EUR 360.000
5 slk
237 m²
House T3, in a set of 3 townhouses, on two fronts (South/West), close to the Biological Park of Gaia, already under construction started in February 2023 and scheduled to end in early 2024
House with quality finishes and signed by the Architect Aníbal Cardoso.
House with a total construction area of 306 m².
Located at Rua Manuel da Silva Marques in Vilar de Andorinho - Gaia.
Residential area, housing, quiet and where you can enjoy total privacy.
The interior of the house is distributed as follows:
Floor -1:
- Closed garage with 42m²
- Service bathroom
- Multipurpose space and laundry room - 20m², with access to the outside (garden and patio)
Floor 0:
- Spacious entrance hall
- Kitchen with 18.66m² and access to a south-facing balcony, overlooking the garden. White lacquered, with “Compact” stone top. Equipped with induction hob, oven, extractor hood, built-in microwave, dishwasher and fridge freezer, brand "Siemens" or “Bosch”
- Living and dining room, with 40m², facing West, beveled AC5 floating floor and water-repellent false ceilings, with crown molding and Led lights
- Service bathroom
1st floor:
- Hall access to the rooms
- Bedroom, with 14.70m², with built-in wardrobes, facing West
- Bedroom, with 14.00m², with built-in wardrobes, facing West
- Bathroom with suspended fixtures, countertop washbasins, minimalist slate shower tray
- Suite measuring 15.00m², with a walk-in closet (1,73 m²) and access to a south-facing balcony, overlooking the garden
Indented:
- Terrace with 37m² facing south
- Large living room with 23.5m²
- Terrace with 23m², facing West
Outside:
- Patio area with barbecue
- Green area with garden
Description of main materials:
- PVC thermal break frame, dark grey, by “Shuco” or “Rehau”.
- Thermal double glazing
- Balconies with glass guardrails
- Exterior walls in thermal blocks, coated with the Capoto system
- Interior walls in brick, coated with waterproof Pladur, with the exception of the kitchen and bathrooms, which will be made of ceramic material.
- Automated gates, the garage being sectioned off
- Ceramic floors outside the house, kitchen, bathrooms, garage, laundry, lounge and storage
- Stairs on the ground floor, 1st and 2nd floor suspended on wooden steps, with a protective opening in glass or wooden slats
- Carpentry lacquered in white, with doors to the ceiling, fitted wardrobes in all rooms.
- Waterproof false ceilings, with crown molding and LED lights
- Clear distinction between social, service and private areas.
- Different “Lounge Areas”
Equipment:
- Heat pump for domestic water heating
- Pre-Installation of Air Conditioning
- Video Intercom System
Nearby:
- Gaia Biological Park: 900m
- EB1 2 Balteiro”: 850m
- Pharmacy: 950m
- Café and Butchery: 100m
- Restaurant “Adega do Lila”: 850m
- Lidl Avintes: 1.3km
- Mainland Avintes: 1.6km
Proximity to Porto, with quick access (A1 and A20) - 200m
Areas depending on the booklet:
- Total land area: 244,5000m²
- Building deployment area: 90,0000m²
- Gross construction area: 306,0000m²
- Gross dependent area: 90,0000m²
- Private gross area: 216,0000m²
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Features:
- Terrace Meer bekijken Minder bekijken Identificação do imóvel: ZMPT563498
Moradia T3, num conjunto de 3 moradias geminadas, em duas frentes (Sul/Poente), junto ao Parque Biológico de Gaia, já em construção iniciada em fevereiro de 2023 e com término previsto para início de 2024
Moradia com acabamentos de qualidade e assinada pelo Arquiteto Aníbal Cardoso.
Casa com área total de construção de 306 m².
Localizado na Rua Manuel da Silva Marques em Vilar de Andorinho - Gaia.
Zona residencial, habitação, sossegada e onde pode desfrutar de total privacidade.
O interior da casa está distribuído da seguinte forma:
Piso -1:
- Garagem fechada com 42m²
- Casa de banho de serviço
- Espaço multiuso e lavanderia - 20m², com acesso ao exterior (jardim e pátio)
Piso 0:
- Hall de entrada espaçoso
- Cozinha com 18,66m² e acesso a uma varanda virada a sul, com vista para o jardim. Laqueado branco, com tampo de pedra "Compacto". Equipado com placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas embutido, máquina de lavar louça e frigorífico congelador, marca "Siemens" ou "Bosch"
- Sala de estar e jantar, com 40m², voltada para o Oeste, piso flutuante chanfrado AC5 e tetos falsos repelentes à água, com moldura de coroa e luzes Led
- Casa de banho de serviço
1º andar:
- Acesso ao salão para os quartos
- Quarto, com 14,70m², com roupeiros embutidos, virado Poente
- Quarto, com 14,00m², com roupeiros embutidos, virado Poente
- Banheiro com luminárias suspensas, lavatórios de bancada, ducha minimalista de ardósia
- Suite de 15,00m², com closet (1,73 m²) e acesso a uma varanda virada a sul, com vista para o jardim
Recuado:
- Terraço com 37m² virado a sul
- Ampla sala de estar com 23,5m²
- Terraço com 23m², virado a poente
Fora:
- Pátio com churrasqueira
- Área verde com jardim
Descrição dos principais materiais:
- Quadro de ruptura térmica de PVC, cinza escuro, por "Shuco" ou "Rehau".
- Vidros duplos térmicos
- Varandas com guarda-corpos de vidro
- Paredes exteriores em blocos térmicos, revestidas com o sistema Capoto
- Paredes internas em tijolo, revestidas com Pladur impermeável, com exceção da cozinha e banheiros, que serão feitos de material cerâmico.
- Portões automatizados, com a garagem sendo seccionada
- Pisos cerâmicos fora da casa, cozinha, banheiros, garagem, lavanderia, sala e armazenamento
- Escadas no térreo, 1º e 2º andar suspensas sobre degraus de madeira, com abertura protetora em ripas de vidro ou madeira
- Carpintaria lacada na cor branca, com portas para o teto, roupeiros embutidos em todos os quartos.
- Tetos falsos impermeáveis, com moldura de coroa e luzes LED
- Distinção clara entre áreas sociais, de serviços e privadas.
- Diferentes "Áreas de Lounge"
Equipamento:
- Bomba de calor para aquecimento de água doméstica
- Pré-Instalação de Ar Condicionado
- Sistema de Vídeo Interfone
Próximo:
- Parque Biológico de Gaia: 900m
- EB1 2 Balteiro": 850m
- Farmácia: 950m
- Café e Talho: 100m
- Restaurante "Adega do Lila": 850m
- Lidl Avintes: 1,3km
- Avintes Continental: 1,6km
Proximidade ao Porto, com acesso rápido (A1 e A20) - 200m
Áreas dependendo da cartilha:
- Área total do terreno: 244,5000m²
- Área de implantação do prédio: 90.0000m²
- Área bruta de construção: 306,0000m²
- Área bruta dependente: 90.0000m²
- Área bruta privativa: 216.0000m²
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Features:
- Terrace Identificação do imóvel: ZMPT563498
House T3, in a set of 3 townhouses, on two fronts (South/West), close to the Biological Park of Gaia, already under construction started in February 2023 and scheduled to end in early 2024
House with quality finishes and signed by the Architect Aníbal Cardoso.
House with a total construction area of 306 m².
Located at Rua Manuel da Silva Marques in Vilar de Andorinho - Gaia.
Residential area, housing, quiet and where you can enjoy total privacy.
The interior of the house is distributed as follows:
Floor -1:
- Closed garage with 42m²
- Service bathroom
- Multipurpose space and laundry room - 20m², with access to the outside (garden and patio)
Floor 0:
- Spacious entrance hall
- Kitchen with 18.66m² and access to a south-facing balcony, overlooking the garden. White lacquered, with “Compact” stone top. Equipped with induction hob, oven, extractor hood, built-in microwave, dishwasher and fridge freezer, brand "Siemens" or “Bosch”
- Living and dining room, with 40m², facing West, beveled AC5 floating floor and water-repellent false ceilings, with crown molding and Led lights
- Service bathroom
1st floor:
- Hall access to the rooms
- Bedroom, with 14.70m², with built-in wardrobes, facing West
- Bedroom, with 14.00m², with built-in wardrobes, facing West
- Bathroom with suspended fixtures, countertop washbasins, minimalist slate shower tray
- Suite measuring 15.00m², with a walk-in closet (1,73 m²) and access to a south-facing balcony, overlooking the garden
Indented:
- Terrace with 37m² facing south
- Large living room with 23.5m²
- Terrace with 23m², facing West
Outside:
- Patio area with barbecue
- Green area with garden
Description of main materials:
- PVC thermal break frame, dark grey, by “Shuco” or “Rehau”.
- Thermal double glazing
- Balconies with glass guardrails
- Exterior walls in thermal blocks, coated with the Capoto system
- Interior walls in brick, coated with waterproof Pladur, with the exception of the kitchen and bathrooms, which will be made of ceramic material.
- Automated gates, the garage being sectioned off
- Ceramic floors outside the house, kitchen, bathrooms, garage, laundry, lounge and storage
- Stairs on the ground floor, 1st and 2nd floor suspended on wooden steps, with a protective opening in glass or wooden slats
- Carpentry lacquered in white, with doors to the ceiling, fitted wardrobes in all rooms.
- Waterproof false ceilings, with crown molding and LED lights
- Clear distinction between social, service and private areas.
- Different “Lounge Areas”
Equipment:
- Heat pump for domestic water heating
- Pre-Installation of Air Conditioning
- Video Intercom System
Nearby:
- Gaia Biological Park: 900m
- EB1 2 Balteiro”: 850m
- Pharmacy: 950m
- Café and Butchery: 100m
- Restaurant “Adega do Lila”: 850m
- Lidl Avintes: 1.3km
- Mainland Avintes: 1.6km
Proximity to Porto, with quick access (A1 and A20) - 200m
Areas depending on the booklet:
- Total land area: 244,5000m²
- Building deployment area: 90,0000m²
- Gross construction area: 306,0000m²
- Gross dependent area: 90,0000m²
- Private gross area: 216,0000m²
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Features:
- Terrace Identificação do imóvel: ZMPT563498
Haus T3, in einer Reihe von 3 Reihenhäusern, an zwei Fronten (Süd/West), in der Nähe des Biologischen Parks von Gaia, der sich bereits im Februar 2023 befindet und Anfang 2024 abgeschlossen sein soll
Haus mit hochwertigen Oberflächen und signiert vom Architekten Aníbal Cardoso.
Haus mit einer Gesamtbaufläche von 306 m².
Das Hotel liegt in der Rua Manuel da Silva Marques in Vilar de Andorinho - Gaia.
Wohngegend, Wohnung, ruhig und wo Sie absolute Privatsphäre genießen können.
Das Innere des Hauses ist wie folgt aufgeteilt:
Etage -1:
- Geschlossene Garage mit 42m²
- Service-Badezimmer
- Mehrzweckraum und Waschküche - 20m², mit Zugang nach draußen (Garten und Terrasse)
Etage 0:
- Großzügige Eingangshalle
- Küche mit 18,66m² und Zugang zu einem Südbalkon mit Blick auf den Garten. Weiß lackiert, mit "Compact"-Steinplatte. Ausgestattet mit Induktionskochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, eingebauter Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach, Marke "Siemens" oder "Bosch"
- Wohn- und Esszimmer, mit 40 m², nach Westen ausgerichtet, abgeschrägter AC5-Schwebeboden und wasserabweisenden Zwischendecken, mit Zierleisten und LED-Leuchten
- Service-Badezimmer
1. Stock:
- Zugang zum Flur zu den Zimmern
- Schlafzimmer, mit 14,70m², mit Einbauschränken, nach Westen ausgerichtet
- Schlafzimmer, mit 14,00m², mit Einbauschränken, nach Westen ausgerichtet
- Badezimmer mit hängenden Armaturen, Aufsatzwaschbecken, minimalistischer Schiefer-Duschwanne
- Suite von 15,00 m² mit begehbarem Kleiderschrank (1,73 m²) und Zugang zu einem Südbalkon mit Blick in den Garten
Eingerückt:
- Terrasse mit 37m² Südausrichtung
- Großes Wohnzimmer mit 23,5m²
- Terrasse mit 23m², nach Westen ausgerichtet
Außen:
- Terrassenbereich mit Grill
- Grünfläche mit Garten
Beschreibung der wichtigsten Materialien:
- PVC-Rahmen mit thermischer Trennung, dunkelgrau, von "Shuco" oder "Rehau".
- Thermische Doppelverglasung
- Balkone mit Glasgeländern
- Außenwände aus Thermoblöcken, beschichtet mit dem Capoto-System
- Innenwände aus Ziegeln, die mit wasserdichtem Pladur beschichtet sind, mit Ausnahme der Küche und der Bäder, die aus Keramik hergestellt werden.
- Automatisierte Tore, Abtrennung der Garage
- Keramikböden außerhalb des Hauses, Küche, Badezimmer, Garage, Waschküche, Wohnzimmer und Abstellraum
- Treppen im Erdgeschoss, 1. und 2. Stock, die auf Holzstufen aufgehängt sind, mit einer Schutzöffnung aus Glas oder Holzlatten
- Tischlerei weiß lackiert, mit Türen zur Decke, Einbauschränke in allen Zimmern.
- Wasserdichte Zwischendecken mit Zierleisten und LED-Leuchten
- Klare Unterscheidung zwischen Sozial-, Service- und Privatbereich.
- Verschiedene "Lounge-Bereiche"
Ausrüstung:
- Wärmepumpe zur Brauchwassererwärmung
- Vorinstallation der Klimaanlage
- Video-Gegensprechanlage
Nah:
- Biologischer Park Gaia: 900 m
- EB1 2 Balteiro": 850m
- Apotheke: 950m
- Café und Metzgerei: 100m
- Restaurant "Adega do Lila": 850m
- Lidl Avintes: 1,3 km
- Festland Avintes: 1,6 km
Nähe zu Porto, mit schnellem Zugang (A1 und A20) - 200m
Bereiche je nach Heft:
- Gesamtgrundstücksfläche: 244.5000m²
- Gebäudeeinsatzfläche: 90.0000 m²
- Bruttobaufläche: 306.0000m²
- Bruttoabhängige Fläche: 90.0000m²
- Private Bruttofläche: 216.0000m²
3 razões para comprar com a Zome
+ Acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ Einfachheiten
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ Feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Hinweise:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Features:
- Terrace Identificação do imóvel : ZMPT563498
Maison T3, dans un ensemble de 3 maisons de ville, sur deux fronts (Sud/Ouest), à proximité du Parc Biologique de Gaia, déjà en construction commencée en février 2023 et devant se terminer début 2024
Maison avec des finitions de qualité et signée par l’architecte Aníbal Cardoso.
Maison d’une surface totale de construction de 306 m².
Situé à Rua Manuel da Silva Marques à Vilar de Andorinho - Gaia.
Quartier résidentiel, logement, calme et où vous pourrez profiter d’une intimité totale.
L’intérieur de la maison est distribué comme suit :
Étage -1 :
- Garage fermé de 42m²
- Salle de bain de service
- Espace polyvalent et buanderie - 20m², avec accès à l’extérieur (jardin et patio)
Étage 0 :
- Hall d’entrée spacieux
- Cuisine de 18,66m² et accès à un balcon plein sud, donnant sur le jardin. Laqué blanc, avec plateau en pierre « Compact ». Equipé d’une plaque à induction, d’un four, d’une hotte aspirante, d’un micro-ondes encastré, d’un lave-vaisselle et d’un réfrigérateur-congélateur, marque « Siemens » ou « Bosch »
- Salon et salle à manger, de 40m², orientés Ouest, plancher flottant AC5 biseauté et faux plafonds hydrofuges, avec moulures couronnées et lumières Led
- Salle de bain de service
1er étage :
- Accès aux salles
- Chambre de 14,70 m² avec placards intégrés, orientée Ouest
- Chambre de 14.00m², avec placards intégrés, orientée Ouest
- Salle de bain avec robinetterie suspendue, lavabos à poser, receveur de douche minimaliste en ardoise
- Suite de 15.00m², avec dressing (1,73 m²) et accès à un balcon plein sud, donnant sur le jardin
Dentelé:
- Terrasse de 37m² exposée plein sud
- Grand salon de 23.5m²
- Terrasse de 23m², orientée Ouest
Dehors:
- Patio avec barbecue
- Espace vert avec jardin
Description des principaux matériaux :
- Cadre en PVC à rupture de pont thermique, gris foncé, de « Shuco » ou « Rehau ».
- Double vitrage thermique
- Balcons avec garde-corps en verre
- Murs extérieurs en blocs thermiques, revêtus du système Capoto
- Murs intérieurs en brique, revêtus de Pladur imperméable, à l’exception de la cuisine et des salles de bains, qui seront en céramique.
- Portails automatisés, le garage étant sectionné
- Planchers de céramique à l’extérieur de la maison, cuisine, salles de bain, garage, buanderie, salon et rangement
- Escalier au rez-de-chaussée, 1er et 2ème étage suspendu sur des marches en bois, avec une ouverture de protection en verre ou en lattes de bois
- Menuiserie laquée en blanc, avec portes au plafond, placards dans toutes les pièces.
- Faux plafonds étanches, avec moulures couronnées et lumières LED
- Distinction claire entre les espaces sociaux, les espaces de services et les espaces privés.
- Différents « Lounge Areas »
Équipement:
- Pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau sanitaire
- Pré-installation de la climatisation
- Système d’interphone vidéo
Proche:
- Parc biologique de Gaïa : 900 m
- EB1 2 Balteiro » : 850m
- Pharmacie : 950m
- Café et boucherie : 100m
- Restaurant « Adega do Lila » : 850m
- Lidl Avintes : 1.3km
- Avintes continentales : 1,6 km
Proximité de Porto, avec accès rapide (A1 et A20) - 200m
Zones en fonction du livret :
- Surface totale du terrain : 244 5000 m²
- Surface de déploiement du bâtiment : 90 0000 m²
- Surface brute de construction : 306 0000 m²
- Surface brute dépendante : 90 0000 m²
- Surface brute privée : 216 0000 m²
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade ! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade !
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço : a sua máxima tranquilidade !
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência : Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ !
Notas :
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Features:
- Terrace Identificação do imóvel: ZMPT563498
Casa T3, en un conjunto de 3 adosados, en dos frentes (Sur/Oeste), cerca del Parque Biológico de Gaia, ya en construcción iniciada en febrero de 2023 y prevista para finalizar a principios de 2024
Casa con acabados de calidad y firmada por el Arquitecto Aníbal Cardoso.
Casa con una superficie total construida de 306 m².
Ubicado en Rua Manuel da Silva Marques en Vilar de Andorinho - Gaia.
Zona residencial, vivienda, tranquila y donde disfrutar de total privacidad.
El interior de la vivienda se distribuye de la siguiente manera:
Planta -1:
- Garaje cerrado con 42m²
- Baño de servicio
- Espacio polivalente y lavadero - 20m², con salida al exterior (jardín y patio)
Planta 0:
- Amplio hall de entrada
- Cocina con 18,66m² y acceso a un balcón orientado al sur, con vistas al jardín. Lacado en blanco, con tapa de piedra "Compact". Equipada con placa de inducción, horno, campana extractora, microondas empotrado, lavavajillas y frigorífico congelador, marca "Siemens" o "Bosch"
- Salón y comedor, de 40m², orientado al Oeste, suelo flotante AC5 biselado y falsos techos hidrófugos, con moldura de corona y luces Led
- Baño de servicio
1ª planta:
- Hall de acceso a las habitaciones
- Dormitorio, con 14,70m², con armarios empotrados, orientado al Oeste
- Dormitorio, con 14,00m², con armarios empotrados, orientado al Oeste
- Cuarto de baño con grifería suspendida, lavabos sobre encimera, plato de ducha minimalista de pizarra
- Suite de 15,00 m², con vestidor (1,73 m²) y acceso a un balcón orientado al sur, con vistas al jardín
Dentado:
- Terraza con 37m² orientada al sur
- Amplio salón comedor con 23,5m²
- Terraza de 23m², orientada al Oeste
Afuera:
- Zona de patio con barbacoa
- Zona verde con jardín
Descripción de los principales materiales:
- Marco de rotura de puente térmico de PVC, gris oscuro, de "Shuco" o "Rehau".
- Doble acristalamiento térmico
- Balcones con barandillas de vidrio
- Paredes exteriores en bloques térmicos, revestidas con el sistema Capoto
- Paredes interiores en ladrillo, revestidas con Pladur impermeable, a excepción de la cocina y los baños, que serán de material cerámico.
- Puertas automatizadas, el garaje seccionado
- Pisos cerámicos en el exterior de la casa, cocina, baños, garaje, lavandería, salón y trastero
- Escaleras en planta baja, 1ª y 2ª planta suspendidas sobre peldaños de madera, con abertura protectora en vidrio o lamas de madera
- Carpintería lacada en blanco, con puertas al techo, armarios empotrados en todas las estancias.
- Falsos techos impermeables, con molduras de techo y luces LED
- Distinción clara entre áreas sociales, de servicios y privadas.
- Diferentes "Áreas de descanso"
Equipo:
- Bomba de calor para calentamiento de agua sanitaria
- Preinstalación de aire acondicionado
- Sistema de videoportero
Cerca:
- Parque Biológico Gaia: 900m
- EB1 2 Balteiro": 850m
- Farmacia: 950m
- Cafetería y carnicería: 100m
- Restaurante "Adega do Lila": 850m
- Lidl Avintes: 1.3km
- Avintes Peninsular: 1.6km
Proximidad a Oporto, con acceso rápido (A1 y A20) - 200m
Áreas en función del cuadernillo:
- Superficie total del terreno: 244.5000m²
- Área de despliegue del edificio: 90.0000 m²
- Superficie bruta construida: 306.0000m²
- Superficie bruta dependiente: 90.0000m²
- Superficie bruta privada: 216.0000m²
3 razões para comprar com a Zome
+ acompañento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompañado, e que estamos consigo sempre.
+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... ¡FELIZ!
Notas:
1. Caso seja mmm consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Features:
- Terrace