EUR 350.000
FOTO'S WORDEN LADEN ...
Appartement & Condo (Te koop)
Referentie:
EDEN-T96565475
/ 96565475
Referentie:
EDEN-T96565475
Land:
IT
Stad:
Oria
Postcode:
72024
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Appartement & Condo
Omvang woning:
156 m²
Kamers:
7
Slaapkamers:
2
Verdieping:
1
Alarm:
Ja
Airconditioning:
Ja
VERGELIJKBARE WONINGVERMELDINGEN
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Brindisi | EUR 1.497 | - |
| Puglia | EUR 1.453 | EUR 1.455 |
| Abruzzo | - | EUR 1.384 |
| Lazio | EUR 2.026 | EUR 3.016 |
Features:
- Air Conditioning
- Alarm Meer bekijken Minder bekijken Разположена в очарователния исторически център на Ориа, тази наскоро реновирана къща в Пулия за продажба предлага изискана комбинация от елегантност и модерен комфорт. Апартаментът се простира на обща площ от 156 квадратни метра и служи като примерен реновиран апартамент. Резиденцията е основно на едно ниво на първия етаж и е достъпна чрез самостоятелно стълбище от нивото на улицата. При влизане, привлекателен коридор служи като център, водещ до основните жилищни площи на къщата. От просторната и светла всекидневна има достъп до кът за сядане с два балкона, които заливат пространството с естествена светлина. Зоната за сядане е подходяща както за забавление на гостите, така и за релаксиращи моменти със семейството или приятелите, което го прави идеален втори дом в Пулия. Зоната за спане се състои от две просторни спални, едната от които има открита камина и самостоятелен балкон, което допълнително подобрява изключителността на пространството. Модерната баня с душ допълва зоната за спане и осигурява оптимален комфорт. Кухнята е функционално обзаведена и оборудвана с модерни уреди, което я прави светла и приветлива. Прилежащата баня за гости допълнително подобрява цялостния комфорт на резиденцията. Вътрешно стълбище от кухнята води до характерно таванско помещение с наклонен покрив и керемиди и чиста площ от 25 квадратни метра, което придава нотка на автентичност на имота и предизвиква истории за отминали епохи. Едно от скритите съкровища на този апартамент е панорамната тераса, която може да бъде достъпна от тавана и ще привлече окото. От терасата гледката се простира над средновековния замък Ориа и църквата Сан Джовани, предлагайки жива картина, която се променя със сезоните и часовете на деня. Одобрен план предвижда изграждането на втора кухня на тавана, която ще обслужва терасата и ще ви позволи да се насладите на лунни вечери и аперитиви по залез слънце в мечтана обстановка. Ако искате да си купите къща в Пулия, която е едновременно историческа и модерна, това е уникална възможност. Що се отнася до оборудването, апартаментът е претърпял внимателен ремонт, извършен от архитектурна фирма в Милано, запазвайки историческите архитектурни особености като звездни сводести тавани и цветни теракотени подове. Резиденцията е оборудвана с газово-метаново отопление с характерни чугунени радиатори, както и климатик за осигуряване на оптимален топлинен комфорт. Модерните прозоречни фитинги също осигуряват отлична звуко- и топлоизолация. Що се отнася до бъдещия потенциал, таванското помещение все още не е обновено, но проектът остава валиден, както и условията за развитие. В допълнение, имотът се радва на стратегическо и отлично местоположение в историческия център на Ориа, с кафенета, ресторанти, пицарии, хранителни магазини и банкови услуги, всички на един хвърлей от апартамента. Паркирането на улицата също е удобно, или точно под или в непосредствена близост до апартамента. Забележка: Продажбата включва само апартамента и кухнята. Обзавеждането и личните вещи не са включени в цената, но могат да бъдат договорени отделно.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm Tento nedávno zrekonstruovaný dům v Apulii se nachází v okouzlujícím historickém centru města Oria a nabízí rafinovanou kombinaci elegance a moderního komfortu. Byt se rozkládá na celkové ploše 156m² a slouží jako příkladný zrekonstruovaný byt. Rezidence je převážně v jedné úrovni v prvním patře a je přístupná samostatným schodištěm z úrovně ulice. Při vstupu slouží příjemná chodba jako rozbočovač vedoucí do hlavních obytných prostor domu. Z prostorného a světlého obývacího pokoje je vstup do posezení se dvěma balkony, které zaplavují prostor přirozeným světlem. Posezení je vhodné jak pro zábavu hostů, tak pro pohodové chvíle s rodinou nebo přáteli, což z něj činí ideální druhý domov v Apulii. Spací část se skládá ze dvou prostorných ložnic, z nichž jedna má otevřený krb a soukromý balkon, což dále umocňuje exkluzivitu prostoru. Moderní koupelna se sprchovým koutem doplňuje prostor na spaní a zajišťuje optimální pohodlí. Kuchyň je funkčně zařízená a vybavená moderními spotřebiči, díky čemuž je světlá a přívětivá. Přilehlá koupelna pro hosty dále zvyšuje celkový komfort rezidence. Vnitřní schodiště z kuchyně vede do charakteristického podkroví se šikmou střechou a taškami a čistou plochou 25 metrů čtverečních, což dodává nemovitosti nádech autenticity a evokuje příběhy z dob minulých. Jedním ze skrytých klenotů tohoto bytu je panoramatická terasa, na kterou se dostanete z podkroví a upoutá pozornost. Z terasy se rozprostírá výhled na středověký hrad Oria a kostel San Giovanni a nabízí živý obraz, který se mění s ročními obdobími a denními dobami. Schválený plán počítá s výstavbou druhé kuchyně v podkroví, která bude sloužit terase a umožní vám vychutnat si večeře při měsíčním svitu a aperitivy při západu slunce ve snovém prostředí. Pokud si chcete koupit dům v Apulii, který je historický i moderní, je to jedinečná příležitost. Pokud jde o vybavení, byt prošel pečlivou rekonstrukcí provedenou architektonickou firmou v Miláně, která zachovala historické architektonické prvky, jako jsou hvězdicové klenuté stropy a barevné dlážděné podlahy. Rezidence je vybavena plyno-metanovým vytápěním s charakteristickými litinovými radiátory a klimatizací pro zajištění optimální tepelné pohody. Moderní okenní kování také poskytuje vynikající zvukovou a tepelnou izolaci. Pokud jde o budoucí potenciál, podkroví ještě nebylo zrekonstruováno, ale projekt zůstává v platnosti, stejně jako podmínky pro výstavbu. Kromě toho má nemovitost strategickou a vynikající polohu v historickém centru města Oria, s kavárnami, restauracemi, pizzeriemi, obchody s potravinami a bankovními službami, vše co by kamenem dohodil od bytu. Pohodlné je i parkování na ulici, a to buď přímo pod bytem, nebo v jeho bezprostřední blízkosti. Poznámka: Prodej zahrnuje pouze byt a kuchyň. Vybavení a osobní věci nejsou zahrnuty v ceně, ale lze je sjednat samostatně.