EUR 890.000
EUR 950.000
EUR 759.610
5 k
133 m²
EUR 800.278
4 k
100 m²
EUR 770.400
4 k
152 m²
Prodajemo četverosoban stan istočne i zapadne orijentacije na trećem katu. Sastoji se od ulaznog prostora, wc-a, izbe, kuhinje i dnevnog boravka, hodnika, tri spavaće sobe, dvije kupaonice te balkona.Neto površina stana (s balkonom) je 135,29 m². Sveukupna obračunska površina stana je (s balkonom) 125,07 m². Uz stan postoji mogućnost kupnje parkirnog mjesta i spremišta.
Rezidencija Medulićeva 12 na rafiniran način predstavlja reinterpretaciju donjogradskih reprezentativnih stambenih prostora.
Izvanredna lokacija na kraju pješačke zone Cvjetni trg - Varšavska -Dalmatinska, odmah ispod predivnog, zelenog Rokovog perivoja.
Sofisticirane tehnologije grijanja, hlađenja i kondicioniranja zraka vrhunskom švicarskom tehnologijom.Sustavi rasvjete, automatizacije upravljanja, nadzora i sigurnosti, zbrinjavanja otpada, kućne punionice električnih automobila i održavanja - zero carbon emission.
SUSTAV GRIJANJA, HLAĐENJA I PRIPREME POTROŠNE TOPLE VODE• priprema tople vode kao medija za grijanje te priprema tople sanitarne vode vrši sepomoću dizalice topline zrak-voda za svaki stan posebno DAIKIN Altherma• površinsko podno grijanje• na taj način unutar prostora nema vidljivih termotehničkih elemenata poputradijatora• hlađenje prostora putem high-end inteligentnih split airconditioning sustavaDAIKIN Emura• vanjske jedinice sustava smještene su na zajedničkom krovu rezidencije
SUSTAV VENTILACIJE I REKUPERACIJE ZRAKA• integirirana rekuperacija zraka unutar prostora stana osigurava dovoljan brojizmjena zraka tako da je zrak uvijek pročišćen od alergena iz vanjskog okoliša teosigurava ugodnu atmosferu boravka - HELIOS• dovod i odvod zraka omogućen je centralnim ventilacionim kanalima sa otvorima nanajvišoj koti krova rezidencije i/ili fasadnim ulazima
TOPLINSKA UGODNOST• korištenjem visokokvalitetnih materijala u izvedbi ovojnice rezidencije postiže seodlična toplinska izolacija te uz odabir ostakljenih elemenata s povoljnimenergetskim vrijednostima ostvaruju se uvjeti za ugodan boravak kroz sva godišnjadoba uz smanjenu potrebu za dogrijavanjem ili rashlađivanjem prostora• integrirani sustav grijanja/hlađenja/ventilacije/rekuperacije osigurava vrhunskuambijentalnu kontrolu toplinske ugodnosti uz optimalnu potrošnju energije• navedenim parametrima postiže se vrlo niska ukupna potrošnja energije uzpostizanje visokog energetskog standarda – A energetski razred• Zero Carbon Emission
SUSTAV RASVJETE• osvjetljenje svih zajedničkih dijelova rezidencije predviđeno je korištenjemenergetski učinkovite LED rasvjete kontrolirane i upravljane senzorima kontrolednevnog svjetla i senzorima prisustva u pojedinim prostorima• svi predviđeni rasvjetni elementi zajedničkih prostora te vanjskiharhitekturalnih obilježja vizualno su usklađeni s identitetom objekta, atehnološki zadovoljavaju najviše oblikovne i ekološke standarde• koncept rasvjete je usklađen s potrebama modernog stanovanja osiguravajućiugodno životno okruženje i potrebnu rasvjetljenost pojedinih specifičnihprostora• osvjetljenje svih stropova stanova rasvjetom upravljivom putem zidnihprekidača i/ili putem integriranog sustava ABB “pametna kuća”• rasvjetna priprema unutar stambenih jedinica omogućava implementacijumodernih sustava kontrole i upravljanja rasvjetom uz veliku fleksibilnostinterijera
