EUR 250.000
EUR 320.000
EUR 360.000
EUR 320.000
Ideaal gelegen voor grenspendelaars in de buurt van Genève, en dicht bij het treinstation, biedt dit type 3 appartement een comfortabele en praktische woonomgeving.
Gelegen in een gewilde omgeving, op de tweede verdieping van een beveiligde residentie met lift, biedt dit appartement een uitzonderlijke kans voor zowel diegenen die willen investeren in onroerend goed als voor vrije professionals die op zoek zijn naar een functionele ruimte voor hun activiteit, of voor eigenaar-bewoners die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische plek om te wonen.
Zodra u binnenkomt, wordt u begroet door een lichte en goed ingerichte ruimte. Een ingerichte open keuken komt uit op een zonnig balkon. De woonkamer en eetkamer bieden directe toegang tot een groot balkon, rustig terras, ideaal om aan het eind van de dag te ontspannen.
Geprojecteerde plannen gemaakt met open keuken. (Beschikbaar)
Het slaapgedeelte bestaat uit twee comfortabele slaapkamers en een doucheruimte.
Een separaat toilet maakt de indeling compleet.
Dit appartement wordt geleverd met een kelder voor extra opslag en een eigen parkeerplaats voor uw comfort.
Het condominium biedt extra voordelen, zoals verwarming, warm en koud water inbegrepen in de kosten. Er zijn individuele meters geïnstalleerd zodat iedereen zijn verbruik kan beheren.
Het condominium is begonnen met het renovatieproces, inclusief een volledige audit en de vervanging van de ketel. (deze maatregel verbetert de DPE-score van het appartement). Dit initiatief toont de inzet van de mede-eigenaar om het comfort en de kwaliteit van de faciliteiten voor toekomstige eigenaars te garanderen. De verkoper heeft de kosten van de audit en een deel van de kosten in verband met de vervanging van de ketel al gedekt, waarmee hij blijk geeft van zijn wens om een kwaliteitswoning te garanderen die voldoet aan de geldende normen.
In het appartement zijn werkzaamheden uitgevoerd om uw gemoedsrust te garanderen, waaronder een volledige revisie van de elektriciteit (onder tien jaar garantie), de verf en de vloeren van de slaapkamers.
Ten slotte is er een mogelijkheid voor u beschikbaar: de opening van de keuken naar de belangrijkste leefruimte, om een moderne en vriendelijke leefruimte te creëren volgens uw voorkeuren.
Mis deze zeldzame kans niet om een goed onderhouden appartement op een gewilde locatie te verwerven.
Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en van dit appartement uw nieuwe thuis te maken. (Valérie op ...
- Gemiddeld jaarlijks bedrag van het aandeel in de kosten (voorlopige begroting): 3252 € of 271 € per maand
EI - Valérie POURCHET Ingeschreven bij de RSAC van ANNECY 794 066 126
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te tonen.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards: ... />Features:
- Lift
- Balcony Meer bekijken Minder bekijken À vendre : Appartement T3 (2 chambres) Saint-Julien-en-Genevois.
Idéalement situé pour les frontaliers à proximité de Genève, et proche de la gare, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie confortable et pratique.
Situé dans un quartier recherché, au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre une opportunité exceptionnelle tant pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier que pour les professionnels libéraux à la recherche d'un espace fonctionnel pour leur activité, ou encore pour les propriétaires occupants à la recherche d'un lieu de vie confortable et pratique.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux et bien agencé. Une cuisine fermée équipée s'ouvre sur un balcon ensoleillé. Le salon, salle à manger offrent un accès direct à un large balcon, terrasse au calme, idéal pour se détendre en fin de journée.
Plans projetés réalisés avec cuisine ouverte. (A disposition)
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de douche.
Des toilettes séparées complètent cet agencement.
Cet appartement est accompagné d'une cave pour le rangement supplémentaire et d'une place de parking privative pour votre confort.
La copropriété offre des avantages supplémentaires, avec le chauffage, l'eau chaude et froide inclus dans les charges. Des compteurs individuels ont été installés afin que chacun puisse gérer sa consommation.
La copropriété a entamé des démarches en vue d'une rénovation, incluant un audit complet et le remplacement de la chaudière. (cette mesure améliore la note du DPE de l'appartement). Cette initiative démontre l'engagement de la copropriété à assurer le confort et la qualité des équipements pour les futurs propriétaires. Le vendeur a déjà pris en charge les frais de l'audit ainsi qu'une partie des coûts liés au remplacement de la chaudière, témoignant ainsi de sa volonté de garantir un bien immobilier de qualité et conforme aux normes en vigueur.
Dans l'appartement, des travaux ont été réalisés pour garantir votre tranquillité d'esprit, notamment une refonte complète de l'électricité (sous garantie décennale), les peintures et les sols des chambres.
Enfin, une possibilité s'offre à vous : l'ouverture de la cuisine sur l'espace de vie principal, pour créer un espace de vie moderne et convivial selon vos préférences.
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement bien entretenu dans un emplacement prisé.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et faire de cet appartement votre nouveau chez-vous. (Valérie au ...
- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 3252 € soit 271 € par mois
EI - Valérie POURCHET Inscrite au RSAC d'ANNECY 794 066 126
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Lift
- Balcony For sale: Apartment T3 (2 bedrooms) Saint-Julien-en-Genevois.
Ideally located for cross-border commuters near Geneva, and close to the train station, this type 3 apartment offers a comfortable and practical living environment.
Located in a sought-after area, on the second floor of a secure residence with elevator, this apartment offers an exceptional opportunity both for those who wish to invest in real estate and for liberal professionals looking for a functional space for their activity, or for owner-occupiers looking for a comfortable and practical place to live.
As soon as you enter, you will be greeted by a bright and well-appointed space. A fitted open kitchen opens onto a sunny balcony. The living room and dining room offer direct access to a large balcony, quiet terrace, ideal for relaxing at the end of the day.
Projected plans made with open kitchen. (Available)
The sleeping area consists of two comfortable bedrooms and a shower room.
A separate toilet completes the layout.
This apartment comes with a cellar for additional storage and a private parking space for your comfort.
The condominium offers additional benefits, with heating, hot and cold water included in the charges. Individual meters have been installed so that everyone can manage their consumption.
The condominium has begun the process of renovating, including a complete audit and the replacement of the boiler. (this measure improves the DPE score of the apartment). This initiative demonstrates the co-ownership's commitment to ensuring the comfort and quality of the facilities for future owners. The seller has already covered the costs of the audit as well as part of the costs related to the replacement of the boiler, thus demonstrating his desire to guarantee a quality property that complies with the standards in force.
In the apartment, work has been carried out to guarantee your peace of mind, including a complete overhaul of the electricity (under ten-year warranty), the paints and the floors of the bedrooms.
Finally, there is a possibility available to you: the opening of the kitchen to the main living space, to create a modern and friendly living space according to your preferences.
Don't miss this rare opportunity to acquire a well-maintained apartment in a sought-after location.
Contact us today to arrange a viewing and make this apartment your new home. (Valérie at ...
- Average annual amount of the share of charges (provisional budget): 3252 € or 271 € per month
EI - Valérie POURCHET Registered with the RSAC of ANNECY 794 066 126
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: ... />Features:
- Lift
- Balcony Te koop: Appartement T3 (2 slaapkamers) Saint-Julien-en-Genevois.
Ideaal gelegen voor grenspendelaars in de buurt van Genève, en dicht bij het treinstation, biedt dit type 3 appartement een comfortabele en praktische woonomgeving.
Gelegen in een gewilde omgeving, op de tweede verdieping van een beveiligde residentie met lift, biedt dit appartement een uitzonderlijke kans voor zowel diegenen die willen investeren in onroerend goed als voor vrije professionals die op zoek zijn naar een functionele ruimte voor hun activiteit, of voor eigenaar-bewoners die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische plek om te wonen.
Zodra u binnenkomt, wordt u begroet door een lichte en goed ingerichte ruimte. Een ingerichte open keuken komt uit op een zonnig balkon. De woonkamer en eetkamer bieden directe toegang tot een groot balkon, rustig terras, ideaal om aan het eind van de dag te ontspannen.
Geprojecteerde plannen gemaakt met open keuken. (Beschikbaar)
Het slaapgedeelte bestaat uit twee comfortabele slaapkamers en een doucheruimte.
Een separaat toilet maakt de indeling compleet.
Dit appartement wordt geleverd met een kelder voor extra opslag en een eigen parkeerplaats voor uw comfort.
Het condominium biedt extra voordelen, zoals verwarming, warm en koud water inbegrepen in de kosten. Er zijn individuele meters geïnstalleerd zodat iedereen zijn verbruik kan beheren.
Het condominium is begonnen met het renovatieproces, inclusief een volledige audit en de vervanging van de ketel. (deze maatregel verbetert de DPE-score van het appartement). Dit initiatief toont de inzet van de mede-eigenaar om het comfort en de kwaliteit van de faciliteiten voor toekomstige eigenaars te garanderen. De verkoper heeft de kosten van de audit en een deel van de kosten in verband met de vervanging van de ketel al gedekt, waarmee hij blijk geeft van zijn wens om een kwaliteitswoning te garanderen die voldoet aan de geldende normen.
In het appartement zijn werkzaamheden uitgevoerd om uw gemoedsrust te garanderen, waaronder een volledige revisie van de elektriciteit (onder tien jaar garantie), de verf en de vloeren van de slaapkamers.
Ten slotte is er een mogelijkheid voor u beschikbaar: de opening van de keuken naar de belangrijkste leefruimte, om een moderne en vriendelijke leefruimte te creëren volgens uw voorkeuren.
Mis deze zeldzame kans niet om een goed onderhouden appartement op een gewilde locatie te verwerven.
Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en van dit appartement uw nieuwe thuis te maken. (Valérie op ...
- Gemiddeld jaarlijks bedrag van het aandeel in de kosten (voorlopige begroting): 3252 € of 271 € per maand
EI - Valérie POURCHET Ingeschreven bij de RSAC van ANNECY 794 066 126
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te tonen.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards: ... />Features:
- Lift
- Balcony En venta: Apartamento T3 (2 dormitorios) Saint-Julien-en-Genevois.
Con una ubicación ideal para los viajeros transfronterizos cerca de Ginebra y cerca de la estación de tren, este apartamento de tipo 3 ofrece un entorno de vida cómodo y práctico.
Situado en una zona codiciada, en el segundo piso de una residencia segura con ascensor, este apartamento ofrece una oportunidad excepcional tanto para aquellos que desean invertir en bienes raíces como para profesionales liberales que buscan un espacio funcional para su actividad, o para propietarios-ocupantes que buscan un lugar cómodo y práctico para vivir.
Nada más entrar, serás recibido por un espacio luminoso y bien equipado. Una cocina abierta amueblada se abre a un balcón soleado. El salón y el comedor ofrecen acceso directo a un amplio balcón, terraza tranquila, ideal para relajarse al final del día.
Planos proyectados realizados con cocina abierta. (Disponible)
La zona de noche consta de dos cómodos dormitorios y un baño con ducha.
Un aseo separado completa la distribución.
Este apartamento cuenta con una bodega para almacenamiento adicional y una plaza de aparcamiento privada para su comodidad.
El condominio ofrece beneficios adicionales, con calefacción, agua fría y caliente incluidos en los cargos. Se han instalado contadores individuales para que todo el mundo pueda gestionar su consumo.
El condominio ha comenzado el proceso de renovación, incluyendo una auditoría completa y el reemplazo de la caldera. (esta medida mejora la puntuación DPE del apartamento). Esta iniciativa demuestra el compromiso de la copropiedad de garantizar el confort y la calidad de las instalaciones para los futuros propietarios. El vendedor ya ha cubierto los costes de la auditoría, así como parte de los costes relacionados con la sustitución de la caldera, demostrando así su deseo de garantizar un inmueble de calidad que cumpla con las normas vigentes.
En el apartamento se han realizado trabajos para garantizar su tranquilidad, incluyendo una revisión completa de la electricidad (bajo diez años de garantía), las pinturas y los suelos de los dormitorios.
Finalmente, hay una posibilidad disponible para usted: la apertura de la cocina al espacio habitable principal, para crear un espacio habitable moderno y acogedor según sus preferencias.
No se pierda esta rara oportunidad de adquirir un apartamento bien mantenido en una ubicación codiciada.
Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para concertar una visita y hacer de este apartamento su nuevo hogar. (Valérie al ...
- Importe medio anual de la cuota de gastos (presupuesto provisional): 3252 € o 271 € al mes
EI - Valérie POURCHET Inscrita en la RSAC de ANNECY 794 066 126
De acuerdo con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se le pedirá que presente un documento de identidad.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geohazards: ... />Features:
- Lift
- Balcony Venda: Apartamento T3 (T2) Saint-Julien-en-Genevois.
Idealmente localizado para passageiros transfronteiriços perto de Genebra, e perto da estação ferroviária, este apartamento tipo 3 oferece um ambiente confortável e prático.
Localizado em uma área procurada, no segundo andar de uma residência segura com elevador, este apartamento oferece uma oportunidade excepcional tanto para aqueles que desejam investir em imóveis e para profissionais liberais que procuram um espaço funcional para sua atividade, ou para proprietários-ocupantes que procuram um lugar confortável e prático para morar.
Assim que entrar, será recebido por um espaço luminoso e bem equipado. Uma cozinha aberta equipada abre para uma varanda ensolarada. A sala de estar e sala de jantar oferecem acesso direto a uma grande varanda, terraço tranquilo, ideal para relaxar no final do dia.
Planos projetados feitos com cozinha aberta. (Disponível)
A área de dormir é composta por dois quartos confortáveis e uma casa de banho.
Um banheiro separado completa o layout.
Este apartamento inclui uma adega para armazenamento adicional e um espaço de estacionamento privado para o seu conforto.
O condomínio oferece benefícios adicionais, com aquecimento, água quente e fria inclusos nas taxas. Foram instalados medidores individuais para que todos possam gerenciar seu consumo.
O condomínio iniciou o processo de reforma, incluindo uma auditoria completa e a substituição da caldeira. (essa medida melhora o escore de DPE do apartamento). Essa iniciativa demonstra o compromisso da copropriedade em garantir o conforto e a qualidade das instalações para os futuros proprietários. O vendedor já cobriu os custos da auditoria, bem como parte dos custos relacionados com a substituição da caldeira, demonstrando assim a sua vontade de garantir uma propriedade de qualidade que cumpra as normas em vigor.
No apartamento, foram realizados trabalhos para garantir a sua tranquilidade, incluindo uma revisão completa da eletricidade (sob garantia de dez anos), das tintas e do piso dos quartos.
Finalmente, há uma possibilidade disponível para você: a abertura da cozinha para o espaço de estar principal, para criar um espaço de vida moderno e amigável de acordo com suas preferências.
Não perca esta rara oportunidade de adquirir um apartamento bem cuidado em um local procurado.
Contate-nos hoje para organizar uma visualização e fazer deste apartamento a sua nova casa. (Valérie em ...
- Montante médio anual da parte dos encargos (orçamento provisório): 3252 € ou 271 € por mês
EI - Valérie POURCHET Registrada no RSAC de ANNECY 794 066 126
De acordo com o artigo L.561.5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Geohazards: ... />Features:
- Lift
- Balcony