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm Im bezaubernden historischen Zentrum von Oria gelegen, bietet dieses kürzlich renovierte Haus in Apulien zum Verkauf eine raffinierte Mischung aus Eleganz und modernem Komfort. Die Wohnung erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 156 Quadratmetern und dient als vorbildlich sanierte Wohnung. Die Residenz erstreckt sich hauptsächlich auf einer Ebene im ersten Stock und ist über eine unabhängige Treppe von der Straßenebene aus zugänglich. Beim Betreten dient ein einladender Flur als Drehscheibe, der zu den Hauptwohnbereichen des Hauses führt. Vom geräumigen und hellen Wohnzimmer gelangt man in den Sitzbereich mit zwei Balkonen, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Der Sitzbereich eignet sich sowohl für die Bewirtung von Gästen als auch für entspannende Momente mit der Familie oder Freunden und macht ihn zu einem idealen Zweitwohnsitz in Apulien. Der Schlafbereich besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, von denen eines über einen offenen Kamin und einen privaten Balkon verfügt, was die Exklusivität des Raums noch verstärkt. Ein modernes Badezimmer mit Dusche vervollständigt den Schlafbereich und sorgt für optimalen Komfort. Die Küche ist funktional eingerichtet und mit modernen Geräten ausgestattet, was sie hell und einladend macht. Ein angrenzendes Gästebad steigert den Gesamtkomfort der Residenz zusätzlich. Eine Innentreppe von der Küche führt zu einem charakteristischen Dachboden mit schrägem Dach und Ziegeln und einer Nettofläche von 25 Quadratmetern, der dem Anwesen einen Hauch von Authentizität verleiht und an Geschichten vergangener Epochen erinnert. Eines der versteckten Juwelen dieser Wohnung ist die Panoramaterrasse, die vom Dachboden aus zugänglich ist und den Blick auf sich ziehen wird. Von der Terrasse aus erstreckt sich der Blick über das mittelalterliche Schloss von Oria und die Kirche San Giovanni und bietet ein lebendiges Bild, das sich mit den Jahreszeiten und Tageszeiten verändert. Ein genehmigter Plan sieht den Bau einer zweiten Küche im Dachgeschoss vor, die die Terrasse bedienen soll und es Ihnen ermöglicht, Abendessen bei Mondschein und Aperitifs bei Sonnenuntergang in einer traumhaften Umgebung zu genießen. Wenn Sie ein Haus in Apulien kaufen möchten, das sowohl historisch als auch modern ist, ist dies eine einzigartige Gelegenheit. Was die Ausstattung anbelangt, so wurde die Wohnung einer sorgfältigen Renovierung unterzogen, die von einem Architekturbüro in Mailand durchgeführt wurde, wobei die historischen architektonischen Merkmale wie Sterngewölbedecken und bunt geflieste Böden erhalten blieben. Die Residenz ist mit einer Gas-Methan-Heizung mit charakteristischen Gussheizkörpern sowie einer Klimaanlage ausgestattet, um optimalen thermischen Komfort zu gewährleisten. Moderne Fensterbeschläge sorgen zudem für eine hervorragende Schall- und Wärmedämmung. Was das Zukunftspotenzial betrifft, so wurde der Dachboden noch nicht renoviert, das Projekt bleibt jedoch gültig, ebenso wie die Voraussetzungen für die Entwicklung. Darüber hinaus genießt das Anwesen eine strategische und ausgezeichnete Lage im historischen Zentrum von Oria, mit Cafés, Restaurants, Pizzerien, Lebensmittelgeschäften und Bankdienstleistungen, alle nur einen Steinwurf von der Wohnung entfernt. Das Parken auf der Straße ist ebenfalls praktisch, entweder direkt unterhalb oder in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Hinweis: Der Verkauf umfasst nur die Wohnung und die Küche. Einrichtungsgegenstände und persönliche Gegenstände sind nicht im Preis inbegriffen, können aber gesondert verhandelt werden.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm Στο μαγευτικό ιστορικό κέντρο της Oria, αυτή η πρόσφατα ανακαινισμένη κατοικία στην Απουλία προς πώληση προσφέρει έναν εκλεπτυσμένο συνδυασμό κομψότητας και σύγχρονης άνεσης. Το διαμέρισμα καλύπτει συνολική έκταση 156 τετραγωνικών μέτρων και χρησιμεύει ως ένα υποδειγματικά ανακαινισμένο διαμέρισμα. Η κατοικία βρίσκεται κυρίως σε ένα επίπεδο στον πρώτο όροφο και είναι προσβάσιμη με ανεξάρτητη σκάλα από το επίπεδο του δρόμου. Κατά την είσοδο, ένας φιλόξενος διάδρομος χρησιμεύει ως κόμβος που οδηγεί στους κύριους χώρους διαβίωσης του σπιτιού. Από το ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι υπάρχει πρόσβαση στο καθιστικό με δύο μπαλκόνια που πλημμυρίζουν το χώρο με φυσικό φως. Το καθιστικό είναι κατάλληλο τόσο για τη διασκέδαση των επισκεπτών όσο και για στιγμές χαλάρωσης με την οικογένεια ή τους φίλους σας, καθιστώντας το ιδανικό δεύτερο σπίτι στην Απουλία. Ο χώρος ύπνου αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, το ένα εκ των οποίων διαθέτει τζάκι και ιδιωτικό μπαλκόνι, γεγονός που ενισχύει περαιτέρω την αποκλειστικότητα του χώρου. Ένα μοντέρνο μπάνιο με ντους ολοκληρώνει τον χώρο ύπνου και εξασφαλίζει βέλτιστη άνεση. Η κουζίνα είναι λειτουργικά επιπλωμένη και εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές, καθιστώντας την φωτεινή και φιλόξενη. Ένα παρακείμενο μπάνιο επισκεπτών ενισχύει περαιτέρω τη συνολική άνεση της κατοικίας. Μια εσωτερική σκάλα από την κουζίνα οδηγεί σε μια χαρακτηριστική σοφίτα με κεκλιμένη στέγη και κεραμίδια και ένα δίχτυ εμβαδού 25 τετραγωνικών μέτρων, το οποίο δίνει μια πινελιά αυθεντικότητας στο ακίνητο και θυμίζει ιστορίες περασμένων εποχών. Ένα από τα κρυμμένα πετράδια αυτού του διαμερίσματος είναι η πανοραμική βεράντα, η οποία είναι προσβάσιμη από τη σοφίτα και θα προσελκύσει το μάτι. Από τη βεράντα, η θέα εκτείνεται πάνω από το μεσαιωνικό κάστρο της Ωριάς και την εκκλησία του San Giovanni, προσφέροντας μια ζωντανή εικόνα που αλλάζει με τις εποχές και τις ώρες της ημέρας. Ένα εγκεκριμένο σχέδιο προβλέπει την κατασκευή μιας δεύτερης κουζίνας στη σοφίτα, η οποία θα εξυπηρετεί τη βεράντα και θα σας επιτρέπει να απολαύσετε φεγγαρόλουστα δείπνα και απεριτίφ ηλιοβασιλέματος σε ένα ονειρικό περιβάλλον. Αν θέλετε να αγοράσετε ένα σπίτι στην Απουλία που είναι τόσο ιστορικό όσο και σύγχρονο, αυτή είναι μια μοναδική ευκαιρία. Όσον αφορά τον εξοπλισμό, το διαμέρισμα έχει υποστεί προσεκτική ανακαίνιση που πραγματοποιήθηκε από αρχιτεκτονικό γραφείο στο Μιλάνο, διατηρώντας τα ιστορικά αρχιτεκτονικά χαρακτηριστικά, όπως θολωτές οροφές με αστέρια και πολύχρωμα δάπεδα με πλακάκια. Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με θέρμανση φυσικού αερίου-μεθανίου με χαρακτηριστικά θερμαντικά σώματα από χυτοσίδηρο, καθώς και κλιματισμό για βέλτιστη θερμική άνεση. Τα σύγχρονα εξαρτήματα παραθύρων παρέχουν επίσης εξαιρετική ηχομόνωση και θερμομόνωση. Όσον αφορά τις μελλοντικές δυνατότητες, η σοφίτα δεν έχει ακόμη ανακαινιστεί, αλλά το έργο παραμένει έγκυρο, καθώς και οι συνθήκες ανάπτυξης. Επιπλέον, το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγική και εξαιρετική τοποθεσία στο ιστορικό κέντρο της Oria, με καφετέριες, εστιατόρια, πιτσαρίες, παντοπωλεία και τραπεζικές υπηρεσίες, όλα σε απόσταση αναπνοής από το διαμέρισμα. Ο χώρος στάθμευσης στο δρόμο είναι επίσης βολικός, είτε ακριβώς κάτω είτε σε άμεση γειτνίαση με το διαμέρισμα. Σημείωση: Η πώληση περιλαμβάνει μόνο το διαμέρισμα και την κουζίνα. Τα έπιπλα και τα προσωπικά αντικείμενα δεν περιλαμβάνονται στην τιμή, αλλά μπορούν να αποτελέσουν αντικείμενο διαπραγμάτευσης ξεχωριστά.