FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning te koop — Clermont-l'Hérault
EUR 396.950
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T92925508
/ 92925508
Referentie:
EDEN-T92925508
Land:
FR
Stad:
Clermont-l'Herault
Postcode:
34800
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
375 m²
Kamers:
11
Slaapkamers:
6
Badkamers:
3
Toilet:
3
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Hérault | EUR 3.158 | EUR 4.189 |
| Saint-André-de-Sangonis | EUR 2.805 | - |
| Paulhan | EUR 2.803 | - |
| Gignac | EUR 2.825 | - |
| Lodève | EUR 2.420 | - |
| Montagnac | EUR 2.107 | - |
| Languedoc-Roussillon | EUR 2.843 | EUR 4.026 |
| Bédarieux | EUR 1.628 | - |
| Magalas | EUR 2.512 | - |
| Balaruc-les-Bains | - | EUR 5.009 |
| Juvignac | - | EUR 3.489 |
| Sète | EUR 5.084 | EUR 4.632 |
Χρονολογείται από τον δέκατο ένατο αιώνα, αυτό το σπίτι αποτελείται από 3 επίπεδα με θολωτό κελάρι στο υπόγειο. Υπάρχουν πολλές δυνατότητες στη διάθεσή σας. αγαπώ:
- Μια μεγάλη οικογένεια που ψάχνει για μια μεγάλη περιοχή
- Λάβετε ως δωμάτια
- Κατασκευάστε πολλά διαμερίσματα, το κλιμακοστάσιο εξυπηρετεί κάθε όροφο και υπάρχουν 2 ξεχωριστές είσοδοι
Στο εσωτερικό, αυτό το κτίριο έχει εξοπλιστεί και ανακαινιστεί με γούστο, όλα τα δωμάτια έχουν όμορφους όγκους και άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Κρυφές πόρτες, κρυφές ντουλάπες, καλούπια και εκτεθειμένα δοκάρια το καθιστούν ένα μοναδικό ακίνητο με πολύ χαρακτήρα.
Εξωτερικά, η πρόσοψη είναι πρόσφατη και η οροφή ανακατασκευάστηκε το 1990.
Όσον αφορά τον εξοπλισμό, ένας λέβητας αερίου παρέχει θέρμανση στο κυρίως σπίτι, τα θερμαντικά σώματα ολοκληρώνουν το σύστημα για τα υπόλοιπα δωμάτια. Παρέχεται ζεστό νερό από μια ηλεκτρική δεξαμενή και υπάρχουν επίσης πολλά τζάκια.
Η κατοικία αποτελείται από τα εξής:
Στο υπόγειο: Θολωτό κελάρι 22m2.
Στο ισόγειο: μία μονώροφη κατοικία Τ3, εμβαδού περίπου 88μ2, με ανεξάρτητη είσοδο, έχετε τη δυνατότητα να φτιάξετε 2 ξεχωριστές κατοικίες. (Ένα στούντιο και ένα T2)
Στον 1ο όροφο: στα αριστερά, θα μπείτε σε ένα μεγάλο σαλόνι 35m2 που οδηγεί σε ένα μικρό σαλόνι 23m2. Απέναντι από τη σκάλα θα βρείτε ένα δωμάτιο σκόνης με αποθήκη. Στα δεξιά είναι μια κουζίνα 11m2 με παρακείμενο ντουλάπι και μια τραπεζαρία 13m2.
Στον 2ο όροφο: αριστερά, μία προσγείωση με αποθηκευτικό χώρο και 3 υπνοδωμάτια (13, 21 και 22μ2). Απέναντι από τη σκάλα θα βρείτε ένα μπάνιο/WC 7μ2 και δεξιά, ένα master υπνοδωμάτιο με βεστιάριο 25μ2.
Στον 3ο όροφο, η ανακαινισμένη σοφίτα διαθέτει ένα μεγάλο γραφείο, πλυσταριό, αίθουσα παιχνιδιών, υπνοδωμάτιο με ντους και τουαλέτα συνολικής επιφάνειας 95m2.
Όπως καταλαβαίνετε, αυτό το εξαιρετικό ακίνητο, πλούσιο σε ιστορία, περιμένει να βρει τους επόμενους ενοίκους του.
Ετήσια έξοδα copro: μηδέν
Αριθμός παρτίδων: 8
Συγκυριότητα που δεν υπόκειται σε διαδικασία
Φόρος ακίνητης περιουσίας : 3 359 €
Παλαιάς γενιάς ΚΣΕ που πραγματοποιήθηκε πριν από την 01.07.2021
Τιμή πώλησης: 396 950€ FAI. Μεσιτικές αμοιβές 3% στις χρεώσεις του αγοραστή. Καθαρή πώληση: €385.000.
Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιότητα είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques ... /> Το μεσιτικό γραφείο R.IMMO YOLAINE RIVIERE θα χαρεί να σας βοηθήσει αν επιθυμείτε να κανονίσετε μια προβολή αυτού του διαμερίσματος.
Για να επισκεφθείτε χωρίς καθυστέρηση! Meer bekijken Minder bekijken Το Clermont-l'Hérault (34800), 10 λεπτά από τον αυτοκινητόδρομο Α75 και 30 λεπτά από το Μονπελιέ και το Béziers, που βρίσκεται στην καρδιά της πόλης, ελάτε να ανακαλύψετε αυτό το μεγάλο και γοητευτικό αστικό σπίτι 10 δωματίων, που σας προσφέρει + 375m2 ζωτικού χώρου, κοντά σε καταστήματα και σχολεία. Θα βρείτε άφθονο δωρεάν χώρο στάθμευσης γύρω από το κατάλυμα.
Χρονολογείται από τον δέκατο ένατο αιώνα, αυτό το σπίτι αποτελείται από 3 επίπεδα με θολωτό κελάρι στο υπόγειο. Υπάρχουν πολλές δυνατότητες στη διάθεσή σας. αγαπώ:
- Μια μεγάλη οικογένεια που ψάχνει για μια μεγάλη περιοχή
- Λάβετε ως δωμάτια
- Κατασκευάστε πολλά διαμερίσματα, το κλιμακοστάσιο εξυπηρετεί κάθε όροφο και υπάρχουν 2 ξεχωριστές είσοδοι
Στο εσωτερικό, αυτό το κτίριο έχει εξοπλιστεί και ανακαινιστεί με γούστο, όλα τα δωμάτια έχουν όμορφους όγκους και άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Κρυφές πόρτες, κρυφές ντουλάπες, καλούπια και εκτεθειμένα δοκάρια το καθιστούν ένα μοναδικό ακίνητο με πολύ χαρακτήρα.
Εξωτερικά, η πρόσοψη είναι πρόσφατη και η οροφή ανακατασκευάστηκε το 1990.
Όσον αφορά τον εξοπλισμό, ένας λέβητας αερίου παρέχει θέρμανση στο κυρίως σπίτι, τα θερμαντικά σώματα ολοκληρώνουν το σύστημα για τα υπόλοιπα δωμάτια. Παρέχεται ζεστό νερό από μια ηλεκτρική δεξαμενή και υπάρχουν επίσης πολλά τζάκια.
Η κατοικία αποτελείται από τα εξής:
Στο υπόγειο: Θολωτό κελάρι 22m2.
Στο ισόγειο: μία μονώροφη κατοικία Τ3, εμβαδού περίπου 88μ2, με ανεξάρτητη είσοδο, έχετε τη δυνατότητα να φτιάξετε 2 ξεχωριστές κατοικίες. (Ένα στούντιο και ένα T2)
Στον 1ο όροφο: στα αριστερά, θα μπείτε σε ένα μεγάλο σαλόνι 35m2 που οδηγεί σε ένα μικρό σαλόνι 23m2. Απέναντι από τη σκάλα θα βρείτε ένα δωμάτιο σκόνης με αποθήκη. Στα δεξιά είναι μια κουζίνα 11m2 με παρακείμενο ντουλάπι και μια τραπεζαρία 13m2.
Στον 2ο όροφο: αριστερά, μία προσγείωση με αποθηκευτικό χώρο και 3 υπνοδωμάτια (13, 21 και 22μ2). Απέναντι από τη σκάλα θα βρείτε ένα μπάνιο/WC 7μ2 και δεξιά, ένα master υπνοδωμάτιο με βεστιάριο 25μ2.
Στον 3ο όροφο, η ανακαινισμένη σοφίτα διαθέτει ένα μεγάλο γραφείο, πλυσταριό, αίθουσα παιχνιδιών, υπνοδωμάτιο με ντους και τουαλέτα συνολικής επιφάνειας 95m2.
Όπως καταλαβαίνετε, αυτό το εξαιρετικό ακίνητο, πλούσιο σε ιστορία, περιμένει να βρει τους επόμενους ενοίκους του.
Ετήσια έξοδα copro: μηδέν
Αριθμός παρτίδων: 8
Συγκυριότητα που δεν υπόκειται σε διαδικασία
Φόρος ακίνητης περιουσίας : 3 359 €
Παλαιάς γενιάς ΚΣΕ που πραγματοποιήθηκε πριν από την 01.07.2021
Τιμή πώλησης: 396 950€ FAI. Μεσιτικές αμοιβές 3% στις χρεώσεις του αγοραστή. Καθαρή πώληση: €385.000.
Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιότητα είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques ... /> Το μεσιτικό γραφείο R.IMMO YOLAINE RIVIERE θα χαρεί να σας βοηθήσει αν επιθυμείτε να κανονίσετε μια προβολή αυτού του διαμερίσματος.
Για να επισκεφθείτε χωρίς καθυστέρηση! Clermont-l'Hérault (34800), à 10 min de l'autoroute A75 et à 30 min de Montpellier et de Béziers, située au cœur de la ville, venez découvrir cette grande et charmante maison bourgeoise de 10 pièces, vous offrant + de 375m2 habitable, à proximité des commerces et des écoles. Vous trouverez de nombreux stationnements gratuits autour du bien.
Datant du XIXème siècle, cette maison se compose de 3 niveaux avec une cave voutée en sous-sol. De nombreuses possibilités s’offrent à vous ; comme :
- Une grande famille en quête de grande superficie
- Recevoir en tant que chambres d'hôtes
- Réaliser plusieurs appartements, la cage d'escalier dessert chaque étage et 2 entrées distinctes sont présentes
Côté intérieur, cette bâtisse a été aménagée et rénovée avec goût, toutes les pièces possèdent de beaux volumes et de nombreux rangements. Portes dérobées, placards cachés, moulures et poutres apparentes en font un bien unique avec beaucoup de cachet.
Côté extérieur, la façade est récente et le toit a été refait en 1990.
Côté équipements, une chaudière au gaz assure le chauffage dans le logement principal, des radiateurs viennent compléter le dispositif pour le reste des pièces. L'eau chaude est assurée par un ballon électrique et plusieurs cheminées sont également présentes.
La maison se compose de la manière suivante :
Au sous-sol : Une cave voutée de 22m2.
Au RDC : un logement de plain-pied de type T3, d'une surface de 88m2 environ, avec entrée indépendante, vous avez la possibilité d'en faire 2 logements distincts. (Un studio et un T2)
Au 1er étage : à Gauche, vous entrerez dans un grand salon de 35m2 débouchant sur un petit salon de 23m2. Face à l'escalier, vous trouverez un cabinet de toilette avec rangement. A droite, se trouve une cuisine de 11m2 avec cellier attenant et une salle à manger de 13m2.
Au 2ème étage : à Gauche, un palier avec rangements et 3 chambres (13, 21 et 22m2). Face à l'escalier, vous trouverez une salle de bains / WC de 7m2 et à droite, une chambre parentale avec dressing de 25 m2.
Au 3ème étage, le grenier aménagé possède un grand bureau, une buanderie, une salle de jeux, une chambre avec salle d'eau et WC pour une surface totale de 95m2.
Vous le comprendrez, ce bien d’exception, riche d’histoire, ne demande qu’à trouver ses prochains occupants.
Charges annuelles de copro : néant
Nombres de lot : 8
Copropriété non soumise à procédure
Taxe Foncière : 3 359 €
DPE ancienne génération réalisé avant le 01.07.2021
Prix de vente : 396 950€ FAI. Honoraires de 3 % en charges acquéreur. Net Vendeur :385 000€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... /> L'agence immobilière R.IMMO YOLAINE RIVIERE se fera un plaisir de vous aider si vous souhaitez organiser une visite de cet appartement.
A visiter sans tarder !