EUR 1.300.000
EUR 1.776.000
EUR 1.776.000
EUR 1.254.000
EUR 1.254.000
EUR 1.500.000
MAISON PRINCIPALE R+1 / 300m² Hab. :
* Pièce à vivre * Cuisine meublée et équipée haut de gamme (Gaggenau) * 3 Vérandas * 4 chambres * 1 Salle d'eau, 1 Salle de bain et douche * Salon * Bureau * Bibliothèque * Cellier * Buanderie * Cave à vin * Garage * etc?
Double vitrage, Pompe à Chaleur Air / Eau, climatisation gainée
GITES :
* Gite N°1, 53m² avec Entrée, Pièce à Vivre et Cuisine américaine meublée et équipée, Chambre avec placard, Salle d'eau et wc indépendant
* Gite N°2, 67m² avec Entrée, petit Salon, Pièce à Vivre et Cuisine américaine meublée et équipée, Chambre, Salle d'Eau, wc indépendant, Mezzanine équipée de couchage
SALLE DE RECEPTION / 260m²
* Pouvant recevoir 120 pers en diner assis, 2 salons, Cuisine meublée et équipée, wc indépendant.
Ce bâtiment peut très facilement se transformer en plusieurs Gites ou en Garage de voitures de collection. Au gré des futurs propriétaires
SALLE DE CINEMA, DE JEUX ET DE SPORT / 265m²
* Plusieurs jeux ; babyfoot, tennis de table, billard, etc? * Petit Salon pour les jeux de cartes * Equipement Audio et Vidéo
Salle de Sports, appareils de musculation haut de gamme, wc indépendant, Salle de bain avec baignoire balnéo et Douche, Hammam
Le toit du bâtiment est équipé de panneaux solaires fournissant, à la propriété, 9Kw avec application pour le suivi, sur tablette.
L'ensemble est complété :
* D'une cuisine d'été * d'un Kiosque * d'un bâtiment Atelier / Garage de 200m² * d'une Dépendance 47m² isolée et équipée de tous les réseaux, à aménager en appartement si besoin * d'un Terrain de Tennis avec tribune et éclairage * d'un Terrain de Badminton avec tribune et éclairage * d'un Potager et d'un Poulailler
Cette propriété entretenue avec soin propose des prestations complètes pour des propriétaires souhaitant exploiter le domaine, notamment dans le tourisme.
VISITES VIRTUELLES IMMERSIVES de chaque bâtiment, via MATTERPORT, disponibles.
Prix : 1.500.000 euros dont 57.000 euros Honoraires TTC (3.95%) inclus Charge Acquéreur, soit 1.443.000 euros hors honoraires.
DPE : classe B - GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.750 et 2.430 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676
Mandat : 345582VUB / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Meer bekijken Minder bekijken DOMAINE sur 2Ha - 850m² Hab. - UNIQUE SUR LE BASSIN CARCASSONNAIS / PROPRIETES PRIVEES.COM / Bruno VUILLEMIN : ... En position dominante d'un village recherché, à quelques encablures ce Carcassonne, sur 2 Ha de parc arboré d'essences méditerranéennes, cet ensemble immobilier est constitué d'une Maison Principale R+1 de 300m² Hab. avec piscine à débordement, bain à remous et sa cuisine d'été, de 2 Gites, d'une Salle de réception, d'une Salle de Cinéma et de Jeux, d'une Salle de Sport avec hammam, d'un vaste Atelier et Garage, d'une Dépendance isolée, d'un terrain de tennis ainsi qu'un terrain de badminton.
MAISON PRINCIPALE R+1 / 300m² Hab. :
* Pièce à vivre * Cuisine meublée et équipée haut de gamme (Gaggenau) * 3 Vérandas * 4 chambres * 1 Salle d'eau, 1 Salle de bain et douche * Salon * Bureau * Bibliothèque * Cellier * Buanderie * Cave à vin * Garage * etc?
Double vitrage, Pompe à Chaleur Air / Eau, climatisation gainée
GITES :
* Gite N°1, 53m² avec Entrée, Pièce à Vivre et Cuisine américaine meublée et équipée, Chambre avec placard, Salle d'eau et wc indépendant
* Gite N°2, 67m² avec Entrée, petit Salon, Pièce à Vivre et Cuisine américaine meublée et équipée, Chambre, Salle d'Eau, wc indépendant, Mezzanine équipée de couchage
SALLE DE RECEPTION / 260m²
* Pouvant recevoir 120 pers en diner assis, 2 salons, Cuisine meublée et équipée, wc indépendant.
Ce bâtiment peut très facilement se transformer en plusieurs Gites ou en Garage de voitures de collection. Au gré des futurs propriétaires
SALLE DE CINEMA, DE JEUX ET DE SPORT / 265m²
* Plusieurs jeux ; babyfoot, tennis de table, billard, etc? * Petit Salon pour les jeux de cartes * Equipement Audio et Vidéo
Salle de Sports, appareils de musculation haut de gamme, wc indépendant, Salle de bain avec baignoire balnéo et Douche, Hammam
Le toit du bâtiment est équipé de panneaux solaires fournissant, à la propriété, 9Kw avec application pour le suivi, sur tablette.