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm Situada en el encantador centro histórico de Oria, esta casa recientemente renovada en Puglia en venta ofrece una refinada mezcla de elegancia y confort moderno. El apartamento tiene una superficie total de 156 metros cuadrados y sirve como un apartamento renovado ejemplar. La residencia se encuentra principalmente en una sola planta en el primer piso y se accede por una escalera independiente desde el nivel de la calle. Al entrar, un acogedor pasillo sirve como centro que conduce a las principales áreas de estar de la casa. Desde el amplio y luminoso salón, se accede a la zona de estar con dos balcones que inundan de luz natural el espacio. La zona de asientos es adecuada tanto para entretener a los invitados como para relajarse con la familia o los amigos, lo que la convierte en una segunda residencia ideal en Puglia. La zona de noche consta de dos amplios dormitorios, uno de ellos con chimenea y balcón privado, lo que realza aún más la exclusividad del espacio. Un moderno cuarto de baño con ducha completa la zona de noche y garantiza un confort óptimo. La cocina está amueblada de forma funcional y equipada con electrodomésticos modernos, lo que la hace luminosa y acogedora. Un baño de invitados contiguo mejora aún más la comodidad general de la residencia. Una escalera interior desde la cocina conduce a un característico ático con techo inclinado y tejas y una superficie neta de 25 metros cuadrados, que le da un toque de autenticidad a la propiedad y evoca historias de épocas pasadas. Una de las joyas ocultas de este apartamento es la terraza panorámica, a la que se puede acceder desde el ático y que atraerá la atención. Desde la terraza, la vista se extiende sobre el castillo medieval de Oria y la iglesia de San Giovanni, ofreciendo una imagen vívida que cambia con las estaciones y las horas del día. Un plan aprobado prevé la construcción de una segunda cocina en el ático, que dará servicio a la terraza y permitirá disfrutar de cenas a la luz de la luna y aperitivos al atardecer en un entorno de ensueño. Si desea comprar una casa en Puglia que sea a la vez histórica y moderna, esta es una oportunidad única. En cuanto al equipamiento, el apartamento ha sido objeto de una cuidadosa renovación llevada a cabo por un estudio de arquitectura de Milán, conservando las características arquitectónicas históricas, como los techos abovedados de estrellas y los coloridos suelos de baldosas. La residencia está equipada con calefacción de gas metano con característicos radiadores de hierro fundido, así como aire acondicionado para garantizar un confort térmico óptimo. Los herrajes modernos para ventanas también proporcionan un excelente aislamiento acústico y térmico. En cuanto al potencial futuro, el ático aún no ha sido renovado, pero el proyecto sigue siendo válido, así como las condiciones para el desarrollo. Además, la propiedad goza de una ubicación estratégica y excelente en el centro histórico de Oria, con cafeterías, restaurantes, pizzerías, tiendas de comestibles y servicios bancarios, todo a tiro de piedra del apartamento. También es conveniente aparcar en la calle, ya sea directamente debajo o en las inmediaciones del apartamento. Nota: La venta solo incluye el apartamento y la cocina. Los muebles y las pertenencias personales no están incluidos en el precio, pero se pueden negociar por separado.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm Tämä hiljattain kunnostettu talo myytävänä Orian lumoavassa historiallisessa keskustassa Pugliassa tarjoaa hienostuneen sekoituksen eleganssia ja modernia mukavuutta. Huoneiston kokonaispinta-ala on 156 neliömetriä ja se toimii esimerkillisenä remontoituna huoneistona. Asunto sijaitsee pääosin yhdessä kerroksessa ensimmäisessä kerroksessa ja sinne pääsee katutasosta erillistä portaikkoa pitkin. Sisään tullessa kutsuva käytävä toimii keskuksena, joka johtaa talon tärkeimpiin oleskelutiloihin. Tilavasta ja valoisasta olohuoneesta on pääsy oleskelualueelle, jossa on kaksi parveketta, jotka tulvivat tilaan luonnonvaloa. Oleskelualue sopii sekä vieraiden viihdyttämiseen että rentouttaviin hetkiin perheen tai ystävien kanssa, joten se on ihanteellinen toinen koti Pugliassa. Makuutila koostuu kahdesta tilavasta makuuhuoneesta, joista toisessa on avotakka ja oma parveke, mikä lisää entisestään tilan eksklusiivisuutta. Moderni kylpyhuone suihkulla täydentää makuutilan ja takaa optimaalisen mukavuuden. Keittiö on käytännöllisesti kalustettu ja varustettu moderneilla laitteilla, mikä tekee siitä valoisan ja viihtyisän. Viereinen vieraskylpyhuone parantaa entisestään asunnon yleistä mukavuutta. Keittiön sisäportaikko johtaa tyypilliselle ullakolle, jossa on kalteva katto ja tiilet sekä 25 neliömetrin nettopinta-ala, joka antaa kiinteistölle aitouden ja herättää tarinoita menneistä aikakausista. Yksi tämän huoneiston piilotetuista helmistä on panoraamaterassi, johon pääsee ullakolta ja joka houkuttelee silmää. Terassilta avautuu näkymä keskiaikaiseen Orian linnaan ja San Giovannin kirkkoon, tarjoten elävän kuvan, joka muuttuu vuodenaikojen ja vuorokaudenaikojen mukaan. Hyväksytyn suunnitelman mukaan ullakolle rakennetaan toinen keittiö, joka palvelee terassia ja jonka avulla voit nauttia kuutamoisista illallisista ja auringonlaskun aperitiiveista unenomaisessa ympäristössä. Jos haluat ostaa talon Pugliasta, joka on sekä historiallinen että moderni, tämä on ainutlaatuinen tilaisuus. Laitteiden osalta huoneistossa on tehty huolellinen kunnostus, jonka on suorittanut arkkitehtitoimisto Milanossa, säilyttäen historialliset arkkitehtoniset piirteet, kuten tähtiholvikatot ja värikkäät laattalattiat. Asunnossa on kaasu-metaanilämmitys, jossa on tyypilliset valurautapatterit, sekä ilmastointi optimaalisen lämpömukavuuden varmistamiseksi. Nykyaikaiset ikkunavarusteet tarjoavat myös erinomaisen ääni- ja lämmöneristyksen. Tulevaisuuden potentiaalin osalta ullakkoa ei ole vielä kunnostettu, mutta hanke on edelleen voimassa sekä kehitysedellytykset. Lisäksi kiinteistö sijaitsee strategisella ja erinomaisella paikalla Orian historiallisessa keskustassa, jossa on kahviloita, ravintoloita, pizzerioita, ruokakauppoja ja pankkipalveluja, kaikki kivenheiton päässä asunnosta. Pysäköinti kadulla on myös kätevää, joko suoraan asunnon alapuolella tai välittömässä läheisyydessä. Huomaa: Myynti sisältää vain asunnon ja keittiön. Kalusteet ja henkilökohtaiset tavarat eivät sisälly hintaan, vaan niistä voidaan neuvotella erikseen.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm Située dans le charmant centre historique d'Oria, cette maison récemment rénovée dans les Pouilles à vendre offre un mélange raffiné d'élégance et de confort moderne. L'appartement s'étend sur une superficie totale de 156 mètres carrés et constitue un appartement rénové exemplaire. Se déployant principalement sur un seul niveau, située au premier étage, la résidence est accessible par un escalier indépendant depuis le niveau de la rue. Dès l'entrée, un hall d'accueil sert de plaque tournante menant aux principaux espaces de vie de la maison. Depuis le séjour spacieux et lumineux, on accède au coin salon agrémenté de deux balcons qui inondent l'espace de lumière naturelle. Le coin salon est parfaitement adapté pour accueillir des invités et profiter de moments de détente en famille ou entre amis, ce qui en fait une résidence secondaire idéale dans les Pouilles. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses, dont l'une dispose d'un feu ouvert et d'un balcon privé, renforçant encore l'exclusivité de l'espace. Une salle de bain contemporaine avec douche complète l'espace nuit, assurant un niveau de confort optimal. La cuisine est aménagée de manière fonctionnelle et équipée d'appareils modernes, la rendant à la fois lumineuse et accueillante. Une salle de bains adjacente améliore encore le confort général de la résidence. Un escalier intérieur depuis la cuisine mène à un grenier caractéristique avec un toit en pente et des tuiles et une surface nette de 25 mètres carrés, ajoutant une touche d'authenticité à la propriété et évoquant des histoires d'époques révolues. L'un des joyaux cachés de cet appartement est la terrasse panoramique, accessible depuis le grenier, prête à voler la vedette. De la terrasse, la vue s'étend sur le château médiéval d'Oria et l'église de San Giovanni, offrant un tableau vivant qui change au fil des saisons et des heures de la journée. Un plan approuvé prévoit la construction d'une deuxième cuisine dans les combles pour desservir la terrasse, permettant de profiter de dîners au clair de lune et d'apéritifs au coucher du soleil dans un cadre de rêve. Si vous cherchez à acheter une maison dans les Pouilles à la fois historique et moderne, c'est une opportunité unique. En termes de finitions, l'appartement a fait l'objet de travaux de rénovation minutieux réalisés par un cabinet d'architectes de Milan qui a conservé ses caractéristiques architecturales historiques, telles que les plafonds voûtés en étoile et les sols carrelés de couleurs vives. La résidence est équipée d'un système de chauffage au gaz méthane doté de radiateurs caractéristiques en fonte, ainsi que d'une climatisation pour assurer un confort thermique optimal. Les fenêtres modernes offrent également une excellente insonorisation et une excellente isolation thermique. Concernant le potentiel futur, les combles n'ont pas encore été rénovés, mais le projet reste valable, tout comme les prédispositions à l'aménagement. De plus, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique et excellent dans le centre historique d'Oria, avec des cafés, des restaurants, des pizzerias, des épiceries et des services bancaires à quelques pas de l'appartement. Un parking dans la rue est également idéalement situé soit directement en dessous, soit à une très courte distance de l'appartement. Remarque : La vente comprend uniquement l'appartement et la cuisine. Les meubles et effets personnels ne sont pas inclus mais peuvent faire l'objet de négociations séparées.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm Smještena u očaravajućoj povijesnoj jezgri Orije, ova nedavno obnovljena kuća u Apuliji za prodaju nudi profinjenu mješavinu elegancije i moderne udobnosti. Stan se prostire na ukupnoj površini od 156 četvornih metara i služi kao uzoran renovirani stan. Rezidencija je uglavnom na jednoj razini na prvom katu i do nje se dolazi neovisnim stubištem s razine ulice. Po ulasku, primamljivi hodnik služi kao čvorište koje vodi do glavnih dnevnih prostora kuće. Iz prostranog i svijetlog dnevnog boravka izlazi se na prostor za sjedenje s dva balkona koji preplavljuju prostor prirodnim svjetlom. Prostor za sjedenje pogodan je i za zabavu gostiju i za opuštajuće trenutke s obitelji ili prijateljima, što ga čini idealnim drugim domom u Apuliji. Prostor za spavanje sastoji se od dvije prostrane spavaće sobe, od kojih jedna ima otvoreni kamin i vlastiti balkon, što dodatno povećava ekskluzivnost prostora. Moderna kupaonica s tušem upotpunjuje prostor za spavanje i osigurava optimalnu udobnost. Kuhinja je funkcionalno namještena i opremljena modernim aparatima, što je čini svijetlom i gostoljubivom. Susjedna gostinjska kupaonica dodatno poboljšava ukupnu udobnost rezidencije. Unutarnje stubište iz kuhinje vodi do karakterističnog potkrovlja s kosim krovom i pločicama te neto površine 25 četvornih metara, što daje dašak autentičnosti nekretnini i evocira priče o prošlim razdobljima. Jedan od skrivenih dragulja ovog stana je panoramska terasa kojoj se može pristupiti s tavana i privući će oko. S terase se pruža pogled na srednjovjekovni dvorac Oria i crkvu San Giovanni, nudeći živopisnu sliku koja se mijenja s godišnjim dobima i dobom dana. Odobreni plan predviđa izgradnju druge kuhinje u potkrovlju, koja će služiti terasi i omogućiti vam uživanje u večerama obasjanim mjesečinom i aperitivima zalaska sunca u bajkovitom okruženju. Ako želite kupiti kuću u Apuliji koja je i povijesna i moderna, ovo je jedinstvena prilika. Što se tiče opreme, stan je prošao pažljivu obnovu koju je provela arhitektonska tvrtka u Milanu, čuvajući povijesne arhitektonske značajke kao što su zvjezdani nadsvođeni stropovi i šareni popločani podovi. Rezidencija je opremljena plinsko-metanskim grijanjem s karakterističnim radijatorima od lijevanog željeza, kao i klima uređajem kako bi se osigurala optimalna toplinska udobnost. Moderni prozorski okovi također pružaju izvrsnu zvučnu i toplinsku izolaciju. Što se tiče budućeg potencijala, potkrovlje još nije obnovljeno, ali projekt ostaje valjan, kao i uvjeti za razvoj. Osim toga, nekretnina se nalazi na strateškoj i izvrsnoj lokaciji u povijesnoj jezgri Orije, s kafićima, restoranima, pizzerijama, trgovinama prehrambenih proizvoda i bankarskim uslugama, sve na korak od apartmana. Parking na ulici je također pogodan, bilo neposredno ispod ili u neposrednoj blizini stana. Napomena: Prodaja uključuje samo apartman i kuhinju. Namještaj i osobne stvari nisu uključeni u cijenu, ali se mogu pregovarati zasebno.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm Situato nell'incantevole centro storico di Oria, questo appartamento recentemente ristrutturato da uno Studio di Architettura di Milano offre un mix raffinato di eleganza e comfort moderno. Con una superficie utile di circa 156 mq, la residenza si articola principalmente su un singolo livello, al piano primo, a cui si accede mediante una scala indipendente dal piano stradale. All'ingresso, vi accoglierà un ampio locale che funge da distributore verso le principali aree della casa. Dal soggiorno, ampio e luminoso, si ha la possibilità di accedere al salotto abbellito da due balconi con portefinestre che inondano l'ambiente di luce naturale. Il salotto si presta perfettamente sia per ricevere gli ospiti sia per momenti di relax in famiglia o con gli amici. La zona notte comprende due camere da letto spaziose, una delle quali vanta un camino e un balcone privato, rendendo l'ambiente ancor più esclusivo. Un bagno moderno con ampia doccia completa la zona notte, assicurando un livello ottimale di comfort. La cucina abitabile, luminosa e con balcone, è disposta in maniera funzionale e dotata di una moderna cucina. Un servizio per gli ospiti adiacente alla cucina eleva ulteriormente il livello di comodità della residenza. Una scala interna dalla cucina conduce al secondo piano in un locale accessorio con tetto spiovente e tegole di circa 25 mq utili, una peculiarità che aggiunge un tocco di autenticità alla proprietà, quasi a narrare storie d'epoche passate. Una delle gemme nascoste di questo appartamento è la terrazza panoramica, accessibile dal locale accessorio, posta lì a rubare la scena. Dalla terrazza - di circa 110 mq - la vista spazia sul castello svevo e sulla chiesa di San Giovanni, offrendovi un quadro vivente che cambia con le stagioni e le ore del giorno. Un progetto approvato prevede la realizzazione di una seconda cucina nel locale accessorio anzidetto a servizio della terrazza permettendovi di vivere cene al chiaro di luna e aperitivi al tramonto in un ambiente da sogno. In termini di finiture, l'appartamento è stato oggetto di un attento lavoro di ristrutturazione che ne ha preservato le caratteristiche storico architettoniche, come le volte a stella e le cementine colorate del pavimento. La residenza è dotata di un sistema di riscaldamento con caratteristici radiatori in ghisa alimentati a gas metano e di un impianto di climatizzazione per garantire un comfort termico ottimale. I moderni infissi inoltre assicurano un'ottima insonorizzazione ed isolamento termico. Per quanto riguarda le potenzialità future, il locale al secondo piano non è stato ancora ristrutturato, ma il progetto è ancora valido come anche le predisposizioni. La proprietà, inoltre, gode di una posizione strategica ed eccellente all'interno del centro storico di Oria, con caffè, ristoranti, pizzerie, negozi di alimentari e servizi bancari davvero a due passi dall'appartamento. Anche il parcheggio, su strada, è praticamente sotto casa ovvero a brevissima distanza dall'appartamento. Questa è una opportunità unica per chi desidera un mix di storicità e modernità, unito alla vivacità culturale e gastronomica di una delle città più affascinanti della Puglia. Nota: La vendita include solamente l'appartamento e la cucina. Gli arredi e gli effetti personali non sono inclusi, ma possono essere oggetto di una contrattazione separata.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm Gelegen in het betoverende historische centrum van Oria, biedt dit onlangs gerenoveerde huis in Puglia te koop een verfijnde mix van elegantie en modern comfort. Het appartement beslaat een totale oppervlakte van 156 vierkante meter en doet dienst als voorbeeldig gerenoveerd appartement. De woning bevindt zich voornamelijk op één niveau en bevindt zich op de eerste verdieping. Ze is toegankelijk via een onafhankelijke trap vanaf straatniveau. Bij binnenkomst dient een uitnodigende hal als knooppunt die naar de belangrijkste woonruimtes van het huis leidt. Vanuit de ruime en lichte woonkamer heeft u toegang tot het zitgedeelte, versierd met twee balkons die de ruimte overspoelen met natuurlijk licht. De zithoek is perfect geschikt voor zowel het ontvangen van gasten als het genieten van momenten van ontspanning met familie of vrienden, waardoor het een ideaal tweede huis in Puglia is. Het slaapgedeelte bestaat uit twee ruime slaapkamers, waarvan er één beschikt over een open haard en een eigen balkon, wat de exclusiviteit van de ruimte nog verder vergroot. Een moderne badkamer met douche completeert het slaapgedeelte en zorgt voor een optimaal comfortniveau. De keuken is functioneel ingedeeld en voorzien van moderne apparatuur, waardoor deze zowel licht als uitnodigend is. Een aangrenzende gastenbadkamer verbetert het algehele gemak van de woning nog verder. Een interne trap vanuit de keuken leidt naar een karakteristieke zolderruimte met een schuin dak en pannen en een nettoruimte van 25 vierkante meter, wat een vleugje authenticiteit aan het pand toevoegt en verhalen uit vervlogen tijden oproept. Eén van de verborgen pareltjes van dit appartement is het panoramische terras, toegankelijk vanaf de zolder, klaar om de scène te stelen. Vanaf het terras strekt het uitzicht zich uit over het middeleeuwse kasteel van Oria en de kerk van San Giovanni en biedt het een levend tafereel dat verandert met de seizoenen en tijden van de dag. Een goedgekeurd plan voorziet in de bouw van een tweede keuken op zolder om het terras te bedienen, zodat u in een droomachtige omgeving kunt genieten van diners bij maanlicht en aperitieven bij zonsondergang. Als u op zoek bent naar een huis in Puglia dat zowel historisch als modern is, dan is dit een unieke kans. Wat de afwerking betreft, heeft het appartement zorgvuldige renovatiewerkzaamheden ondergaan, uitgevoerd door een architectenbureau in Milaan, waarbij de historische architectonische kenmerken, zoals de sterrengewelfde plafonds en de kleurrijke tegelvloeren, behouden zijn gebleven. De woning is voorzien van een gas-methaan verwarmingssysteem met karakteristieke gietijzeren radiatoren, evenals airconditioning om een optimaal thermisch comfort te garanderen. Moderne raamarmaturen zorgen bovendien voor een uitstekende geluidsisolatie en thermische isolatie. Wat het toekomstige potentieel betreft, is de zolderruimte nog niet gerenoveerd, maar het project blijft geldig, evenals de aanleg voor ontwikkeling. Bovendien geniet het pand een strategische en uitstekende locatie in het historische centrum van Oria, met cafés, restaurants, pizzeria's, supermarkten en bankdiensten allemaal op slechts een steenworp afstand van het appartement. Parkeren op straat is ook gunstig gelegen, direct onder of op zeer korte afstand van het appartement. Let op: De verkoop omvat alleen het appartement en de keuken. Meubilair en persoonlijke bezittingen zijn niet inbegrepen, maar hierover kan afzonderlijk worden onderhandeld.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm Położony w urokliwym historycznym centrum Orii, ten niedawno odnowiony dom w Apulii na sprzedaż oferuje wyrafinowane połączenie elegancji i nowoczesnego komfortu. Apartament zajmuje łączną powierzchnię 156 metrów kwadratowych i służy jako przykładowe mieszkanie po remoncie. Rezydencja znajduje się głównie na jednym poziomie na pierwszym piętrze i prowadzi do niej niezależna klatka schodowa z poziomu ulicy. Po wejściu do środka, zachęcający korytarz służy jako centrum prowadzące do głównych części mieszkalnych domu. Z przestronnego i jasnego salonu jest dostęp do części wypoczynkowej z dwoma balkonami, które zalewają przestrzeń naturalnym światłem. Część wypoczynkowa nadaje się zarówno do zabawiania gości, jak i do relaksujących chwil z rodziną lub przyjaciółmi, co czyni ją idealnym drugim domem w Apulii. Część sypialna składa się z dwóch przestronnych sypialni, z których jedna posiada kominek oraz prywatny balkon, co dodatkowo podkreśla ekskluzywność przestrzeni. Nowoczesna łazienka