ABB SUSTAV AUTOMATIZACIJE STANA• ugradnjom sustava ABB free@home automatizacije stana (“pametna kuća”)vlasnicima se nudi mogućnost upravljanja vlastitim prostorom, bilo iz udobnostivlastitog doma ili putem aplikacije sa udaljene lokacije (telefon,tablet,računalo)• centralni upravljački touch screen omogućava lokalno upravljanjeautomatizacijom stana i kontrolom pristupa• moguće je upravljati portafonom, rasvjetom i roletama• sustav je modularan i moguće ga je proširivati funkcijama
ZBRINJAVANJE OTPADA• poseban prostor na kraju kolnog prolaza, odvojen od objekta, u dvorištu, zazbrinjavanje otpada• dovoljno predviđenog prostora za posebne spremnike za separaciju otpada
KUĆNA PUNIONICA ELEKTRIČNIH AUTOMOBILA• svako garažno parkirno mjesto opremljeno je priključkom za punjenjeelektričnih automobile čime je omogućeno punjenje vozila preko noći uperiodu najpovoljnije cijene električne energije
Features:
- Balcony Meer bekijken Minder bekijken EKSKLUZIVNA NOVOGRADNJA U MEDULIĆEVOJ ULICI U CENTRU ZAGREBA!!
Prodajemo četverosoban stan istočne i zapadne orijentacije na trećem katu. Sastoji se od ulaznog prostora, wc-a, izbe, kuhinje i dnevnog boravka, hodnika, tri spavaće sobe, dvije kupaonice te balkona.Neto površina stana (s balkonom) je 135,29 m². Sveukupna obračunska površina stana je (s balkonom) 125,07 m². Uz stan postoji mogućnost kupnje parkirnog mjesta i spremišta.
Rezidencija Medulićeva 12 na rafiniran način predstavlja reinterpretaciju donjogradskih reprezentativnih stambenih prostora.
Izvanredna lokacija na kraju pješačke zone Cvjetni trg - Varšavska -Dalmatinska, odmah ispod predivnog, zelenog Rokovog perivoja.
Sofisticirane tehnologije grijanja, hlađenja i kondicioniranja zraka vrhunskom švicarskom tehnologijom.Sustavi rasvjete, automatizacije upravljanja, nadzora i sigurnosti, zbrinjavanja otpada, kućne punionice električnih automobila i održavanja - zero carbon emission.
SUSTAV GRIJANJA, HLAĐENJA I PRIPREME POTROŠNE TOPLE VODE• priprema tople vode kao medija za grijanje te priprema tople sanitarne vode vrši sepomoću dizalice topline zrak-voda za svaki stan posebno DAIKIN Altherma• površinsko podno grijanje• na taj način unutar prostora nema vidljivih termotehničkih elemenata poputradijatora• hlađenje prostora putem high-end inteligentnih split airconditioning sustavaDAIKIN Emura• vanjske jedinice sustava smještene su na zajedničkom krovu rezidencije
SUSTAV VENTILACIJE I REKUPERACIJE ZRAKA• integirirana rekuperacija zraka unutar prostora stana osigurava dovoljan brojizmjena zraka tako da je zrak uvijek pročišćen od alergena iz vanjskog okoliša teosigurava ugodnu atmosferu boravka - HELIOS• dovod i odvod zraka omogućen je centralnim ventilacionim kanalima sa otvorima nanajvišoj koti krova rezidencije i/ili fasadnim ulazima
TOPLINSKA UGODNOST• korištenjem visokokvalitetnih materijala u izvedbi ovojnice rezidencije postiže seodlična toplinska izolacija te uz odabir ostakljenih elemenata s povoljnimenergetskim vrijednostima ostvaruju se uvjeti za ugodan boravak kroz sva godišnjadoba uz smanjenu potrebu za dogrijavanjem ili rashlađivanjem prostora• integrirani sustav grijanja/hlađenja/ventilacije/rekuperacije osigurava vrhunskuambijentalnu kontrolu toplinske ugodnosti uz optimalnu potrošnju energije• navedenim parametrima postiže se vrlo niska ukupna potrošnja energije uzpostizanje visokog energetskog standarda – A energetski razred• Zero Carbon Emission
SUSTAV RASVJETE• osvjetljenje svih zajedničkih dijelova rezidencije predviđeno je korištenjemenergetski učinkovite LED rasvjete kontrolirane i upravljane senzorima kontrolednevnog svjetla i senzorima prisustva u pojedinim prostorima• svi predviđeni rasvjetni elementi zajedničkih prostora te vanjskiharhitekturalnih obilježja vizualno su usklađeni s identitetom objekta, atehnološki zadovoljavaju najviše oblikovne i ekološke standarde• koncept rasvjete je usklađen s potrebama modernog stanovanja osiguravajućiugodno životno okruženje i potrebnu rasvjetljenost pojedinih specifičnihprostora• osvjetljenje svih stropova stanova rasvjetom upravljivom putem zidnihprekidača i/ili putem integriranog sustava ABB “pametna kuća”• rasvjetna priprema unutar stambenih jedinica omogućava implementacijumodernih sustava kontrole i upravljanja rasvjetom uz veliku fleksibilnostinterijera
ABB SUSTAV AUTOMATIZACIJE STANA• ugradnjom sustava ABB free@home automatizacije stana (“pametna kuća”)vlasnicima se nudi mogućnost upravljanja vlastitim prostorom, bilo iz udobnostivlastitog doma ili putem aplikacije sa udaljene lokacije (telefon,tablet,računalo)• centralni upravljački touch screen omogućava lokalno upravljanjeautomatizacijom stana i kontrolom pristupa• moguće je upravljati portafonom, rasvjetom i roletama• sustav je modularan i moguće ga je proširivati funkcijama
ZBRINJAVANJE OTPADA• poseban prostor na kraju kolnog prolaza, odvojen od objekta, u dvorištu, zazbrinjavanje otpada• dovoljno predviđenog prostora za posebne spremnike za separaciju otpada
KUĆNA PUNIONICA ELEKTRIČNIH AUTOMOBILA• svako garažno parkirno mjesto opremljeno je priključkom za punjenjeelektričnih automobile čime je omogućeno punjenje vozila preko noći uperiodu najpovoljnije cijene električne energije
Features:
- Balcony EXKLUSIVER NEUBAU IN DER MEDULIĆEVA-STRASSE IM ZENTRUM VON ZAGREB!!
Wir verkaufen eine Drei-Zimmer-Wohnung mit Ost- und Westausrichtung im dritten Stock. Es besteht aus einer Eingangshalle, einer Toilette, einer Speisekammer, einer Küche und einem Wohnzimmer, einem Flur, drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem Balkon. Die Nettofläche der Wohnung (mit Balkon) beträgt 135,29 m². Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt (mit Balkon) 125,07 m². Mit der Wohnung besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz und einen Abstellraum zu kaufen.
Die Residenz Medulićeva 12 stellt auf raffinierte Weise eine Neuinterpretation der repräsentativen Wohnräume der Unterstadt dar.
Außergewöhnliche Lage am Ende der Fußgängerzone Cvjetni trg - Varšavska-Dalmatinska, direkt unterhalb des schönen, grünen Parks Rokovo.
Ausgeklügelte Heiz-, Kühl- und Klimatechnik mit modernster Schweizer Technologie. Beleuchtungssysteme, Automatisierung der Steuerung, Überwachung und Sicherheit, Abfallentsorgung, Heimladestationen für Elektroautos und Wartung - Null-Kohlenstoff-Emissionen.
