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Huis en eengezinswoning te koop — Lipiany
EUR 258.806
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T96306927
/ 96306927
Referentie:
EDEN-T96306927
Land:
PL
Stad:
Lipiany
Postcode:
74-240
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
128 m²
Omvang perceel:
1.087 m²
Kamers:
4
Slaapkamers:
2
Badkamers:
2
Heute empfehlen wir Ihnen eine Immobilie, die sich an anspruchsvolle Menschen richtet, für die Ruhe und Frieden wichtig sind, die durch die intimen Gebäude einer Kleinstadt geboten werden kann, die aber nicht auf Komfort und einen aktiven Lebensstil verzichten möchten. Für Familien, die die Nähe zum See mit der gleichzeitigen Möglichkeit, die örtliche Sporthalle täglich zu nutzen, sowie die Nähe zur Schnellstraße S3 (7 km) zu schätzen wissen.
Ausstattung & Interieur:
- Nutzfläche: 128,31m zzgl. zusätzlichem Dachboden
- ein einstöckiges Gebäude, bestehend aus: einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Gemeinschaftsbad, 3 Zimmern (eines davon mit eigenem Bad), einem Flur, einem Vorraum, einem Hauswirtschaftsraum, einer Garage und einer zusätzlichen Quellküche (Plan auf dem Foto + 3D-Spaziergang)
- Ausstellung von Fenstern in drei Himmelsrichtungen
- polierte Feinsteinzeugfliesen und Bodenplatten auf den Böden
- maßgefertigte Küche mit High-End-Geräten (Bosch) mit einfachem Zugang zu verstauten Gegenständen (Schubladen und Körbe überall, ausziehbare Lastenkörbe mit Blum-System) plus Insel
- Essbereich neben einem großen Erkerfenster, das viel Licht spendet
- Kamin in der Mitte des Wohnzimmers
- Hochwertige Ausstattung der Bäder (Dusche und Badewanne)
- zahlreiche geräumige Einbauschränke im Vorraum und in den Zimmern
- viel zusätzlicher Platz für Verpflegungszwecke in der Quellküche hinter der Garage, mit separatem Eingang vom Garten, mit voller Ausstattung (Schränke, Haushaltsgeräte, Warmwasser) und mit unmittelbarem Zugang zur Speisekammer, die sich im sogenannten Heizungskeller zwischen der Garage und dem Wohnbereich des Hauses befindet. Hier werden Marmeladen und Liköre hergestellt, und im Sommer ist es einfacher, sich im Garten zu treffen, ohne das Haus zu betreten.
Materialien & Technologie:
- NIBE Erdwärmepumpe (2 Bohrungen mit einer Gesamttiefe von 140 m) mit separatem Energieverbrauchs-Submeter zur Kontrolle des Verbrauchs
- Fußbodenheizung im ganzen Haus (separate Steuerung unter der Hauswirtschaftszone)
-Erholung
- Photovoltaik-Paneele mit einer Leistung von 7,5 kW, die mehr Energie produzieren, als der gesamte Haushalt benötigt, einschließlich einer Wärmepumpe, dank derer die monatlichen Gesamtkosten für Wasser und Abwasser (städtisch) nur 120 PLN betragen. Quittungen zur Einsichtnahme.
- Das Haus ist mit einer 3-phasigen Elektroinstallation und Erdung ausgestattet.
- Hochwertige Materialien, die für den Bau verwendet wurden: obere Regalfliese, dicht gerippter Fachwerk, YTONG-Blöcke 24 cm, Wolle 12 cm, Graphit-Polystyrol, PVC-Fenster mit 3 Scheiben, einbruchhemmende Türen, geschmiedeter Zaun, Garagentor mit elektrischer Fernbedienung.
- Die gesamte Design- und Ausführungsdokumentation ist für diejenigen verfügbar, die bereit sind, sie einzusehen (nur erfahrene Unternehmen)
- Elemente, die den Komfort und die Sicherheit erhöhen: ein System von 7 Kameras und einbruchhemmenden Rollläden, die von jedem Ort aus ferngesteuert werden können
- Wasseraufbereitungsanlage
Handlung:
- Fläche von 1087 m, rechteckig, mit der Möglichkeit, ein angrenzendes Grundstück der gleichen Form und Größe zu kaufen
- zahlreiche Pflanzungen in Form von Obstbäumen und Sträuchern, die jedes Jahr reiche Ernten bringen, sowie ein kleines Gewächshaus und gepflegte Beete und Beete
- 2 Gartenwassertanks, um Regenwasser zu sammeln und im gesamten Bereich zu verteilen
- zusätzlicher Wasserhahn mit Zähler neben dem Gebäude
- Gartenkamin mit Bänken
- eigene Räucherei
Umgebung und Lage:
- Entfernung zum See 200m, Stadtstrand und Stadion 400m
- Tankstelle 500m
- Biedronka 800m
- Sporthalle 1400m
- Grundschule und Gymnasium 1400m
- Außerdem gibt es einen Kindergarten, eine Kirche, eine Apotheke, eine Bank, eine Polizeistation...
Wichtig:
- vollständiges Eigentum im Grund- und Hypothekenregister ohne Dienstbarkeiten oder Ansprüche – die Möglichkeit, vor Ort zu kaufen
Weitere Vorteile:
* Wir bieten kostenlose Unterstützung durch einen Spezialisten auf dem Gebiet der Kredite eines landesweit tätigen Unternehmens – eines Branchenführers mit Zugang zu Angeboten aller Banken, einschließlich Unterstützung bei der Erlangung von Zuschüssen aus staatlichen Programmen
* Wir bieten Empfehlungsrabatte und gebündelte Angebote an
* Unterstützung beim Kauf von Materialien zu günstigen Preisen...
... und vieles mehr, das Sie weiter unten und auch auf unserer Website nachlesen können.
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Damian -40
Magda: -40
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EXKLUSIVES ANGEBOT
Heute empfehlen wir eine Immobilie, die sich an anspruchsvolle Menschen richtet, die die Ruhe und den Frieden schätzen, die die intime Entwicklung einer kleinen Stadt bieten kann, aber nicht auf Komfort und einen aktiven Lebensstil verzichten möchten. Für Familien, die die Nähe zum See mit der Möglichkeit, die örtliche Sporthalle täglich zu nutzen, sowie die Nähe zur Schnellstraße S3 (7 km) zu schätzen wissen.
Ausstattung und Interieur:
- Nutzfläche: 128,31 m zzgl. zusätzlichem Dachgeschoss
- ein einstöckiges Gebäude, bestehend aus: einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Gemeinschaftsbad, 3 Zimmern (eines davon mit eigenem Bad), einem Flur, einem Vorraum, einem Hauswirtschaftsraum, einer Garage und einer zusätzlichen Quellküche (Ansicht auf dem Foto + 3D-Rundgang)
- Fensterexposition zu drei Seiten der Welt
- poliertes Steinzeug und Bodenplatten auf den Böden
- maßgefertigte Küche mit hochwertigen Haushaltsgeräten (Bosch) mit einfachem Zugang zu verstauten Gegenständen (Schubladen und Auszugskörbe überall, Lastenkörbe mit dem Blum-System) sowie einer Insel
- Essbereich neben einem großen Erkerfenster, das viel Licht spendet
- ein Kamin in der Mitte des Wohnzimmers
- Hochwertige Ausstattung der Bäder (Dusche und Badewanne)
- zahlreiche geräumige Einbauschränke im Vorraum und in den Zimmern
- viel zusätzlicher Platz für Catering-Zwecke in der Quellküche hinter der Garage, mit separatem Eingang vom Garten, mit voller Ausstattung (Schränke, Haushaltsgeräte, Warmwasser) und unmittelbarem Zugang zur Speisekammer, die sich im sogenannten Heizungskeller zwischen der Garage und dem Wohnbereich des Hauses befindet. Hier werden Marmeladen und Liköre hergestellt, und im Sommer ist es einfacher, sich im Garten zu treffen, ohne das Haus zu betreten.
Materialien und Technologie:
- NIBE Erdwärmepumpe (2 Bohrungen mit einer Gesamttiefe von 140 m) mit separatem Energieverbrauchs-Submeter zur Verbrauchskontrolle
- Fußbodenheizung im ganzen Haus (separate Steuerung unter der Hauswirtschaftszone)
-Erholung
- Photovoltaik-Paneele mit einer Leistung von 7,5 KW, die mehr Energie produzieren, als der gesamte Haushalt benötigt, einschließlich der Wärmepumpe, so dass die monatlichen Gesamtkosten nur 120 PLN für Wasser und Abwasser (kommunal) betragen. Rechnungen können eingesehen werden.
- Haus mit 3-phasiger Elektroinstallation und Erdung ausgestattet.
- Hochwertige Materialien, die für den Bau verwendet wurden: Dachziegel auf höchstem Regal, dicht gerippter Fachwerk, 24 cm YTONG-Blöcke, 12 cm Wolle, Graphit-Styropor, dreifach verglaste PVC-Fenster, einbruchhemmende Türen, schmiedeeiserner Zaun, Garagentor mit elektrischer Fernbedienung.
- Alle Planungs- und Bauunterlagen können eingesehen werden (nur erfahrene Unternehmen)
- Elemente, die den Komfort und die Sicherheit erhöhen: ein System von 7 Kameras und einbruchhemmenden Jalousien, die von überall aus ferngesteuert werden können
- Wasseraufbereitungsanlage
Handlung:
- Fläche 1087 m, rechteckig, mit der Möglichkeit, ein angrenzendes Grundstück der gleichen Form und Größe zu erwerben
- zahlreiche Pflanzungen von Obstbäumen und S... EXCLUSIEF AANBOD Vandaag raden we u een woning aan die gericht is op veeleisende mensen, voor wie rust en stilte belangrijk is, die kan worden geboden door de intieme gebouwen van een kleine stad, maar die comfort en een actieve levensstijl niet willen opgeven. Voor gezinnen die de nabijheid van het meer zullen waarderen met de gelijktijdige mogelijkheid om dagelijks gebruik te maken van de plaatselijke sporthal, evenals de nabijheid van de snelweg S3 (7 km). Uitrusting & Interieur: - Gebruiksoppervlakte: 128,31m plus extra zolder - een gelijkvloers gebouw bestaande uit: een woonkamer met een keuken en eetkamer, een gemeenschappelijke badkamer, 3 kamers (waarvan één met eigen badkamer), een gang, een vestibule, een bijkeuken, een garage en een extra bronkeuken (plan op de foto + 3D-wandeling) - Expositie van vensters in drie richtingen van de wereld - gepolijste porseleinen tegels en vloerpanelen op de vloeren - op maat gemaakte keuken met hoogwaardige apparatuur (Bosch) met gemakkelijke toegang tot opgeslagen spullen (overal laden en manden, uittrekbare bagagemanden met Blum-systeem) plus een eiland - eethoek gelegen naast een grote erker die zorgt voor veel lichtinval - open haard geplaatst in het centrale punt van de woonkamer - hoogwaardige inrichting in de badkamers (er is een douche en een bad) - talrijke ruime inbouwkasten in de vestibule en in de kamers - veel extra ruimte voor horecadoeleinden in de voorjaarskeuken gelegen achter de garage, met een aparte ingang vanuit de tuin, met volledige uitrusting (kasten, huishoudelijke apparaten, warm water) en met nauwe toegang tot de bijkeuken, die zich bevindt in de zogenaamde stookruimte tussen de garage en het woongedeelte van het huis. Hier worden jam en likeuren gemaakt, en in de zomer is het gemakkelijker om in de tuin af te spreken zonder het huis binnen te gaan. Materialen & Technologie: - NIBE bodemwarmtepomp (2 boorgaten met een totale diepte van 140m) met een aparte submeter voor energieverbruik voor controle van het verbruik - vloerverwarming in de gehele woning (aparte regeling onder de bijkeuken) -Recuperatie - fotovoltaïsche panelen met een capaciteit van 7,5 kW die meer energie produceren dan het hele huishouden nodig heeft, inclusief een warmtepomp, waardoor de totale maandelijkse kosten slechts PLN 120 bedragen voor water en riolering (stedelijk). Kwitanties ter inzage. - De woning is voorzien van een 3-fase elektrische installatie en aarding. - hoogwaardige materialen die voor de constructie zijn gebruikt: tegels van de bovenste plank, dicht geribbeld gebinte, YTONG-blokken 24 cm, wol 12 cm, grafiet polystyreen, PVC 3-ruitsramen, anti-inbraakdeuren, gesmeed hekwerk, garagedeur met elektrische afstandsbediening. - Alle ontwerp- en directiedocumentatie is beschikbaar voor degenen die deze willen bekijken (alleen ervaren bedrijven) - elementen die het comfort en de veiligheid verhogen: een systeem van 7 camera's en inbraakwerende rolluiken die vanaf elke plaats op afstand kunnen worden bediend - waterzuiveringsinstallatie Intrige: - oppervlakte van 1087m, rechthoekig van vorm, met de mogelijkheid om een aangrenzend perceel van dezelfde vorm en grootte te kopen - talrijke aanplant in de vorm van fruitbomen en struiken die elk jaar overvloedige oogsten opleveren, evenals een kleine kas en nette bedden en bedden - 2 watertanks in de tuin om regenwater op te vangen en over het hele gebied te