L'ensemble est complété :
* D'une cuisine d'été * d'un Kiosque * d'un bâtiment Atelier / Garage de 200m² * d'une Dépendance 47m² isolée et équipée de tous les réseaux, à aménager en appartement si besoin * d'un Terrain de Tennis avec tribune et éclairage * d'un Terrain de Badminton avec tribune et éclairage * d'un Potager et d'un Poulailler
Cette propriété entretenue avec soin propose des prestations complètes pour des propriétaires souhaitant exploiter le domaine, notamment dans le tourisme.
VISITES VIRTUELLES IMMERSIVES de chaque bâtiment, via MATTERPORT, disponibles.
Prix : 1.500.000 euros dont 57.000 euros Honoraires TTC (3.95%) inclus Charge Acquéreur, soit 1.443.000 euros hors honoraires.
DPE : classe B - GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.750 et 2.430 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676
Mandat : 345582VUB / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr GRUNDSTÜCK AUF 2HA - 850m² Hab. - EINZIGARTIG IM BECKEN VON CARCASSONNE / IMMOBILIEN PRIVEES.COM / Bruno VUILLEMIN: ... In einer dominanten Lage eines begehrten Dorfes, nur einen Steinwurf von Carcassonne entfernt, auf einem 2 ha großen Parkland, das mit mediterranen Arten bepflanzt ist, besteht dieser Immobilienkomplex aus einem Haupthaus R+1 von 300m² mit Infinity-Pool, Whirlpool und Sommerküche, 2 Ferienhäuser, ein Empfangsraum, ein Kino und ein Spielzimmer, ein Fitnessraum mit Hammam, eine große Werkstatt und Garage, ein isoliertes Nebengebäude, ein Tennisplatz und ein Badmintonplatz.
HAUPTHAUS R+1 / 300m² Hab.:
* Wohnzimmer * Hochwertig eingerichtete und ausgestattete Küche (Gaggenau) * 3 Veranden * 4 Schlafzimmer * 1 Duschbad, 1 Badezimmer und Dusche * Wohnzimmer * Büro * Bibliothek * Keller * Waschküche * Weinkeller * Garage * usw?
Doppelverglasung, Luft/Wasser-Wärmepumpe, Kanalklimaanlage
BAUERNHOF:
* Gite N°1, 53m² mit Eingang, Wohnzimmer und amerikanischer Küche möbliert und ausgestattet, Schlafzimmer mit Schrank, Duschbad und separatem WC
* Gite N°2, 67m² mit Eingang, kleines Wohnzimmer, Wohnzimmer und amerikanische Küche möbliert und ausgestattet, Schlafzimmer, Duschbad, separates WC, Zwischengeschoss mit Schlafmöglichkeiten ausgestattet
EMPFANGSRAUM / 260m²
* Platz für 120 Personen für ein Abendessen im Sitzen, 2 Lounges, möblierte und ausgestattete Küche, separates WC.
Dieses Gebäude kann sehr leicht in mehrere Ferienhäuser oder eine Garage für Oldtimer umgewandelt werden. Nach Lust und Laune der zukünftigen Besitzer
KINO, SPIEL- UND SPORTRAUM / 265m²
* Mehrere Spiele; Tischfußball, Tischtennis, Billard, etc.? * Kleine Lounge für Kartenspiele * Audio- und Videotechnik
Fitnessraum, High-End-Kraftgeräte, separates WC, Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Dusche, Hammam
Das Dach des Gebäudes ist mit Sonnenkollektoren ausgestattet, die das Anwesen mit 9 kW versorgen, mit einer App zur Verfolgung auf einem Tablet.
Das Set ist komplett:
* Eine Sommerküche * Ein Kiosk * Ein 200 m² großes Werkstatt- / Garagengebäude * Ein 47 m² großes, isoliertes Nebengebäude, das mit allen Netzwerken ausgestattet ist und bei Bedarf in eine Wohnung umgewandelt werden kann * Ein Tennisplatz mit Tribüne und Beleuchtung * Ein Badmintonplatz mit Tribüne und Beleuchtung * Ein Gemüsegarten und ein Hühnerstall
Dieses sorgfältig gepflegte Anwesen bietet umfassende Dienstleistungen für Eigentümer, die das Anwesen nutzen möchten, insbesondere im Tourismus.
IMMERSIVE VIRTUELLE RUNDGÄNGE durch jedes Gebäude über MATTERPORT verfügbar.
Preis: 1.500.000 Euro inkl. 57.000 Euro Vermittlungsgebühren inkl. MwSt. (3,95%) inkl. Käufergebühr, d.h. 1.443.000 Euro zzgl. Gebühren.
