Jones Real Estate is privileged to present 370 Nepean Highway, Chelsea to the market For Sale via Expressions of Interest closing Wednesday 9th October 2024 at 12:00pm (AEDT). Currently home to a well-established, locally owned Tyrepower store, this prime freehold property offers endless potential. It's ideally suited for owner-occupiers looking to capitalize on its established business presence or investors seeking a strong asset for land banking or value-add opportunities. Key highlights of this opportunity include: - Situated upon a striking and prominent corner land holding of 1,194sqm*, this freehold asset features unparalleled visibility to the Nepean Highway and all day parking on Showers Avenue with a combined frontage of 70m* and rear lane access. - Internal building area of 1,181sqm*, there is flexibility in purchasing the mechanical equipment or having a blank canvas on settlement, ready to occupy immediately. - The property is underpinned by the residential catchment its situated in and the neighboring suburbs, further enhanced by its arterial connectivity. - Sensational visibility with over 25,000^ vehicles passing north and south bound daily via Nepean Highway. This major arterial runs through key blue chip residential catchment areas from inner-southern Melbourne to Portsea. - Property is zoned Commercial 1 - C1Z, allowing for a multitude of uses in the future**. *Approx ^Gapmaps.com **Subject to Council Approval For further information regarding the opportunity, please contact the exclusive agents. Disclaimer: Sizes and dimensions described are approximate. Parties should not rely on the information contained within this summary; we recommend seeking professional advice before proceeding.
Meer bekijkenMinder bekijken
Jones Real Estate is privileged to present 370 Nepean Highway, Chelsea to the market For Sale via Expressions of Interest closing Wednesday 9th October 2024 at 12:00pm (AEDT). Currently home to a well-established, locally owned Tyrepower store, this prime freehold property offers endless potential. It's ideally suited for owner-occupiers looking to capitalize on its established business presence or investors seeking a strong asset for land banking or value-add opportunities. Key highlights of this opportunity include: - Situated upon a striking and prominent corner land holding of 1,194sqm*, this freehold asset features unparalleled visibility to the Nepean Highway and all day parking on Showers Avenue with a combined frontage of 70m* and rear lane access. - Internal building area of 1,181sqm*, there is flexibility in purchasing the mechanical equipment or having a blank canvas on settlement, ready to occupy immediately. - The property is underpinned by the residential catchment its situated in and the neighboring suburbs, further enhanced by its arterial connectivity. - Sensational visibility with over 25,000^ vehicles passing north and south bound daily via Nepean Highway. This major arterial runs through key blue chip residential catchment areas from inner-southern Melbourne to Portsea. - Property is zoned Commercial 1 - C1Z, allowing for a multitude of uses in the future**. *Approx ^Gapmaps.com **Subject to Council Approval For further information regarding the opportunity, please contact the exclusive agents. Disclaimer: Sizes and dimensions described are approximate. Parties should not rely on the information contained within this summary; we recommend seeking professional advice before proceeding.
Jones Real Estate a le privilège de présenter au marché le 370 Nepean Highway, Chelsea à vendre via des manifestations d’intérêt se terminant le mercredi 9 octobre 2024 à 12h00 (AEDT). Abritant actuellement un magasin Tyrepower bien établi et appartenant à des intérêts locaux, cette propriété en pleine propriété de premier ordre offre un potentiel infini. Il convient parfaitement aux propriétaires-occupants qui cherchent à capitaliser sur sa présence commerciale établie, ou aux investisseurs à la recherche d’un actif solide pour des opportunités de banque foncière ou de valeur ajoutée. Les principaux faits saillants de cette opportunité sont les suivants : - Situé sur un terrain d’angle remarquable et proéminent de 1 194 m²*, cet actif en pleine propriété offre une visibilité inégalée sur l’autoroute Nepean et un stationnement toute la journée sur l’avenue Showers avec une façade combinée de 70 m* et un accès par voie arrière. - Surface de construction intérieure de 1 181 m²*, il est possible d’acheter l’équipement mécanique ou d’avoir une toile vierge sur le règlement, prête à être occupée immédiatement. - La propriété s’appuie sur le bassin résidentiel dans lequel elle se trouve et les banlieues voisines, renforcée par sa connectivité artérielle. - Une visibilité sensationnelle avec plus de 25 000^ véhicules qui se dirigent quotidiennement vers le nord et le sud par la route Nepean. Cette artère majeure traverse des zones résidentielles clés de premier ordre, du centre-sud de Melbourne à Portsea. - La propriété est zonée Commercial 1 - C1Z, permettant une multitude d’utilisations à l’avenir**. *Environ ^Gapmaps.com **Sous réserve de l’approbation du Conseil Pour plus d’informations concernant l’opportunité, veuillez contacter les agents exclusifs. Avis de non-responsabilité : Les tailles et les dimensions décrites sont approximatives. Les Parties ne devraient pas se fier aux informations contenues dans le présent résumé ; Nous vous recommandons de demander l’avis d’un professionnel avant de procéder.
Jones Real Estate ima privilegiju predstaviti 370 Nepean Highway, Chelsea tržištu na prodaju putem iskaza interesa koji se zatvara u srijedu 9. listopada 2024. u 12:00 sati (AEDT). Trenutno dom dobro uspostavljene trgovine Tyrepower u lokalnom vlasništvu, ova vrhunska nekretnina u slobodnom vlasništvu nudi beskrajni potencijal. Idealan je za vlasnike-stanare koji žele iskoristiti njegovu uspostavljenu poslovnu prisutnost ili investitore koji traže snažnu imovinu za zemljišno bankarstvo ili prilike s dodanom vrijednošću. Ključni naglasci ove prilike uključuju: - Smješten na upečatljivom i istaknutom zemljištu na uglu od 1,194 četvorna metra*, ova imovina u slobodnom vlasništvu ima neusporedivu vidljivost na autocesti Nepean i cjelodnevno parkiranje na aveniji Showers s kombiniranim pročeljem od 70 m* i pristupom stražnjoj traci. - Unutarnja površina zgrade od 1.181 m²*, postoji fleksibilnost u kupnji mehaničke opreme ili praznom platnu na naselju, spremnom za trenutno zauzimanje. - Nekretnina je poduprta stambenim slivom u kojem se nalazi i susjednim predgrađima, dodatno poboljšana arterijskom povezanošću. - Senzacionalna vidljivost s više od 25,000^ vozila koja svakodnevno prolaze prema sjeveru i jugu autocestom Nepean. Ova glavna arterija prolazi kroz ključna stambena područja plavih čipova od unutarnjeg juga Melbournea do Portseaja. - Nekretnina je zonirana kao komercijalna 1 - C1Z, što omogućuje mnoštvo namjena u budućnosti**. *Cca ^Gapmaps.com **Podložno odobrenju Vijeća Za dodatne informacije o prilici obratite se ekskluzivnim agentima. Izjava o odricanju od odgovornosti: Opisane veličine i dimenzije su približne. Stranke se ne bi trebale oslanjati na informacije sadržane u ovom sažetku; Preporučujemo da prije nastavka potražite stručni savjet.
Jones Real Estate tiene el privilegio de presentar al mercado 370 Nepean Highway, Chelsea en venta a través de expresiones de interés que cierran el miércoles 9 de octubre de 2024 a las 12:00 p.m. (AEDT). Actualmente hogar de una tienda Tyrepower de propiedad local bien establecida, esta propiedad de propiedad absoluta de primer nivel ofrece un potencial infinito. Es ideal para propietarios-ocupantes que buscan capitalizar su presencia comercial establecida o inversores que buscan un activo sólido para la banca de tierras u oportunidades de valor agregado. Los aspectos más destacados de esta oportunidad incluyen: - Situado en un llamativo y prominente terreno de esquina de 1.194 m²*, este activo de dominio absoluto cuenta con una visibilidad incomparable de la autopista Nepean y estacionamiento durante todo el día en Showers Avenue con un frente combinado de 70 m* y acceso al carril trasero. - Área interna del edificio de 1.181 m²*, hay flexibilidad para comprar el equipo mecánico o tener un lienzo en blanco en el asentamiento, listo para ocupar de inmediato. - La propiedad está respaldada por la cuenca residencial en la que se encuentra y los suburbios vecinos, reforzados aún más por su conectividad arterial. - Visibilidad sensacional con más de 25,000^ vehículos que pasan diariamente hacia el norte y el sur a través de la autopista Nepean. Esta importante arteria atraviesa áreas de captación residenciales clave desde el interior del sur de Melbourne hasta Portsea. - La propiedad está zonificada como Comercial 1 - C1Z, lo que permite una multitud de usos en el futuro**. *Aprox ^Gapmaps.com **Sujeto a la aprobación del Concejo Para obtener más información sobre la oportunidad, póngase en contacto con los agentes exclusivos. Descargo de responsabilidad: Los tamaños y dimensiones descritos son aproximados. Las Partes no deben basarse en la información contenida en el presente resumen; Recomendamos buscar asesoramiento profesional antes de continuar.
Jones Real Estate ha il privilegio di presentare 370 Nepean Highway, Chelsea al mercato in vendita tramite manifestazioni di interesse che si chiudono mercoledì 9 ottobre 2024 alle 12:00 (AEDT). Attualmente sede di un negozio Tyrepower ben consolidato e di proprietà locale, questa proprietà di proprietà offre un potenziale infinito. È ideale per i proprietari-occupanti che desiderano capitalizzare la sua presenza commerciale consolidata o per gli investitori che cercano una risorsa solida per il land banking o le opportunità di valore aggiunto. I punti salienti di questa opportunità includono: - Situato su un terreno d'angolo suggestivo e prominente di 1.194 mq*, questo bene di proprietà offre una visibilità senza pari sulla Nepean Highway e un parcheggio tutto il giorno su Showers Avenue con una facciata combinata di 70 m* e accesso alla corsia posteriore. - Superficie edificabile interna di 1.181mq*, c'è flessibilità nell'acquisto delle attrezzature meccaniche o nell'avere una tela bianca all'insediamento, pronta da occupare immediatamente. - La proprietà è sostenuta dal bacino di utenza residenziale in cui si trova e dalla periferia limitrofa, ulteriormente valorizzata dalla sua connettività arteriosa. - Visibilità sensazionale con oltre 25.000^ veicoli che passano ogni giorno in direzione nord e sud attraverso la Nepean Highway. Questa importante arteria attraversa i principali bacini di utenza residenziali blue chip dalla parte centro-meridionale di Melbourne a Portsea. - La proprietà è suddivisa in zone Commercial 1 - C1Z, consentendo una moltitudine di usi in futuro**. *Circa ^Gapmaps.com **Soggetto all'approvazione del Consiglio Per ulteriori informazioni in merito all'opportunità, si prega di contattare gli agenti esclusivi. Disclaimer: Le dimensioni e le dimensioni descritte sono approssimative. Le parti non devono fare affidamento sulle informazioni contenute nella presente sintesi; Si consiglia di richiedere una consulenza professionale prima di procedere.
Jones Real Estate hat das Privileg, 370 Nepean Highway, Chelsea, dem Markt über Interessenbekundungen zum Verkauf zu präsentieren, die am Mittwoch, den 9. Oktober 2024 um 12:00 Uhr (AEDT) enden. Diese erstklassige Eigentumsimmobilie, in der sich derzeit ein gut etabliertes, lokales Tyrepower-Geschäft befindet, bietet endloses Potenzial. Es eignet sich ideal für Eigennutzer, die von seiner etablierten Geschäftspräsenz profitieren möchten, oder für Investoren, die einen starken Vermögenswert für Landbanking oder Wertschöpfungsmöglichkeiten suchen. Zu den wichtigsten Highlights dieser Gelegenheit gehören: - Dieses Eigentumsobjekt befindet sich auf einem markanten und markanten Eckgrundstück von 1.194 m²* und bietet eine unvergleichliche Sicht auf den Nepean Highway und ganztägiges Parken an der Showers Avenue mit einer kombinierten Fassade von 70 m* und Zugang zur hinteren Fahrspur. - Interne Gebäudefläche von 1.181 m²*, es besteht Flexibilität beim Kauf der mechanischen Ausrüstung oder bei der Abrechnung einer leeren Leinwand, die sofort bezogen werden kann. - Das Anwesen wird durch das Wohneinzugsgebiet, in dem es sich befindet, und die benachbarten Vororte untermauert, was durch seine Verkehrsaderverbindung noch verbessert wird. - Sensationelle Sicht mit über 25.000^ Fahrzeugen, die täglich über den Nepean Highway in Richtung Norden und Süden fahren. Diese Hauptverkehrsader verläuft durch wichtige Einzugsgebiete von Blue-Chip-Wohngebieten vom inneren Süden Melbournes bis nach Portsea. - Das Grundstück ist in die Zone Commercial 1 - C1Z unterteilt und ermöglicht eine Vielzahl von Nutzungen in der Zukunft**. *Ca. ^Gapmaps.com **Vorbehaltlich der Zustimmung des Rates Für weitere Informationen zu den Möglichkeiten wenden Sie sich bitte an die Exklusivagenten. Haftungsausschluss: Die beschriebenen Größen und Abmessungen sind ungefähre Angaben. Die Vertragsparteien sollten sich nicht auf die in dieser Zusammenfassung enthaltenen Informationen verlassen; Wir empfehlen, sich professionell beraten zu lassen, bevor Sie fortfahren.
Jones Real Estate ma zaszczyt zaprezentować 370 Nepean Highway, Chelsea na rynku na sprzedaż za pośrednictwem wyrażenia zainteresowania do środy 9 października 2024 r. o godzinie 12:00 (AEDT). Obecnie znajduje się tu dobrze znany, lokalny sklep Tyrepower, ta pierwszorzędna nieruchomość oferuje nieskończony potencjał. Idealnie nadaje się dla właścicieli-najemców, którzy chcą wykorzystać jego ugruntowaną obecność biznesową lub inwestorów poszukujących silnych aktywów do bankowości gruntów lub możliwości tworzenia wartości dodanej. Najważniejsze cechy tej możliwości to: - Położony na efektownym i wyróżniającym się narożnym działce o powierzchni 1 194 mkw*, ten wolny obiekt oferuje niezrównaną widoczność na autostradę Nepean Highway i całodzienny parking przy Showers Avenue z łączną fasadą o powierzchni 70 m* i dostępem do tylnego pasa. - Wewnętrzna powierzchnia zabudowy 1 181 mkw.*, istnieje elastyczność w zakupie sprzętu mechanicznego lub posiadanie czystego płótna na zasiedlenie, gotowego do natychmiastowego zamieszkania. - Nieruchomość jest wspierana przez dzielnicę mieszkaniową, w której się znajduje i sąsiednie przedmieścia, dodatkowo wzmocnioną przez połączenie z arterią komunikacyjną. - Rewelacyjna widoczność z ponad 25 000^ pojazdów przejeżdżających codziennie na północ i południe autostradą Nepean Highway. Ta główna arteria przebiega przez kluczowe obszary zlewni mieszkaniowej blue chip od śródlądowego południowego Melbourne do Portsea. - Nieruchomość jest podzielona na strefy komercyjne 1 - C1Z, co pozwala na wiele zastosowań w przyszłości**. *Około ^Gapmaps.com **Pod warunkiem zatwierdzenia przez Radę Aby uzyskać więcej informacji na temat tej możliwości, prosimy o kontakt z wyłącznymi agentami. Zastrzeżenie: Opisane rozmiary i wymiary są przybliżone. Strony nie powinny polegać na informacjach zawartych w niniejszym podsumowaniu; Zalecamy zasięgnięcie profesjonalnej porady przed kontynuowaniem.
Currently home to a well-established, locally owned Tyrepower store, this prime freehold property offers endless potential. It's ideally suited for owner-occupiers looking to capitalize on its established business presence or investors seeking a strong asset for land banking or value-add opportunities.
Key highlights of this opportunity include:
- Situated upon a striking and prominent corner land holding of 1,194sqm*, this freehold asset features unparalleled visibility to the Nepean Highway and all day parking on Showers Avenue with a combined frontage of 70m* and rear lane access.
- Internal building area of 1,181sqm*, there is flexibility in purchasing the mechanical equipment or having a blank canvas on settlement, ready to occupy immediately.
- The property is underpinned by the residential catchment its situated in and the neighboring suburbs, further enhanced by its arterial connectivity.
- Sensational visibility with over 25,000^ vehicles passing north and south bound daily via Nepean Highway. This major arterial runs through key blue chip residential catchment areas from inner-southern Melbourne to Portsea.
- Property is zoned Commercial 1 - C1Z, allowing for a multitude of uses in the future**.
*Approx
^Gapmaps.com
**Subject to Council Approval
For further information regarding the opportunity, please contact the exclusive agents.
Disclaimer: Sizes and dimensions described are approximate. Parties should not rely on the information contained within this summary; we recommend seeking professional advice before proceeding. Meer bekijken Minder bekijken Jones Real Estate is privileged to present 370 Nepean Highway, Chelsea to the market For Sale via Expressions of Interest closing Wednesday 9th October 2024 at 12:00pm (AEDT).
Currently home to a well-established, locally owned Tyrepower store, this prime freehold property offers endless potential. It's ideally suited for owner-occupiers looking to capitalize on its established business presence or investors seeking a strong asset for land banking or value-add opportunities.
Key highlights of this opportunity include:
- Situated upon a striking and prominent corner land holding of 1,194sqm*, this freehold asset features unparalleled visibility to the Nepean Highway and all day parking on Showers Avenue with a combined frontage of 70m* and rear lane access.
- Internal building area of 1,181sqm*, there is flexibility in purchasing the mechanical equipment or having a blank canvas on settlement, ready to occupy immediately.
- The property is underpinned by the residential catchment its situated in and the neighboring suburbs, further enhanced by its arterial connectivity.
- Sensational visibility with over 25,000^ vehicles passing north and south bound daily via Nepean Highway. This major arterial runs through key blue chip residential catchment areas from inner-southern Melbourne to Portsea.
- Property is zoned Commercial 1 - C1Z, allowing for a multitude of uses in the future**.
*Approx
^Gapmaps.com
**Subject to Council Approval
For further information regarding the opportunity, please contact the exclusive agents.
Disclaimer: Sizes and dimensions described are approximate. Parties should not rely on the information contained within this summary; we recommend seeking professional advice before proceeding. Jones Real Estate a le privilège de présenter au marché le 370 Nepean Highway, Chelsea à vendre via des manifestations d’intérêt se terminant le mercredi 9 octobre 2024 à 12h00 (AEDT).
Abritant actuellement un magasin Tyrepower bien établi et appartenant à des intérêts locaux, cette propriété en pleine propriété de premier ordre offre un potentiel infini. Il convient parfaitement aux propriétaires-occupants qui cherchent à capitaliser sur sa présence commerciale établie, ou aux investisseurs à la recherche d’un actif solide pour des opportunités de banque foncière ou de valeur ajoutée.
Les principaux faits saillants de cette opportunité sont les suivants :
- Situé sur un terrain d’angle remarquable et proéminent de 1 194 m²*, cet actif en pleine propriété offre une visibilité inégalée sur l’autoroute Nepean et un stationnement toute la journée sur l’avenue Showers avec une façade combinée de 70 m* et un accès par voie arrière.
- Surface de construction intérieure de 1 181 m²*, il est possible d’acheter l’équipement mécanique ou d’avoir une toile vierge sur le règlement, prête à être occupée immédiatement.
- La propriété s’appuie sur le bassin résidentiel dans lequel elle se trouve et les banlieues voisines, renforcée par sa connectivité artérielle.
- Une visibilité sensationnelle avec plus de 25 000^ véhicules qui se dirigent quotidiennement vers le nord et le sud par la route Nepean. Cette artère majeure traverse des zones résidentielles clés de premier ordre, du centre-sud de Melbourne à Portsea.
- La propriété est zonée Commercial 1 - C1Z, permettant une multitude d’utilisations à l’avenir**.
*Environ
^Gapmaps.com
**Sous réserve de l’approbation du Conseil
Pour plus d’informations concernant l’opportunité, veuillez contacter les agents exclusifs.
Avis de non-responsabilité : Les tailles et les dimensions décrites sont approximatives. Les Parties ne devraient pas se fier aux informations contenues dans le présent résumé ; Nous vous recommandons de demander l’avis d’un professionnel avant de procéder. Jones Real Estate ima privilegiju predstaviti 370 Nepean Highway, Chelsea tržištu na prodaju putem iskaza interesa koji se zatvara u srijedu 9. listopada 2024. u 12:00 sati (AEDT).
Trenutno dom dobro uspostavljene trgovine Tyrepower u lokalnom vlasništvu, ova vrhunska nekretnina u slobodnom vlasništvu nudi beskrajni potencijal. Idealan je za vlasnike-stanare koji žele iskoristiti njegovu uspostavljenu poslovnu prisutnost ili investitore koji traže snažnu imovinu za zemljišno bankarstvo ili prilike s dodanom vrijednošću.
Ključni naglasci ove prilike uključuju:
- Smješten na upečatljivom i istaknutom zemljištu na uglu od 1,194 četvorna metra*, ova imovina u slobodnom vlasništvu ima neusporedivu vidljivost na autocesti Nepean i cjelodnevno parkiranje na aveniji Showers s kombiniranim pročeljem od 70 m* i pristupom stražnjoj traci.
- Unutarnja površina zgrade od 1.181 m²*, postoji fleksibilnost u kupnji mehaničke opreme ili praznom platnu na naselju, spremnom za trenutno zauzimanje.
- Nekretnina je poduprta stambenim slivom u kojem se nalazi i susjednim predgrađima, dodatno poboljšana arterijskom povezanošću.
- Senzacionalna vidljivost s više od 25,000^ vozila koja svakodnevno prolaze prema sjeveru i jugu autocestom Nepean. Ova glavna arterija prolazi kroz ključna stambena područja plavih čipova od unutarnjeg juga Melbournea do Portseaja.
- Nekretnina je zonirana kao komercijalna 1 - C1Z, što omogućuje mnoštvo namjena u budućnosti**.
*Cca
^Gapmaps.com
**Podložno odobrenju Vijeća
Za dodatne informacije o prilici obratite se ekskluzivnim agentima.
Izjava o odricanju od odgovornosti: Opisane veličine i dimenzije su približne. Stranke se ne bi trebale oslanjati na informacije sadržane u ovom sažetku; Preporučujemo da prije nastavka potražite stručni savjet. Jones Real Estate tiene el privilegio de presentar al mercado 370 Nepean Highway, Chelsea en venta a través de expresiones de interés que cierran el miércoles 9 de octubre de 2024 a las 12:00 p.m. (AEDT).
Actualmente hogar de una tienda Tyrepower de propiedad local bien establecida, esta propiedad de propiedad absoluta de primer nivel ofrece un potencial infinito. Es ideal para propietarios-ocupantes que buscan capitalizar su presencia comercial establecida o inversores que buscan un activo sólido para la banca de tierras u oportunidades de valor agregado.
Los aspectos más destacados de esta oportunidad incluyen:
- Situado en un llamativo y prominente terreno de esquina de 1.194 m²*, este activo de dominio absoluto cuenta con una visibilidad incomparable de la autopista Nepean y estacionamiento durante todo el día en Showers Avenue con un frente combinado de 70 m* y acceso al carril trasero.
- Área interna del edificio de 1.181 m²*, hay flexibilidad para comprar el equipo mecánico o tener un lienzo en blanco en el asentamiento, listo para ocupar de inmediato.
- La propiedad está respaldada por la cuenca residencial en la que se encuentra y los suburbios vecinos, reforzados aún más por su conectividad arterial.
- Visibilidad sensacional con más de 25,000^ vehículos que pasan diariamente hacia el norte y el sur a través de la autopista Nepean. Esta importante arteria atraviesa áreas de captación residenciales clave desde el interior del sur de Melbourne hasta Portsea.
- La propiedad está zonificada como Comercial 1 - C1Z, lo que permite una multitud de usos en el futuro**.
*Aprox
^Gapmaps.com
**Sujeto a la aprobación del Concejo
Para obtener más información sobre la oportunidad, póngase en contacto con los agentes exclusivos.
Descargo de responsabilidad: Los tamaños y dimensiones descritos son aproximados. Las Partes no deben basarse en la información contenida en el presente resumen; Recomendamos buscar asesoramiento profesional antes de continuar. Jones Real Estate ha il privilegio di presentare 370 Nepean Highway, Chelsea al mercato in vendita tramite manifestazioni di interesse che si chiudono mercoledì 9 ottobre 2024 alle 12:00 (AEDT).
Attualmente sede di un negozio Tyrepower ben consolidato e di proprietà locale, questa proprietà di proprietà offre un potenziale infinito. È ideale per i proprietari-occupanti che desiderano capitalizzare la sua presenza commerciale consolidata o per gli investitori che cercano una risorsa solida per il land banking o le opportunità di valore aggiunto.
I punti salienti di questa opportunità includono:
- Situato su un terreno d'angolo suggestivo e prominente di 1.194 mq*, questo bene di proprietà offre una visibilità senza pari sulla Nepean Highway e un parcheggio tutto il giorno su Showers Avenue con una facciata combinata di 70 m* e accesso alla corsia posteriore.
- Superficie edificabile interna di 1.181mq*, c'è flessibilità nell'acquisto delle attrezzature meccaniche o nell'avere una tela bianca all'insediamento, pronta da occupare immediatamente.
- La proprietà è sostenuta dal bacino di utenza residenziale in cui si trova e dalla periferia limitrofa, ulteriormente valorizzata dalla sua connettività arteriosa.
- Visibilità sensazionale con oltre 25.000^ veicoli che passano ogni giorno in direzione nord e sud attraverso la Nepean Highway. Questa importante arteria attraversa i principali bacini di utenza residenziali blue chip dalla parte centro-meridionale di Melbourne a Portsea.
- La proprietà è suddivisa in zone Commercial 1 - C1Z, consentendo una moltitudine di usi in futuro**.
*Circa
^Gapmaps.com
**Soggetto all'approvazione del Consiglio
Per ulteriori informazioni in merito all'opportunità, si prega di contattare gli agenti esclusivi.
Disclaimer: Le dimensioni e le dimensioni descritte sono approssimative. Le parti non devono fare affidamento sulle informazioni contenute nella presente sintesi; Si consiglia di richiedere una consulenza professionale prima di procedere. Jones Real Estate hat das Privileg, 370 Nepean Highway, Chelsea, dem Markt über Interessenbekundungen zum Verkauf zu präsentieren, die am Mittwoch, den 9. Oktober 2024 um 12:00 Uhr (AEDT) enden.
Diese erstklassige Eigentumsimmobilie, in der sich derzeit ein gut etabliertes, lokales Tyrepower-Geschäft befindet, bietet endloses Potenzial. Es eignet sich ideal für Eigennutzer, die von seiner etablierten Geschäftspräsenz profitieren möchten, oder für Investoren, die einen starken Vermögenswert für Landbanking oder Wertschöpfungsmöglichkeiten suchen.
Zu den wichtigsten Highlights dieser Gelegenheit gehören:
- Dieses Eigentumsobjekt befindet sich auf einem markanten und markanten Eckgrundstück von 1.194 m²* und bietet eine unvergleichliche Sicht auf den Nepean Highway und ganztägiges Parken an der Showers Avenue mit einer kombinierten Fassade von 70 m* und Zugang zur hinteren Fahrspur.
- Interne Gebäudefläche von 1.181 m²*, es besteht Flexibilität beim Kauf der mechanischen Ausrüstung oder bei der Abrechnung einer leeren Leinwand, die sofort bezogen werden kann.
- Das Anwesen wird durch das Wohneinzugsgebiet, in dem es sich befindet, und die benachbarten Vororte untermauert, was durch seine Verkehrsaderverbindung noch verbessert wird.
- Sensationelle Sicht mit über 25.000^ Fahrzeugen, die täglich über den Nepean Highway in Richtung Norden und Süden fahren. Diese Hauptverkehrsader verläuft durch wichtige Einzugsgebiete von Blue-Chip-Wohngebieten vom inneren Süden Melbournes bis nach Portsea.
- Das Grundstück ist in die Zone Commercial 1 - C1Z unterteilt und ermöglicht eine Vielzahl von Nutzungen in der Zukunft**.
*Ca.
^Gapmaps.com
**Vorbehaltlich der Zustimmung des Rates
Für weitere Informationen zu den Möglichkeiten wenden Sie sich bitte an die Exklusivagenten.
Haftungsausschluss: Die beschriebenen Größen und Abmessungen sind ungefähre Angaben. Die Vertragsparteien sollten sich nicht auf die in dieser Zusammenfassung enthaltenen Informationen verlassen; Wir empfehlen, sich professionell beraten zu lassen, bevor Sie fortfahren. Jones Real Estate ma zaszczyt zaprezentować 370 Nepean Highway, Chelsea na rynku na sprzedaż za pośrednictwem wyrażenia zainteresowania do środy 9 października 2024 r. o godzinie 12:00 (AEDT).
Obecnie znajduje się tu dobrze znany, lokalny sklep Tyrepower, ta pierwszorzędna nieruchomość oferuje nieskończony potencjał. Idealnie nadaje się dla właścicieli-najemców, którzy chcą wykorzystać jego ugruntowaną obecność biznesową lub inwestorów poszukujących silnych aktywów do bankowości gruntów lub możliwości tworzenia wartości dodanej.
Najważniejsze cechy tej możliwości to:
- Położony na efektownym i wyróżniającym się narożnym działce o powierzchni 1 194 mkw*, ten wolny obiekt oferuje niezrównaną widoczność na autostradę Nepean Highway i całodzienny parking przy Showers Avenue z łączną fasadą o powierzchni 70 m* i dostępem do tylnego pasa.
- Wewnętrzna powierzchnia zabudowy 1 181 mkw.*, istnieje elastyczność w zakupie sprzętu mechanicznego lub posiadanie czystego płótna na zasiedlenie, gotowego do natychmiastowego zamieszkania.
- Nieruchomość jest wspierana przez dzielnicę mieszkaniową, w której się znajduje i sąsiednie przedmieścia, dodatkowo wzmocnioną przez połączenie z arterią komunikacyjną.
- Rewelacyjna widoczność z ponad 25 000^ pojazdów przejeżdżających codziennie na północ i południe autostradą Nepean Highway. Ta główna arteria przebiega przez kluczowe obszary zlewni mieszkaniowej blue chip od śródlądowego południowego Melbourne do Portsea.
- Nieruchomość jest podzielona na strefy komercyjne 1 - C1Z, co pozwala na wiele zastosowań w przyszłości**.
*Około
^Gapmaps.com
**Pod warunkiem zatwierdzenia przez Radę
Aby uzyskać więcej informacji na temat tej możliwości, prosimy o kontakt z wyłącznymi agentami.
Zastrzeżenie: Opisane rozmiary i wymiary są przybliżone. Strony nie powinny polegać na informacjach zawartych w niniejszym podsumowaniu; Zalecamy zasięgnięcie profesjonalnej porady przed kontynuowaniem.