m2 genomsyrad av historia, en gång ett pensionat, erbjuder exceptionell charm och en hisnande utsikt över den majestätiska Loire och den idylliska Canal d'Orléans. Combleux, som en gång var en transithamn mellan Loire och Canal d'Orléans, är känd för sin fridfulla atmosfär, vilket gör att du kan njuta av lugn och ro bara 15 minuter från det livliga hjärtat av Orléans. Denna sällsynta kombination där lugnet på landsbygden möter närheten till urbana bekvämligheter ger detta hem ett idealiskt och unikt läge. Inbäddat i hjärtat av en grön park på cirka 6000 m2 prydd med listade träd, erbjuder denna exceptionella byggnad en idyllisk boendemiljö, perfekt för dem som letar efter en balans mellan natur och stadsliv. Huvudbyggnaden erbjuder en bottenvåning avsedd för vardagsrummen, med dubbelt vardagsrum, vardagsrum, utrustat kök och ett diskrum. På första våningen finns en master svit med duschrum och dess två omklädningsrum, de andra fyra vackra och stora sovrummen och badrummet/duschen inbjuder dig till lugn och välbefinnande tack vare platsens lugn och utrymmenas generositet. På översta våningen med utsikt över katedralen i Orléans finns ett utrymme på mer än 70 m2 som idag är avsett för ett kontor och ett spel-/biljardrum, med ett fristående hus på 90 m2 totalrenoverat, erbjuder denna fastighet också en mycket intressant potential oavsett om det är ett pensionat för att välkomna dina nära och kära eller som en gîte för att ta emot resenärer på jakt efter äkthet och lugn. Dessutom finns ett dubbelgarage för parkering av fyra bilar, en verkstad och en källare. En uppvärmd pool kompletterar de vackra tjänsterna i denna uttrycksfulla fastighet. Denna unika byggnad kombinerar charm, elegans och en drömmiljö i hjärtat av en by som finns med på UNESCO:s världsarvslista. ENERGIKLASS: E KLIMATKLASS: E Beräknad årlig energikostnad för standardanvändning, baserat på energipriser den 1 januari 2021 (inklusive abonnemang): mellan 7 180 och 9 780 euro Kontakta Claire: ...
Referentie:
EDEN-T96633903
Land:
FR
Stad:
Combleux
Postcode:
45800
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
450 m²
Omvang perceel:
5.500 m²
Kamers:
10
Slaapkamers:
5