EUR 385.000
EUR 337.500
3 slk
209 m²
EUR 337.500
Deze eigenschap bestaat uit twee autonome fracties: fractie A bestemd voor commercieel gebruik en fractie B voor residentieel gebruik.Bij binnenkomst wordt u begroet door een kleine hal die via een mooie trap naar de eerste verdieping leidt. Deze verdieping beschikt over een ruime woonkamer met airconditioning en een open keuken, met toegang tot een groot balkon aan de voorzijde van de villa, wat zorgt voor onvergetelijke momenten met een uniek uitzicht op de zee. Daarnaast heeft het twee slaapkamers met ingebouwde kasten, een ruime badkamer met douche en een was- en opslagruimte.Op de zolder is er een grote ruimte met dakramen, ideaal voor gebruik als extra slaapgedeelte, speelkamer of kantoor, maar ook als opbergruimte.Een groot voordeel van deze villa is de commerciële ruimte op de begane grond, met eigen ingang, reeds vergund voor bedrijven. Deze ruimte omvat twee badkamers, een grote keuken uitgerust met alle benodigde keukengerei en een ruime eethoek om een café- of restaurantbedrijf te starten, wat een uitstekende smaakervaring voor uw klanten biedt. De zij-ingang biedt toegang tot een eigen parkeerplaats.Dit is een unieke kans om zowel een villa als een bedrijf in één gebouw te bezitten, in een van de meest gewilde gebieden voor liefhebbers van strand en rust. Hier kunt u genieten van verse vis en een unieke gastronomische ervaring, met toegang tot verschillende soorten handel op loopafstand, en deel uitmaken van een gerenommeerde parochie, internationaal bekend om zijn zomerfestival - het 'Festa do Chicharro'.Andere voordelen:
---Airco
---Warmtepomp
---Individuele elektriciteits- en watermeters voor elke unit
---Zonnepanelen
---Dubbele beglazing
---Elektrische rolluiken
---Mogelijkheid om inkomsten te genereren uit de woning en commerciële ruimteMis deze uitstekende zakelijke kans niet! Meer bekijken Minder bekijken Představujeme kompletně zrekonstruovaný dům ve výborném stavu, který se nachází na nábřeží, s balkonem, který nabízí úchvatný výhled na rybářský přístav.
Tato vlastnost se skládá ze dvou autonomních frakcí: zlomku A určenou pro komerční použití a frakci B pro rezidenční použití.Při vstupu vás přivítá malá hala vedoucí do prvního patra po krásném schodišti. Toto patro má prostorný obývací pokoj s klimatizací a otevřenou kuchyní se vstupem na velký balkon s výhledem na přední část vily, který poskytuje nezapomenutelné chvíle s jedinečným výhledem na moře. Dále má dvě ložnice s vestavěnými skříněmi, prostornou koupelnu se sprchovým koutem a prádelnu a úložný prostor.V podkroví se nachází velký prostor se střešními okny, ideální pro využití jako další prostor na spaní, herna nebo kancelář a zároveň nabízí úložný prostor.Velkou výhodou této vily je komerční prostor v přízemí, se samostatným vchodem, již zkolaudovaný pro podnikání. Tento prostor zahrnuje dvě koupelny, velkou kuchyň vybavenou veškerým potřebným nádobím a prostorný jídelní kout pro zahájení podnikání v kavárně nebo restauraci, což vašim zákazníkům poskytne vynikající zážitek z degustace. Boční vchod poskytuje přístup na soukromé parkoviště.Jedná se o jedinečnou příležitost vlastnit vilu i firmu v jedné budově, v jedné z nejvyhledávanějších oblastí milovníky pláží a klidu. Zde si můžete vychutnat čerstvé ryby a jedinečný gastronomický zážitek s přístupem k různým druhům obchodu v docházkové vzdálenosti a stát se součástí proslulé farnosti, která je mezinárodně známá svým letním festivalem - "Festa do Chicharro".Další výhody:
---Klimatizace
---Tepelné čerpadlo
---Individuální elektroměry a vodoměry pro každou jednotku
---Solární panely
---Okna s dvojitým zasklením
---Elektrické žaluzie
---Možnost generovat příjmy z rezidence a komerčních prostorNenechte si ujít tuto skvělou obchodní příležitost! Nous présentons une maison entièrement rénovée en excellent état, située en bord de mer, avec un balcon offrant une vue imprenable sur le port de pêche.
