FOTO'S WORDEN LADEN ...
Zakelijke kans (Te koop)
Referentie:
EDEN-T92306554
/ 92306554
Referentie:
EDEN-T92306554
Land:
PT
Stad:
Lisboa Pontinha e Famoes
Postcode:
1685
Categorie:
Commercieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Zakelijke kans
Omvang woning:
471 m²
Omvang perceel:
295 m²
Slaapkamers:
3
Badkamers:
3
The property is registered as wholly owned property, divided into 2 floors. Floor 0 (ground floor) of commercial registration and currently being monetized under a local accommodation and short-term rental regime. Floor 0:
- Entrance hall;
- 11 suites;
- Common room;
- Equipped kitchen (2 washing machines and dishwashers, 2 refrigerators, 2 ovens, 2 induction hobs);
- 2 Social toilets;
- Large capacity AC;
Floor 1 (3 bedroom duplex apartment):
- 3 bedrooms;
-Kitchen;
-Pantry;
-Living room;
- Entrance hall;
- 2 Wcs.
Floor 2:
- Large area that can be used for leisure.The high profitability of this building is a sure fact. Currently the property has a gross profitability of about 7/8%. Property features: • Fully equipped kitchens;• Living room with balcony and view over the Moinho do Gizo Urban Park;• Large and well-distributed rooms;• Excellent North/South sun exposure;• Bathroom in the suites with shower;• R/C with large capacity AC;• Closed garage for 1 car and extra storage;• Access to housing directly from the street; Location:
Just 5 min away we find:
- Supermarkets (Continente, Lidl, Aldi);
- UBBO shopping centre;
- Access to expressways and motorways;
- 3 bus stops every 20 minutes to the city centre;
- Moinho do Guizo Urban Park;This is an excellent opportunity to make your investment profitable (annual return above the industry average)
Contact me to get more information about this fantastic apartment and pay a visit!Building / 2 floors / ground floor commercial / High profitability2-storey building in Famões, with a gross private area of 523m², excellent construction, and quick access to the highways, A9, IC 16, CRIL.
The property is registered as a freehold and is divided into 2 floors. The ground floor is commercially registered and is currently being rented out as local accommodation and short-term rentals.Floor 0:
- Entrance hall;
- 11 suites;
- Living room;
- Fitted kitchen (2 washing machines and dishwashers, 2 fridges, 2 ovens, 2 induction hobs);
- 2 guest toilets;
- Large capacity AC;
Floor 1 (3 bedroom duplex apartment):
- 3 bedrooms;
- Kitchen;
- Pantry;
- Living room;
- Entrance hall;
- 2 bathrooms.
2nd floor:
- Large area that could be used for leisure.The high profitability of this building is a given. The property currently has a gross return of around 7/8%.Property features:
- Fully equipped kitchen;
- Living room with balcony and views over the Moinho do Guizo Urban Park;
- Spacious and well-distributed rooms;
- Excellent sun exposure North/South;
- En suite bathrooms with shower trays;
- Ground floor with large capacity AC;
- Closed garage for 1 car and extra storage;
- Access to the house directly from the street;
Location:
Just 5 min away we find:
- Supermarkets (Continente, Lidl, Aldi);
- UBBO shopping center;
- Access to highways and freeways;
- 3 bus stops with a frequency of 20 minutes to the city center;
- Moinho do Guizo urban park;
This is an excellent opportunity to make the most of your investment (annual return above the sector average).
Contact me for more information about this fantastic apartment and to make a visit! Meer bekijken Minder bekijken Prédio / 2 andares / R/C comércio / Alta rentabilidade - 10% Prédio de 2 andares, em Famões, com uma área bruta privativa de 523m², de excelente construção, e de rápido acesso às vias rápidas, A9, IC 16, CRIL.
O imóvel está registado como propriedade total, dividido em 2 andares. O piso 0 (rés do chão) de registo comercial e atualmente a ser rentabilizado em regime de alojamento local e arrendamento de curta duração. Piso 0:
- Hall de entrada;
- 11 suites;
- Sala comum;
- Cozinha equipada (2 máquinas de lavar roupa e loiça, 2 frigoríficos, 2 fornos, 2 placas de indução);
- 2 Wc sociais;
- AC de grande capacidade;
Piso 1 (apartamento T3 duplex):
- 3 quartos;
- Cozinha;
- Despensa;
- Sala;
- Hall de entrada;
- 2 Wcs.
