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Huis en eengezinswoning te koop — Argentré-du-Plessis
EUR 363.925
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T95266062
/ 95266062
Referentie:
EDEN-T95266062
Land:
FR
Stad:
Argentre-Du-Plessis
Postcode:
35370
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
440 m²
Omvang perceel:
488 m²
Kamers:
9
Slaapkamers:
5
Badkamers:
1
Toilet:
3
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Ernée | EUR 1.146 | - |
| Ille-et-Vilaine | EUR 1.623 | EUR 2.428 |
| Château-Gontier | EUR 1.345 | - |
| Bain-de-Bretagne | EUR 1.544 | - |
| Mayenne | EUR 1.295 | - |
| Évron | EUR 1.260 | - |
| Combourg | EUR 1.342 | - |
| Lassay-les-Châteaux | EUR 742 | - |
| Sablé-sur-Sarthe | EUR 1.253 | - |
| Pays de la Loire | EUR 1.793 | EUR 2.357 |
| Guémené-Penfao | EUR 1.055 | - |
| Dol-de-Bretagne | EUR 1.524 | - |
| Domfront | EUR 1.048 | - |
| Sourdeval | EUR 1.055 | - |
| Ancenis | EUR 1.806 | - |
| Caulnes | EUR 1.211 | - |
Immeuble avec un potentiel d'environ 440 m2 habitable sur 4 niveaux.
Les vrais + :
. Localisation stratégique et coeur de ville
. Surface habitable et logements potentiels
. Grandes ouvertures apportant réelle luminosité dans les pièces et belle hauteur sous plafond
. Charme du parquet bois et magnifique escalier d'origine en bon état et suffisamment large pour aménagement et distribution des potentiels appartements
. Charpente en bon état, toiture en ardoise naturelle remaniée en 2010
. Sous-sol composé de 6 pièces
. 2 grandes dépendances extérieures pouvant encore être valorisées si besoin.
Loyers potentiels estimés à 43 800 € / an (3 appt T3, 4 appt T2, 1 local commercial)
Ayant déjà réalisé une étude auprès de notre équipe DIARD Construction, nous sommes en mesure de pouvoir vous communiquer un chiffrage prévisionnel de travaux à réaliser en fonction de votre projet
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...
Prix de vente : 363 925 € honoraires à la charge acquéreur compris (350 000 € + 3,98%TTC) Meer bekijken Minder bekijken Idéal ou un projet d'investissement avec un potentiel 7 logements + 1 local commercial, ou bien pour un projet de maison de ville familiale, en plein coeur du centre-ville d'Argentré du Plessis et ses nombreux commerces, à seulement 3 kms de l'axe 4 voies RENNES/LAVAL à Etrelles et 10 kms de VITRE avec sa gare.
Immeuble avec un potentiel d'environ 440 m2 habitable sur 4 niveaux.
Les vrais + :
. Localisation stratégique et coeur de ville
. Surface habitable et logements potentiels
. Grandes ouvertures apportant réelle luminosité dans les pièces et belle hauteur sous plafond
. Charme du parquet bois et magnifique escalier d'origine en bon état et suffisamment large pour aménagement et distribution des potentiels appartements
. Charpente en bon état, toiture en ardoise naturelle remaniée en 2010
. Sous-sol composé de 6 pièces
. 2 grandes dépendances extérieures pouvant encore être valorisées si besoin.
Loyers potentiels estimés à 43 800 € / an (3 appt T3, 4 appt T2, 1 local commercial)
Ayant déjà réalisé une étude auprès de notre équipe DIARD Construction, nous sommes en mesure de pouvoir vous communiquer un chiffrage prévisionnel de travaux à réaliser en fonction de votre projet
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...
Prix de vente : 363 925 € honoraires à la charge acquéreur compris (350 000 € + 3,98%TTC)