Cette propriété se compose de deux fractions autonomes : la fraction A destinée à un usage commercial et la fraction B à un usage résidentiel.En entrant, vous êtes accueillis par un petit hall menant au premier étage via un bel escalier. Ce dernier comprend un salon spacieux avec climatisation et une cuisine ouverte, avec accès à un grand balcon donnant sur l'avant de la villa, offrant des moments mémorables avec une vue unique sur la mer. De plus, elle dispose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains spacieuse avec douche et d'un espace buanderie et de rangement.Dans les combles, il y a un grand espace avec des puits de lumière, idéal pour être utilisé comme espace de couchage supplémentaire, salle de jeux ou bureau, ainsi que pour offrir de l'espace de stockage.Un avantage majeur de cette villa est l'espace commercial au rez-de-chaussée, avec entrée indépendante, déjà autorisé pour les affaires. Cet espace comprend deux salles de bains, une grande cuisine équipée de tous les ustensiles nécessaires, et un grand espace salle à manger pour démarrer une affaire de café ou de restaurant, offrant une excellente expérience gustative à vos clients. L'entrée latérale donne accès à une aire de stationnement privée.Il s'agit d'une opportunité unique de posséder à la fois une villa et une entreprise dans un même bâtiment, dans l'un des quartiers les plus recherchés par les amateurs de plage et de tranquillité. Ici, vous pourrez profiter de poissons frais et d'une expérience gastronomique unique, avec un accès à divers types de commerce à distance de marche, et faire partie d'une paroisse renommée, connue internationalement pour son festival estival - la 'Festa do Chicharro'.Autres avantages :
---Climatisation
---Pompe à chaleur
---Compteurs d'électricité et d'eau individuels pour chaque fraction
---Panneaux solaires
---Fenêtres à double vitrage
---Volets électriques
---Possibilité de rentabiliser la résidence et l'espace commercialNe manquez pas cette excellente opportunité commerciale ! Apresentamos uma moradia totalmente renovada em excelentes condições, situada na primeira linha do mar, com uma varanda que oferece uma vista deslumbrante sobre o porto de pescas.
Esta propriedade consiste em duas frações autônomas: a fração A destinada a comércio e a fração B destinada a habitação.
Ao entrar, é recebido por um pequeno hall que conduz ao primeiro piso através de uma bonita escadaria. Este piso dispõe de uma sala espaçosa com ar condicionado e cozinha em open space, com acesso a uma ampla varanda virada para a frente da moradia, proporcionando momentos memoráveis com uma vista única para o mar. Além disso, possui dois quartos com roupeiros embutidos, uma espaçosa casa de banho com poliban e uma zona para lavandaria e arrumos.No sótão, encontra-se um amplo espaço com claraboias, ideal para utilizar como área adicional de dormidas, sala de jogos ou escritório, além de oferecer espaços de arrumação.Uma grande vantagem desta moradia é o espaço comercial no rés-do-chão, com entrada independente, já licenciado para comércio. Este espaço inclui duas casas de banho, uma ampla cozinha equipada com todos os utensílios necessários e uma ampla zona de sala para iniciar um negócio de café ou restauração, proporcionando uma degustação de excelência aos seus clientes. A entrada lateral permite o acesso a uma área privada para estacionamento.Esta é uma oportunidade única de possuir uma moradia e um negócio num único edifício, numa das zonas mais procuradas por amantes de praia e tranquilidade. Aqui, poderá desfrutar de peixe fresco e uma experiência gastronômica única, tendo acesso a diversos tipos de comércio a uma curta distância e fazer parte de uma freguesia de renome, conhecida internacionalmente pelo seu festival de verão - a Festa do Chicharro.Outras vantagens;
---Ar condicionado
---Bomba calor
---Contadores de luz e agua individuais cada fração
---Painéis solares
---Vidros duplos
---Persianas elétricas
---Possibilidade de rentabilizar a moradia e comercio Não deixe escapar esta excelente oportunidade de negócio! We present a completely renovated house in excellent condition, located on the waterfront, with a balcony that offers a breathtaking view of the fishing port.
