EUR 338.000
FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning te koop — Marcillac-Saint-Quentin
EUR 338.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T96219774
/ 96219774
Referentie:
EDEN-T96219774
Land:
FR
Stad:
Marcillac-Saint-Quentin
Postcode:
24200
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
150 m²
Omvang perceel:
1.800 m²
Kamers:
7
Slaapkamers:
5
Badkamers:
2
Verkoopprijs: 338.000 euro (makelaarskosten: 3,99% TTC inclusief koperskosten, d.w.z. 325.000 euro exclusief kosten).
Gelegen op 7 km van Sarlat en 18 km van Montignac Lascaux Périgord Noir, bestaat deze oude stenen boerderij, gerenoveerd, uit een huis van 79 m² (begane grond: open ingerichte keuken die uitkomt op een woonkamer/eetkamer en boven, 2 slaapkamers, mezzanine, toilet, doucheruimte), een gîte van 71 m² (3 slaapkamers) en een stenen schuur van 90 m² op 2 niveaus met een aangrenzende aanbouw/garage.
In een dominante positie is het land van ongeveer 1800 m² bloemrijk en bebost.
Mogelijkheid om 2 andere huizen/gîtes te verwerven, evenals extra grond.
Dicht bij de belangrijkste toeristische trekpleisters, kan deze woning die momenteel jaarlijks wordt verhuurd met een bewezen verhouding worden aangeboden als seizoensverhuur.
Het kan ook geschikt zijn voor gezinshereniging.
Goederen die onder de DPE vallen: Primaire energie Verbruik. klasse C BKG: klasse A. Geraamd bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 660 euro en 950 euro.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques ... />Om u te bezoeken en u te begeleiden bij uw project, kunt u contact opnemen met Marie Noëlle DEBET op ... of per e-mail op ... Deze advertentie werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Marie Noëlle DEBET handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC onder het nummer 398 015 420 Mandaat ref: 358863MND. De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Marie-Noëlle DEBET Handelsagent - RSAC-nummer: PERIGUEUX 398015420
(4,00 % makelaarskosten inclusief BTW, ten laste van de koper.)
Marie-Noëlle DEBET (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: PERIGUEUX 398015420 - . Meer bekijken Minder bekijken 24200 MARCILLAC SAINT QUENTIN. Propriété : 2 maisons en pierre, grange, terrain d'environ 1800 m².
Prix de vente : 338 000 euros (Honoraires : 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 325 000 euros hors honoraires).
Situé à 7 kms de Sarlat et 18 kms de Montignac Lascaux Périgord Noir, cet ancien corps de ferme en pierres, rénové, se compose d'une maison d'habitation de 79 m² (RDC : cuisine ouverte équipée donnant sur un salon,/salle à manger et à l'étage, 2 chambres, mezzanine, wc, salle de douche), d'un gîte de 71 m² (3 chambres) et d'une grange en pierres de 90 m² sur 2 niveaux avec un appentis/garage attenant.
En position dominante, le terrain d'environ 1800 m² est fleuri et arboré.
Possibilité d'acquérir 2 autres maisons/gîtes ainsi que du terrain supplémentaire.
Proche des sites touristiques majeurs, cet ensemble actuellement en location annuelle avec un rapport avéré peut être proposé en locations saisonnières.
II peut également convenir pour un regroupement familial.
Bien soumis au DPE : Cons. énergie primaire classe C GES : classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660 euros et 950 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 358863MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Marie-Noëlle DEBET Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - . 24200 MARCILLAC SAINT QUENTIN. Property: 2 stone houses, barn, land of about 1800 m².
Selling price: 338,000 euros (Agency fees: 3.99% TTC included buyer's charge, i.e. 325,000 euros excluding fees).
Located 7 kms from Sarlat and 18 kms from Montignac Lascaux Périgord Noir, this old stone farmhouse, renovated, consists of a 79 m² house (ground floor: open fitted kitchen opening onto a living room/dining room and upstairs, 2 bedrooms, mezzanine, toilet, shower room), a gîte of 71 m² (3 bedrooms) and a stone barn of 90 m² on 2 levels with an adjoining lean-to/garage.
In a dominant position, the land of about 1800 m² is flowered and wooded.
Possibility to acquire 2 other houses/gîtes as well as additional land.
Close to the major tourist sites, this property currently rented out annually with a proven ratio can be offered as seasonal rentals.
It may also be suitable for family reunification.
Goods subject to the DPE: Primary energy cons. class C GHG: class A. Estimated amount of annual energy expenditure based on energy prices for the year 2021: between 660 euros and 950 euros.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques ... website.
To visit and accompany you in your project, contact Marie Noëlle DEBET at ... or by email at ... This advertisement has been written under the editorial responsibility of Marie Noëlle DEBET acting under the status of commercial agent registered with the RSAC under the N° 398 015 420 Mandate ref: 358863MND. The professional guarantees and secures your real estate project. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Marie-Noëlle DEBET Commercial Agent - RSAC number: PERIGUEUX 398015420
(4.00 % agency fees including VAT, to be paid by the purchaser.)
Marie-Noëlle DEBET (EI) Commercial Agent - RSAC number: PERIGUEUX 398015420 - . 24200 MARCILLAC SAINT QUENTIN. Eigendom: 2 stenen huizen, schuur, land van ongeveer 1800 m².
Verkoopprijs: 338.000 euro (makelaarskosten: 3,99% TTC inclusief koperskosten, d.w.z. 325.000 euro exclusief kosten).
Gelegen op 7 km van Sarlat en 18 km van Montignac Lascaux Périgord Noir, bestaat deze oude stenen boerderij, gerenoveerd, uit een huis van 79 m² (begane grond: open ingerichte keuken die uitkomt op een woonkamer/eetkamer en boven, 2 slaapkamers, mezzanine, toilet, doucheruimte), een gîte van 71 m² (3 slaapkamers) en een stenen schuur van 90 m² op 2 niveaus met een aangrenzende aanbouw/garage.
In een dominante positie is het land van ongeveer 1800 m² bloemrijk en bebost.
Mogelijkheid om 2 andere huizen/gîtes te verwerven, evenals extra grond.
Dicht bij de belangrijkste toeristische trekpleisters, kan deze woning die momenteel jaarlijks wordt verhuurd met een bewezen verhouding worden aangeboden als seizoensverhuur.
Het kan ook geschikt zijn voor gezinshereniging.
Goederen die onder de DPE vallen: Primaire energie Verbruik. klasse C BKG: klasse A. Geraamd bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 660 euro en 950 euro.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques ... />Om u te bezoeken en u te begeleiden bij uw project, kunt u contact opnemen met Marie Noëlle DEBET op ... of per e-mail op ... Deze advertentie werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Marie Noëlle DEBET handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC onder het nummer 398 015 420 Mandaat ref: 358863MND. De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Marie-Noëlle DEBET Handelsagent - RSAC-nummer: PERIGUEUX 398015420
(4,00 % makelaarskosten inclusief BTW, ten laste van de koper.)
Marie-Noëlle DEBET (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: PERIGUEUX 398015420 - .