z prysznicem uzupełnia część sypialną i zapewnia optymalny komfort. Kuchnia jest funkcjonalnie urządzona i wyposażona w nowoczesny sprzęt, dzięki czemu jest jasna i przyjazna. Przylegająca łazienka dla gości dodatkowo podnosi ogólny komfort rezydencji. Wewnętrzne schody z kuchni prowadzą na charakterystyczny strych ze spadzistym dachem i dachówką oraz powierzchnią netto 25 metrów kwadratowych, co nadaje nieruchomości odrobinę autentyczności i przywołuje historie minionych epok. Jedną z ukrytych perełek tego apartamentu jest panoramiczny taras, na który można wejść z poddasza i który przyciągnie wzrok. Z tarasu rozpościera się widok na średniowieczny zamek Oria i kościół San Giovanni, oferując żywy obraz, który zmienia się wraz z porami roku i porami dnia. Zatwierdzony plan przewiduje budowę drugiej kuchni na poddaszu, która będzie służyć tarasowi i pozwoli cieszyć się kolacjami przy świetle księżyca i aperitifami o zachodzie słońca w bajkowej scenerii. Jeśli chcesz kupić dom w Apulii, który jest zarówno historyczny, jak i nowoczesny, jest to wyjątkowa okazja. Jeśli chodzi o wyposażenie, apartament przeszedł staranną renowację przeprowadzoną przez biuro architektoniczne w Mediolanie, zachowując historyczne elementy architektoniczne, takie jak gwiaździste sufity i kolorowe podłogi wyłożone kafelkami. Rezydencja wyposażona jest w ogrzewanie gazowo-metanowe z charakterystycznymi żeliwnymi grzejnikami, a także klimatyzację zapewniającą optymalny komfort cieplny. Nowoczesne okucia okienne zapewniają również doskonałą izolację akustyczną i cieplną. Jeśli chodzi o przyszły potencjał, poddasze nie zostało jeszcze wyremontowane, ale projekt pozostaje aktualny, podobnie jak warunki do rozwoju. Ponadto nieruchomość cieszy się strategiczną i doskonałą lokalizacją w historycznym centrum Orii, z kawiarniami, restauracjami, pizzeriami, sklepami spożywczymi i usługami bankowymi, a wszystko to rzut kamieniem od apartamentu. Wygodne jest również parkowanie na ulicy, bezpośrednio pod lub w bezpośrednim sąsiedztwie mieszkania. Uwaga: Sprzedaż obejmuje tylko mieszkanie i kuchnię. Meble i rzeczy osobiste nie są wliczone w cenę, ale można je negocjować osobno.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm Localizada no encantador centro histórico de Oria, esta casa recentemente renovada na Puglia para venda oferece uma mistura refinada de elegância e conforto moderno. O apartamento ocupa uma área total de 156 metros quadrados e serve como um apartamento exemplar renovado. A residência está principalmente em um nível no primeiro andar e é acessada por uma escada independente do nível da rua. Ao entrar, um corredor convidativo serve como um centro que leva às principais áreas de estar da casa. A partir da espaçosa e luminosa sala de estar, há acesso à área de estar com duas varandas que inundam o espaço com luz natural. A área de estar é adequada tanto para entreter os hóspedes como para momentos relaxantes com a família ou amigos, tornando-a uma segunda casa ideal na Puglia. A área de dormir é composta por dois quartos espaçosos, um dos quais tem uma lareira aberta e uma varanda privada, o que aumenta ainda mais a exclusividade do espaço. Uma moderna casa de banho com chuveiro completa a área de dormir e garante o conforto ideal. A cozinha está funcionalmente mobilada e equipada com electrodomésticos modernos, tornando-a luminosa e acolhedora. Uma casa de banho adjacente aumenta ainda mais o conforto geral da residência. Uma escada interna da cozinha leva a um sótão característico com telhado inclinado e telhas e uma área útil de 25 metros quadrados, que dá um toque de autenticidade ao imóvel e evoca histórias de épocas passadas. Uma das joias escondidas deste apartamento é o terraço panorâmico, que pode ser acessado a partir do sótão e atrairá o olhar. Do terraço, a vista se estende sobre o castelo medieval de Oria e a igreja de San Giovanni, oferecendo uma imagem vívida que muda com as estações e horas do dia. Um plano aprovado prevê a construção de uma segunda cozinha no sótão, que servirá o terraço e permitirá desfrutar de jantares à luz da lua e aperitivos ao pôr do sol em um ambiente de sonho. Se você quiser comprar uma casa na Puglia que é histórica e moderna, esta é uma oportunidade única. Quanto ao equipamento, o apartamento passou por uma cuidadosa reforma realizada por um escritório de arquitetura em Milão, preservando as características arquitetônicas históricas, como tetos abobadados estrelados e pisos de azulejos coloridos. A residência está equipada com aquecimento a gás-metano com radiadores característicos de ferro fundido, bem como ar condicionado para garantir o conforto térmico ideal. Acessórios de janela modernos também fornecem excelente isolamento acústico e térmico. Quanto ao potencial futuro, o sótão ainda não foi renovado, mas o projeto continua válido, assim como as condições para o desenvolvimento. Além disso, a propriedade goza de uma localização estratégica e excelente no centro histórico de Oria, com cafés, restaurantes, pizzarias, mercearias e serviços bancários, tudo a poucos passos do apartamento. O estacionamento na rua também é conveniente, diretamente abaixo ou nas imediações do apartamento. Nota: A venda inclui apenas o apartamento e a cozinha. Móveis e pertences pessoais não estão incluídos no preço, mas podem ser negociados separadamente.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm Расположенный в очаровательном историческом центре Ории, этот недавно отремонтированный дом в Апулии на продажу предлагает изысканное сочетание элегантности и современного комфорта. Квартира занимает общую площадь 156 квадратных метров и служит образцовой отремонтированной квартирой. Резиденция в основном находится на одном уровне на первом этаже, и доступ к ней осуществляется по независимой лестнице с уровня улицы. При входе уютная прихожая служит центром, ведущим к основным жилым помещениям дома. Из просторной и светлой гостиной есть выход в зону отдыха с двумя балконами, которые наполняют пространство естественным светом. Зона отдыха подходит как для развлечения гостей, так и для отдыха с семьей или друзьями, что делает ее идеальным вторым домом в Апулии. Спальная зона состоит из двух просторных спален, в одной из которых есть открытый камин и собственный балкон, что еще больше усиливает эксклюзивность пространства. Современная ванная комната с душем дополняет спальную зону и обеспечивает оптимальный комфорт. Кухня функционально меблирована и оснащена современной техникой, что делает ее светлой и уютной. Прилегающая гостевая ванная комната еще больше повышает общий комфорт резиденции. Внутренняя лестница из кухни ведет на характерный чердак с наклонной крышей и черепицей и чистой площадью 25 квадратных метров, что придает дому нотку аутентичности и вызывает истории ушедших эпох. Одной из скрытых жемчужин этой квартиры является панорамная терраса, на которую можно попасть с чердака и которая привлечет взгляд. С террасы открывается вид на средневековый