EUR 3.500.000
EUR 2.795.000
EUR 2.700.000
EUR 3.500.000
7 k
178 m²
EUR 3.500.000
7 k
162 m²
EUR 2.700.000
5 k
140 m²
KLIMAATKLASSE GHG 33 D
DPE opgericht op 10/12/2021Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, energieprijsbasis voor het jaar 2021 tussen € 1,620 en € 2,260Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques georisques.gouv.fr. Meer bekijken Minder bekijken Située dans un cadre féérique avec vue sur Saint Jean Cap Ferrat, cette paisible villa de 171,7 m² habitables (230 m² au sol) se déploie sur deux niveaux.Au premier niveau, découvrez deux chambres confortables et un studio privatif, chacun disposant de sa propre salle de bain, offrant intimité et confort. Le rez-de-chaussée accueille un spacieux séjour de 51 m² et un espace cuisine avec salle à manger de 25 m², créant un lieu de vie convivial et lumineux.À l'extérieur, la villa bénéficie de cinq places de parking situées sur le toit. Une annexe d'environ 42 m², offrant une vue sur la mer, présente un potentiel de transformation en studio de service ou en salle de sport. La possibilité d'ajouter une piscine et d'installer un ascenseur complète les atouts de cette propriété exceptionnelle.Honoraires charge vendeurCLASSE ENERGIE DPE 119 D
CLASSE CLIMAT GES 33 D
DPE établi le 10/12/2021Montant moyen estimé dépenses annuelles d’énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 1 620 € et 2 260 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr In un ambiente fiabesco con vista su Saint Jean Cap Ferrat, questa tranquilla villa di 171,7 mq abitabili (230 mq di superficie calpestabile) si sviluppa su due livelli.Al primo livello, troverete due comode camere da letto e uno studio privato, ciascuno con il proprio bagno, offrendo privacy e comfort. Il piano terra ospita un ampio soggiorno di 51 mq e uno spazio cucina con sala da pranzo di 25 mq, creando un ambiente accogliente e luminoso.All'esterno, la villa dispone di cinque posti auto situati sul tetto. Un'annessa di circa 42 mq con vista mare offre la possibilità di essere trasformata in uno studio di servizio o in una palestra. La possibilità di aggiungere una piscina e installare un ascensore completa le qualità di questa straordinaria proprietà.Commissioni a carico del venditoreCLASSE ENERGETICA: DPE 130 C
CLASSE CLIMATICA: GES 34 D
DPE istituito il 10/12/2021Importo medio stimato della spesa energetica annuale per l'uso standard, base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021 compresa tra 1.620 € e 2.260 €Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Georisques georisques.gouv.fr. Nestled in a magical setting with a view of Saint Jean Cap Ferrat, this serene villa of 171.7 sqm living space (230 sqm floor space) spans two levels.On the first level, find two comfortable bedrooms and a private studio, each with their own bathroom, providing privacy and comfort. The ground floor features a spacious 51 sqm living room and a 25 sqm kitchen and dining area, creating a welcoming and bright living space.Outside, the villa benefits from five parking spaces located on the roof. An approximately 42 sqm annex with a sea view offers potential to be transformed into a service studio or a gym. The possibility of adding a pool and installing an elevator further enhances this exceptional property.Fees charge seller.ENERGY CLASS EPD 119 D
CLIMATE CLASS GHG 33 D
DPE established on 10/12/2021Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, energy price base for year 2021 between €1,620 and €2,260Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques georisques.gouv.fr website. Eingebettet in eine magische Umgebung mit Blick auf Saint Jean Cap Ferrat erstreckt sich diese ruhige Villa von 171,7 m² Wohnfläche (230 m² Grundfläche) über zwei Ebenen.Auf der ersten Ebene befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer und ein privates Studio, jedes mit eigenem Bad, das Privatsphäre und Komfort bietet. Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges 51 m² großes Wohnzimmer und eine 25 m² große Küche und einen Essbereich, wodurch ein einladender und heller Wohnraum entsteht.Im Außenbereich profitiert die Villa von fünf Parkplätzen auf dem Dach. Ein ca. 42 qm großer Anbau mit Meerblick bietet Potenzial, in ein Servicestudio oder einen Fitnessraum umgewandelt zu werden. Die Möglichkeit, einen Pool hinzuzufügen und einen Aufzug zu installieren, wertet diese außergewöhnliche Immobilie weiter auf.Gebühren werden vom Verkäufer erhoben.ENERGIEKLASSE EPD 119 D
KLIMAKLASSE THG 33 D
DPE gegründet am 10.12.2021Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, Energiepreisbasis für das Jahr 2021 zwischen 1.620 € und 2.260 €Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques georisques.gouv.fr. Ubicada en un entorno mágico con vistas a Saint Jean Cap Ferrat, esta serena villa de 171,7 m² de superficie habitable (230 m² de superficie) se extiende por dos niveles.En el primer nivel, encontrará dos cómodas habitaciones y un estudio privado, cada uno con su propio baño, brindando privacidad y comodidad. La planta baja cuenta con una amplia sala de estar de 51 m² y una cocina y comedor de 25 m², creando un espacio acogedor y luminoso.En el exterior, la villa se beneficia de cinco plazas de aparcamiento situadas en la azotea. Un anexo de aproximadamente 42 metros cuadrados con vistas al mar ofrece potencial para ser transformado en un estudio de servicio o un gimnasio. La posibilidad de añadir una piscina e instalar un ascensor realza aún más esta propiedad excepcional.Las tarifas cobran al vendedor.CLASE ENERGÉTICA EPD 119 D