WARMWASSER-HEIZUNGS-, KÜHL- UND WARMWASSERBEREITUNGSSYSTEM• Die Aufbereitung von Warmwasser als Medium für die Heizung und die Aufbereitung von warmem Sanitärwasser erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe für jede Wohnung separat DAIKIN Altherma• Fußbodenheizung• Auf diese Weise gibt es keine sichtbaren wärmetechnischen Elemente wie Heizkörper im Raum• Raumkühlung über intelligentes High-End-Split-KlimaanlageDAIKIN Emura• Die Außeneinheiten des Systems befinden sich auf dem gemeinsamen Dach der Residenz
LÜFTUNGS- UND REKUPERATIONSSYSTEM• integrierte Luftrückgewinnung innerhalb des Wohnungsraums sorgt für eine ausreichende Anzahl von Luftwechseln, so dass die Luft immer von Allergenen aus der äußeren Umgebung gereinigt wird und für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt - HELIOS• Die Luftzufuhr und -absaugung erfolgt über zentrale Lüftungskanäle mit Öffnungen in der höchsten Höhe des Daches der Wohnung und / oder der Fassadeneingänge
THERMISCHER KOMFORT• Durch die Verwendung hochwertiger Materialien bei der Gestaltung der Wohnhülle wird eine hervorragende Wärmedämmung erreicht, und mit der Auswahl von Glaselementen mit günstigen Energiewerten werden die Bedingungen für einen komfortablen Aufenthalt das ganze Jahr über mit einem reduzierten Heiz- oder Kühlbedarf des Raumes erreicht• Das integrierte Heiz-/Kühl-/Belüftungs-/Rekuperationssystem sorgt für eine hervorragende Umgebungskontrolle des thermischen Komforts bei optimalem Energieverbrauch• sehr niedrigen Gesamtenergieverbrauch durch Erreichen eines hohen Energiestandards – Energieklasse• Zero Carbon Emission
BELEUCHTUNGSSYSTEM• Die Beleuchtung aller öffentlichen Teile der Residenz erfolgt durch den Einsatz von energieeffizienter LED-Beleuchtung, die durch Tageslichtsteuerungssensoren und Anwesenheitssensoren in den einzelnen Räumen gesteuert und gesteuert wird• alle vorgesehenen Beleuchtungselemente der Gemeinschaftsräume und äußeren architektonischen Merkmale sind optisch auf die Identität des Gebäudes abgestimmt und entsprechen technologisch den höchsten Design- und Umweltstandards• Das Beleuchtungskonzept ist auf die Bedürfnisse des modernen Wohnens ausgerichtet Gewährleistung eines komfortablen Wohnklimas und der notwendigen Beleuchtung der einzelnen spezifischen Räume• Beleuchtung aller Decken von Wohnungen mit Beleuchtung, die über Wandschalter und / oder über das integrierte System ABB "Smart Home" gesteuert wird• Die Beleuchtungsvorbereitung innerhalb der Wohneinheiten ermöglicht die Implementierung moderner Beleuchtungssteuerungs- und Steuerungssysteme mit großer FlexibilitätInnenräume
ABB WOHNUNGSAUTOMATIONSSYSTEM• Durch die Installation des ABB free@home Wohnungsautomationssystems ("Smart House") wird den Eigentümern die Möglichkeit geboten, ihren eigenen Raum zu verwalten, entweder bequem von zu Hause aus oder über eine Anwendung von einem entfernten Standort aus (Telefon, Tablet, Computer)• Der Touchscreen der zentralen Steuerung ermöglicht die lokale Steuerung der Automatisierung der Wohnung und der Zugangskontrolle• Es ist möglich, die Gegensprechanlage, die Beleuchtung und die Rollläden zu steuern• Das System ist modular aufgebaut und kann mit Funktionen erweitert werden
ABFALLENTSORGUNG• Sonderraum am Ende der Fahrzeugdurchfahrt, getrennt von der Anlage, im Hof, Abfallentsorgung • ausreichend Platz für Spezialbehälter zur Mülltrennung
LADESTATION FÜR ELEKTROAUTOS ZU HAUSE • Jeder Garagenstellplatz ist mit einem Anschluss zum Aufladen von Elektroautos ausgestattet, der das Aufladen von Fahrzeugen über Nacht in der Zeit der besten Strompreise ermöglicht
Features:
- Balcony