EUR 509.600
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Huis en eengezinswoning te koop — Montagnac-Montpezat
EUR 509.600
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T95176781
/ 95176781
Referentie:
EDEN-T95176781
Land:
FR
Stad:
Montagnac-Montpezat
Postcode:
04500
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
160 m²
Omvang perceel:
1.600 m²
Kamers:
9
Slaapkamers:
4
Badkamers:
1
Villa 160 m² from 2005 facing south on two levels with two dwellings of 80 m² each.
Very nice quality services. Ready to move into.
Ground floor,
House 80 m2 comprising a fitted kitchen open to the living room (living room, dining room) of 40 m2 with insert fireplace (Phillips) giving access to a terrace of 20 m2 equipped with an electric blind, a bedroom with cupboard, bathroom, separate toilet with washbasin, a laundry room of 20m2.
Garden Level,
House 80 m2 including three bedrooms, large fitted kitchen, shower room, separate toilet, 2 terraces (one covered of 20m2 in front of two bedrooms and one of 60 m2 with manual blinds).
The two levels are connected by an internal staircase closed at both ends.
PVC and Alluminium double glazed windows are equipped with electric and programmable roller shutters on the ground floor.
Heating, electric, reversible air conditioning, fireplace (insert). High-speed internet access (fiber optic)
Land of 1600 m² enclosed and wooded.
A hard swimming pool of 8x4 depths: 1.10m equipped with an electric roller shutter and heat pump. Tiled with spacer at the close.
An 80-metre-deep borehole providing three cubic metres of water per hour on three outdoor water points spread throughout the property.
A bowling green, a wood shed, a 10m2 workshop, two wooden garden sheds with electric power, one of which is equipped as a summer kitchen.
DPE: D (247 kWh/m2 per year / B 8 Kg CO2/m2/year) .
Estimated average annual energy expenditure for standard use based on 2021 energy prices: between €2391 and €3235
PRICE: 509 600 euros (agency fees paid by sellers)
To visit and accompany you in your project, contact VINCENT COMPAGNO, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of VINCENT COMPAGNO acting under the status of commercial agent registered with RSAC 330 454 844 with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on real estate and business assets (T) and Property Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional indemnity insurance by MMA Company policy no. 120.137.405
Mandate ref: 355421 - The professional guarantees and secures your real estate project.
VINCENT COMPAGNO (EI) Commercial Agent - RSAC number: 330 454 844 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: ... Geohazards. Govt. fr Meer bekijken Minder bekijken En Provence dans le parc naturel du Verdon au calme dans un petit village à quelques kilomètres du lac de Ste Croix du Verdon du lac d'Esparron de Verdon de Moustiers Ste Marie.
Villa 160 m² de 2005 exposée plein sud sur deux niveaux avec deux logements de 80 m² chacun.
De très belles prestations de qualités. Habitable de suite.
Rez de chaussée,
Habitation 80 m2 comprenant une cuisine aménagée ouverte sur la pièce à vivre(salon, salle à manger) de 40 m2 avec cheminée à insert (Phillips) donnant accès sur une terrasse de 20 m2 équipé d'un store électrique, une chambre avec placard, salle de bains, wc séparé avec lave main, une buanderie de 20m2.
Rez de Jardin,
Habitation 80 m2 comprenant trois chambres, grande cuisine équipée, salle d'eau, wc séparé, 2 terrasses (une couverte de 20m2 devant deux chambres et une de 60 m2 avec stores manuels).
Les deux niveaux communiquent par un escalier intérieur fermé au deux extrèmité.
Fenêtres en PVC et Alluminium double vitrage sont équipées de volets roulants électriques et programmables au RDC.
Chauffage, électrique, climatisation réversible, cheminée (insert). Accès internet haut débit (fibre optique)
Terrain de 1600 m² clos et arborés.
Une piscine en dur de 8x4 profondeurs: 1.10m équipée d'un volet roulant électrique et pompe à chaleur. En carrelage avec entretioen au clhore.
D'un forage de 80 mètres de profondeur fournissant trois mètre cube d'eau à l'heure sur trois points d'eau extérieurs répartis dans la propriété.
D'un terrain de boules, un abri bois, un atelier 10m2, deux cabanons de jardin en bois avec courant électrique dont un équipé en cuisine d'été.
DPE : D (247 kWh/m2 par an / B 8 Kg CO2/m2/an) .
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2391 euros et 3235 euros
PRIX: 509 600 euros (honoraires charge vendeurs)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez VINCENT COMPAGNO, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VINCENT COMPAGNO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 330 454 844 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355421 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr In Provence, in the Verdon Natural Park, in a quiet village, a few kilometres from the lake of Ste Croix, the Verdon, the lake of Esparron, Verdon, Moustiers, Ste Marie.
Villa 160 m² from 2005 facing south on two levels with two dwellings of 80 m² each.
Very nice quality services. Ready to move into.
Ground floor,
House 80 m2 comprising a fitted kitchen open to the living room (living room, dining room) of 40 m2 with insert fireplace (Phillips) giving access to a terrace of 20 m2 equipped with an electric blind, a bedroom with cupboard, bathroom, separate toilet with washbasin, a laundry room of 20m2.
Garden Level,
House 80 m2 including three bedrooms, large fitted kitchen, shower room, separate toilet, 2 terraces (one covered of 20m2 in front of two bedrooms and one of 60 m2 with manual blinds).
The two levels are connected by an internal staircase closed at both ends.
PVC and Alluminium double glazed windows are equipped with electric and programmable roller shutters on the ground floor.
Heating, electric, reversible air conditioning, fireplace (insert). High-speed internet access (fiber optic)
Land of 1600 m² enclosed and wooded.
A hard swimming pool of 8x4 depths: 1.10m equipped with an electric roller shutter and heat pump. Tiled with spacer at the close.
An 80-metre-deep borehole providing three cubic metres of water per hour on three outdoor water points spread throughout the property.
A bowling green, a wood shed, a 10m2 workshop, two wooden garden sheds with electric power, one of which is equipped as a summer kitchen.
DPE: D (247 kWh/m2 per year / B 8 Kg CO2/m2/year) .
Estimated average annual energy expenditure for standard use based on 2021 energy prices: between €2391 and €3235
PRICE: 509 600 euros (agency fees paid by sellers)
To visit and accompany you in your project, contact VINCENT COMPAGNO, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of VINCENT COMPAGNO acting under the status of commercial agent registered with RSAC 330 454 844 with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on real estate and business assets (T) and Property Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional indemnity insurance by MMA Company policy no. 120.137.405
Mandate ref: 355421 - The professional guarantees and secures your real estate project.
VINCENT COMPAGNO (EI) Commercial Agent - RSAC number: 330 454 844 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: ... Geohazards. Govt. fr