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Huis en eengezinswoning te koop — Laujar de Andarax

España > Andalucía > Almería > Laujar de Andarax
EUR 33.800

Huis en eengezinswoning (Te koop)

lot 4.425 m²
Referentie: EDEN-T96361262 / 96361262
Discover Your Personal Paradise in this Exclusive Recreational Estate of 4425 Square Meters in Laujar de AndaraxThis unique recreational estate, harmoniously divided by a serene road that imparts a distinctive touch, invites you to uncover your own corner of paradise amidst nature.Featuring 103 early almond trees, the estate is split into two sections: one measuring 2973 square meters and the other 1488 square meters, connected by the road that traverses the property. This layout provides flexible options for land development and usage, allowing for the creation of unique spaces for recreational activities, gardens, or even the construction of an exclusive residence.The land is adorned with diverse native vegetation, offering a natural and relaxing environment. The presence of the road adds a picturesque touch and facilitates access to both sections of the estate. Envision the possibility of designing your own oasis on each side of the road, making the most of this special space.Ideal for creating gardens, outdoor recreational spaces, or even small orchards, the land has access to drinking water supplied by the municipality. A tank can be installed or a cistern can be built for irrigation. The Cerecillo, Monterrey, and Laujar stations exceed fifty days of rainfall per year, ensuring ample water resources.Moreover, the land offers panoramic views of the surrounding mountains and the fresh air characteristic of the region.Laujar de Andarax, situated in Andalusia, is a town in Almería, a hidden gem nestled among the mountains of the Sierra Nevada. With an altitude of 906 meters and located 69 km from the provincial capital, Almería, this town has a population of 1587 inhabitants. Connected to the city of Almería by a bus line with two daily frequencies, the town is well-connected to other municipalities in the region.Enjoy local cuisine in traditional bars and restaurants. The region is known for its wines and agricultural products, adding a special touch to your daily life.Furthermore, the proximity to Sierra Nevada offers exciting opportunities for nature lovers and outdoor sports enthusiasts. Explore hiking trails, engage in bird-watching, or participate in water activities in nearby reservoirs. The natural richness of the area turns each day into an adventure.We hope you find your dream home in this place!Current Price + Taxes = €33,800+ (7% Property Transfer Tax). (This price does not include notary and registration expenses. The applied rates are the highest, and the buyer may, based on their characteristics, improve some tax deductions).There is a provision for clients, the abbreviated information sheet for the property (DI A), decree 218/2005, Boja 217 dated 07/11/2006. Meer bekijken Minder bekijken Découvrez votre paradis personnel dans ce domaine de loisirs exclusif de 4425 mètres carrés à Laujar de AndaraxCe domaine de loisirs unique, harmonieusement divisé par une route sereine qui lui confère une touche distinctive, vous invite à découvrir votre propre coin de paradis au milieu de la nature.Doté de 103 amandiers précoces, le domaine est divisé en deux sections : l’une de 2973 mètres carrés et l’autre de 1488 mètres carrés, reliées par la route qui traverse la propriété. Cet aménagement offre des options flexibles pour l’aménagement et l’utilisation des terres, permettant la création d’espaces uniques pour les activités récréatives, les jardins ou même la construction d’une résidence exclusive.Le terrain est orné d’une végétation indigène diversifiée, offrant un environnement naturel et relaxant. La présence de la route ajoute une touche pittoresque et facilite l’accès aux deux sections du domaine. Imaginez la possibilité de concevoir votre propre oasis de chaque côté de la route, en tirant le meilleur parti de cet espace spécial.Idéal pour créer des jardins, des espaces récréatifs extérieurs, ou encore de petits vergers, le terrain a accès à l’eau potable fournie par la municipalité. Un réservoir peut être installé ou une citerne peut être construite pour l’irrigation. Les stations de Cerecillo, Monterrey et Laujar dépassent les cinquante jours de pluie par an, ce qui garantit des ressources en eau abondantes.De plus, le terrain offre une vue panoramique sur les montagnes environnantes et l’air frais caractéristique de la région.Laujar de Andarax, située en Andalousie, est une ville d’Almería, un joyau caché niché dans les montagnes de la Sierra Nevada. Avec une altitude de 906 mètres et située à 69 km de la capitale provinciale, Almería, cette ville compte une population de 1587 habitants. Reliée à la ville d’Almería par une ligne de bus avec deux fréquences quotidiennes, la ville est bien reliée aux autres municipalités de la région.Dégustez une cuisine locale dans les bars et restaurants traditionnels. La région est connue pour ses vins et ses produits agricoles, ajoutant une touche spéciale à votre vie quotidienne.De plus, la proximité de la Sierra Nevada offre des possibilités passionnantes pour les amoureux de la nature et les amateurs de sports de plein air. Explorez les sentiers de randonnée, observez les oiseaux ou participez à des activités nautiques dans les réservoirs voisins. La richesse naturelle de la région transforme chaque jour en aventure.Nous espérons que vous trouverez la maison de vos rêves dans cet endroit !Prix actuel + taxes = 33 800 €+ (7% de droits de mutation). (Ce prix ne comprend pas les frais de notaire et d’enregistrement. Les taux appliqués sont les plus élevés, et l’acheteur peut, en fonction de leurs caractéristiques, améliorer certaines déductions fiscales).Il y a une disposition pour les clients, la fiche d’information abrégée pour la propriété (DI A), décret 218/2005, Boja 217 du 07/11/2006. Descubre tu propio paraíso personal en esta exclusiva finca recreativa de 4425 metros cuadrados en Laujar de Andarax.Esta singular propiedad, dividida armoniosamente por una serena carretera que le confiere un toque distintivo, te invita a explorar tu rincón de paraíso en plena naturaleza.Con 103 almendros de almendra temprana, la finca se divide en dos secciones: una de 2973 metros cuadrados y otra de 1488 metros cuadrados, conectadas por la carretera que atraviesa la propiedad. Esta distribución brinda opciones flexibles para el desarrollo y uso de la tierra, permitiendo la creación de espacios únicos para actividades recreativas, jardines o incluso la construcción de una residencia exclusiva.El terreno está adornado con variada vegetación autóctona, ofreciendo un entorno natural y relajante. La presencia de la carretera agrega un toque pintoresco y facilita el acceso a ambas secciones de la finca. Imagina la posibilidad de diseñar tu propio oasis en cada lado de la carretera, aprovechando al máximo este espacio especial.Perfecto para la creación de jardines, espacios de recreo al aire libre o incluso pequeñas huertas, el terreno cuenta con agua potable suministrada por el Ayuntamiento. Se puede instalar un depósito o construir una cuba para el riego. Las estaciones del Cerecillo, Monterrey y Laujar superan los cincuenta días de lluvia al año, garantizando recursos hídricos adecuados.Además, el terreno ofrece vistas panorámicas a las montañas circundantes y el aire fresco característico de la región.Laujar de Andarax, situado en Andalucía, es un pueblo de Almería, un tesoro escondido entre las montañas de la Sierra Nevada. Con una altitud de 906 metros y a 69 km de la capital provincial, Almería, este pueblo cuenta con una población de 1587 habitantes. Conectado a la ciudad de Almería mediante una línea de autobús con dos frecuencias diarias, la localidad se comunica con otros municipios de la comarca.Disfruta de la gastronomía local en los tradicionales bares y restaurantes. La región es conocida por sus vinos y productos agrícolas, agregando un toque especial a tu vida cotidiana.La proximidad a Sierra Nevada ofrece emocionantes oportunidades para los amantes de la naturaleza y los deportes al aire libre. Explora rutas de senderismo, practica la observación de aves o participa en actividades acuáticas en los embalses cercanos. La riqueza natural de la zona convierte cada día en una aventura.¡Esperamos que encuentres en este lugar el hogar de tus sueños!*Precio Actual + Impuestos = 33.800€+ (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, mejorar algunas deducciones fiscales).

