EUR 299.000
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Huis en eengezinswoning te koop — Berneuil
EUR 299.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T96569276
/ 96569276
Referentie:
EDEN-T96569276
Land:
FR
Stad:
Berneuil
Postcode:
17460
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
104 m²
Omvang perceel:
1.832 m²
Kamers:
4
Slaapkamers:
3
For your comfort and savings, the house benefits from main heating with a recent pellet stove and in addition electric inertia radiators. The DPE was rated D in March 2020 and with a total and actual energy expenditure of around 1,000 euros/year
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''Icing on the cake'': this sale benefits from a double guarantee for resale and equipment breakdown.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of James ALLIN acting under the status of commercial agent registered with the RSAC SAINTES 843 815 705 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry.
Mandate ref: 361954
The professional guarantees and secures your real estate project. (4.00 % agency fees including VAT, to be paid by the purchaser.)
James ALLIN (EI) Commercial Agent - RSAC number: SAINTES 843 815 705 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: ... Geohazards. Govt. fr Meer bekijken Minder bekijken In Berneuil - 17460 - 10 minutes from Saintes and Pons, a pretty recent house with 3 bedrooms, 1 large living room and 1 large garage - all in excellent condition, like new: Price justified at 299,000 euros agency fees included and to be paid by the buyer, i.e. 287,500 excluding fees. This house seems to be a real gem! Built in 2005, all on the ground floor, it is in excellent condition, like new, it is erected in the center of a flat, wooded, flowered and fenced plot of about 1800 m² and not overlooked. The living area of 104 m² offers you a large living room-living room-equipped kitchen of 57 m² and 3 bedrooms, you will also have a large garage of 51 m² and a storage room of 13 m². This is an opportunity not to be missed for those looking for a comfortable, modern and quiet living environment in the Charente countryside.
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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: ... Geohazards. Govt. fr A Berneuil - 17460 - à 10 minutes de Saintes et de Pons, une jolie maison récente avec 3 chambres, 1 grande pièce à vivre et 1 grand garage - le tout en état excellent, comme neuf : Prix justifié à 299 000 euros honoraires inclus et à charge acquéreur , soit 287 500 hors honoraires. Cette maison semble être une véritable perle ! Construite en 2005, tout en rez-de-chaussée, elle est en excellent état, comme neuve, elle est érigée au centre d'un terrain plat, arboré, fleuri et clôturé d'environ 1800 m² et sans vis à vis. La surface habitable de 104 m² vous offre une grand-séjour-salon-cuisine équipée de 57 m² et 3 chambres , vous disposerez également d'un grand garage de 51 m² et d'un débarras de 13 m². C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable, moderne et au calme de la campagne charentaise.
Pour votre confort et vos économies, la maison bénéficie d'un chauffage principal avec un poêle à pellets récent et en supplément des radiateurs électriques à inertie. Le DPE a été noté D en mars 2020 et avec une dépense énergétique totale et réelle d'environ 1 000 euros /an
Pour visiter , veuillez contacter M. James ALLIN, au ... ou par courriel à ...
''Cerise sur le gâteau'' : cette vente bénéficie d'une double garantie revente et panne des matériels.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de James ALLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 843 815 705 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Mandat réf : 361954
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
James ALLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 843 815 705 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr