EUR 1.995.000
EUR 1.980.000
4 slk
200 m²
EUR 1.695.000
EUR 1.695.000
Features:
- Air Conditioning
- Barbecue
- Alarm Meer bekijken Minder bekijken Avec un prix négociable, découvrez cette villa lumineuse de 248 m² à Roquebrune Cap Martin, située dans un secteur résidentiel proche de la mairie. Bénéficiant d'un ensoleillement toute la journée et d'un calme appréciable, la villa se trouve à proximité de Monaco et des commerces. En parfait état et bien agencée, elle offre de multiples expositions et est édifiée sur un terrain plat de 520 m² avec jacuzzi, barbecue, nombreux parkings et un jardin nécessitant peu d'entretien. La villa s'étend sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un studio indépendant avec terrasse et un garage. À l'étage, un spacieux séjour de 52 m² s'ouvre sur une terrasse exposée sud, une cuisine équipée de 19 m² avec terrasse, un cellier et des toilettes. À l'étage supérieur, 3 chambres avec salle de douche chacune, dont une suite parentale de 24 m² avec dressing, douche, baignoire balnéo, double vasque et WC séparé, ainsi que deux chambres de 15 m² et 13 m², deux salles de douche, WC et placards. Un bureau pouvant être transformé en salle de fitness, chambre ou autre complète ce niveau, avec de nombreuses terrasses. Les prestations incluent la climatisation réversible encastrée, un système d'alarme, des stores électriques, un portail électrique. Honoraire charge acquéreur. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 695 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 605 000 € Honoraires charge acquéreur : 5,61 % TTC de la valeur du bien hors honoraires CLASSE ENERGIE: 116 C CLASSE CLIMAT: 3 A DPE établi le 25/10/2024 Montant moyen estimé dépenses annuelles d’énergie usage standard, base prix énergie année 2021/2022/2023 entre 2 199 € et 2 975 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Features:
- Air Conditioning
- Barbecue
- Alarm Con un prezzo negoziabile, scoprite questa luminosa villa di 248 mq a Roquebrune Cap Martin, situata in una zona residenziale vicino al municipio. Godendo di sole tutto il giorno e in un ambiente tranquillo, è vicina a Monaco e ai negozi. In perfette condizioni e ben organizzata, offre molteplici esposizioni ed è costruita su un terreno pianeggiante di 520 mq con jacuzzi, barbecue, numerosi parcheggi e un giardino di facile manutenzione. La villa si sviluppa su 3 livelli. Il piano terra comprende un ingresso, uno studio indipendente con terrazza e un garage. Al primo piano, un ampio soggiorno di 52 mq si apre su una terrazza esposta a sud, una cucina attrezzata di 19 mq con terrazza, una dispensa e un WC. Al piano superiore ci sono 3 camere da letto, ognuna con bagno, incluso una suite padronale di 24 mq con cabina armadio, doccia, vasca idromassaggio, doppio lavabo e WC separato, oltre a due camere da letto di 15 mq e 13 mq, due bagni con doccia, WC e armadi. Un ufficio, che può essere facilmente trasformato in una palestra, camera da letto o altro, completa questo livello, insieme a numerose Commissioni di agenzia a carico dell'acquirente Prezzo di vendita commissioni di agenzia incluse: 1 695 000 € Prezzo di vendita al netto delle commissioni di agenzia: 1.605.000 € Commissioni di agenzia a carico dell'acquirente: 5,61 % IVA inclusa del valore della proprietà (al netto delle commissioni) CLASSE ENERGETICA: 116 C CLASSE CLIMATICA: 3 A ECD redatto il 25 ottobre 2024 Costi energetici medi annui stimati per un uso standard, basati sui prezzi dell'energia per il 2021/2022/2023 tra 2 199 € e 2 975 € Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques georisques.gouv.fr
Features:
- Air Conditioning
- Barbecue
- Alarm With a negotiable price, discover this bright 248 sqm villa in Roquebrune Cap Martin, located in a residential area near the town hall. Enjoying sunlight throughout the day and a peaceful setting, it is close to Monaco and shops. In perfect condition and well-arranged, it offers multiple exposures and is built on a flat 520 sqm plot with a jacuzzi, barbecue, numerous parking spaces, and a low-maintenance garden. The villa spans 3 levels. The ground floor includes an entrance hall, an independent studio with a terrace, and a garage. On the first floor, a spacious 52 sqm living room opens onto a south-facing terrace, a 19 sqm equipped kitchen with a terrace, a storeroom, and toilets. The top floor has 3 bedrooms each with a shower room, including a 24 sqm master suite with dressing room, shower, whirlpool bath, double sink, and separate toilet, as well as two bedrooms of 15 sqm and 13 sqm, two shower rooms, toilets, and closets. An office, which can be easily transformed into a fitness room, bedroom, or other, completes this level, along with numerous terraces. Features include built-in reversible air conditioning, an alarm system, electric blinds, an electric gate. Fees charge buyer Agency fees included: €1,695,000 Sale price excluding agency fees: €1,605,000 Buyer fees: 5.61% of the value of the property excluding fees ENERGY CLASS: 116 C CLIMATE CLASS: 3 A ECD drawn up on October, 25th 2024 Estimated average annual energy costs for standard use, based on energy prices for 2021/2022/2023 of between 2,199 € and 2,975 € Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website georisques.gouv.fr
Features:
- Air Conditioning
- Barbecue
- Alarm Entdecken Sie zu einem verhandelbaren Preis diese helle 248 m² große Villa in Roquebrune Cap Martin, die sich in einer Wohngegend in der Nähe des Rathauses befindet. Genießen Sie den ganzen Tag über Sonnenlicht und eine ruhige Umgebung, in der Nähe von Monaco und Geschäften. In perfektem Zustand und gut arrangiert, bietet es Mehrfachbelichtungen und ist auf einem flachen 520 m² großen Grundstück mit Whirlpool, Grill, zahlreichen Parkplätzen und einem pflegeleichten Garten gebaut. Die Villa erstreckt sich über 3 Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein unabhängiges Studio mit Terrasse und eine Garage. Im ersten Stock öffnet sich ein geräumiges, 52 m² großes Wohnzimmer auf eine nach Süden ausgerichtete Terrasse, eine 19 m² große ausgestattete Küche mit Terrasse, ein Abstellraum und Toiletten. Die oberste Etage verfügt über 3 Schlafzimmer mit jeweils einem Duschbad, darunter eine 24 m² große Master-Suite mit Ankleideraum, Dusche, Whirlpool-Badewanne, Doppelwaschbecken und separater Toilette, sowie zwei Schlafzimmer von 15 m² und 13 m², zwei Duschbäder, Toiletten und Schränke. Ein Büro, das leicht in einen Fitnessraum, ein Schlafzimmer oder etwas anderes umgewandelt werden kann, vervollständigt diese Ebene zusammen mit zahlreichen Terrassen. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören eine eingebaute reversible Klimaanlage, eine Alarmanlage, elektrische Jalousien und ein elektrisches Tor. Gebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden Inklusive Maklergebühren: 1.695.000 € Verkaufspreis ohne Maklergebühren: 1.605.000 € Käufergebühren: 5,61% des Wertes der Immobilie ohne Gebühren ENERGIEKLASSE: 116 C KLIMAKLASSE: 3 A ECD erstellt am 25. Oktober 2024 Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für 2021/2022/2023 zwischen 2.199 € und 2.975 € Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques georisques.gouv.fr
Features:
- Air Conditioning
- Barbecue
- Alarm