verdelen - extra kraan met een meter naast het gebouw - tuinhaard met bankjes - eigen rokerij Omgeving en ligging: - afstand tot het meer 200m, stadsstrand en stadion 400m - tankstation 500m - Biedronka 800m - sporthal 1400m - Basisschool en middelbare school 1400m - Daarnaast is er een kleuterschool, een kerk, een apotheek, een bank, een politiebureau... Belangrijk: - volledige eigendom bij het Kadaster zonder erfdienstbaarheden of aanspraken – de mogelijkheid om ter plaatse te kopen Bijkomende voordelen: * Wij bieden gratis ondersteuning van een specialist op het gebied van Leningen van een landelijk bedrijf – een marktleider met toegang tot aanbiedingen van alle banken, inclusief hulp bij het verkrijgen van subsidies van overheidsprogramma's * Wij bieden verwijzingskortingen en gebundelde deals * hulp bij de aankoop van materialen tegen gunstige prijzen... ... en nog veel meer, waarover u hieronder en ook op onze website kunt lezen. Heeft u interesse in een vrijblijvend gesprek? Bel ons vandaag nog! Damiaan -40 Magda: -40 We spreken vloeiend Engels, dus aarzel niet en neem contact met ons op voor meer informatie. De inhoud van deze aankondiging vormt geen commercieel aanbod in de zin van artikel 66 §1 van het Burgerlijk Wetboek, het is informatief en is opgesteld op basis van de verklaringen van de eigenaar van het onroerend goed, dus we raden u aan deze persoonlijk te verifiëren. Door contact op te nemen met het kantoor, gaat de Klant akkoord met de verwerking van persoonsgegevens in overeenstemming met de bepalingen van de wet van 29 augustus 1997 tot bescherming van persoonsgegevens / Dz.U.Nr. 133, punt 883/. U heeft het recht om uw persoonsgegevens in te zien en bij te werken. Waarom wij? 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EXCLUSIEF AANBOD Vandaag raden we een woning aan die gericht is op veeleisende mensen die waarde hechten aan de rust en stilte die de intieme ontwikkeling van een kleine stad kan bieden, maar die comfort en een actieve levensstijl niet willen opgeven. Voor gezinnen die de nabijheid van het meer zullen waarderen met de mogelijkheid om dagelijks gebruik te maken van de plaatselijke sporthal, evenals de nabijheid van de snelweg S3 (7 km). Uitrusting en interieur: - Gebruiksoppervlakte: 128,31 m plus een extra zolder - een gelijkvloers gebouw bestaande uit: een woonkamer met een keuken en eetkamer, een gedeelde badkamer, 3 kamers (waarvan één met eigen badkamer), een gang, een vestibule, een bijkeuken, een garage en een extra bronkeuken (bekijk op de foto + 3D-tour) - Blootstelling aan drie kanten van de wereld - gepolijst steengoed en vloerpanelen op de vloeren - op maat gemaakte keuken met hoogwaardige huishoudelijke apparaten (Bosch) met gemakkelijke toegang tot opgeslagen spullen (overal laden en uittrekbare manden, bagagemanden met het Blum-systeem) plus een eiland - eethoek gelegen naast een grote erker die zorgt voor veel lichtinval - een open haard geplaatst in het centrale punt van de woonkamer - hoogwaardige inrichting in de badkamers (er is een douche en een bad) - talrijke ruime inbouwkasten in de vestibule en in de kamers - veel extra ruimte voor horecadoeleinden in de voorjaarskeuken gelegen achter de garage, met een aparte ingang vanuit de tuin, met volledige uitrusting (kasten, huishoudelijke apparaten, warm water) en nauwe toegang tot de bijkeuken die zich bevindt in de zogenaamde stookruimte tussen de garage en het woongedeelte van het huis. Hier worden jam en likeuren gemaakt, en in de zomer is het gemakkelijker om in de tuin af te spreken zonder het huis binnen te gaan. Materialen en technologie: - NIBE grondwarmtepomp (2 boorgaten met een totale diepte van 140 m) met een aparte submeter voor energieverbruik die het mogelijk maakt het verbruik te regelen - vloerverwarming door de gehele woning (aparte regeling onder de bijkeuken) -Recuperatie - fotovoltaïsche panelen met een capaciteit van 7,5 KW die meer energie produceren dan het hele huishouden nodig heeft, inclusief de warmtepomp, dus de totale maandelijkse kosten bedragen slechts PLN 120 voor water en riolering (gemeentelijk). 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