FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning te koop — Carrère
EUR 580.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T95586098
/ 95586098
Referentie:
EDEN-T95586098
Land:
FR
Stad:
Carrere
Postcode:
64160
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
240 m²
Omvang perceel:
5.777 m²
Kamers:
8
Slaapkamers:
5
Features:
- Garden Meer bekijken Minder bekijken Dans un écrin de verdure, cette ancienne demeure béarnaise de charme et de caractère datant de 1609, développe une superficie de 240 m2 sur 3 étages. Sa restauration a permis de redonner vie à cette bâtisse d'antan tout en galet. Le vaste jardin de plus de 5700 m2 se compose de multiples arbres fruitiers, d'une vigne et d'un potager autour d'une belle piscine. L'accès à la propriété se fait par un portail en fer forgé qui s'ouvre sur une belle cour. Le regard se porte sur cette large façade en pierre. Protégée par une grille, l'entrée principale donne sur la partie rez-de-chaussée. La pièce de vie, agrémentée d'une cheminée bénéficie d'une cuisine ouverte offrant ainsi de la convivialité avec un accès direct sur la terrasse extérieure et la piscine. A l'arrière, adossée à une buanderie, une confortable véranda permet de recevoir famille et amis pour de grandes tablées. Une salle d'eau entièrement rénovée ainsi qu'un toilette indépendant complètent la partie du bas. L'escalier en chêne conduit au premier étage où se loge un beau salon de lecture autour d'une seconde cheminée. En prolongement, un espace séjour et un premier espace nuit composé de 2 chambres. L'étage supérieur propose un coin bureau ouvert, une suite parentale ainsi qu'une quatrième chambre, d'un grand volume, aux poutres apparentes rappelant la nef d'un bateau. Une cave à vins, un atelier et un garage viennent parfaire ce bien aux atouts indéniables. Une partie du terrain est détachable et constructible avec une entrée indépendante. Situé à 10 mn du village de Garlin et de toutes commodités ainsi que de l'échangeur autoroutier. Classe énergie : D / Classe Climat : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420 euros et 3330 euros. Contact : Sébastien POUEY - Tel : ... RSAC Pau 421 883 828 Sébastien Pouey (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 421 883 828 - PAU.
Features:
- Garden Σε ένα καταπράσινο περιβάλλον, αυτή η παλιά κατοικία Béarn με γοητεία και χαρακτήρα που χρονολογείται από το 1609, αναπτύσσει μια έκταση 240 m2 σε 3 ορόφους. Η αποκατάστασή του έχει επαναφέρει στη ζωή αυτό το κτίριο του παρελθόντος, όλα σε βότσαλα. Ο τεράστιος κήπος άνω των 5700 m2 αποτελείται από πολλά οπωροφόρα δέντρα, έναν αμπελώνα και έναν λαχανόκηπο γύρω από μια όμορφη πισίνα. Η πρόσβαση στο ακίνητο γίνεται μέσω μιας καγκελόπορτας από σφυρήλατο σίδερο που βγάζει σε μια όμορφη αυλή. Το βλέμμα έλκεται από αυτή τη μεγάλη πέτρινη πρόσοψη. Προστατευμένη από πύλη, η κύρια είσοδος ανοίγει στο ισόγειο. Το σαλόνι, με τζάκι, διαθέτει ανοιχτή κουζίνα που προσφέρει άνεση και άμεση πρόσβαση στην εξωτερική βεράντα και την πισίνα. Στο πίσω μέρος, πίσω σε ένα δωμάτιο πλυντηρίων, μια άνετη βεράντα σας επιτρέπει να λάβετε οικογένεια και φίλους για μεγάλα τραπέζια. Ένα πλήρως ανακαινισμένο ντους και μια ξεχωριστή τουαλέτα ολοκληρώνουν το κάτω μέρος. Η δρύινη σκάλα οδηγεί στον πρώτο όροφο όπου ένα όμορφο αναγνωστήριο στεγάζεται γύρω από ένα δεύτερο τζάκι. Κατ' επέκταση, ένα καθιστικό και ένας πρώτος χώρος ύπνου που αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια. Ο επάνω όροφος προσφέρει έναν ανοιχτό χώρο γραφείου, μια κύρια σουίτα και ένα τέταρτο υπνοδωμάτιο, μεγάλου όγκου, με εκτεθειμένα δοκάρια που θυμίζουν τον κυρίως ναό ενός πλοίου. Ένα κελάρι κρασιών, ένα εργαστήριο και ένα γκαράζ ολοκληρώνουν αυτό το ακίνητο με αναμφισβήτητα πλεονεκτήματα. Μέρος του οικοπέδου είναι αποσπώμενο και οικοδομήσιμο με ανεξάρτητη είσοδο. Βρίσκεται 10 λεπτά από το χωριό Garlin και όλες τις ανέσεις καθώς και τον κόμβο του αυτοκινητόδρομου. Ενεργειακή κλάση: Δ / Κλιματική τάξη: Δ Εκτιμώμενο μέσο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για τυπική χρήση, με βάση τις τιμές ενέργειας για το έτος 2021: μεταξύ 2420 ευρώ και 3330 ευρώ. Επικοινωνία: Sébastien POUEY - Τηλ.: ... RSAC Pau 421 883 828 Sébastien Pouey (EI) Εμπορικός αντιπρόσωπος - αριθμός RSAC: 421 883 828 - PAU.
Features:
- Garden In einer grünen Umgebung erstreckt sich diese alte charmante und charaktervolle Residenz des Béarn aus dem Jahr 1609 über eine Fläche von 240 m2 auf 3 Etagen. Seine Restaurierung hat dieses Gebäude von einst wieder zum Leben erweckt, ganz aus Kieselsteinen. Der weitläufige Garten von mehr als 5700 m2 besteht aus mehreren Obstbäumen, einem Weinberg und einem Gemüsegarten rund um einen schönen Swimmingpool. Der Zugang zum Anwesen erfolgt über ein schmiedeeisernes Tor, das sich zu einem schönen Innenhof öffnet. Der Blick wird auf diese große Steinfassade gelenkt. Durch ein Tor geschützt, öffnet sich der Haupteingang zum Erdgeschoss. Das Wohnzimmer mit Kamin profitiert von einer offenen Küche, die Geselligkeit mit direktem Zugang zur Außenterrasse und zum Pool bietet. Auf der Rückseite, mit Blick auf eine Waschküche, können Sie auf einer komfortablen Veranda Familie und Freunde an großen Tischen empfangen. Ein komplett renoviertes Duschbad und ein separates WC vervollständigen den unteren Teil. Die Eichentreppe führt in den ersten Stock, wo ein schöner Lesesaal um einen zweiten Kamin herum untergebracht ist. In der Erweiterung gibt es einen Wohnbereich und einen ersten Schlafbereich, der aus 2 Schlafzimmern besteht. Im Obergeschoss befinden sich ein offener Bürobereich, eine Master-Suite und ein viertes Schlafzimmer mit großem Volumen und sichtbaren Balken, die an das Kirchenschiff eines Schiffes erinnern. Ein Weinkeller, eine Werkstatt und eine Garage vervollständigen dieses Anwesen mit unbestreitbaren Vorzügen. Ein Teil des Grundstücks ist abtrennbar und bebaubar mit separatem Eingang. Das Hotel liegt 10 Minuten vom Dorf Garlin und allen Annehmlichkeiten sowie dem Autobahnkreuz entfernt. Energieklasse: D / Klimaklasse: D Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 2420 Euro und 3330 Euro. Kontakt: Sébastien POUEY - Tel: ... RSAC Pau 421 883 828 Sébastien Pouey (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 421 883 828 - PAU.
Features:
- Garden In a green setting, this old Béarn residence of charm and character dating from 1609, develops an area of 240 m2 on 3 floors. Its restoration has brought this building of yesteryear back to life, all in pebbles. The vast garden of more than 5700 m2 consists of multiple fruit trees, a vineyard and a vegetable garden around a beautiful swimming pool. Access to the property is via a wrought iron gate which opens onto a beautiful courtyard. The gaze is drawn to this large stone façade. Protected by a gate, the main entrance opens onto the ground floor. The living room, with a fireplace, benefits from an open kitchen offering conviviality with direct access to the outdoor terrace and the swimming pool. At the back, backing onto a laundry room, a comfortable veranda allows you to receive family and friends for large tables. A completely renovated shower room and a separate toilet complete the lower part. The oak staircase leads to the first floor where a beautiful reading room is housed around a second fireplace. In extension, a living area and a first sleeping area composed of 2 bedrooms. The upper floor offers an open office area, a master suite and a fourth bedroom, of large volume, with exposed beams reminiscent of the nave of a ship. A wine cellar, a workshop and a garage complete this property with undeniable assets. Part of the land is detachable and buildable with an independent entrance. Located 10 minutes from the village of Garlin and all amenities as well as the motorway interchange. Energy class: D / Climate class: D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 2420 euros and 3330 euros. Contact: Sébastien POUEY - Tel: ... RSAC Pau 421 883 828 Sébastien Pouey (EI) Commercial Agent - RSAC number: 421 883 828 - PAU.
Features:
- Garden