EUR 276.898
EUR 278.000
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Huis en eengezinswoning te koop — Erbray
EUR 276.898
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T92897312
/ 92897312
Referentie:
EDEN-T92897312
Land:
FR
Stad:
Erbray
Postcode:
44110
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
167 m²
Omvang perceel:
6.880 m²
Kamers:
8
Slaapkamers:
4
Badkamers:
2
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D'une superficie de 167 m² , avec une vie de plain pied possible, elle se compose au rez de chaussée d'un séjour salle à manger d'environ 45m², une grande cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une chambre , une salle d'eau et un wc. A l'étage, un palier vous desserre 3 chambres, une grande salle de bain et un wc indépendant. Une pompe à chaleur Air/Eau toute neuve vient d'etre installée.
L'extérieur vous offre une belle longère d'environ 150 m² avec possibilité de la transformer en habitation pour un projet de gîte ( révision du PLU en cours ). un Hangar fermé de plus 240m²² est à votre disposition idéalement conçu pour ceux ayant des animaux ou des chevaux . Possibilité d'acquérir en plus une parcelle de 2,5 hectrares attenante. Des panneaux solaires sont également installés avec une revente d'électricité non négligeable. Une visite s'impose !
Vous pouvez regarder la vidéo de présentation en tapant Emeric Le Forestier sur youtube
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeric LE FORESTIER, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeric LE FORESTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 519458814 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr
Mandat réf : 345798 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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