EUR 3.300.000
EUR 2.950.000
EUR 2.950.000
4 slk
200 m²
EUR 2.975.000
EUR 2.975.000
CLIMATE CLASS GHG 33 D
DPE established on 10/12/2021Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, energy price base for year 2021 between €1,620 and €2,260Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques georisques.gouv.fr website. Meer bekijken Minder bekijken Située dans un cadre féérique avec vue sur Saint Jean Cap Ferrat, cette paisible villa de 171,7 m² habitables (230 m² au sol) se déploie sur deux niveaux.Au premier niveau, découvrez deux chambres confortables et un studio privatif, chacun disposant de sa propre salle de bain, offrant intimité et confort. Le rez-de-chaussée accueille un spacieux séjour de 51 m² et un espace cuisine avec salle à manger de 25 m², créant un lieu de vie convivial et lumineux.À l'extérieur, la villa bénéficie de cinq places de parking situées sur le toit. Une annexe d'environ 42 m², offrant une vue sur la mer, présente un potentiel de transformation en studio de service ou en salle de sport. La possibilité d'ajouter une piscine et d'installer un ascenseur complète les atouts de cette propriété exceptionnelle.Honoraires charge vendeurCLASSE ENERGIE DPE 119 D
CLASSE CLIMAT GES 33 D
DPE établi le 10/12/2021Montant moyen estimé dépenses annuelles d’énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 1 620 € et 2 260 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr In un ambiente fiabesco con vista su Saint Jean Cap Ferrat, questa tranquilla villa di 171,7 mq abitabili (230 mq di superficie calpestabile) si sviluppa su due livelli.Al primo livello, troverete due comode camere da letto e uno studio privato, ciascuno con il proprio bagno, offrendo privacy e comfort. Il piano terra ospita un ampio soggiorno di 51 mq e uno spazio cucina con sala da pranzo di 25 mq, creando un ambiente accogliente e luminoso.All'esterno, la villa dispone di cinque posti auto situati sul tetto. Un'annessa di circa 42 mq con vista mare offre la possibilità di essere trasformata in uno studio di servizio o in una palestra. La possibilità di aggiungere una piscina e installare un ascensore completa le qualità di questa straordinaria proprietà.Commissioni a carico del venditoreCLASSE ENERGETICA: DPE 130 C
CLASSE CLIMATICA: GES 34 D
DPE istituito il 10/12/2021Importo medio stimato della spesa energetica annuale per l'uso standard, base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021 compresa tra 1.620 € e 2.260 €Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Georisques georisques.gouv.fr. Nestled in a magical setting with a view of Saint Jean Cap Ferrat, this serene villa of 171.7 sqm living space (230 sqm floor space) spans two levels.On the first level, find two comfortable bedrooms and a private studio, each with their own bathroom, providing privacy and comfort. The ground floor features a spacious 51 sqm living room and a 25 sqm kitchen and dining area, creating a welcoming and bright living space.Outside, the villa benefits from five parking spaces located on the roof. An approximately 42 sqm annex with a sea view offers potential to be transformed into a service studio or a gym. The possibility of adding a pool and installing an elevator further enhances this exceptional property.Fees charge seller.ENERGY CLASS EPD 119 D
CLIMATE CLASS GHG 33 D
DPE established on 10/12/2021Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, energy price base for year 2021 between €1,620 and €2,260Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques georisques.gouv.fr website. Eingebettet in eine magische Umgebung mit Blick auf Saint Jean Cap Ferrat erstreckt sich diese ruhige Villa von 171,7 m² Wohnfläche (230 m² Grundfläche) über zwei Ebenen.Auf der ersten Ebene befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer und ein privates Studio, jedes mit eigenem Bad, das Privatsphäre und Komfort bietet. Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges 51 m² großes Wohnzimmer und eine 25 m² große Küche und einen Essbereich, wodurch ein einladender und heller Wohnraum entsteht.Im Außenbereich profitiert die Villa von fünf Parkplätzen auf dem Dach. Ein ca. 42 qm großer Anbau mit Meerblick bietet Potenzial, in ein Servicestudio oder einen Fitnessraum umgewandelt zu werden. Die Möglichkeit, einen Pool hinzuzufügen und einen Aufzug zu installieren, wertet diese außergewöhnliche Immobilie weiter auf.Gebühren werden vom Verkäufer erhoben.ENERGIEKLASSE EPD 119 D
KLIMAKLASSE THG 33 D
DPE gegründet am 10.12.2021Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, Energiepreisbasis für das Jahr 2021 zwischen 1.620 € und 2.260 €Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques georisques.gouv.fr.