FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T95402147
/ 95402147
Referentie:
EDEN-T95402147
Land:
PL
Stad:
Gdansk
Postcode:
83
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
186 m²
Omvang perceel:
719 m²
Kamers:
5
Slaapkamers:
2
Badkamers:
2
Terras:
Ja
GEMIDDELDE WONINGWAARDEN IN GDAŃSK
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Калининград | EUR 909 | EUR 1.254 |
| Калининградская область | EUR 767 | EUR 1.315 |
| Berlin | EUR 6.881 | EUR 8.791 |
| Charlottenburg | EUR 4.438 | - |
LOCATIE: De woning is gelegen in Rębiechowo, direct naast Banin, in de buurt van de luchthaven Lech Wałęsa. Rustige en vredige buurt. De directe omgeving is een lage, intieme eengezinswoning. De locatie garandeert een zeer goede toegang met de auto en PKP/SKM naar Gdańsk, Gdynia, evenals Żukowo en Chwaszczyna. De dichtstbijzijnde winkels zoals Lidl, Biedronka, Max & Xavier en vele anderen liggen op slechts 5 minuten rijden met de auto. Het Matarnia Retail Park en het Tri-City Landscape Park liggen op slechts 13 minuten afstand van de accommodatie. Er zijn tal van kleuterscholen en scholen voor de allerkleinsten. Het is een ideale plek om te wonen voor gezinnen met kinderen.
PERCEEL: Vlak, qua vorm vergelijkbaar met een rechthoek, de oppervlakte is 719 m2. Het perceel is prachtig ingericht en aangelegd. Een goed onderhouden tuin met talrijke beplanting ligt op het zuidwesten. Communicatie rondom het huis en in de tuin vindt plaats op verharde paden van kasseien. Entree en entree van het pand vanuit het noorden.
HUIS: Vrijstaand, gebouwd in 2016 van cellenbeton, geïsoleerd met 20 cm dik polystyreen. Gebruiksoppervlakte 165,48m2 + 24,49m2 garage (op de verdieping 184,65m2. Het dak is bedekt met prachtige keramische tegels. De woning is zeer goed onderhouden en heeft een zeer comfortabele indeling van kamers. Afgewerkt met hoogwaardige materialen. Op de begane grond is er een ruime woonkamer op het zuidwesten met toegang tot de tuin en het terras, een open volledig uitgeruste keuken met een eethoek, een badkamer met douche, een vestibule en een bijkeuken.
Een mooie eikenhouten trap met beglazing leidt naar de eerste verdieping. Op de bovenverdieping zijn er drie slaapkamers, een met een kast van het type commandant, een kantoor (of een andere slaapkamer) en een badkamer met een ligbad en een aparte douche. Het huis vereist geen financiële uitgaven en is klaar om in te trekken.
GEBOUW: Het wordt gekenmerkt door een zeer goede mate van isolatie van scheidingswanden van gebouwen, wat zich direct vertaalt in het minimaliseren van warmteverlies tot hun penetratie. De vloer op de grond en de dakhelling zijn geïsoleerd met een bovengemiddelde dikte van het isolatiemateriaal, waardoor het warmteverlies naar de grond zeer laag is. Het gebouw is zeer goed aangepast voor de installatie van een warmtepomp.
AANVULLENDE INFORMATIE:
- een grote garage in het lichaam van het gebouw
- centrale stofzuiger
- huis uitgerust met een 10 KW fotovoltaïsch systeem
- Gas/vloerverwarming door de gehele woning
- moderne open haard met warme luchtverdeling naar de kamers op de eerste verdieping
- houtschuur en kas op het perceel
- regenwateropvangsysteem voor de put en regenwatertank aangesloten op de goot
- Automatisch grasmaaisysteem
- energiezuinige ramen met een 3-ruitspakket - anti-inbraak
- Internet, glasvezel
- WiFi-netwerk op elke verdieping
- Rijke uitrusting voor tuinonderhoud inbegrepen in de prijs:
Robotmaaier met dockingstation, tuingereedschap met kruiwagen, trimmer, thuja-trimmer, grasmaaier, bronpomp, bewateringsset (twee wateraansluitpunten buiten). De uitrusting omvat ook een open haard met een rooster, een uitklapbaar rechthoekig zwembad 2,54x4,62 met een hoogte van 1,1 m met een ladder en een systeem voor filtratie en verwarming van water door zonne-energie en elektriciteit, een tuinparasol en tuinmeubelen: 4 stoelen, een tafel en een bank. In de houtschuur staat veel tuingereedschap.
IK NODIG JE UIT VOOR DE PRESENTATIE!
KOOP BIJ ONS - VOORDELIG EN VEILIG!
- 0% commissie van de koper (geldt voor aanbiedingen gemarkeerd met een KOOP geen commissie) en geen extra of verborgen kosten
- Wij garanderen een veilige aankoop en de beste prijs
- Wij bieden effectieve en gratis hulp bij het verkrijgen van een lening
- Wij geven professioneel advies bij de aankoop van een investering
Features:
- Terrace Meer bekijken Minder bekijken NABÍDKA JE DOSTUPNÁ POUZE U NÁS! PERFEKTNÍ DOMOV PRO VAŠI RODINU!
POLOHA: Nemovitost se nachází v Rębiechowo, hned vedle Baninu, v blízkosti letiště Lecha Wałęsy. Tiché a klidné okolí. V bezprostředním sousedství je nízké, intimní rodinné bydlení. Poloha zaručuje velmi dobrou dostupnost autem a PKP/SKM do Gdaňsku, Gdyně, stejně jako do Żukowa a Chwaszczyny. Nejbližší obchody, jako je Lidl, Biedronka, Max & Xavier a mnoho dalších, jsou vzdáleny pouhých 5 minut jízdy autem. Nákupní park Matarnia a krajinný park Tri-City jsou vzdálené pouhých 13 minut. Je zde mnoho školek a škol pro nejmenší. Je to ideální místo k bydlení pro rodiny s dětmi.
POZEMEK: Plochý, tvarem podobný obdélníku, jeho plocha je 719 m2. Pozemek je krásně vyzdobený a upravený. Dobře udržovaná zahrada s četnými výsadbami má jihozápadní expozici. Komunikace kolem domu a na zahradě probíhá po dlážděných cestách z dlažebních kostek. Vchod a vjezd na pozemek ze severu.
DŮM: Samostatně stojící, postavený v roce 2016 z pórobetonu, zateplený polystyrenem tloušťky 20 cm. Užitná plocha 165,48m2 + 24,49m2 garáž (na patře 184,65m2. Střecha je pokryta krásnými keramickými taškami. Dům je velmi dobře udržovaný a má velmi pohodlné uspořádání pokojů. Povrchová úprava z vysoce kvalitních materiálů. V úrovni přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s jihozápadní expozicí se vstupem na zahradu a terasu, otevřená plně vybavená kuchyň s jídelním koutem, koupelna se sprchovým koutem, zádveří a spíž.
Do prvního patra vede krásné dubové schodiště s prosklením. V horním patře jsou tři ložnice, jedna se skříní typu commander, pracovna (nebo druhá ložnice) a koupelna s vanou a samostatným sprchovým koutem. Dům nevyžaduje finanční výdaje a je připraven k nastěhování.
BUDOVA: Vyznačuje se velmi dobrým stupněm izolace stavebních příček, což se přímo promítá do minimalizace tepelných ztrát při jejich prostupu. Podlaha na zemi a sklon střechy byly izolovány nadprůměrnou tloušťkou izolačního materiálu, proto jsou tepelné ztráty na zemi velmi nízké. Budova je velmi dobře uzpůsobena pro instalaci tepelného čerpadla.
DOPLŇUJÍCÍ INFORMACE:
- velká garáž v korpusu budovy
- centrální vysavač
- dům vybavený fotovoltaickým systémem o výkonu 10 KW
- Plynové/podlahové vytápění v celém domě
- moderní krb s rozvodem teplého vzduchu do místností v prvním patře
- dřevník a skleník na pozemku
- systém sběru dešťové vody pro studnu a nádrž na dešťovou vodu napojený na okap
- automatický systém sečení trávy
- energeticky úsporná okna s 3-dílnou sadou - ochrana proti vloupání
- Internet, optická vlákna
- WiFi síť na každém patře
- Bohatá výbava pro údržbu zahrady v ceně:
Robotická sekačka s dokovací stanicí, zahradní nářadí s kolečkem, vyžínač, vyžínač tújí, sekačka na trávu, čerpadlo na studny, zavlažovací sada (dvě přípojky vody venku). Součástí vybavení je také ohniště s roštem, rozkládací obdélníkový bazén 2,54x4,62 o výšce 1,1 m s žebříkem a systémem filtrace a ohřevu vody solárními a elektrickými energiemi, zahradní slunečník a zahradní nábytek: 4 židle, stůl a lavice. V dřevníku je spousta zahradního nářadí.
ZVU VÁS NA PREZENTACI!
NAKUPUJTE U NÁS - CENOVĚ VÝHODNÉ A BEZPEČNÉ!
- 0% provize od kupujícího (platí pro nabídky označené jako KOUPIT bez provize) a žádné další nebo skryté náklady
- Garantujeme bezpečný nákup a nejlepší cenu
- nabízíme efektivní a bezplatnou pomoc při získání půjčky
- poskytujeme odborné poradenství při koupi na investici
Features:
- Terrace L’OFFRE EST DISPONIBLE UNIQUEMENT CHEZ NOUS ! LA MAISON PARFAITE POUR VOTRE FAMILLE !
SITUATION : L’établissement est situé à Rębiechowo, juste à côté de Banin, près de l’aéroport Lech Wałęsa. Quartier calme et paisible. Le voisinage immédiat est un logement unifamilial bas et intime. L’emplacement garantit un très bon accès en voiture et PKP/SKM à Gdańsk, Gdynia, ainsi qu’à Żukowo et Chwaszczyna. Les magasins les plus proches tels que Lidl, Biedronka, Max & Xavier et bien d’autres sont à seulement 5 minutes en voiture. Le parc commercial Matarnia et le parc paysager Tri-City se trouvent à seulement 13 minutes de l’établissement. Il existe de nombreux jardins d’enfants et écoles pour les plus jeunes. C’est un lieu de vie idéal pour les familles avec enfants.
PARCELLE : Plate, de forme rectangulaire, sa superficie est de 719 m2. La parcelle est joliment décorée et paysagée. Un jardin bien entretenu avec de nombreuses plantations est exposé sud-ouest. La communication autour de la maison et dans le jardin se fait sur des chemins pavés. Entrée et entrée de la propriété par le nord.
MAISON : Individuelle, construite en 2016 en béton cellulaire, isolée avec du polystyrène de 20 cm d’épaisseur. Surface utile 165.48m2 + garage 24.49m2 (à l’étage 184.65m2. Le toit est recouvert de belles tuiles en céramique. La maison est extrêmement bien entretenue et dispose d’une disposition très confortable des pièces. Fini avec des matériaux de haute qualité. Au rez-de-chaussée, il y a un spacieux séjour exposé sud-ouest avec accès au jardin et à la terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée avec un coin repas, une salle de bain avec douche, un vestibule et un cellier.
Un bel escalier en chêne avec vitrage mène à l’étage. À l’étage supérieur, il y a trois chambres, dont une avec un armoire de type commandant, un bureau (ou une autre chambre) et une salle de bain avec baignoire et douche séparée. La maison ne nécessite pas de dépenses financières et est prête à emménager.
BÂTIMENT : Il se caractérise par un très bon degré d’isolation des cloisons du bâtiment, ce qui se traduit directement par une minimisation des pertes de chaleur à leur pénétration. Le sol au sol et la pente du toit ont été isolés avec une épaisseur supérieure à la moyenne du matériau isolant, d’où la perte de chaleur vers le sol est très faible. Le bâtiment est très bien adapté pour l’installation d’une pompe à chaleur.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- un grand garage dans le corps de l’immeuble
- aspirateur central
- maison équipée d’une installation photovoltaïque de 10 KW
- Chauffage au gaz/par le sol dans toute la maison
- cheminée moderne avec distribution d’air chaud dans les pièces du premier étage
- bûcher et serre sur la parcelle
- système de récupération d’eau de pluie pour le puits et réservoir d’eau de pluie raccordé à la gouttière
- Système de tonte automatique de l’herbe
- Fenêtres économes en énergie avec un ensemble de 3 vitres - anti-effraction
- Internet, fibre optique
- Réseau Wi-Fi à chaque étage
- Riche équipement pour l’entretien du jardin inclus dans le prix :
Tondeuse à gazon robotisée avec station d’accueil, outils de jardin avec brouette, coupe-bordures, coupe-bordures, tondeuse à gazon, pompe de puits, kit d’arrosage (deux points de raccordement d’eau à l’extérieur). L’équipement comprend également une cheminée avec une grille, une piscine rectangulaire dépliable 2,54x4,62 d’une hauteur de 1,1 m avec une échelle et un système de filtration et de chauffage de l’eau par solaire et électricité, un parasol et un salon de jardin : 4 chaises, une table et un banc. Il y a beaucoup d’outils de jardin dans le bûcher.
JE VOUS INVITE À LA PRÉSENTATION !
ACHETEZ AVEC NOUS - RENTABLE ET SÛR !
- 0% de commission de la part de l’Acheteur (s’applique aux offres marquées d’un ACHAT sans commission) et pas de frais supplémentaires ou cachés
- Nous garantissons un achat sûr et au meilleur prix
- Nous offrons une assistance efficace et gratuite dans l’obtention d’un prêt
- Nous fournissons des conseils professionnels lors de l’achat d’un placement
Features:
- Terrace OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS ! IDEALNY DOM DLA TWOJEJ RODZINY !
LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w Rębiechowie, tuż przy Baninie, nieopodal lotniska imienia Lecha Wałęsy. Cicha i spokojna okolica. Najbliższe sąsiedztwo to niska, kameralna zabudowa jednorodzinna. Lokalizacja gwarantuje bardzo dobry dojazd samochodem oraz PKP/SKM zarówno do Gdańska, Gdyni, jak i Żukowa oraz Chwaszczyna. Od najbliższych sklepów tj. Lidl, Biedronka, Max & Xavier i wielu innych dzieli nas jedyne 5 minut jazdy samochodem. Park Handlowy Matarnia i Trójmiejski Park Krajobrazowy oddalone są od nieruchomości o zaledwie 13 minut. Dla najmłodszych liczne przedszkola i szkoły. Jest to idealne miejsce do życia dla rodzin z dziećmi.
DZIAŁKA: Płaska, kształtem zbliżona do prostokąta jej powierzchnia to 719 m2. Działka jest pięknie urządzona i zagospodarowana. Zadbany ogród z licznymi nasadzeniami ma ekspozycję południowo zachodnią. Komunikacja wokół domu i w ogrodzie odbywa się po utwardzonych ścieżkach z kostki brukowej. Wjazd i wejście na posesję od strony północnej.
DOM: Wolnostojący, wybudowany w 2016 roku z betonu komórkowego ocieplony styropianem o grubości 20 cm. Powierzchnia użytkowa 165,48m2 + 24,49m2 garaż (po podłodze 184,65m2. Dach pokryty piękną dachówką ceramiczną. Dom jest niebywale zadbany i ma bardzo komfortowy układ pomieszczeń. Wykończony z wysokiej jakości materiałów. Na poziomie parteru znajduje się przestronny salon z ekspozycją południową zachodnią z wyjściem na ogród i taras, otwarta w pełni wyposażona kuchnia z jadalnią, łazienka z prysznicem, wiatrołap i spiżarnia.
Na piętro prowadzą piękne dębowe schody z przeszkleniami. Na górnej kondygnacji znajdują się trzy sypialnie, jedna z zabudową typu komandor, biuro ( lub kolejna sypialnia ), oraz łazienka z wanną i oddzielnym prysznicem. Dom nie wymaga nakładów finansowych i jest gotowy do zamieszkania.
BUDYNEK: Charakteryzuje się bardzo dobrym stopniem izolacji przegród budowlanych co bezpośrednio przekłada się na minimalizację strat ciepła na ich przenikanie. Podłoga na gruncie oraz połać dachowa zostały zaizolowane ponadprzeciętną grubością materiału izolacyjnego, stąd występujące straty ciepła do gruntu są bardzo niskie. Budynek jest bardzo dobrze przystosowany pod instalację pompy ciepła.
DODATKOW EINFORMACJE:
- duży garaż w bryle budynku
- centralny odkurzacz
- dom wyposażony w instalację fotowoltaiczną 10 KW
- ogrzewanie gazowe / podłogowe w całym domu
- nowoczesny kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza do pomieszczeń na piętrze
- na działce drewutnia i szklarnia
- system gromadzenia deszczówki do studni oraz zbiornik na deszczówkę podłączony do rynny
- automatyczny system koszenia trawy
- energooszczędne okna z pakietem 3 szybowym - antywłamaniowe
- Internet, światłowód
- sieć WiFi na każdym piętrze
- bogate wyposażenie do utrzymania ogrodu w cenie:
robot koszący ze stacją dokującą, narzędzia ogrodowe z taczką, podkaszarką , podkaszarką do tuj, kosiarką, pompą do studni, zestawem do podlewania ( dwa punkty podłączenia wody na zewnątrz). Wyposażenie przewiduje również palenisko z rusztem, rozkładany prostokątny basen 2,54x4,62 o wysokości 1.1m z drabinką i systemem do filtracji oraz podgrzewania wody solarnym i elektrycznym, parasol ogrodowy oraz meble ogrodowe: 4 krzesła, stół i ława. W drewutni bardzo dużo narzędzi ogrodowych.
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !
KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!
- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję
Features:
- Terrace DE AANBIEDING IS ALLEEN BIJ ONS GELDIG ! HET PERFECTE HUIS VOOR UW GEZIN!
LOCATIE: De woning is gelegen in Rębiechowo, direct naast Banin, in de buurt van de luchthaven Lech Wałęsa. Rustige en vredige buurt. De directe omgeving is een lage, intieme eengezinswoning. De locatie garandeert een zeer goede toegang met de auto en PKP/SKM naar Gdańsk, Gdynia, evenals Żukowo en Chwaszczyna. De dichtstbijzijnde winkels zoals Lidl, Biedronka, Max & Xavier en vele anderen liggen op slechts 5 minuten rijden met de auto. Het Matarnia Retail Park en het Tri-City Landscape Park liggen op slechts 13 minuten afstand van de accommodatie. Er zijn tal van kleuterscholen en scholen voor de allerkleinsten. Het is een ideale plek om te wonen voor gezinnen met kinderen.
PERCEEL: Vlak, qua vorm vergelijkbaar met een rechthoek, de oppervlakte is 719 m2. Het perceel is prachtig ingericht en aangelegd. Een goed onderhouden tuin met talrijke beplanting ligt op het zuidwesten. Communicatie rondom het huis en in de tuin vindt plaats op verharde paden van kasseien. Entree en entree van het pand vanuit het noorden.
HUIS: Vrijstaand, gebouwd in 2016 van cellenbeton, geïsoleerd met 20 cm dik polystyreen. Gebruiksoppervlakte 165,48m2 + 24,49m2 garage (op de verdieping 184,65m2. Het dak is bedekt met prachtige keramische tegels. De woning is zeer goed onderhouden en heeft een zeer comfortabele indeling van kamers. Afgewerkt met hoogwaardige materialen. Op de begane grond is er een ruime woonkamer op het zuidwesten met toegang tot de tuin en het terras, een open volledig uitgeruste keuken met een eethoek, een badkamer met douche, een vestibule en een bijkeuken.
Een mooie eikenhouten trap met beglazing leidt naar de eerste verdieping. Op de bovenverdieping zijn er drie slaapkamers, een met een kast van het type commandant, een kantoor (of een andere slaapkamer) en een badkamer met een ligbad en een aparte douche. Het huis vereist geen financiële uitgaven en is klaar om in te trekken.
GEBOUW: Het wordt gekenmerkt door een zeer goede mate van isolatie van scheidingswanden van gebouwen, wat zich direct vertaalt in het minimaliseren van warmteverlies tot hun penetratie. De vloer op de grond en de dakhelling zijn geïsoleerd met een bovengemiddelde dikte van het isolatiemateriaal, waardoor het warmteverlies naar de grond zeer laag is. Het gebouw is zeer goed aangepast voor de installatie van een warmtepomp.
AANVULLENDE INFORMATIE:
- een grote garage in het lichaam van het gebouw
- centrale stofzuiger
- huis uitgerust met een 10 KW fotovoltaïsch systeem
- Gas/vloerverwarming door de gehele woning
- moderne open haard met warme luchtverdeling naar de kamers op de eerste verdieping
- houtschuur en kas op het perceel
- regenwateropvangsysteem voor de put en regenwatertank aangesloten op de goot
- Automatisch grasmaaisysteem
- energiezuinige ramen met een 3-ruitspakket - anti-inbraak
- Internet, glasvezel
- WiFi-netwerk op elke verdieping
- Rijke uitrusting voor tuinonderhoud inbegrepen in de prijs:
Robotmaaier met dockingstation, tuingereedschap met kruiwagen, trimmer, thuja-trimmer, grasmaaier, bronpomp, bewateringsset (twee wateraansluitpunten buiten). De uitrusting omvat ook een open haard met een rooster, een uitklapbaar rechthoekig zwembad 2,54x4,62 met een hoogte van 1,1 m met een ladder en een systeem voor filtratie en verwarming van water door zonne-energie en elektriciteit, een tuinparasol en tuinmeubelen: 4 stoelen, een tafel en een bank. In de houtschuur staat veel tuingereedschap.
IK NODIG JE UIT VOOR DE PRESENTATIE!
KOOP BIJ ONS - VOORDELIG EN VEILIG!
- 0% commissie van de koper (geldt voor aanbiedingen gemarkeerd met een KOOP geen commissie) en geen extra of verborgen kosten
- Wij garanderen een veilige aankoop en de beste prijs
- Wij bieden effectieve en gratis hulp bij het verkrijgen van een lening
- Wij geven professioneel advies bij de aankoop van een investering
Features:
- Terrace