EUR 986.000
EUR 900.000
EUR 895.000
Kom en ontdek dit prachtige gebouw in Volvic-steen en zijn vele troeven: volumes, helderheid (ligging op het zuidwesten), vrij uitzicht, charme van het oude (eiken vloeren, lijstwerk, houtwerk, cementtegels, open haarden, hoge plafonds, enz.).
Dit landhuis (begin twintigste eeuw) is in 2016 volledig gerenoveerd met edele materialen en biedt alle gewenste comfort.
Op de begane grond: ruime entree, bureau, toilet, communicerende woonkamer en eetkamer met dubbele toegang tot het terras en 2 open haarden (waarvan 1 met insert), ingerichte keuken. Toegang tot de eerste verdieping middels een mooie eikenhouten trap.
Op de 1e verdieping: overloop, 2 mooie slaapkamers met parketvloer (suites met doucheruimte, toilet en kleedkamer), wasruimte.
Op de 2e verdieping: 3 rustige slaapkamers met parketvloeren (waarvan 2 deels zolder), doucheruimte-toilet en een werkkamer. Toegang tot in te richten zolder.
Een grote kelder van ca. 140 m2 semi-ondergronds en geventileerd met dubbele toegang (binnen/ext) inclusief reserves, kelder, stookruimte (gas) en waterpunten maakt deze woning compleet.
Op een perceel van 1363 m2 is de woning omgeven door een goed onderhouden tuin waar u kunt genieten van een uitzonderlijk uitzicht op de Puy-de-dôme, een grote parkeerplaats en een terras.
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Lionel VIMAL, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Lionel VIMAL, handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n° 120.137.405. Mandaat nr. 358651 LVL. Prijs: 895 000 euro (inclusief koperskosten 3,99% TTC). De vakman garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (3,99 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.)
Lionel VIMAL (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: Clermont-Ferrand 493 351 159 - .
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr Meer bekijken Minder bekijken A 10 min à l'ouest de Clermont-Ferrand et au coeur de la chaîne des Puys, au sein d'une commune agréable à vivre avec ses commerces de proximité, services ( complexe sportif, transports scolaires ) et nombreux loisirs de plein air tout proches ( golf, tennis, sentiers de randonnées.. ).
Venez découvrir cette magnifique bâtisse en pierre de Volvic et ses nombreux atouts : volumes, luminosité ( expo sud-ouest ), vue dégagée, charme de l'ancien ( parquets en chêne, moulures, boiseries, carreaux de ciment, cheminées, hauteur sous plafond..).
Ce Manoir ( début XXème) entièrement rénové en 2016 avec des matériaux nobles offre tout le confort souhaité.
Au rdc : entrée spacieuse, bureau, toilettes, séjour-salon et salle à manger communicants avec double accès terrasse et 2 cheminées ( dont 1 avec insert ), cuisine équipée. Accès à l'étage par un très bel escalier en bois de chêne.
Au 1er : palier, 2 belles chambres sur parquet ( suites avec salle d'eau, toilettes et dressing ), espace buanderie aménagé.
Au 2ème : 3 chambres au calme sur parquet ( dont 2 en partie mansardées ), salle d'eau-toilettes et un bureau. Accès combles aménageables.
Un vaste sous-sol d'env 140 m2 semi-enterré et ventilé avec double accès ( int/ext ) comprenant réserves, cave, chaufferie ( gaz) et points d'eau complète ce bien.
Sur un terrain de 1363 m2, la propriété est entourée d'un jardin soigné ou l'on peut profiter d'une vue exceptionnelle sur le Puy-de-dôme, d'un grand parking et d'une terrasse.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel VIMAL, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel VIMAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat n° 358651 LVL. Prix 895 000 euros ( dont honoraires charge acquéreurs 3,99% TTC ). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Lionel VIMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 493 351 159 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr В 10 минутах к западу от Клермон-Феррана и в самом сердце сети Пюи, в приятном для жизни городке с его местными магазинами, услугами (спортивный комплекс, школьный транспорт) и множеством развлечений на свежем воздухе поблизости (гольф, теннис, пешеходные тропы и т. д.).
Приезжайте и откройте для себя это великолепное здание из вольвичного камня и его многочисленные достоинства: объемы, яркость (юго-западная экспозиция), беспрепятственный обзор, очарование старого (дубовые полы, лепнина, изделия из дерева, цементная плитка, камины, высокие потолки и т.д.).
Этот усадебный дом (начало двадцатого века), полностью отреставрированный в 2016 году с использованием благородных материалов, предлагает все желаемые удобства.
