FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T96210919
/ 96210919
Referentie:
EDEN-T96210919
Land:
FR
Stad:
Limas
Postcode:
69400
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
475 m²
Omvang perceel:
1.175 m²
Kamers:
14
Slaapkamers:
6
Toilet:
3
Parkeerplaatsen:
1
Garages:
1
Airconditioning:
Ja
Terras:
Ja
Features:
- Garden
- Terrace
- Parking
- Air Conditioning
- Garage Meer bekijken Minder bekijken Située en hyper-centre de Limas, à proximité directe de Villefranche-sûr-Saône, cette maison de caractère de 475m2 habitable prend place sur un terrain de 1175m2. L'entrée de la partie principale, édifiée sur une magnifique cave voutée de 120m2, se fait directement depuis la cour intérieur. Le rez-de-chaussée s'étend sur trois parties, une cuisine, une grande salle à manger et un salon pour un total de 97m2. Ce dernier ouvre sur une véranda ancienne de 34m2, apportant un cachet indéniable aux espaces de vie et permettant de profiter de l'extérieur en inter-saisons. L'accès au jardin et à la piscine se fait naturellement sur ce niveau. Un cellier et un grand garage complètent ce niveau. Au premier étage, trois chambres desservies par un grand couloir se partagent une salle d'eau. Un accès direct donne sur une mezzanine située au dessus du garage, pouvant être rénovée au goût du prochain propriétaire ou à utilisation de stockage. Le dernier étage se compose d'un grand espace de rangement, de deux chambres, d'une salle d'eau et se termine par une magnifique pièce de 41m2 servant de bibliothèque. Les nombreuses fenêtres de cette pièce ainsi que le plafond cathédral en fond une pièce de partage entre membres de la famille. Une deuxième partie de la maison, mitoyenne à la première et rattachée par différents accès depuis la cour, se tient sur trois niveaux. Elle fut utilisée comme bureaux et profite aujourd'hui d'un accès indépendant si besoin est. Le cachet certain, les volumes, l'agencement ainsi que le calme sont les atouts majeurs de cette maison en hyoer-centre et à proximité directe de tous les commerces et accès autoroutiers. Stationnements extérieurs Garage Dépendance avec accès indépendant Partie principale : Classe énergie : D / Classe climat : D Partie secondaire : Classe énergie : C / Classe climat : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : entre 4410 euros et 6060 euros (total pour les deux parties de maison) Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.
Features:
- Garden
- Terrace
- Parking
- Air Conditioning
- Garage Located in the hyper-center of Limas, in the direct vicinity of Villefranche-sur-Saône, this character house of 475m2 of living space is located on a plot of 1175m2. The entrance to the main part, built on a magnificent vaulted cellar of 120m2, is directly from the inner courtyard. The ground floor extends over three parts, a kitchen, a large dining room and a living room for a total of 97m2. The latter opens onto an old veranda of 34m2, bringing an undeniable cachet to the living spaces and allowing you to enjoy the outdoors in between seasons. Access to the garden and pool is naturally on this level. A storeroom and a large garage complete this level. On the first floor, three bedrooms served by a large corridor share a shower room. Direct access leads to a mezzanine located above the garage, which can be renovated to the taste of the next owner or for storage use. The top floor consists of a large storage space, two bedrooms, a shower room and ends with a magnificent room of 41m2 used as a library. The many windows in this room as well as the cathedral ceiling provide a room for sharing between family members. A second part of the house, adjoining the first and connected by various entrances from the courtyard, stands on three levels. It was used as offices and now has independent access if needed. The undeniable character, the volumes, the layout as well as the calm are the major assets of this house in the center and in the direct vicinity of all shops and motorway access. Outdoor parking Garage Outbuilding with independent access Main part: Energy class: D / Climate class: D Secondary part: Energy class: C / Climate class: A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the energy prices for the year: between 4410 euros and 6060 euros (total for the two parts of the house) Clément GIRAUD (EI) Commercial Agent - RSAC number: 828 928 101 - Villefranche.
