EUR 410.000
EUR 459.900
EUR 425.000
Let yourself be carried away by these large volumes in a property that has been completely renovated inside and out. Quality materials, wood blends and modernity for a family life where everyone will find their own space.
This beautiful house consists of a single storey living area of 90 M2 distributed in a living room of 41 M2 with fireplace, a beautiful equipped kitchen of 17 M2, 2 bedrooms, shower room and toilet.
After passing through the large entrance hall, a superb wooden staircase leads to 3 additional large bedrooms, a reading area, a bathroom and a toilet. The attic, with a wide height of a man, is prepared to accommodate additional rooms.
The complete underground basement is already divided into multiple rooms, revealing boiler room, gym, linen room, refrigerated wine cellar, storage rooms with plenty of storage.
Outside, 2 large covered garages with motorized doors, beautiful driveways, on a plot of 962 M2 with the building. Easy projection for your future garden!
For your comfort, strong insulated aluminium windows, electric shutters, motorised swing shutters, quality boiler, pellet or pellet insert. Energy Classification: D. Greenhouse Gases: D.
Estimated average annual energy expenditure for standard use based on 2021 energy prices: between €2640 and €3620
A family home where it will be good to live in a privileged area on the right bank of Châlons en Champagne. Quiet street.
Photos: Some shots are wide-angle to get a bird's-eye view of the room or the exterior.
Selling price: 410 000 euros Agency fees paid by the seller
To visit and accompany you in your project, contact Christelle PRIEUR, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Christelle PRIEUR acting under the status of commercial agent registered with the RSAC chalons en champagne 510854151 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on real estate and business assets (T) and Property Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional indemnity insurance by MMA Company policy no. 120.137.405
Mandate ref: 355364 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Christelle PRIEUR (EI) Commercial Agent - RSAC number: chalons en champagne 510854151 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: ... Geohazards. Govt. fr Meer bekijken Minder bekijken Christelle PRIEUR, Propriétés Privées, vous présente, en exclusivité, cette spacieuse maison d'architecte de 180 M2, habitable de plain-pied, sous-sol complet, dans rue calme de Châlons en Champagne.
Laissez-vous emporter par ces grands volumes dans une propriété entièrement rénovée en intérieur comme en extérieur. Des matériaux de qualité, mélanges de bois et modernité pour une vie familiale ou chacun trouvera son espace.
Cette belle demeure se compose d'une surface habitable en plain-pied de 90 M2 répartie dans un salon-séjour de 41 M2 avec insert, d'une belle cuisine équipée de 17 M2, de 2 chambres, salle de douches et toilette.
Après avoir franchi le grand hall d'entrée, un superbe escalier bois dessert 3 grandes chambres supplémentaires, un espace lecture, une salle de bains et un WC. Les combles, à large hauteur d'homme, sont préparés pour accueillir des pièces complémentaires.
Le sous-sol complet enterré est déjà divisé en pièces multiples, laissant apparaître chaufferie, salle de sport, lingerie, cave à vin réfrigérée, pièces de stockage avec beaucoup de rangements.
En extérieur, 2 grands garages couverts à portes motorisées, de belles allées, sur un terrain de 962 M2 avec le bâti. Projection facile pour votre futur jardin !
Pour votre confort, fenêtres en Alu forte isolation, volets roulants électriques, volets battants motorisés, chaudière de qualité, insert à pellets ou granules. Ces améliorations donnent une bonne Classification énergétique : D. Gaz à effet de serre : D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2640 euros et 3620 euros
Une maison familiale où il fera bon vivre dans un secteur privilégié en rive droite de Châlons en Champagne. Rue peu passante.
Photos : certaines prises de vue sont en grand angle pour obtenir une vue d'ensemble de la pièce ou de l'extérieur.
Prix de vente : 410 000 euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PRIEUR, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PRIEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chalons en champagne 510854151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355364 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christelle PRIEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chalons en champagne 510854151 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Christelle PRIEUR, Propriétés Privées, presents to you, exclusively, this spacious architect's house of 180 M2, habitable on one level, complete basement, in a quiet street of Châlons en Champagne.
Let yourself be carried away by these large volumes in a property that has been completely renovated inside and out. Quality materials, wood blends and modernity for a family life where everyone will find their own space.
This beautiful house consists of a single storey living area of 90 M2 distributed in a living room of 41 M2 with fireplace, a beautiful equipped kitchen of 17 M2, 2 bedrooms, shower room and toilet.
After passing through the large entrance hall, a superb wooden staircase leads to 3 additional large bedrooms, a reading area, a bathroom and a toilet. The attic, with a wide height of a man, is prepared to accommodate additional rooms.
The complete underground basement is already divided into multiple rooms, revealing boiler room, gym, linen room, refrigerated wine cellar, storage rooms with plenty of storage.
Outside, 2 large covered garages with motorized doors, beautiful driveways, on a plot of 962 M2 with the building. Easy projection for your future garden!
For your comfort, strong insulated aluminium windows, electric shutters, motorised swing shutters, quality boiler, pellet or pellet insert. Energy Classification: D. Greenhouse Gases: D.
Estimated average annual energy expenditure for standard use based on 2021 energy prices: between €2640 and €3620
A family home where it will be good to live in a privileged area on the right bank of Châlons en Champagne. Quiet street.
Photos: Some shots are wide-angle to get a bird's-eye view of the room or the exterior.
Selling price: 410 000 euros Agency fees paid by the seller
To visit and accompany you in your project, contact Christelle PRIEUR, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Christelle PRIEUR acting under the status of commercial agent registered with the RSAC chalons en champagne 510854151 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on real estate and business assets (T) and Property Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional indemnity insurance by MMA Company policy no. 120.137.405
Mandate ref: 355364 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Christelle PRIEUR (EI) Commercial Agent - RSAC number: chalons en champagne 510854151 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: ... Geohazards. Govt. fr