DPE: Klasse B - THG: Klasse B. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 1.750 und 2.430 Euro
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Bruno VUILLEMIN erstellt, der als Handelsvertreter im RSAC unter der Nummer 539 365 676 eingetragen ist
Mandat: 345582VUB / Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES ... ,95 % Maklerprovision inkl. MwSt., zu Lasten des Käufers.)
Bruno VUILLEMIN (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: CARCASSONNE 539 365 676 - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: ... Georisiken. Govt. fr POSIADŁOŚĆ na 2Ha - 850m² Hab. - UNIKALNY W DORZECZU CARCASSONNE / NIERUCHOMOŚCI PRIVEES.COM / Bruno VUILLEMIN: ... W dominującej pozycji poszukiwanej wioski, rzut kamieniem od Carcassonne, na 2 ha parku obsadzonego gatunkami śródziemnomorskimi, ten kompleks nieruchomości składa się z Domu Głównego R+1 o powierzchni 300m² z basenem bez krawędzi, jacuzzi i letnią kuchnią, 2 gîtes, sala recepcyjna i sala gier kinowych, siłownia z łaźnią turecką, duży warsztat i garaż, odosobniony budynek gospodarczy, kort tenisowy i boisko do badmintona.
DOM GŁÓWNY R+1 / 300m² Hab.:
* Salon * Wysokiej klasy umeblowana i wyposażona kuchnia (Gaggenau) * 3 werandy * 4 sypialnie * 1 łazienka z prysznicem, 1 łazienka i prysznic * Salon * Biuro * Biblioteka * Piwnica * Pralnia * Piwnica na wino * Garaż * itp?
Podwójne szyby, pompa ciepła powietrze/woda, klimatyzacja kanałowa
FARMA:
* Gite N°1, 53m² z wejściem, salonem i kuchnią amerykańską umeblowane i wyposażone, sypialnia z szafką, łazienka z prysznicem i oddzielna toaleta
* Gite N°2, 67m² z wejściem, mały salon, salon i kuchnia amerykańska umeblowane i wyposażone, sypialnia, łazienka z prysznicem, oddzielna toaleta, antresola wyposażona w miejsce do spania
POKÓJ RECEPCYJNY / 260m²
* Możliwość zakwaterowania 120 osób na kolację na siedząco, 2 salony, umeblowana i wyposażona kuchnia, oddzielna toaleta.
Budynek ten można bardzo łatwo przekształcić w kilka Gite lub garaż dla klasycznych samochodów. Na kaprys przyszłych właścicieli
SALA KINOWA, GIER I SPORTU / 265m²
* Wiele gier; piłkarzyki, tenis stołowy, bilard itp.? * Mały salon do gier karcianych * Sprzęt audio i wideo
Siłownia, wysokiej klasy maszyny do ćwiczeń siłowych, oddzielna toaleta, łazienka z wanną z hydromasażem i prysznicem, łaźnia turecka
Dach budynku wyposażony jest w panele słoneczne zapewniające nieruchomości 9Kw z aplikacją do śledzenia, na tablecie.
Zestaw jest kompletny:
* Letnia kuchnia * Kiosk * Warsztat / garaż o powierzchni 200 m² * Izolowany budynek gospodarczy o powierzchni 47 m² wyposażony we wszystkie sieci, w razie potrzeby do przekształcenia w mieszkanie * Kort tenisowy z trybuną i oświetleniem * Kort do badmintona z trybuną i oświetleniem * Ogród warzywny i kurnik
Ta starannie utrzymana nieruchomość oferuje kompleksowe usługi dla właścicieli, którzy chcą eksploatować posiadłość, zwłaszcza w turystyce.
WCIĄGAJĄCE WIRTUALNE WYCIECZKI po każdym budynku, za pośrednictwem MATTERPORT, dostępne.
Cena: 1 500 000 euro, w tym 57 000 euro Opłaty agencyjne z VAT (3,95%) z prowizją Kupującego, tj. 1 443 000 euro bez opłat.
DPE: klasa B - GHG: klasa B. Szacowana średnia kwota rocznych wydatków na energię przy standardowym użytkowaniu w oparciu o ceny energii na rok 2021: od 1 750 do 2 430 euro
Niniejsze ogłoszenie zostało napisane pod redakcją Bruno VUILLEMINA, działającego w charakterze przedstawiciela handlowego zarejestrowanego w RSAC pod numerem 539 365 676
Mandat: 345582VUB / Profesjonalista gwarantuje i zabezpiecza Twój projekt nieruchomości.
SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES ... ,95 % prowizji agencyjnej z VAT, płatne przez kupującego)
Bruno VUILLEMIN (EI) Przedstawiciel handlowy - numer RSAC: CARCASSONNE 539 365 676 - .
Informacje na temat zagrożeń, na jakie narażona jest ta nieruchomość, dostępne są na stronie internetowej Geozagrożeń: ... Zagrożenia geograficzne. Govt. o