Features:
- Garden
- Terrace
- Parking
- Air Conditioning
- Garage Gelegen in het hypercentrum van Limas, in de directe omgeving van Villefranche-sur-Saône, is dit karaktervolle huis van 475m2 woonoppervlak gelegen op een perceel van 1175m2. De ingang van het hoofdgedeelte, gebouwd op een prachtige gewelfde kelder van 120m2, is direct vanaf de binnenplaats. De begane grond strekt zich uit over drie delen, een keuken, een grote eetkamer en een woonkamer voor een totaal van 97m2. Deze laatste komt uit op een oude veranda van 34m2, die een onmiskenbaar cachet geeft aan de leefruimtes en u tussen de seizoenen door van het buitenleven kunt genieten. De toegang tot de tuin en het zwembad is natuurlijk op dit niveau. Een berging en een grote garage completeren dit niveau. Op de eerste verdieping delen drie slaapkamers met een grote gang een doucheruimte. Directe toegang leidt naar een mezzanine boven de garage, die kan worden gerenoveerd naar de smaak van de volgende eigenaar of voor opslag. De bovenste verdieping bestaat uit een grote bergruimte, twee slaapkamers, een doucheruimte en eindigt met een prachtige kamer van 41m2 die wordt gebruikt als bibliotheek. De vele ramen in deze kamer en het plafond van de kathedraal bieden een ruimte om te delen tussen familieleden. Een tweede deel van het huis, grenzend aan het eerste en verbonden door verschillende ingangen vanaf de binnenplaats, staat op drie niveaus. Het werd gebruikt als kantoren en heeft nu een onafhankelijke toegang als dat nodig is. Het onmiskenbare karakter, de volumes, de indeling alsook de rust zijn de grote troeven van deze woning in het centrum en in de onmiddellijke nabijheid van alle winkels en toegang tot de autosnelweg. Buiten parkeren Garage Bijgebouw met onafhankelijke toegang Hoofdgedeelte: Energieklasse: D / Klimaatklasse: D Secundair deel: Energieklasse: C / Klimaatklasse: A Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, gebaseerd op de energieprijzen voor het jaar: tussen 4410 euro en 6060 euro (totaal voor de twee delen van het huis) Clément GIRAUD (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 828 928 101 - Villefranche.
Features:
- Garden
- Terrace
- Parking
- Air Conditioning
- Garage Położony w hipercentrum Limas, w bezpośrednim sąsiedztwie Villefranche-sur-Saône, ten charakterystyczny dom o powierzchni mieszkalnej 475m2 znajduje się na działce o powierzchni 1175m2. Wejście do części głównej, zbudowanej na okazałej sklepionej piwnicy o powierzchni 120m2, znajduje się bezpośrednio z wewnętrznego dziedzińca. Parter rozciąga się na trzy części, kuchnię, dużą jadalnię i salon o łącznej powierzchni 97m2. Ten ostatni otwiera się na starą werandę o powierzchni 34 m2, wnosząc niezaprzeczalny prestiż do przestrzeni mieszkalnych i pozwalając cieszyć się świeżym powietrzem w przerwach między porami roku. Dostęp do ogrodu i basenu jest oczywiście na tym poziomie. Magazyn i duży garaż uzupełniają ten poziom. Na pierwszym piętrze trzy sypialnie obsługiwane przez duży korytarz dzielą łazienkę z prysznicem. Bezpośredni dostęp prowadzi do antresoli znajdującej się nad garażem, którą można wyremontować według gustu kolejnego właściciela lub do przechowywania. Najwyższe piętro składa się z dużej przestrzeni magazynowej, dwóch sypialni, łazienki z prysznicem i kończy się wspaniałym pokojem o powierzchni 41m2 wykorzystywanym jako biblioteka. Liczne okna w tym pomieszczeniu, a także sufit katedry zapewniają miejsce do dzielenia się między członkami rodziny. Druga część domu, przylegająca do pierwszej i połączona różnymi wejściami od strony dziedzińca, stoi na trzech poziomach. Był używany jako biura, a teraz ma niezależny dostęp w razie potrzeby. Niezaprzeczalny charakter, kubatura, układ oraz spokój to główne atuty tego domu w centrum i w bezpośrednim sąsiedztwie wszystkich sklepów i wjazdu na autostradę. Parking zewnętrzny Garaż Budynek gospodarczy z niezależnym dostępem Część główna: Klasa energetyczna: D / Klasa klimatyczna: D Część drugorzędna: Klasa energetyczna: C / Klasa klimatyczna: A Szacowana średnia kwota rocznych wydatków na energię przy standardowym użytkowaniu, w oparciu o ceny energii na dany rok: od 4410 euro do 6060 euro (łącznie dla dwóch części domu) Clément GIRAUD (EI) Przedstawiciel handlowy - numer RSAC: 828 928 101 - Villefranche.
Features:
- Garden
- Terrace
- Parking
- Air Conditioning
- Garage