На первом этаже: просторный вход, кабинет, туалет, сообщающаяся гостиная и столовая с двойным выходом на террасу и 2 каминами (в том числе 1 с топкой), оборудованная кухня. Доступ на второй этаж осуществляется по красивой лестнице из дуба.
На 1 этаже: лестничная площадка, 2 красивые спальни с паркетным полом (люксы с душевой комнатой, туалетом и гардеробной), прачечная зона.
На 2 этаже: 3 тихие спальни с паркетными полами (2 из которых частично мансарда), душевая комната-туалет и кабинет. Выход на трансформируемый чердак.
Большой подвал площадью около 140 м2 полуподземный и вентилируемый с двойным доступом (внутренний/внешний), включая резервы, подвал, котельную (газ) и точки водоснабжения, завершает эту недвижимость.
На участке площадью 1363 м2 дом окружен ухоженным садом, откуда открывается исключительный вид на Пюи-де-Дом, большой автостоянкой и террасой.
Чтобы посетить вас и помочь вам в вашем проекте, свяжитесь с Лионелом ВИМАЛЕМ по телефону ... или по электронной почте ...
Согласно статье L.561.5 Валютно-финансового кодекса, для организации визита вас попросят предъявить документ, удостоверяющий личность.
Это объявление было написано под редакционную ответственность Лионеля Вимала, действующего в статусе коммерческого агента, зарегистрированного в RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 в SAS PROPRIETES PRIVEES, с капиталом 40 000 евро, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Профессиональная карта для операций со зданиями и коммерческими активами (T) и управлением недвижимостью (G) No CPI ... , выданная Торгово-промышленной палатой Нанта - Сен-Назера. Эскроу-счет N° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J на 2 000 000 евро для T и 120 000 евро для G. Страхование профессиональной ответственности по полису MMA Entreprise n° 120.137.405. Мандат No 358651 LVL. Цена 895 000 евро (включая комиссию покупателя 3,99% TTC). Профессионал гарантирует и обезопасит ваш проект в сфере недвижимости. (3,99 % сборов, включая НДС, оплачивается покупателем.)
Лионель Вималь (EI) Коммерческий агент - номер RSAC: Clermont-Ferrand 493 351 159 - .
Информация о рисках, которым подвержен этот объект, доступна на веб-сайте Géorisques: ... геологические опасности. Правительство. фр 10 minuten ten westen van Clermont-Ferrand en in het hart van de Puys-keten, in een aangename stad om in te wonen met zijn lokale winkels, diensten (sportcomplex, schoolvervoer) en vele vrijetijdsactiviteiten in de buitenlucht in de buurt (golf, tennis, wandelpaden, enz.).
Kom en ontdek dit prachtige gebouw in Volvic-steen en zijn vele troeven: volumes, helderheid (ligging op het zuidwesten), vrij uitzicht, charme van het oude (eiken vloeren, lijstwerk, houtwerk, cementtegels, open haarden, hoge plafonds, enz.).
Dit landhuis (begin twintigste eeuw) is in 2016 volledig gerenoveerd met edele materialen en biedt alle gewenste comfort.
Op de begane grond: ruime entree, bureau, toilet, communicerende woonkamer en eetkamer met dubbele toegang tot het terras en 2 open haarden (waarvan 1 met insert), ingerichte keuken. Toegang tot de eerste verdieping middels een mooie eikenhouten trap.
Op de 1e verdieping: overloop, 2 mooie slaapkamers met parketvloer (suites met doucheruimte, toilet en kleedkamer), wasruimte.
Op de 2e verdieping: 3 rustige slaapkamers met parketvloeren (waarvan 2 deels zolder), doucheruimte-toilet en een werkkamer. Toegang tot in te richten zolder.
Een grote kelder van ca. 140 m2 semi-ondergronds en geventileerd met dubbele toegang (binnen/ext) inclusief reserves, kelder, stookruimte (gas) en waterpunten maakt deze woning compleet.
Op een perceel van 1363 m2 is de woning omgeven door een goed onderhouden tuin waar u kunt genieten van een uitzonderlijk uitzicht op de Puy-de-dôme, een grote parkeerplaats en een terras.
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Lionel VIMAL, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Lionel VIMAL, handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n° 120.137.405. Mandaat nr. 358651 LVL. Prijs: 895 000 euro (inclusief koperskosten 3,99% TTC). De vakman garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (3,99 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.)
Lionel VIMAL (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: Clermont-Ferrand 493 351 159 - .
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr