FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning (Te koop)
6 slk
4 bk
Referentie:
EDEN-T93611777
/ 93611777
Referentie:
EDEN-T93611777
Land:
GB
Stad:
Llanon
Postcode:
SY23 5HA
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Slaapkamers:
6
Badkamers:
4
Situated in the historic village of Llanon, Belmont was originally the Victorian Post Office hence the bus stop name 'The Old Post Office'. Llanon is a little known historic gem. It has been a thriving village from before medieval times (1066 to 1485). St Non, the mother of St David, the patron saint of Wales brought her son Dewi (Welsh for David) to Llanon around 500AD where together they established a Nunnery. The village is unusual in this day and age for the number of amenities you will find. It boasts a well stocked corner shop and post office, butchers selling local meat and sausages, best fish and chip shop in the area, great pub/restaurant, hairdressers and local pub.Out and About
Only 5 minutes walk away, towards the sea, is a children's play area with swings and slides. Further on is a new wooden pavilion with a large grassy area ideal for football or cricket. Nearby you will find The Wales Coastal Path which leads north to Aberystwyth or south to Aberaeron and beyond.Vendor Interview:Undertaking a full renovation of Belmont, after inheriting it, has been a labour of love. Installing new plumbing and electrics throughout plus central heating on the first floor, a ground floor shower room, new kitchen and family bathroom took us 3 years. (Completed in 2022). The best part was being able to let our creativity free on the interior decoration whilst enhancing Belmont's historic Victorian features.We loved its position within a village setting that has so many amenities, great neighbours and its location only 5 minutes walk to the beach. Being only 5 minutes drive from Aberaeron, our favourite coastal town, with its many shops, bars and cafes was such a joy. Our plans were to open up the house to AirBnB guests especially because the Wales Coastal Path actually runs right past the front door. For enthusiastic cyclers we converted the original kitchen into a boot room/laundry with a cycle rack for 6 bikes and a large airer for wet weather gear. Having had a successful fully booked summer holiday period in 2023 we know that our guests fell in love with the house and the fabulous views, over the fields to the sea, from the first and second floors. Especially popular with the children (and adults) was the games room in the loft with its character beams and quirky feel.Sadly our plans had to change due to ill health and an increasing problem with mobility. However, we are delighted at the thought of new owners filling it with family and/or holiday makers. Being such a versatile house it could also offer additional income to any future owners.GROUND FLOORKitchen / Dining Room / Living Room:
26'3" x 12'0"Utility Room:
12'10" x 9'2"Bedroom Two:
13'0" x 10'9"FIRST FLOORLiving Room:
13'9" x 12'0"Bedroom One:
13'1" x 8'0"Bedroom Four:
13'0" x 9'0"Bedroom One Ensuite:Family Bathroom:
12'7" x 9'2"Study:
8'10" x 5'9"SECOND FLOOROffice / Sitting Room:
26'3" x 15'1"Shower Room:Bedroom Three:
11'0" x 8'10"Bedroom Five:
12'0" x 9'2" Meer bekijken Minder bekijken A Charming Victorian Residence with Modern Elegance and in a Strategic LocationDiscover the perfect blend of character features and contemporary comfort in this 5/6-bedroom semi-detached Victorian home. Recently refurbished across three spacious floors, the property retains its original character while offering modern amenities.Versatile Living Spaces: With 6 well-proportioned bedrooms, a main bathroom, two shower rooms, and an ensuite, this home caters to various living arrangements. The layout includes two reception rooms, a large kitchen diner, and a utility room.Potential for Income Generation: Ideal for families, multi-generational living, or as a potential income source through Airbnb, holiday lets, or lodgers.Flexible Furnishing: Select furnishings can be negotiated to remain, facilitating an easy transition to your new home. Could be sold fully furnished and equipped for holiday letting or Airbnb.Stunning Sea Views: Enjoy picturesque sea vistas from the upper floors, adding a tranquil element to this elegant home.Accessible Location: Situated on the coastal path and a bus route, this home is within walking distance to local shops and bus stops. Strategically located, it offers convenient access to both Aberystwyth and Aberaeron, making it ideal for those seeking a balance between tranquil coastal living and the amenities of urban life. Usefully Llanon offers excellent local facilties including Shops, Butchers, Chip Shop and also bus routes.Outdoor Features: The property boasts a patio garden and crucially rear parking, and also providing a private space for outdoor enjoyment. *There is also a lovely Community Garden behind the property for the use of properties in this area. Viewing Is Essential: To fully appreciate the charm and potential of this property, a personal viewing is highly recommended. This home presents a unique opportunity to experience the best of coastal living, combined with the convenience of nearby urban centres.Location and Amenities
Situated in the historic village of Llanon, Belmont was originally the Victorian Post Office hence the bus stop name 'The Old Post Office'. Llanon is a little known historic gem. It has been a thriving village from before medieval times (1066 to 1485). St Non, the mother of St David, the patron saint of Wales brought her son Dewi (Welsh for David) to Llanon around 500AD where together they established a Nunnery. The village is unusual in this day and age for the number of amenities you will find. It boasts a well stocked corner shop and post office, butchers selling local meat and sausages, best fish and chip shop in the area, great pub/restaurant, hairdressers and local pub.Out and About
Only 5 minutes walk away, towards the sea, is a children's play area with swings and slides. Further on is a new wooden pavilion with a large grassy area ideal for football or cricket. Nearby you will find The Wales Coastal Path which leads north to Aberystwyth or south to Aberaeron and beyond.Vendor Interview:Undertaking a full renovation of Belmont, after inheriting it, has been a labour of love. Installing new plumbing and electrics throughout plus central heating on the first floor, a ground floor shower room, new kitchen and family bathroom took us 3 years. (Completed in 2022). The best part was being able to let our creativity free on the interior decoration whilst enhancing Belmont's historic Victorian features.We loved its position within a village setting that has so many amenities, great neighbours and its location only 5 minutes walk to the beach. Being only 5 minutes drive from Aberaeron, our favourite coastal town, with its many shops, bars and cafes was such a joy. Our plans were to open up the house to AirBnB guests especially because the Wales Coastal Path actually runs right past the front door. For enthusiastic cyclers we converted the original kitchen into a boot room/laundry with a cycle rack for 6 bikes and a large airer for wet weather gear. Having had a successful fully booked summer holiday period in 2023 we know that our guests fell in love with the house and the fabulous views, over the fields to the sea, from the first and second floors. Especially popular with the children (and adults) was the games room in the loft with its character beams and quirky feel.Sadly our plans had to change due to ill health and an increasing problem with mobility. However, we are delighted at the thought of new owners filling it with family and/or holiday makers. Being such a versatile house it could also offer additional income to any future owners.GROUND FLOORKitchen / Dining Room / Living Room:
26'3" x 12'0"Utility Room:
12'10" x 9'2"Bedroom Two:
13'0" x 10'9"FIRST FLOORLiving Room:
13'9" x 12'0"Bedroom One:
13'1" x 8'0"Bedroom Four:
13'0" x 9'0"Bedroom One Ensuite:Family Bathroom:
12'7" x 9'2"Study:
8'10" x 5'9"SECOND FLOOROffice / Sitting Room:
26'3" x 15'1"Shower Room:Bedroom Three:
11'0" x 8'10"Bedroom Five:
12'0" x 9'2" Μια γοητευτική βικτοριανή κατοικία με μοντέρνα κομψότητα και σε στρατηγική τοποθεσία Ανακαλύψτε τον τέλειο συνδυασμό χαρακτηριστικών χαρακτήρα και σύγχρονης άνεσης σε αυτό το ημιανεξάρτητο βικτοριανό σπίτι 5/6 υπνοδωματίων. Πρόσφατα ανακαινισμένο σε τρεις ευρύχωρους ορόφους, το ακίνητο διατηρεί τον αρχικό του χαρακτήρα ενώ προσφέρει σύγχρονες ανέσεις. Ευέλικτοι χώροι διαβίωσης: Με 6 υπνοδωμάτια με καλές αναλογίες, ένα κύριο μπάνιο, δύο ντους και ιδιωτικό μπάνιο, αυτό το σπίτι εξυπηρετεί διάφορες ρυθμίσεις διαβίωσης. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο χώρους υποδοχής, μια μεγάλη τραπεζαρία κουζίνας και ένα βοηθητικό δωμάτιο. Δυνατότητα δημιουργίας εισοδήματος: Ιδανικό για οικογένειες, διαβίωση πολλών γενεών ή ως πιθανή πηγή εισοδήματος μέσω της Airbnb, ενοικιαζόμενων κατοικιών διακοπών ή ενοικιαστών. Ευέλικτη επίπλωση: Επιλεγμένα έπιπλα μπορούν να αποτελέσουν αντικείμενο διαπραγμάτευσης για να παραμείνουν, διευκολύνοντας την εύκολη μετάβαση στο νέο σας σπίτι. Θα μπορούσε να πωληθεί πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο για ενοικίαση διακοπών ή Airbnb. Εκπληκτική θέα στη θάλασσα: Απολαύστε γραφική θέα στη θάλασσα από τους επάνω ορόφους, προσθέτοντας ένα ήρεμο στοιχείο σε αυτό το κομψό σπίτι. Προσβάσιμη τοποθεσία: Βρίσκεται στο παραλιακό μονοπάτι και σε μια διαδρομή λεωφορείου, αυτό το σπίτι βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τοπικά καταστήματα και στάσεις λεωφορείων. Σε στρατηγική τοποθεσία, προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στο Aberystwyth όσο και στο Aberaeron, καθιστώντας το ιδανικό για όσους αναζητούν μια ισορροπία μεταξύ της ήρεμης παράκτιας ζωής και των ανέσεων της αστικής ζωής. Χρήσιμα Llanon προσφέρει εξαιρετικές τοπικές εγκαταστάσεις, όπως καταστήματα, κρεοπωλεία, τσιπ κατάστημα και επίσης δρομολόγια λεωφορείων. Εξωτερικά χαρακτηριστικά: Το κατάλυμα διαθέτει αίθριο κήπο και χώρο στάθμευσης πίσω, καθώς και ιδιωτικό χώρο για υπαίθρια απόλαυση. * Υπάρχει επίσης ένας υπέροχος κοινοτικός κήπος πίσω από το ακίνητο για τη χρήση ακινήτων σε αυτήν την περιοχή. Η προβολή είναι απαραίτητη: Για να εκτιμήσετε πλήρως τη γοητεία και τις δυνατότητες αυτού του ακινήτου, συνιστάται ιδιαίτερα μια προσωπική προβολή. Αυτό το σπίτι παρουσιάζει μια μοναδική ευκαιρία να ζήσετε το καλύτερο της παράκτιας ζωής, σε συνδυασμό με την άνεση των κοντινών αστικών κέντρων. Τοποθεσία και Παροχές Βρίσκεται στο ιστορικό χωριό Llanon, το Belmont ήταν αρχικά το βικτοριανό ταχυδρομείο, εξ ου και το όνομα της στάσης του λεωφορείου «The Old Post Office». Το Llanon είναι ένα ελάχιστα γνωστό ιστορικό στολίδι. Υπήρξε ακμάζον χωριό πριν από τους μεσαιωνικούς χρόνους (1066 έως 1485). Η St Non, η μητέρα του Αγίου Δαβίδ, πολιούχου της Ουαλίας, έφερε τον γιο της Dewi (ουαλικά για τον David) στο Llanon γύρω στο 500 μ.Χ., όπου μαζί ίδρυσαν ένα μοναστήρι. Το χωριό είναι ασυνήθιστο σε αυτήν την εποχή για τον αριθμό των ανέσεων που θα βρείτε. Διαθέτει ένα καλά εφοδιασμένο γωνιακό κατάστημα και ταχυδρομείο, κρεοπωλεία που πωλούν τοπικά κρέατα και λουκάνικα, το καλύτερο κατάστημα ψαριών και τσιπς στην περιοχή, μεγάλη παμπ / εστιατόριο, κομμωτήριο και τοπική παμπ. Έξω και περίπου Μόλις 5 λεπτά με τα πόδια, προς τη θάλασσα, υπάρχει παιδική χαρά με κούνιες και τσουλήθρες. Πιο πέρα υπάρχει ένα νέο ξύλινο περίπτερο με μεγάλο χώρο με γρασίδι ιδανικό για ποδόσφαιρο ή κρίκετ. Σε κοντινή απόσταση θα βρείτε το παράκτιο μονοπάτι της Ουαλίας που οδηγεί βόρεια στο Aberystwyth ή νότια στο Aberaeron και πέρα. Συνέντευξη προμηθευτή: Η πλήρης ανακαίνιση του Belmont, αφού το κληρονόμησε, ήταν έργο αγάπης. Η εγκατάσταση νέων υδραυλικών και ηλεκτρικών εγκαταστάσεων σε όλους τους χώρους, καθώς και κεντρικής θέρμανσης στον πρώτο όροφο, ένα ισόγειο ντους, νέα κουζίνα και οικογενειακό μπάνιο μας πήρε 3 χρόνια. (Ολοκληρώθηκε το 2022). Το καλύτερο μέρος ήταν ότι μπορέσαμε να αφήσουμε τη δημιουργικότητά μας ελεύθερη στην εσωτερική διακόσμηση, ενισχύοντας παράλληλα τα ιστορικά βικτωριανά χαρακτηριστικά του Belmont. Μας άρεσε πολύ η θέση του μέσα σε ένα χωριό που έχει τόσες πολλές ανέσεις, υπέροχους γείτονες και την τοποθεσία του μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από την παραλία. Όντας μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο από το Aberaeron, την αγαπημένη μας παραθαλάσσια πόλη, με τα πολλά καταστήματα, μπαρ και καφετέριες ήταν μια τέτοια χαρά. Τα σχέδιά μας ήταν να ανοίξουμε το σπίτι στους επισκέπτες της AirBnB, ειδικά επειδή το παράκτιο μονοπάτι της Ουαλίας περνάει ακριβώς από την μπροστινή πόρτα. Για τους ενθουσιώδεις ποδηλάτες μετατρέψαμε την αρχική κουζίνα σε χώρο αποσκευών / πλυντήριο με σχάρα ποδηλάτου για 6 ποδήλατα και μεγάλο αεραγωγό για εξοπλισμό υγρού καιρού. Έχοντας μια επιτυχημένη περίοδο καλοκαιρινών διακοπών το 2023, γνωρίζουμε ότι οι επισκέπτες μας ερωτεύτηκαν το σπίτι και την υπέροχη θέα, πάνω από τα χωράφια στη θάλασσα, από τον πρώτο και τον δεύτερο όροφο. Ιδιαίτερα δημοφιλής με τα παιδιά (και τους ενήλικες) ήταν η αίθουσα παιχνιδιών στη σοφίτα με τις δοκούς χαρακτήρα και την ιδιόμορφη αίσθηση. Δυστυχώς, τα σχέδιά μας έπρεπε να αλλάξουν λόγω κακής υγείας και αυξανόμενου προβλήματος κινητικότητας. Ωστόσο, είμαστε ενθουσιασμένοι με τη σκέψη νέων ιδιοκτητών να το γεμίσουν με οικογένεια ή / και παραθεριστές. Όντας ένα τόσο ευέλικτο σπίτι, θα μπορούσε επίσης να προσφέρει πρόσθετο εισόδημα σε τυχόν μελλοντικούς ιδιοκτήτες. ΙΣΌΓΕΙΟ Κουζίνα / Τραπεζαρία / Σαλόνι: 26'3" x 12'0" Βοηθητικός χώρος: 12'10" x 9'2" Υπνοδωμάτιο δεύτερο: 13'0" x 10'9" ΠΡΏΤΟΣ ΌΡΟΦΟΣ Σαλόνι: 13'9" x 12'0" Υπνοδωμάτιο ένα: Eine charmante viktorianische Residenz mit moderner Eleganz und in strategischer LageEntdecken Sie die perfekte Mischung aus charaktervollen Merkmalen und modernem Komfort in dieser viktorianischen Doppelhaushälfte mit 5/6 Schlafzimmern. Das Anwesen wurde kürzlich auf drei geräumigen Etagen renoviert und behält seinen ursprünglichen Charakter bei, bietet aber moderne Annehmlichkeiten.Vielseitige Wohnräume: Mit 6 gut proportionierten Schlafzimmern, einem Hauptbadezimmer, zwei Duschbädern und einem eigenen Bad bietet dieses Haus verschiedene Wohnformen. Die Aufteilung umfasst zwei Empfangsräume, eine große Wohnküche und einen Hauswirtschaftsraum.Potenzial zur Einkommensgenerierung: Ideal für Familien, Mehrgenerationenleben oder als potenzielle Einkommensquelle über Airbnb, Ferienwohnungen oder Mieter.Flexible Möblierung: Ausgewählte Möbel können so verhandelt werden, dass sie bleiben, was einen einfachen Übergang in Ihr neues Zuhause erleichtert. Könnte komplett möbliert und ausgestattet für die Ferienvermietung oder Airbnb verkauft werden.Atemberaubender Meerblick: Genießen Sie von den oberen Etagen aus einen malerischen Meerblick und verleihen Sie diesem eleganten Haus ein ruhiges Element.Zugängliche Lage: Dieses Haus liegt am Küstenweg und einer Buslinie und ist nur wenige Gehminuten von lokalen Geschäften und Bushaltestellen entfernt. Strategisch günstig gelegen, bietet es bequemen Zugang zu Aberystwyth und Aberaeron und ist damit ideal für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen ruhigem Leben an der Küste und den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens suchen. Nützlicherweise bietet Llanon ausgezeichnete lokale Einrichtungen wie Geschäfte, Metzgereien, Pommes frites und auch Buslinien.Merkmale im Freien: Das Anwesen verfügt über einen Terrassengarten und einen Parkplatz hinter dem Haus und bietet auch einen privaten Raum für den Genuss im Freien. *Hinter dem Grundstück befindet sich auch ein schöner Gemeinschaftsgarten für die Nutzung von Immobilien in dieser Gegend. Besichtigung ist unerlässlich: Um den Charme und das Potenzial dieser Immobilie voll und ganz zu schätzen, wird eine persönliche Besichtigung dringend empfohlen. Dieses Haus bietet eine einzigartige Gelegenheit, das Beste des Lebens an der Küste zu erleben, kombiniert mit dem Komfort der nahe gelegenen städtischen Zentren.Lage und Ausstattung
Belmont befindet sich im historischen Dorf Llanon und war ursprünglich das viktorianische Postamt, daher der Name der Bushaltestelle "The Old Post Office". Llanon ist ein wenig bekanntes historisches Juwel. Es war schon vor dem Mittelalter (1066 bis 1485) ein blühendes Dorf. St. Non, die Mutter des Heiligen David, des Schutzpatrons von Wales, brachte ihren Sohn Dewi (walisisch für David) um 500 n. Chr. nach Llanon, wo sie gemeinsam ein Nonnenkloster gründeten. Das Dorf ist in der heutigen Zeit ungewöhnlich für die Anzahl der Annehmlichkeiten, die Sie finden werden. Es verfügt über einen gut sortierten Tante-Emma-Laden und ein Postamt, Metzger, die Fleisch und Wurstwaren aus der Region verkaufen, den besten Fish-and-Chips-Laden in der Gegend, einen tollen Pub/Restaurant, Friseure und einen lokalen Pub.Unterwegs
Nur 5 Gehminuten entfernt, in Richtung Meer, befindet sich ein Kinderspielplatz mit Schaukeln und Rutschen. Etwas weiter entfernt befindet sich ein neuer Holzpavillon mit einer großen Rasenfläche, ideal für Fußball oder Cricket. In der Nähe finden Sie den Wales Coastal Path, der nach Norden nach Aberystwyth oder nach Süden nach Aberaeron und darüber hinaus führt.Anbieter-Interview:Die vollständige Renovierung von Belmont, nachdem wir es geerbt hatten, war eine Herzensangelegenheit. Die Installation neuer Sanitäranlagen und Elektrik sowie einer Zentralheizung im ersten Stock, eines Duschbads im Erdgeschoss, einer neuen Küche und eines Familienbadezimmers hat uns 3 Jahre gekostet. (Fertiggestellt im Jahr 2022). Das Beste daran war, dass wir unserer Kreativität bei der Inneneinrichtung freien Lauf lassen konnten, während wir gleichzeitig die historischen viktorianischen Merkmale von Belmont aufwerteten.Wir liebten seine Lage in einer dörflichen Umgebung, die so viele Annehmlichkeiten hat, tolle Nachbarn und seine Lage nur 5 Gehminuten vom Strand entfernt. Nur 5 Autominuten von Aberaeron, unserer Lieblingsküstenstadt, mit ihren vielen Geschäften, Bars und Cafés entfernt zu sein, war eine große Freude. Unsere Pläne waren es, das Haus für AirBnB-Gäste zu öffnen, vor allem, weil der Wales Coastal Path tatsächlich direkt an der Haustür vorbeiführt. Für begeisterte Radfahrer haben wir die ursprüngliche Küche in einen Kofferraum/Wäscherei mit einem Fahrradträger für 6 Fahrräder und einem großen Ventilator für Regenkleidung umgebaut. Nach einem erfolgreichen, ausgebuchten Sommerurlaub im Jahr 2023 wissen wir, dass sich unsere Gäste in das Haus und die fabelhafte Aussicht über die Felder bis zum Meer vom ersten und zweiten Stock verliebt haben. Besonders beliebt bei den Kindern (und Erwachsenen) war das Spielzimmer im Loft mit seinen Charakterbalken und seiner skurrilen Atmosphäre.Leider mussten unsere Pläne aufgrund von Krankheit und einem zunehmenden Problem mit der Mobilität geändert werden. Wir freuen uns jedoch über den Gedanken, dass neue Besitzer es mit Familie und/oder Urlaubern füllen. Da es sich um ein so vielseitiges Haus handelt, könnte es auch zukünftigen Eigentümern ein zusätzliches Einkommen bieten.ERDGESCHOßKüche / Esszimmer / Wohnzimmer:
26'3" x 12'0"Hauswirtschaftsraum:
12'10" x 9'2"Schlafzimmer zwei:
13'0" x 10'9"ERSTER STOCKWohnzimmer:
13'9" x 12'0"Schlafzimmer eins:
13'1" x 8'0"Schlafzimmer vier:
13'0" x 9'0"Schlafzimmer eins mit eigenem Bad:Familienbadezimmer:
12'7" x 9'2"Studieren:
8'10" x 5'9"ZWEITER STOCKBüro / Wohnzimmer:
26'3" x 15'1"Duschraum:Schlafzimmer drei:
11'0" x 8'10"Schlafzimmer Fünf:
12'0" x 9'2" Okouzlující viktoriánská rezidence s moderní elegancí a na strategickém místěObjevte dokonalou kombinaci charakterových prvků a moderního pohodlí v tomto viktoriánském dvojdomku s 5/6 ložnicemi. Nemovitost, která byla nedávno zrekonstruována ve třech prostorných podlažích, si zachovává svůj původní charakter a zároveň nabízí moderní vybavení.Všestranné obytné prostory: Se 6 dobře proporcionálními ložnicemi, hlavní koupelnou, dvěma sprchovými kouty a vlastní koupelnou tento dům vyhovuje různým uspořádáním bydlení. Dispozice zahrnuje dvě přijímací místnosti, velkou kuchyňskou jídelnu a technickou místnost.Potenciál pro generování příjmů: Ideální pro rodiny, vícegenerační bydlení nebo jako potenciální zdroj příjmů prostřednictvím Airbnb, prázdninových pronájmů nebo podnájemníků.Flexibilní nábytek: Vybrané vybavení lze vyjednat tak, aby zůstalo, což usnadňuje snadný přechod do vašeho nového domova. Lze prodat kompletně zařízené a vybavené pro rekreační pronájem nebo Airbnb.Ohromující výhled na moře: Užijte si malebné výhledy na moře z horních pater, které dodávají tomuto elegantnímu domu klidný prvek.Dostupná lokalita: Tento dům se nachází na pobřežní stezce a autobusové trase, v docházkové vzdálenosti od místních obchodů a autobusových zastávek. Má strategickou polohu a nabízí pohodlný přístup do Aberystwythu i Aberaeronu, takže je ideální pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi klidným životem na pobřeží a pohodlím městského života. Užitečné je, Llanon nabízí vynikající místní vybavení včetně obchodů, řeznictví, chips-shopu a také autobusové linky.Venkovní funkce: Nemovitost se může pochlubit terasovou zahradou a hlavně zadním parkovištěm a také poskytuje soukromý prostor pro venkovní zábavu. *Za pozemkem je také krásná komunitní zahrada pro využití nemovitostí v této oblasti. Prohlídka je nezbytná: Abyste plně ocenili kouzlo a potenciál této nemovitosti, důrazně doporučujeme osobní prohlídku. Tento dům představuje jedinečnou příležitost zažít to nejlepší z pobřežního života v kombinaci s pohodlím blízkých městských center.Poloha a vybavení
Belmont se nachází v historické vesnici Llanon a byl původně viktoriánskou poštou, odtud název autobusové zastávky "The Old Post Office". Llanon je málo známý historický klenot. Byla to prosperující vesnice již před středověkem (1066 až 1485). Svatá Non, matka svatého Davida, patrona Walesu, přivedla svého syna Dewiho (velšsky David) do Llanonu kolem roku 500 n. l., kde společně založili klášter. Vesnice je v dnešní době neobvyklá množstvím vybavení, které zde najdete. Může se pochlubit dobře zásobeným obchodem na rohu a poštou, řezníky prodávajícími místní maso a klobásy, nejlepším obchodem s rybami a hranolky v oblasti, skvělou hospodou / restaurací, kadeřnictvím a místní hospodou.Venku a kolem
Pouhých 5 minut chůze, směrem k moři, je dětský koutek s houpačkami a skluzavkami. Dále je zde nový dřevěný pavilon s velkou travnatou plochou ideální pro fotbal nebo kriket. Nedaleko najdete The Wales Coastal Path, která vede na sever do Aberystwythu nebo na jih do Aberaeronu a dále.Rozhovor s prodejcem:Pustit se do kompletní renovace Belmontu poté, co ho zdědil, byla práce z lásky. Instalace nové instalace a elektriky plus ústřední topení v prvním patře, sprchový kout v přízemí, nová kuchyň a rodinná koupelna nám zabrala 3 roky. (Dokončeno v roce 2022). Nejlepší na tom bylo, že jsme mohli popustit uzdu naší kreativitě při výzdobě interiéru a zároveň vylepšit historické viktoriánské rysy Belmontu.Líbila se nám jeho poloha ve vesnickém prostředí, které má tolik občanské vybavenosti, skvělé sousedy a jeho polohu pouhých 5 minut chůze od pláže. Být jen 5 minut jízdy od Aberaeronu, našeho oblíbeného pobřežního města, s mnoha obchody, bary a kavárnami, byla taková radost. Naším plánem bylo otevřít dům hostům AirBnB, zejména proto, že Wales Coastal Path ve skutečnosti vede přímo kolem předních dveří. Pro nadšené cyklisty jsme původní kuchyň přeměnili na komoru/prádelnu se stojanem na kola pro 6 kol a velkým sušákem na vybavení do mokrého počasí. Po úspěšném plně obsazeném období letní dovolené v roce 2023 víme, že si naši hosté zamilovali dům a pohádkový výhled, přes pole k moři, z prvního a druhého patra. Obzvláště oblíbená u dětí (i dospělých) byla herna v podkroví se svými charakteristickými trámy a svéráznou atmosférou.Bohužel naše plány se musely změnit kvůli špatnému zdravotnímu stavu a narůstajícím problémům s mobilitou. Jsme však potěšeni myšlenkou, že jej noví majitelé zaplní rodinnými a/nebo rekreanty. Vzhledem k tomu, že se jedná o tak všestranný dům, mohl by také nabídnout další příjem budoucím majitelům.PŘÍZEMÍKuchyň / Jídelna / Obývací pokoj:
26'3" x 12'0"Domácí dílna:
12'10" x 9'2"Ložnice dvě:
13'0" x 10'9"PŘÍZEMÍObývací pokoj:
13'9" x 12'0"Ložnice jedna:
13'1" x 8'0"Ložnice čtyři:
13'0" x 9'0"Ložnice s vlastní koupelnou:Rodinná koupelna:
12'7" x 9'2"Studovat:
8'10" x 5'9"DRUHÉ PATROKancelář / Obývací pokoj:
26'3" x 15'1"Sprchárna:Ložnice tři:
11'0" x 8'10"Pátá ložnice:
12'0" x 9'2" Очаровательная викторианская резиденция с современной элегантностью и стратегическим расположениемОткройте для себя идеальное сочетание черт характера и современного комфорта в этом двухквартирном доме в викторианском стиле с 5/6 спальнями. Недавно отремонтированный на трех просторных этажах, отель сохранил свой первоначальный характер, предлагая при этом современные удобства.Универсальные жилые помещения: С 6 пропорциональными спальнями, главной ванной комнатой, двумя душевыми комнатами и ванной комнатой, этот дом подходит для различных жилых помещений. Планировка включает в себя две приемные, большую кухню-столовую и подсобное помещение.Потенциал для получения дохода: идеально подходит для семей, проживания нескольких поколений или в качестве потенциального источника дохода через Airbnb, аренду на время отпуска или постояльцев.Гибкая меблировка: Некоторые предметы мебели могут быть согласованы как оставшиеся, что облегчает переезд в ваш новый дом. Может быть продана полностью меблированной и оборудованной для сдачи в аренду на время отпуска или на Airbnb.Потрясающий вид на море: Наслаждайтесь живописными морскими видами с верхних этажей, добавляя элемент спокойствия в этот элегантный дом.Доступное расположение: Этот дом расположен на прибрежной тропе и автобусном маршруте, в нескольких минутах ходьбы от местных магазинов и автобусных остановок. Стратегически расположенный, он предлагает удобный доступ как к Аберистуиту, так и к Абераэрону, что делает его идеальным для тех, кто ищет баланс между спокойной прибрежной жизнью и удобствами городской жизни. С пользой для дела Лланон предлагает отличные местные удобства, включая магазины, мясные лавки, магазин чипсов, а также автобусные маршруты.Особенности на открытом воздухе: Собственность может похвастаться садом во внутреннем дворике и, что особенно важно, задней парковкой, а также частным пространством для отдыха на свежем воздухе. * За домом также есть прекрасный общественный сад для использования недвижимости в этом районе. Просмотр имеет важное значение: Чтобы в полной мере оценить очарование и потенциал этой недвижимости, настоятельно рекомендуется личный просмотр. Этот дом представляет собой уникальную возможность испытать лучшее из жизни на побережье в сочетании с удобством близлежащих городских центров.Расположение и удобства
Расположенный в исторической деревне Лланон, Бельмонт первоначально был викторианским почтовым отделением, отсюда и название автобусной остановки «Старое почтовое отделение». Лланон – малоизвестная историческая жемчужина. Это была процветающая деревня еще до средневековья (с 1066 по 1485 год). Святая Нон, мать Святого Давида, покровителя Уэльса, привезла своего сына Дэви (по-валлийски Давид) в Лланон около 500 года нашей эры, где они вместе основали женский монастырь. Деревня необычна в наши дни и в нашу эпоху количеством удобств, которые вы найдете. Он может похвастаться хорошо укомплектованным магазином на углу и почтовым отделением, мясными лавками, продающими местное мясо и колбасы, лучшим магазином рыбы и чипсов в этом районе, отличным пабом/рестораном, парикмахерскими и местным пабом.Прогулки и прогулки
Всего в 5 минутах ходьбы, в сторону моря, находится детская игровая площадка с качелями и горками. Дальше находится новый деревянный павильон с большой травяной площадкой, идеально подходящей для игры в футбол или крикет. Неподалеку вы найдете Уэльскую прибрежную тропу, которая ведет на север к Аберистуиту или на юг к Аберерону и дальше.Интервью с поставщиком:Проведение полной реконструкции Бельмонта после его наследования было делом любви. Установка новой сантехники и электрики, а также центрального отопления на первом этаже, душевой комнаты на первом этаже, новой кухни и семейной ванной комнаты заняла у нас 3 года. (Завершено в 2022 году). Самое приятное было то, что мы могли дать волю своему творчеству в оформлении интерьера, подчеркивая исторические викторианские черты Belmont.Нам понравилось его расположение в деревне с таким количеством удобств, замечательными соседями и всего в 5 минутах ходьбы от пляжа. Быть всего в 5 минутах езды от Абераэрона, нашего любимого прибрежного города, с его многочисленными магазинами, барами и кафе, было очень приятно. Мы планировали открыть дом для гостей AirBnB, тем более, что прибрежная тропа Уэльса на самом деле проходит прямо за входной дверью. Для энтузиастов-велосипедистов мы переоборудовали оригинальную кухню в комнату для обуви/прачечную с велосипедной стойкой на 6 велосипедов и большим вентилятором для снаряжения для влажной погоды. Проведя успешный полностью забронированный период летнего отдыха в 2023 году, мы знаем, что наши гости влюбились в дом и сказочные виды на поля на море, с первого и второго этажей. Особой популярностью у детей (и взрослых) пользовалась игровая комната в лофте с ее характерными лучами и причудливой атмосферой.К сожалению, наши планы пришлось изменить из-за плохого здоровья и растущей проблемы с мобильностью. Тем не менее, мы рады мысли о том, что новые владельцы заполнят его семьей и/или отдыхающими. Будучи таким универсальным домом, он также может принести дополнительный доход любым будущим владельцам.ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖКухня / Столовая / Гостиная:
26 футов 3 дюйма x 12 футов 0 дюймовПодсобка:
12 футов 10 дюймов x 9 футов 2 дюймаСпальня вторая:
13 футов 0 дюймов x 10 ф... Una encantadora residencia victoriana con elegancia moderna y en una ubicación estratégicaDescubra la combinación perfecta de características de carácter y confort contemporáneo en esta casa victoriana adosada de 5/6 dormitorios. Recientemente reformado en tres amplias plantas, la propiedad conserva su carácter original al tiempo que ofrece comodidades modernas.Espacios habitables versátiles: Con 6 habitaciones bien proporcionadas, un baño principal, dos cuartos de ducha y un baño, esta casa se adapta a varios arreglos de vivienda. El diseño incluye dos salas de recepción, una gran cocina comedor y un lavadero.Potencial de generación de ingresos: Ideal para familias, vida multigeneracional o como una posible fuente de ingresos a través de Airbnb, alquileres vacacionales o inquilinos.Mobiliario flexible: Los muebles seleccionados se pueden negociar para que permanezcan, lo que facilita una transición fácil a su nuevo hogar. Se podría vender completamente amueblado y equipado para alquiler vacacional o Airbnb.Impresionantes vistas al mar: Disfrute de pintorescas vistas al mar desde los pisos superiores, agregando un elemento tranquilo a esta elegante casa.Ubicación accesible: Situada en el camino costero y una ruta de autobús, esta casa se encuentra a poca distancia de las tiendas locales y las paradas de autobús. Con una ubicación estratégica, ofrece un cómodo acceso tanto a Aberystwyth como a Aberaeron, lo que lo hace ideal para aquellos que buscan un equilibrio entre la tranquila vida costera y las comodidades de la vida urbana. Útilmente, Llanón ofrece excelentes instalaciones locales que incluyen tiendas, carnicerías, tiendas de papas fritas y también rutas de autobús.Características exteriores: La propiedad cuenta con un patio ajardinado y, lo que es más importante, estacionamiento trasero, y también proporciona un espacio privado para el disfrute al aire libre. * También hay un hermoso jardín comunitario detrás de la propiedad para el uso de las propiedades en esta área. La visita es esencial: Para apreciar plenamente el encanto y el potencial de esta propiedad, se recomienda encarecidamente una visita personal. Esta casa presenta una oportunidad única para experimentar lo mejor de la vida costera, combinada con la comodidad de los centros urbanos cercanos.Ubicación y comodidades
Situada en el histórico pueblo de Llanon, Belmont fue originalmente la Oficina de Correos de Victoria, de ahí el nombre de la parada de autobús "La Antigua Oficina de Correos". Llanón es una joya histórica poco conocida. Ha sido un pueblo próspero desde antes de la época medieval (1066 a 1485). Santa Non, la madre de San David, el santo patrón de Gales, llevó a su hijo Dewi (David en galés) a Llanon alrededor del año 500 d.C., donde juntos establecieron un convento. El pueblo es inusual en esta época por la cantidad de comodidades que encontrará. Cuenta con una tienda de la esquina y una oficina de correos bien surtidas, carnicerías que venden carne y embutidos locales, la mejor tienda de pescado y patatas fritas de la zona, un gran pub / restaurante, peluquerías y pub local.Fuera de casa
A tan solo 5 minutos andando, hacia el mar, se encuentra una zona de juegos infantiles con columpios y toboganes. Más adelante hay un nuevo pabellón de madera con una gran zona de césped ideal para jugar al fútbol o al cricket. Muy cerca se encuentra el camino costero de Gales, que conduce al norte hasta Aberystwyth o al sur hasta Aberaeron y más allá.Entrevista con el proveedor:Emprender una renovación completa de Belmont, después de heredarlo, ha sido un trabajo de amor. La instalación de nueva plomería y electricidad en todas partes, además de calefacción central en el primer piso, un baño con ducha en la planta baja, una cocina nueva y un baño familiar nos llevó 3 años. (Finalizado en 2022). La mejor parte fue poder dar rienda suelta a nuestra creatividad en la decoración interior mientras realzábamos las características victorianas históricas de Belmont.Nos encantó su posición dentro de un entorno de pueblo que tiene tantas comodidades, excelentes vecinos y su ubicación a solo 5 minutos a pie de la playa. Estar a solo 5 minutos en coche de Aberaeron, nuestra ciudad costera favorita, con sus numerosas tiendas, bares y cafés fue una gran alegría. Nuestros planes eran abrir la casa a los huéspedes de AirBnB, especialmente porque el camino costero de Gales pasa justo por la puerta principal. Para los ciclistas entusiastas, convertimos la cocina original en un cuarto de arranque / lavandería con un portabicicletas para 6 bicicletas y un gran ventilador para el equipo de clima húmedo. Después de haber tenido un exitoso período de vacaciones de verano completamente reservado en 2023, sabemos que nuestros huéspedes se enamoraron de la casa y de las fabulosas vistas, sobre los campos hasta el mar, desde el primer y segundo piso. Especialmente popular entre los niños (y los adultos) fue la sala de juegos en el desván con sus vigas de carácter y su ambiente peculiar.Lamentablemente, nuestros planes tuvieron que cambiar debido a problemas de salud y a un problema cada vez mayor con la movilidad. Sin embargo, estamos encantados con la idea de que los nuevos propietarios lo llenen de familiares y/o veraneantes. Al ser una casa tan versátil, también podría ofrecer ingresos adicionales a los futuros propietarios.PLANTA BAJACocina / Comedor / Sala:
26'3" x 12'0"Lavadero:
12'10" x 9'2"Dormitorio Dos:
13'0" x 10'9"PLANTA BAJASalón:
13'9" x 12'0"Dormitorio Uno:
13'1" x 8'0"Dormitorio Cuatro:
13'0" x 9'0"Dormitorio Uno con baño:Baño Familiar:
12'7" x 9'2"Estudiar:
8'10" x 5'9"SEGUNDO PISOOficina / Sala de estar:
26'3" x 15'1"Cuarto de ducha:Dormitorio tres:
11'0" x 8'10"Dormitorio cinco:
12'0" x 9'2"