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Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T96035159
/ 96035159
Referentie:
EDEN-T96035159
Land:
FR
Stad:
Fenols
Postcode:
81600
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
308 m²
Omvang perceel:
68.099 m²
Kamers:
7
Slaapkamers:
4
Badkamers:
1
Toilet:
2
Verdieping:
2
Zwembad:
Ja
Features:
- Garden
- SwimmingPool Meer bekijken Minder bekijken Deze oude boerderij, gelegen in de stad Fénols, heeft geprofiteerd van een totale kwaliteitsrenovatie. Gelegen op een perceel van bijna 7 hectare volledig omheind, biedt het gebouw een woonoppervlak van 308 m2 verdeeld over twee niveaus. De entree komt uit op de lichte woonkamer met een open haard die uitkomt op de eetkamer en de volledig uitgeruste keuken. Een wasruimte, een fitnessruimte en een slaapkamer met waterpunt completeren dit niveau. Boven delen 3 slaapkamers een ruime badkamer met een ligbad en een inloopdouche. Een kleedkamer, een kantoor en een woonkamer maken het niveau compleet. Buiten bieden het royale terras en het zwembad een vrij uitzicht op het omliggende platteland. De enorme weide grenzend aan het pand is ontwikkeld voor paardensport met vier paardenboxen en een steengroeve. Een grote garage van 70 m2, bereikbaar vanuit het huis, en een open berging, maken het pand compleet. Conform sanitair 11x 5 zoutwater zwembad Privé vijver Gaillac: 20 min Albi: 20 min Toulouse: 35 min ENERGIEKLASSE: D/ KLIMAATKLASSE: B Geraamd gemiddeld jaarlijks energieverbruik bij standaardgebruik, op basis van energieprijzen 2021: tussen 3590 euro en 4900 euro Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website Georisks voor de betrokken gebieden: ... Cyrielle OHM (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 909289449 - Albi.
Features:
- Garden
- SwimmingPool Dieses alte Bauernhaus befindet sich in der Stadt Fénols und wurde von einer umfassenden Renovierung profitiert. Das Gebäude befindet sich auf einem fast 7 Hektar großen, komplett eingezäunten Grundstück und bietet eine Wohnfläche von 308 m2, die sich auf zwei Ebenen verteilt. Der Eingang öffnet sich zum hellen Wohnzimmer mit Kamin, der sich zum Esszimmer und zur voll ausgestatteten Küche öffnet. Eine Waschküche, ein Fitnessraum und ein Schlafzimmer mit Wasserstelle vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss teilen sich 3 Schlafzimmer ein geräumiges Badezimmer mit einer Badewanne und einer ebenerdigen Dusche. Ein Ankleidezimmer, ein Büro und ein Wohnzimmer vervollständigen die Ebene. Im Außenbereich bieten die großzügige Terrasse und der Swimmingpool einen ungehinderten Blick auf die umliegende Landschaft. Die riesige Wiese, die an das Grundstück angrenzt, wurde mit vier Pferdeboxen und einem Steinbruch für den Reitsport erschlossen. Eine große Garage von 70 m2, die vom Haus aus zugänglich ist, und ein offener Lagerschuppen vervollständigen das Anwesen. Konforme Sanitäranlagen 11x 5 Salzwasser-Schwimmbad Privater Teich Gaillac: 20 min Albi: 20 min Toulouse: 35 min ENERGIEKLASSE: D/ KLIMAKLASSE: B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen 2021: zwischen 3590 Euro und 4900 Euro Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website für die betroffenen Gebiete: ... Cyrielle OHM (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 909289449 - Albi.
Features:
- Garden
- SwimmingPool Situé sur la commune de Fénols, cet ancien corps de ferme a bénéficié d'une rénovation totale de qualité. Implantée sur une parcelle de près de 7 hectares entièrement clôturés, la bâtisse offre un espace de vie de 308 m2 répartis sur deux niveaux. L'entrée s'ouvre sur le séjour lumineux doté d'une cheminée ouverte sur la salle à manger et la cuisine entièrement équipée. Une buanderie, une salle de sport ainsi qu'une chambre avec point d'eau complètent ce niveau. A l'étage, 3 chambres se partagent une spacieuse salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Un dressing ,un bureau et un salon terminent le niveau. A l'extérieur, la terrasse et la piscine aux dimensions généreuses offrent une vue dégagée sur la campagne environnante. L'immense prairie jouxtant le bien, a été aménagée pour l'activité équestre avec quatre boxes à chevaux et une carrière. Un grand garage de 70 m2, accessible depuis la maison, et un hangar de stockage ouvert, complètent le bien. Assainissement conforme Piscine 11x 5 au sel Etang privé Gaillac : 20 min Albi : 20 min Toulouse : 35 min CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3590 euros et 4900 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : ... Cyrielle OHM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909289449 - Albi.
Features:
- Garden
- SwimmingPool Located in the town of Fénols, this old farmhouse has benefited from a total quality renovation. Located on a plot of nearly 7 hectares fully fenced, the building offers a living space of 308 m2 spread over two levels. The entrance opens onto the bright living room with a fireplace opening onto the dining room and the fully equipped kitchen. A laundry room, a gym and a bedroom with water point complete this level. Upstairs, 3 bedrooms share a spacious bathroom equipped with a bathtub and a walk-in shower. A dressing room, an office and a living room complete the level. Outside, the generously sized terrace and swimming pool offer unobstructed views of the surrounding countryside. The huge meadow adjoining the property has been developed for equestrian activity with four horse boxes and a quarry. A large garage of 70 m2, accessible from the house, and an open storage shed, complete the property. Compliant sanitation 11x 5 salt water swimming pool Private pond Gaillac: 20 min Albi: 20 min Toulouse: 35 min ENERGY CLASS: D/ CLIMATE CLASS: B Estimated average annual energy expenditure for standard use, based on 2021 energy prices: between 3590 euros and 4900 euros Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website for the areas concerned: ... Cyrielle OHM (EI) Commercial Agent - RSAC number: 909289449 - Albi.
Features:
- Garden
- SwimmingPool