This property consists of two autonomous fractions: fraction A intended for commercial use and fraction B for residential use.Upon entering, you are greeted by a small hall leading to the first floor via a beautiful staircase. This floor features a spacious living room with air conditioning and an open-plan kitchen, with access to a large balcony facing the front of the villa, providing memorable moments with a unique view of the sea. Additionally, it has two bedrooms with built-in wardrobes, a spacious bathroom with a shower, and a laundry and storage area.In the attic, there is a large space with skylights, ideal for use as an additional sleeping area, game room, or office, as well as offering storage space.A major advantage of this villa is the commercial space on the ground floor, with independent entrance, already licensed for business. This space includes two bathrooms, a large kitchen equipped with all necessary utensils, and a spacious dining area to start a café or restaurant business, providing an excellent tasting experience for your customers. The side entrance provides access to a private parking area.This is a unique opportunity to own both a villa and a business in one building, in one of the most sought-after areas by beach and tranquility lovers. Here, you can enjoy fresh fish and a unique gastronomic experience, with access to various types of commerce within walking distance, and be part of a renowned parish, internationally known for its summer festival - the 'Festa do Chicharro'.Other advantages:
---Air conditioning
---Heat pump
---Individual electricity and water meters for each unit
---Solar panels
---Double glazed windows
---Electric shutters
---Possibility to generate income from the residence and commercial spaceDon't miss out on this excellent business opportunity! We presenteren een volledig gerenoveerd huis in uitstekende staat, gelegen aan het water, met een balkon dat een adembenemend uitzicht biedt op de vissershaven.
Deze eigenschap bestaat uit twee autonome fracties: fractie A bestemd voor commercieel gebruik en fractie B voor residentieel gebruik.Bij binnenkomst wordt u begroet door een kleine hal die via een mooie trap naar de eerste verdieping leidt. Deze verdieping beschikt over een ruime woonkamer met airconditioning en een open keuken, met toegang tot een groot balkon aan de voorzijde van de villa, wat zorgt voor onvergetelijke momenten met een uniek uitzicht op de zee. Daarnaast heeft het twee slaapkamers met ingebouwde kasten, een ruime badkamer met douche en een was- en opslagruimte.Op de zolder is er een grote ruimte met dakramen, ideaal voor gebruik als extra slaapgedeelte, speelkamer of kantoor, maar ook als opbergruimte.Een groot voordeel van deze villa is de commerciële ruimte op de begane grond, met eigen ingang, reeds vergund voor bedrijven. Deze ruimte omvat twee badkamers, een grote keuken uitgerust met alle benodigde keukengerei en een ruime eethoek om een café- of restaurantbedrijf te starten, wat een uitstekende smaakervaring voor uw klanten biedt. De zij-ingang biedt toegang tot een eigen parkeerplaats.Dit is een unieke kans om zowel een villa als een bedrijf in één gebouw te bezitten, in een van de meest gewilde gebieden voor liefhebbers van strand en rust. Hier kunt u genieten van verse vis en een unieke gastronomische ervaring, met toegang tot verschillende soorten handel op loopafstand, en deel uitmaken van een gerenommeerde parochie, internationaal bekend om zijn zomerfestival - het 'Festa do Chicharro'.Andere voordelen:
---Airco
---Warmtepomp
---Individuele elektriciteits- en watermeters voor elke unit
---Zonnepanelen
---Dubbele beglazing
---Elektrische rolluiken
---Mogelijkheid om inkomsten te genereren uit de woning en commerciële ruimteMis deze uitstekende zakelijke kans niet! Wir präsentieren ein komplett renoviertes Haus in ausgezeichnetem Zustand, direkt am Wasser gelegen, mit einem Balkon, der einen atemberaubenden Blick auf den Fischerhafen bietet.