замок Ория и церковь Сан-Джованни, предлагая яркую картину, которая меняется в зависимости от времени года и времени суток. Утвержденный план предусматривает строительство второй кухни на чердаке, которая будет обслуживать террасу и позволит наслаждаться ужинами при лунном свете и аперитивами на закате в сказочной обстановке. Если вы хотите купить дом в Апулии, который является одновременно историческим и современным, это уникальная возможность. Что касается оборудования, то квартира прошла тщательный ремонт, проведенный архитектурной фирмой в Милане, с сохранением исторических архитектурных особенностей, таких как сводчатые потолки в виде звезд и красочные кафельные полы. Резиденция оборудована газометановым отоплением с характерными чугунными радиаторами, а также кондиционером для обеспечения оптимального теплового комфорта. Современная оконная фурнитура также обеспечивает отличную звуко- и теплоизоляцию. Что касается будущего потенциала, то мансарда еще не отремонтирована, но проект остается в силе, как и условия для развития. Кроме того, недвижимость имеет стратегическое и отличное расположение в историческом центре Ории, с кафе, ресторанами, пиццериями, продуктовыми магазинами и банковскими услугами, все в двух шагах от квартиры. Парковка на улице также удобна, либо непосредственно под квартирой, либо в непосредственной близости от нее. Примечание: Продажа включает в себя только квартиру и кухню. Меблировка и личные вещи не включены в стоимость, но могут быть оговорены отдельно.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm Nachádza sa v očarujúcom historickom centre mesta Oria, tento nedávno zrekonštruovaný dom v Apúlii na predaj ponúka rafinovanú zmes elegancie a moderného komfortu. Byt sa rozkladá na celkovej ploche 156 metrov štvorcových a slúži ako príkladne zrekonštruovaný byt. Rezidencia je prevažne na jednom poschodí na prvom poschodí a je prístupná samostatným schodiskom z úrovne ulice. Po vstupe slúži príjemná chodba ako rozbočovač vedúci do hlavných obytných priestorov domu. Z priestrannej a svetlej obývacej izby je prístup k posedeniu s dvoma balkónmi, ktoré zaplavujú priestor prirodzeným svetlom. Posedenie je vhodné ako pre zábavu hostí, tak aj pre relaxačné chvíle s rodinou alebo priateľmi, čo z neho robí ideálny druhý domov v Apúlii. Priestor na spanie pozostáva z dvoch priestranných spální, z ktorých jedna má otvorený krb a vlastný balkón, čo ďalej zvyšuje exkluzivitu priestoru. Moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom dopĺňa priestor na spanie a zaisťuje optimálny komfort. Kuchyňa je funkčne zariadená a vybavená modernými spotrebičmi, vďaka čomu je svetlá a príjemná. Priľahlá kúpeľňa pre hostí ďalej zvyšuje celkový komfort rezidencie. Vnútorné schodisko z kuchyne vedie do charakteristického podkrovia so šikmou strechou a škridlami a čistou plochou 25 metrov štvorcových, čo dodáva nehnuteľnosti nádych autenticity a evokuje príbehy minulých období. Jedným zo skrytých klenotov tohto bytu je panoramatická terasa, ktorá je prístupná z podkrovia a priťahuje oko. Z terasy sa výhľad rozprestiera na stredoveký hrad Oria a kostol San Giovanni a ponúka živý obraz, ktorý sa mení s ročnými obdobiami a dennými dobami. Schválený plán počíta s výstavbou druhej kuchyne v podkroví, ktorá bude slúžiť terase a umožní vám vychutnať si večere pri mesačnom osvetlení a aperitívy pri západe slnka v snovom prostredí. Ak si chcete kúpiť dom v Apúlii, ktorý je historický aj moderný, je to jedinečná príležitosť. Pokiaľ ide o vybavenie, byt prešiel starostlivou rekonštrukciou, ktorú vykonala architektonická firma v Miláne, pričom sa zachovali historické architektonické prvky, ako sú hviezdicové klenuté stropy a farebné dláždené podlahy. Rezidencia je vybavená plynovo-metánovým kúrením s charakteristickými liatinovými radiátormi, ako aj klimatizáciou pre zabezpečenie optimálnej tepelnej pohody. Moderné okenné kovanie tiež poskytuje vynikajúcu zvukovú a tepelnú izoláciu. Pokiaľ ide o budúci potenciál, podkrovie ešte nebolo zrekonštruované, ale projekt zostáva v platnosti, ako aj podmienky rozvoja. Okrem toho má táto nehnuteľnosť strategickú a vynikajúcu polohu v historickom centre mesta Oria s kaviarňami, reštauráciami, pizzeriami, obchodmi s potravinami a bankovými službami, čo by kameňom dohodil od bytu. Parkovanie na ulici je tiež pohodlné, buď priamo pod alebo v bezprostrednej blízkosti bytu. Poznámka: Predaj zahŕňa iba apartmán a kuchyňu. Nábytok a osobné veci nie sú zahrnuté v cene, ale môžu byť dohodnuté samostatne.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm Smeštena u očaravajućem istorijskom centru Orije, ova nedavno renovirana kuća u Pulji na prodaju nudi prefinjenu mešavinu elegancije i modernog komfora. Stan obuhvata ukupno 156 kvadrata i služi kao primerno renoviran stan. Rezidencija je uglavnom na jednom nivou na prvom spratu i pristupa se nezavisnim stepeništem sa nivoa ulice. Po ulasku, primamljiv hodnik služi kao čvorište koje vodi do glavnih dnevnih boravaka u kući. Iz prostrane i svetle dnevne sobe nalazi se pristup prostoru za sedenje sa dva balkona koji preplavljuju prostor prirodnim svetlom. Prostor za sedenje je pogodan kako za zabavu gostiju, tako i za opuštajuće trenutke sa porodicom ili prijateljima, što ga čini idealnim drugim domom u Pulji. Prostor za spavanje se sastoji od dve prostrane spavaće sobe, od kojih jedna ima otvoreni kamin i sopstveni balkon, što dodatno pospešuje ekskluzivnost prostora. Moderno kupatilo sa tušem upotpunjeno je prostorom za spavanje i obezbeđuje optimalan komfor. Kuhinja je funkcionalno nameštena i opremljena modernim aparatima, što je čini svetlom i dobrodošlom. Susedno gostinjsko kupatilo dodatno pospešuje ukupan komfor rezidencije. Unutrašnje stepenište iz kuhinje dovodi do karakterističnog potkrovljeta sa kosim krovom i pločicama i mrežom od 25 kvadratnih metara, što daje dodir autentičnosti objektu i evocira priče o prošlim epohama. Jedan od skrivenih dragulja ovog apartmana je panoramska terasa, kojoj se može pristupiti sa tavana i koja će privući oko. Sa terase pogled se prostire iznad srednjovekovnog zamka Orije i crkve San Đovani, nudeći živopisnu sliku koja se menja sa godišnjim dobima i doba dana. Odobrenim planom predviđena je izgradnja druge kuhinje na tom spratu, koja će služiti terasu i omogućiti vam da uživate u večerama obasjanim mesečinom i aperitivima zalaska sunca u ambijentu sličnom snu. Ako želite da kupite kuću u Pulji koja je i istorijska i moderna, ovo je jedinstvena prilika. Što se tiče opreme, stan je prošao kroz pažljivo renoviranje arhitektonske firme u Milanu, čime su očuvane istorijske arhitektonske karakteristike kao što su plafoni sa zvezdama i šareni popločani podovi. Rezidencija je opremljena gasno-metanskim grejanjem sa karakterističnim livenim gvožđem radijatorima, kao i klima uređajem kako bi se obezbedio optimalan toplotni komfor. Moderni prozori takođe obezbeđuju odličnu zvučnu i toplotnu izolaciju. Što se tiče budućeg potencijala, vantik još nije renoviran, ali projekat ostaje važeći, kao i uslovi za razvoj. Pored toga, objekat se nalazi na strateškoj i odličnoj lokaciji u istorijskom centru Orije, sa kafićima, restoranima, picerijama, prehrambenim prodavnicama i bankarskim uslugama, a sve je to bacanje kamena iz stana. Parkiranje na ulici je takođe pogodno, bilo odmah ispod ili u neposrednoj blizini apartmana. Napomena: Prodaja obuhvata samo stan i kuhinju. Nameštaj i lične stvari nisu uključeni u cenu, već se može pregovarati odvojeno.