Existe una disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (DI A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006. Discover Your Personal Paradise in this Exclusive Recreational Estate of 4425 Square Meters in Laujar de AndaraxThis unique recreational estate, harmoniously divided by a serene road that imparts a distinctive touch, invites you to uncover your own corner of paradise amidst nature.Featuring 103 early almond trees, the estate is split into two sections: one measuring 2973 square meters and the other 1488 square meters, connected by the road that traverses the property. This layout provides flexible options for land development and usage, allowing for the creation of unique spaces for recreational activities, gardens, or even the construction of an exclusive residence.The land is adorned with diverse native vegetation, offering a natural and relaxing environment. The presence of the road adds a picturesque touch and facilitates access to both sections of the estate. Envision the possibility of designing your own oasis on each side of the road, making the most of this special space.Ideal for creating gardens, outdoor recreational spaces, or even small orchards, the land has access to drinking water supplied by the municipality. A tank can be installed or a cistern can be built for irrigation. The Cerecillo, Monterrey, and Laujar stations exceed fifty days of rainfall per year, ensuring ample water resources.Moreover, the land offers panoramic views of the surrounding mountains and the fresh air characteristic of the region.Laujar de Andarax, situated in Andalusia, is a town in Almería, a hidden gem nestled among the mountains of the Sierra Nevada. With an altitude of 906 meters and located 69 km from the provincial capital, Almería, this town has a population of 1587 inhabitants. Connected to the city of Almería by a bus line with two daily frequencies, the town is well-connected to other municipalities in the region.Enjoy local cuisine in traditional bars and restaurants. The region is known for its wines and agricultural products, adding a special touch to your daily life.Furthermore, the proximity to Sierra Nevada offers exciting opportunities for nature lovers and outdoor sports enthusiasts. Explore hiking trails, engage in bird-watching, or participate in water activities in nearby reservoirs. The natural richness of the area turns each day into an adventure.We hope you find your dream home in this place!Current Price + Taxes = €33,800+ (7% Property Transfer Tax). (This price does not include notary and registration expenses. The applied rates are the highest, and the buyer may, based on their characteristics, improve some tax deductions).There is a provision for clients, the abbreviated information sheet for the property (DI A), decree 218/2005, Boja 217 dated 07/11/2006.
Referentie: EDEN-T96361262
Land: ES
Stad: Laujar De Andarax
Postcode: 04470
Categorie: Residentieel
Type vermelding: Te koop
Type woning: Huis en eengezinswoning
Omvang perceel: 4.425 m²

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