Diese Eigenschaft besteht aus zwei autonomen Fraktionen: Fraktion A für die gewerbliche Nutzung und Fraktion B für Wohnzwecke.Beim Betreten wird man von einer kleinen Halle begrüßt, die über eine schöne Treppe in den ersten Stock führt. Diese Etage verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Klimaanlage und eine offene Küche mit Zugang zu einem großen Balkon mit Blick auf die Vorderseite der Villa, der unvergessliche Momente mit einem einzigartigen Blick auf das Meer bietet. Darüber hinaus verfügt es über zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche sowie einen Wasch- und Abstellraum.Im Dachgeschoss befindet sich ein großer Raum mit Oberlichtern, der sich ideal als zusätzlicher Schlafbereich, Spielzimmer oder Büro eignet und Stauraum bietet.Ein großer Vorteil dieser Villa ist die Gewerbefläche im Erdgeschoss, mit separatem Eingang, die bereits für Unternehmen lizenziert ist. Dieser Raum verfügt über zwei Badezimmer, eine große Küche, die mit allen notwendigen Utensilien ausgestattet ist, und einen geräumigen Essbereich, um ein Café oder Restaurant zu eröffnen und Ihren Kunden ein hervorragendes Geschmackserlebnis zu bieten. Der Seiteneingang bietet Zugang zu einem privaten Parkplatz.Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, sowohl eine Villa als auch ein Geschäft in einem Gebäude zu besitzen, in einer der begehrtesten Gegenden von Strand- und Ruheliebhabern. Hier können Sie frischen Fisch und ein einzigartiges gastronomisches Erlebnis genießen, mit Zugang zu verschiedenen Arten von Geschäften, die zu Fuß erreichbar sind, und Teil einer renommierten Gemeinde sein, die international für ihr Sommerfest - das "Festa do Chicharro" - bekannt ist.Weitere Vorteile:
---Klimatisierung
---Wärmepumpe
---Individuelle Strom- und Wasserzähler für jede Einheit
---Sonnenkollektoren
---Doppelt verglaste Fenster
---Elektrische Rollläden
---Möglichkeit, Einnahmen aus dem Wohn- und Gewerberaum zu generierenLassen Sie sich diese hervorragende Geschäftsmöglichkeit nicht entgehen! Presentiamo una casa completamente ristrutturata in ottime condizioni, situata sul lungomare, con un balcone che offre una vista mozzafiato sul porto peschereccio.
L'immobile è composto da due frazioni autonome: la frazione A destinata ad uso commerciale e la frazione B ad uso abitativo.Entrando, si viene accolti da un piccolo salone che conduce al primo piano tramite una bella scalinata. Questo piano dispone di un ampio soggiorno con aria condizionata e una cucina a pianta aperta, con accesso a un ampio balcone che si affaccia sulla parte anteriore della villa, offrendo momenti memorabili con una vista unica sul mare. Inoltre, dispone di due camere da letto con armadi a muro, un ampio bagno con doccia e una zona lavanderia e ripostiglio.Nel sottotetto c'è un ampio spazio con lucernari, ideale per essere utilizzato come ulteriore zona notte, sala giochi o ufficio, oltre ad offrire spazio di archiviazione.Un grande vantaggio di questa villa è lo spazio commerciale al piano terra, con ingresso indipendente, già autorizzato per l'attività. Questo spazio comprende due bagni, un'ampia cucina attrezzata con tutti gli utensili necessari e una spaziosa zona pranzo per avviare un'attività di caffetteria o ristorazione, offrendo un'eccellente esperienza di degustazione per i tuoi clienti. L'ingresso laterale consente l'accesso ad un parcheggio privato.Si tratta di un'opportunità unica per possedere sia una villa che un'attività commerciale in un unico edificio, in una delle zone più ambite dagli amanti della spiaggia e della tranquillità. Qui potrete gustare pesce fresco e vivere un'esperienza gastronomica unica, con accesso a vari tipi di commercio raggiungibili a piedi, e far parte di una parrocchia rinomata, conosciuta a livello internazionale per il suo festival estivo: la "Festa do Chicharro".Altri vantaggi:
---Climatizzazione
---Pompa di calore
---Contatori individuali di elettricità e acqua per ogni unità
---Pannelli solari
---Finestre con doppi vetri
---Tapparelle elettriche
---Possibilità di generare reddito dalla residenza e dallo spazio commercialeNon perdere questa eccellente opportunità di business!