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm Beläget i Orias förtrollande historiska centrum, erbjuder detta nyligen renoverade hus i Puglia en raffinerad blandning av elegans och modern komfort. Lägenheten spänner över en total yta på 156 kvadratmeter och fungerar som en föredömligt renoverad lägenhet. Bostaden, som huvudsakligen utspelar sig på en nivå, ligger på första våningen, nås via en fristående trappa från gatuplanet. Vid inträde fungerar en välkomnande hall som ett nav som leder till hemmets huvudsakliga bostadsområden. Från det rymliga och ljusa vardagsrummet når man vardagsrummet prydd av två balkonger som översvämmer utrymmet med naturligt ljus. Sittdelen är perfekt lämpad för både att ta emot gäster och njuta av stunder av avkoppling med familj eller vänner, vilket gör det till ett idealiskt andra hem i Puglia. Sovrummet består av två rymliga sovrum, varav ett har en öppen spis och en privat balkong, vilket ytterligare höjer utrymmets exklusivitet. Ett modernt badrum med dusch kompletterar sovrummet, vilket säkerställer en optimal nivå av komfort. Köket är funktionellt inrett och utrustat med moderna vitvaror, vilket gör det både ljust och inbjudande. Ett intilliggande gästtoalett förbättrar bostadens övergripande bekvämlighet ytterligare. En invändig trappa från köket leder till ett karakteristiskt vindsutrymme med sluttande tak och klinker och en nettoyta på 25 kvadratmeter, vilket ger en touch av äkthet till fastigheten och frammanar berättelser från svunnen tid. En av de dolda pärlorna i denna lägenhet är panoramaterrassen, tillgänglig från vinden, redo att stjäla scenen. Från terrassen sträcker sig utsikten över det medeltida slottet Oria och kyrkan San Giovanni, och erbjuder en levande tablå som förändras med årstiderna och tiderna på dygnet. En godkänd plan förutser byggandet av ett andra kök på vinden för att servera terrassen, så att du kan njuta av månbelysta middagar och solnedgångsaperitifer i en drömlik miljö. Om du funderar på att köpa ett hus i Puglia som är både historiskt och modernt, är detta en unik möjlighet. När det gäller ytbehandlingar har lägenheten genomgått noggranna renoveringsarbeten utförda av en arkitektbyrå i Milano som har bevarat sina historiska arkitektoniska drag, såsom stjärnvalvt tak och färgglatt klinkergolv. Bostaden är utrustad med ett gasmetanvärmesystem med karakteristiska gjutjärnsradiatorer, samt luftkonditionering för att säkerställa optimal termisk komfort. Moderna fönsterarmaturer ger också utmärkt ljudisolering och värmeisolering. När det gäller framtida potential är vindsutrymmet ännu inte renoverat, men projektet är fortfarande giltigt, liksom förutsättningarna för bebyggelse. Dessutom har fastigheten ett strategiskt och utmärkt läge i Orias historiska centrum, med kaféer, restauranger, pizzerior, livsmedelsbutiker och banktjänster bara ett stenkast från lägenheten. Parkering på gatan är också bekvämt placerad antingen direkt nedanför eller på mycket kort avstånd från lägenheten. Obs: Försäljningen omfattar endast lägenheten och köket. Inredning och personliga tillhörigheter ingår inte men kan bli föremål för separat förhandling.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm Located in the enchanting historical centre of Oria, this recently renovated house in Puglia for sale offers a refined blend of elegance and modern comfort. The apartment spans a total area of 156 square meters and serves as an exemplary refurbished apartment. Primarily unfolding on a single level, situated on the first floor, the residence is accessed via an independent staircase from the street level. Upon entry, a welcoming hall serves as a hub that leads to the main living areas of the home. From the spacious and bright living room, one can access the sitting area adorned with two balconies that flood the space with natural light. The sitting area is perfectly suited for both hosting guests and enjoying moments of relaxation with family or friends, making it an ideal second home in Puglia. The sleeping area comprises two spacious bedrooms, one of which boasts an open fire and a private balcony, further elevating the exclusivity of the space. A contemporary bathroom with a shower completes the sleeping area, ensuring an optimal level of comfort. The kitchen is functionally arranged and equipped with modern appliances, making it both bright and inviting. An adjacent guest bathroom further enhances the overall convenience of the residence. An internal staircase from the kitchen leads to a characteristic attic space with a sloping roof and tiles and a net space of 25 square meters, adding a touch of authenticity to the property and evoking stories of bygone eras. One of the hidden gems of this apartment is the panoramic terrace, accessible from the attic, poised to steal the scene. From the terrace, the view stretches across the medieval Castle of Oria and the Church of San Giovanni, offering a living tableau that changes with the seasons and times of the day. An approved plan foresees the construction of a second kitchen in the attic to serve the terrace, allowing you to enjoy moonlit dinners and sunset aperitifs in a dreamlike setting. If you're looking to buy a house in Puglia that is both historical and modern, this is a unique opportunity. In terms of finishes, the apartment has undergone a meticulous renovation works carried out by architectural firm in Milan that has preserved its historical architectural features, such as star-vaulted ceilings and colourfully tiled floors. The residence is equipped with a gas methane heating system featuring characteristic cast-iron radiators, as well as air conditioning to ensure optimal thermal comfort. Modern window fixtures also provide excellent soundproofing and thermal insulation. Regarding future potential, the attic space has not yet been renovated, but the project remains valid, as do the predispositions for development. Additionally, the property enjoys a strategic and excellent location within the historic centre of Oria, with cafes, restaurants, pizzerias, grocery stores, and banking services all just a stone's throw away from the apartment. On-street parking is also conveniently located either directly below or at a very short distance from the apartment. Note: The sale includes only the apartment and kitchen. Furnishings and personal effects are not included but may be subject to separate negotiation.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm