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Voorwaarden
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Verwarmingssysteem
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Brandstoffen Verwarming
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Huis en eengezinswoning te koop — Novigrad

Hrvatska > Istarska > Novigrad
EUR 1.450.000

Huis en eengezinswoning (Te koop)

5 k
4 slk
4 bk
192 m²
lot 724 m²
Referentie: EDEN-T94850187 / 94850187
In de rustige omgeving van Vabrig, in de buurt van Poreč in Istrië, wacht u een luxe villa, nieuw gebouwd in 2022. Een perfecte combinatie van locatie en elegantie, de villa ligt op slechts 1 km van de kristalheldere oevers en 5000 m van het hart van Poreč. Met 192m2 woonoppervlak op een perceel van 724m2 is deze villa de belichaming van luxueus wonen. Deze villa met twee verdiepingen biedt een luxe woonkamer, een moderne keuken, een eetkamer, een bijkeuken, een gastentoilet en een slaapkamer met eigen badkamer, allemaal op de begane grond. De woonkamer leidt naar een buitenterras met een zomerkeuken, die leidt naar een tuin met een verwarmd zwembad en een automatisch irrigatiesysteem voor de omliggende boomgaard. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met elk een eigen badkamer en directe toegang tot het ruime terras. Van daaruit is er op heldere dagen een schilderachtig uitzicht op de zee en Venetië. De villa valt op door zijn hoogwaardige aluminium timmerwerk, elegante stenen gevels, veiligheidsdeuren en moderne gemakken zoals vloerverwarming en -koeling en zonnecollectoren voor efficiënte waterverwarming. De kelder biedt gemak met een garage voor twee auto's en een wijnkelder. De villa wordt volledig gemeubileerd verkocht, ingericht met designmeubels, een op maat gemaakte LUBE CREO Italiaanse keuken met SAMSUNG-apparatuur en een bank die verandert in een comfortabel bed. Het is een uitstekende optie voor luxe privéleven of een winstgevende toeristische verhuur. Gelegen aan de westkust van Istrië en gezegend met een mediterraan klimaat, vergroten de nabijheid van lokale voorzieningen, op 8 km van Poreč en Novigrad, en de nabijheid van de luchthavens van Pula (60 km) en Triëst (80 km) de aantrekkingskracht van de villa. Meer bekijken Minder bekijken V klidném prostředí Vabrigu, nedaleko Poreče na Istrii, na vás čeká luxusní vila, nově postavená v roce 2022. Dokonalá kombinace polohy a elegance, vila se nachází jen 1 km od křišťálově čistého pobřeží a 5000 m od centra Poreče. S obytnou plochou 192 m2 na pozemku o rozloze 724 m2 je tato vila ztělesněním luxusního bydlení. Tato dvoupatrová vila nabízí luxusní obývací pokoj, moderní kuchyň, jídelnu, technickou místnost, toaletu pro hosty a ložnici s vlastní koupelnou, to vše v přízemí. Z obývacího pokoje se vchází na venkovní terasu s letní kuchyní, ze které se vchází na zahradu s vyhřívaným bazénem a automatickým zavlažovacím systémem pro okolní sad. V prvním patře jsou tři ložnice, každá s vlastní koupelnou a přímým vstupem na prostornou terasu. Odtud je malebný výhled na moře a za jasných dnů na Benátky. Vila vyniká vysoce kvalitním hliníkovým truhlářstvím, elegantními kamennými fasádami, bezpečnostními dveřmi a moderními vymoženostmi, jako je podlahové vytápění a chlazení a solární kolektory pro efektivní ohřev vody. Suterén nabízí pohodlí s garáží pro dvě auta a vinným sklípkem. Vila se prodává kompletně zařízená, zařízená designovým nábytkem, italskou kuchyní LUBE CREO na míru se spotřebiči SAMSUNG a pohovkou, která se promění v pohodlnou postel. Je to vynikající volba pro soukromé luxusní bydlení nebo výhodný turistický pronájem. Vila se nachází na západním pobřeží Istrie a má středomořské klima, blízkost místní občanské vybavenosti, 8 km od Poreče a Novigradu a blízkost letišť v Pule (60 km) a Terstu (80 km) dále zvyšují její přitažlivost. In the peaceful surroundings of Vabrig, near Poreč in Istria, a luxurious villa, newly built in 2022, awaits you. A perfect combination of location and elegance, the villa is located only 1 km from the crystal clear shores and 5000 m from the heart of Poreč. With 192m2 of living space on a plot of 724m2, this villa is the epitome of luxurious living. This two-story villa offers a luxurious living room, a modern kitchen, a dining room, a utility room, a guest toilet and a bedroom with its own bathroom, all on the ground floor. The living room leads to an outdoor terrace with a summer kitchen, which leads to a garden with a heated pool and an automatic irrigation system for the surrounding orchard. On the first floor there are three bedrooms, each with its own bathroom and direct access to the spacious terrace. From there there is a picturesque view of the sea and Venice on clear days. The villa stands out for its high-quality aluminum carpentry, elegant stone facades, security doors and modern conveniences such as underfloor heating and cooling and solar collectors for efficient water heating. The basement offers convenience with a two-car garage and wine cellar. The villa is sold fully furnished, decorated with designer furniture, a custom-made LUBE CREO Italian kitchen with SAMSUNG appliances and a sofa that turns into a comfortable bed. It is an excellent option for private luxury living or a profitable tourist rental. Located on the west coast of Istria and blessed with a Mediterranean climate, the villa's proximity to local amenities, 8 km from Poreč and Novigrad, and the proximity to the airports in Pula (60 km) and Trieste (80 km) further increase its appeal. In der ruhigen Umgebung von Vabrig, in der Nähe von Poreč in Istrien, erwartet Sie eine luxuriöse Villa, die 2022 neu gebaut wurde. Die Villa ist eine perfekte Kombination aus Lage und Eleganz und befindet sich nur 1 km vom kristallklaren Ufer und 5000 m vom Herzen von Poreč entfernt. Mit 192m2 Wohnfläche auf einem Grundstück von 724m2 ist diese Villa der Inbegriff von luxuriösem Wohnen. Diese zweistöckige Villa bietet ein luxuriöses Wohnzimmer, eine moderne Küche, ein Esszimmer, einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, alles im Erdgeschoss. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine Außenterrasse mit Sommerküche, die zu einem Garten mit beheiztem Pool und automatischem Bewässerungssystem für den umliegenden Obstgarten führt. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und direktem Zugang zur großzügigen Terrasse. Von dort aus hat man einen malerischen Blick auf das Meer und Venedig an klaren Tagen. Die Villa zeichnet sich durch hochwertige Aluminiumschreinerei, elegante Steinfassaden, Sicherheitstüren und moderne Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung und -kühlung sowie Sonnenkollektoren für eine effiziente Warmwasserbereitung aus. Das Untergeschoss bietet Komfort mit einer Garage für zwei Autos und einem Weinkeller. Die Villa wird komplett möbliert verkauft, dekoriert mit Designermöbeln, einer maßgefertigten italienischen LUBE CREO-Küche mit SAMSUNG-Geräten und einem Sofa, das sich in ein bequemes Bett verwandelt. Es ist eine ausgezeichnete Option für privates Luxusleben oder eine profitable touristische Vermietung. An der Westküste Istriens gelegen und mit einem mediterranen Klima gesegnet, erhöht die Nähe der Villa zu lokalen Annehmlichkeiten, 8 km von Poreč und Novigrad entfernt, und die Nähe zu den Flughäfen in Pula (60 km) und Triest (80 km) ihre Attraktivität weiter. Στο ήσυχο περιβάλλον του Vabrig, κοντά στο Πόρετς στην Ίστρια, σας περιμένει μια πολυτελής βίλα, νεόκτιστη το 2022. Ένας τέλειος συνδυασμός τοποθεσίας και κομψότητας, η βίλα βρίσκεται μόλις 1 χλμ από τις κρυστάλλινες ακτές και 5000 μέτρα από την καρδιά του Πόρετς. Με 192m2 χώρου διαβίωσης σε οικόπεδο 724m2, αυτή η βίλα είναι η επιτομή της πολυτελούς διαβίωσης. Αυτή η διώροφη βίλα προσφέρει πολυτελές σαλόνι, μοντέρνα κουζίνα, τραπεζαρία, βοηθητικό δωμάτιο, τουαλέτα επισκεπτών και υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο, όλα στο ισόγειο. Το σαλόνι οδηγεί σε μία εξωτερική βεράντα με καλοκαιρινή κουζίνα, η οποία οδηγεί σε κήπο με θερμαινόμενη πισίνα και αυτόματο σύστημα άρδευσης για τον περιβάλλοντα οπωρώνα. Στον πρώτο όροφο υπάρχουν τρία υπνοδωμάτια, το καθένα με δικό του μπάνιο και άμεση πρόσβαση στην ευρύχωρη βεράντα. Από εκεί υπάρχει γραφική θέα στη θάλασσα και τη Βενετία τις καθαρές μέρες. Η βίλα ξεχωρίζει για την υψηλής ποιότητας ξυλουργική αλουμινίου, τις κομψές πέτρινες προσόψεις, τις πόρτες ασφαλείας και τις σύγχρονες ανέσεις όπως ενδοδαπέδια θέρμανση και ψύξη και ηλιακούς συλλέκτες για αποτελεσματική θέρμανση νερού. Το υπόγειο προσφέρει άνεση με γκαράζ δύο αυτοκινήτων και κελάρι κρασιών. Η βίλα πωλείται πλήρως επιπλωμένη, διακοσμημένη με έπιπλα σχεδιαστών, μια προσαρμοσμένη ιταλική κουζίνα LUBE CREO με συσκευές SAMSUNG και έναν καναπέ που μετατρέπεται σε άνετο κρεβάτι. Είναι μια εξαιρετική επιλογή για ιδιωτική πολυτελή διαβίωση ή μια κερδοφόρα τουριστική ενοικίαση. Βρίσκεται στη δυτική ακτή της Ίστριας και ευλογημένη με μεσογειακό κλίμα, η εγγύτητα της βίλας με τις τοπικές ανέσεις, 8 χιλιόμετρα από το Πόρετς και το Νόβιγκραντ, και η εγγύτητα με τα αεροδρόμια της Πούλα (60 χλμ.) και της Τεργέστης (80 χλμ.) αυξάνουν περαιτέρω την ελκυστικότητά της. Dans les environs paisibles de Vabrig, près de Poreč en Istrie, une luxueuse villa, nouvellement construite en 2022, vous attend. Une combinaison parfaite d’emplacement et d’élégance, la villa est située à seulement 1 km des rives cristallines et à 5000 m du cœur de Poreč. Avec 192m2 de surface habitable sur un terrain de 724m2, cette villa est l’incarnation de la vie luxueuse. Cette villa de deux étages offre un salon luxueux, une cuisine moderne, une salle à manger, une buanderie, des toilettes invités et une chambre avec sa propre salle de bain, le tout au rez-de-chaussée. Le salon mène à une terrasse extérieure avec une cuisine d’été, qui mène à un jardin avec une piscine chauffée et un système d’irrigation automatique pour le verger environnant. Au premier étage, il y a trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain et un accès direct à la terrasse spacieuse. De là, il y a une vue pittoresque sur la mer et Venise par temps clair. La villa se distingue par sa menuiserie en aluminium de haute qualité, ses élégantes façades en pierre, ses portes de sécurité et ses commodités modernes telles que le chauffage et le refroidissement par le sol et les capteurs solaires pour un chauffage efficace de l’eau. Le sous-sol offre une commodité avec un garage pour deux voitures et une cave à vin. La villa est vendue entièrement meublée, décorée avec des meubles design, une cuisine italienne LUBE CREO sur mesure avec des appareils SAMSUNG et un canapé qui se transforme en un lit confortable. C’est une excellente option pour une vie privée de luxe ou une location touristique rentable. Située sur la côte ouest de l’Istrie et bénéficiant d’un climat méditerranéen, la proximité de la villa avec les commodités locales, à 8 km de Poreč et de Novigrad, et la proximité des aéroports de Pula (60 km) et de Trieste (80 km) augmentent encore son attrait. In de rustige omgeving van Vabrig, in de buurt van Poreč in Istrië, wacht u een luxe villa, nieuw gebouwd in 2022. Een perfecte combinatie van locatie en elegantie, de villa ligt op slechts 1 km van de kristalheldere oevers en 5000 m van het hart van Poreč. Met 192m2 woonoppervlak op een perceel van 724m2 is deze villa de belichaming van luxueus wonen. Deze villa met twee verdiepingen biedt een luxe woonkamer, een moderne keuken, een eetkamer, een bijkeuken, een gastentoilet en een slaapkamer met eigen badkamer, allemaal op de begane grond. De woonkamer leidt naar een buitenterras met een zomerkeuken, die leidt naar een tuin met een verwarmd zwembad en een automatisch irrigatiesysteem voor de omliggende boomgaard. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met elk een eigen badkamer en directe toegang tot het ruime terras. Van daaruit is er op heldere dagen een schilderachtig uitzicht op de zee en Venetië. De villa valt op door zijn hoogwaardige aluminium timmerwerk, elegante stenen gevels, veiligheidsdeuren en moderne gemakken zoals vloerverwarming en -koeling en zonnecollectoren voor efficiënte waterverwarming. De kelder biedt gemak met een garage voor twee auto's en een wijnkelder. De villa wordt volledig gemeubileerd verkocht, ingericht met designmeubels, een op maat gemaakte LUBE CREO Italiaanse keuken met SAMSUNG-apparatuur en een bank die verandert in een comfortabel bed. Het is een uitstekende optie voor luxe privéleven of een winstgevende toeristische verhuur. Gelegen aan de westkust van Istrië en gezegend met een mediterraan klimaat, vergroten de nabijheid van lokale voorzieningen, op 8 km van Poreč en Novigrad, en de nabijheid van de luchthavens van Pula (60 km) en Triëst (80 km) de aantrekkingskracht van de villa.
Referentie: EDEN-T94850187
Land: HR
Stad: Tar-Vabriga
Postcode: 52465
Categorie: Residentieel
Type vermelding: Te koop
Type woning: Huis en eengezinswoning
Omvang woning: 192 m²
Omvang perceel: 724 m²
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Badkamers: 4

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