CLASE CLIMÁTICA GHG 33 D
DPE establecido el 10/12/2021Importe medio estimado del gasto energético anual para uso estándar, base de precios de la energía para el año 2021 entre 1.620 € y 2.260 €La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques georisques.gouv.fr. Φωλιασμένο σε ένα μαγευτικό περιβάλλον με θέα στο Saint Jean Cap Ferrat, αυτή η γαλήνια βίλα 171,7 τ.μ. χώρου διαβίωσης (230 τ.μ.) εκτείνεται σε δύο επίπεδα.Στο πρώτο επίπεδο, βρίσκονται δύο άνετα υπνοδωμάτια και ένα ιδιωτικό στούντιο, το καθένα με το δικό του μπάνιο, παρέχοντας ιδιωτικότητα και άνεση. Το ισόγειο διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι 51 τμ και κουζίνα και τραπεζαρία 25 τμ, δημιουργώντας έναν φιλόξενο και φωτεινό χώρο διαβίωσης.Εξωτερικά, η βίλα επωφελείται από πέντε θέσεις στάθμευσης που βρίσκονται στην οροφή. Ένα παράρτημα περίπου 42 τ.μ. με θέα στη θάλασσα προσφέρει τη δυνατότητα να μετατραπεί σε στούντιο εξυπηρέτησης ή γυμναστήριο. Η δυνατότητα προσθήκης πισίνας και εγκατάστασης ανελκυστήρα ενισχύει περαιτέρω αυτό το εξαιρετικό ακίνητο.Τέλη χρέωση πωλητή.ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΛΑΣΗ EPD 119 D
ΚΛΙΜΑΤΙΚΗ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ GHG 33 D
Το ΚΣΕ ιδρύθηκε στις 10/12/2021Εκτιμώμενο μέσο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για συνήθη χρήση, βάση τιμών ενέργειας για το έτος 2021 μεταξύ 1.620 και 2.260 ευρώΠληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτό το ακίνητο είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Georisques georisques.gouv.fr. Genesteld in een magische omgeving met uitzicht op Saint Jean Cap Ferrat, beslaat deze serene villa van 171,7 m² woonoppervlak (230 m² vloeroppervlak) twee niveaus.Op de eerste verdieping vindt u twee comfortabele slaapkamers en een privéstudio, elk met een eigen badkamer, die privacy en comfort bieden. De begane grond beschikt over een ruime woonkamer van 51 m² en een keuken en eethoek van 25 m², waardoor een gastvrije en lichte leefruimte ontstaat.Buiten profiteert de villa van vijf parkeerplaatsen op het dak. Een bijgebouw van ongeveer 42 m² met uitzicht op zee biedt de mogelijkheid om te worden omgevormd tot een servicestudio of een fitnessruimte. De mogelijkheid om een zwembad toe te voegen en een lift te installeren, versterkt dit uitzonderlijke pand nog meer.Kosten in rekening brengen verkoper.ENERGIEKLASSE EPD 119 D
KLIMAATKLASSE GHG 33 D
DPE opgericht op 10/12/2021Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, energieprijsbasis voor het jaar 2021 tussen € 1,620 en € 2,260Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques georisques.gouv.fr. Położona w magicznej scenerii z widokiem na Saint Jean Cap Ferrat, ta spokojna willa o powierzchni mieszkalnej 171,7 m² (230 m² powierzchni podłogi) rozciąga się na dwóch poziomach.Na pierwszym poziomie znajdują się dwie wygodne sypialnie i prywatne studio, każda z własną łazienką, zapewniającą prywatność i wygodę. Na parterze znajduje się przestronny salon o powierzchni 51 m² oraz kuchnia i jadalnia o powierzchni 25 m², tworząc przytulną i jasną przestrzeń życiową.Na zewnątrz willa korzysta z pięciu miejsc parkingowych znajdujących się na dachu. Aneks o powierzchni około 42 m² z widokiem na morze oferuje potencjał do przekształcenia w studio usługowe lub siłownię. Możliwość dodania basenu i zainstalowania windy dodatkowo wzmacnia tę wyjątkową nieruchomość.Opłaty pobierane są od sprzedawcy.KLASA ENERGETYCZNA EPD 119 D
KLASA KLIMATYCZNA GHG 33 D
DPE utworzona w dniu 10.12.2021 r.Szacowana średnia kwota rocznych wydatków na energię przy standardowym użytkowaniu, podstawa cen energii na rok 2021 od 1 620 do 2 260 euroInformacje na temat zagrożeń, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Georisques georisques.gouv.fr. Inbäddat i en magisk miljö med utsikt över Saint Jean Cap Ferrat, sträcker sig denna fridfulla villa på 171,7 kvm boyta (230 kvm golvyta) över två nivåer.På första våningen hittar du två bekväma sovrum och en privat studio, var och en med eget badrum, vilket ger avskildhet och komfort. Bottenvåningen har ett rymligt vardagsrum på 51 kvm och ett kök och matplats på 25 kvm, vilket skapar ett välkomnande och ljust vardagsrum.Utanför drar villan nytta av fem parkeringsplatser som ligger på taket. Ett cirka 42 kvm stort annex med havsutsikt erbjuder potential att omvandlas till en servicestudio eller ett gym. Möjligheten att lägga till en pool och installera en hiss förbättrar ytterligare denna exceptionella fastighet.Avgifter debiterar säljaren.ENERGIKLASS EPD 119 D
KLIMATKLASS GHG 33 D
DPE inrättades 2021-10-12Uppskattat genomsnittligt belopp för årliga energikostnader för standardanvändning, energiprisbas för år 2021 mellan 1 620 och 2 260 euroInformation om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Georisques georisques.gouv.fr webbplats.