Piso 2:
- Zona ampla que poderá ser usada para lazer.A alta rentabilidade deste prédio é um dado seguro. Atualmente o imóvel tem uma rentabilidade bruta de cerca de 7/8%. Características do imóvel: • Cozinhas totalmente equipadas;• Sala de estar com varanda e vista sobre o Parque Urbano do Moinho do Guizo;• Quartos amplos e bem distribuídos;• Excelente exposição solar Norte/Sul;• WC das suítes com base de duche;• R/C com AC de grande capacidade;• Garagem fechada para 1 carro e arrumação extra;• Acesso à habitação directamente da rua; Localização:
Apenas a 5 min encontramos:
- Supermercados (Continente, Lidl, Aldi);
- Centro comercial UBBO;
- Acesso às vias rápidas e autoestradas;
- 3 paragens de autocarros com frequência de 20 minutos para o centro da cidade;
- Parque Urbano do Moinho do Guizo;Trata-se de uma excelente oportunidade para rentabilizar o seu investimento (retorno anual acima da média do sector)
Contacte-me obter mais informações sobre este fantástico apartamento e fazer uma visita!Building / 2 floors / ground floor commercial / High profitability2-storey building in Famões, with a gross private area of 523m², excellent construction, and quick access to the highways, A9, IC 16, CRIL.
The property is registered as a freehold and is divided into 2 floors. The ground floor is commercially registered and is currently being rented out as local accommodation and short-term rentals.Floor 0:
- Entrance hall;
- 11 suites;
- Living room;
- Fitted kitchen (2 washing machines and dishwashers, 2 fridges, 2 ovens, 2 induction hobs);
- 2 guest toilets;
- Large capacity AC;
Floor 1 (3 bedroom duplex apartment):
- 3 bedrooms;
- Kitchen;
- Pantry;
- Living room;
- Entrance hall;
- 2 bathrooms.
2nd floor:
- Large area that could be used for leisure.The high profitability of this building is a given. The property currently has a gross return of around 7/8%.Property features:
- Fully equipped kitchen;
- Living room with balcony and views over the Moinho do Guizo Urban Park;
- Spacious and well-distributed rooms;
- Excellent sun exposure North/South;
- En suite bathrooms with shower trays;
- Ground floor with large capacity AC;
- Closed garage for 1 car and extra storage;
- Access to the house directly from the street;
Location:
Just 5 min away we find:
- Supermarkets (Continente, Lidl, Aldi);
- UBBO shopping center;
- Access to highways and freeways;
- 3 bus stops with a frequency of 20 minutes to the city center;
- Moinho do Guizo urban park;
This is an excellent opportunity to make the most of your investment (annual return above the sector average).
Contact me for more information about this fantastic apartment and to make a visit! Сграда / 2 етажа / R/C търговия / Висока рентабилност - 10% 2-етажна сграда, във Фамойнш, с брутна частна площ от 523 м², с отлично строителство и бърз достъп до магистралите, A9, IC 16, CRIL.
Имотът е регистриран като изцяло притежаван, разделен на 2 етажа. Етаж 0 (приземен етаж) на търговска регистрация и в момента се монетизира по местен режим на настаняване и краткосрочно отдаване под наем. Етаж 0:
- Входно антре;
- 11 апартамента;
- Обща стая;
- Оборудвана кухня (2 перални и съдомиялни машини, 2 хладилника, 2 фурни, 2 индукционни котлона);
- 2 социални тоалетни;
- Променлив ток с голям капацитет;
Етаж 1 (мезонет апартамент с 3 спални):
- 3 спални;
-Кухня;
-Килера;
-Дневна;
- Входно антре;
- 2 Wcs.
Етаж 2:
- Голяма площ, която може да се използва за свободното време.Високата рентабилност на тази сграда е сигурен факт. Към момента имотът е с брутна доходност от около 7/8%. Характеристики на имота: • Напълно оборудвани кухни;• Всекидневна с балкон и изглед към градския парк Moinho do Gizo;• Големи и добре разпределени помещения;• Отлично излагане на слънце на север/юг;• Баня в апартаментите с душ;• R/C с променлив ток с голям капацитет;• Затворен гараж за 1 автомобил и допълнително място за съхранение;• Достъп до жилища директно от улицата; Място:
Само на 5 минути откриваме:
- Супермаркети (Continente, Lidl, Aldi);
- Търговски център UBBO;
- Достъп до скоростни и магистрали;
- 3 автобусни спирки на всеки 20 минути до центъра на града;
- Градски парк Moinho do Guizo;Това е отлична възможност да направите инвестицията си печеливша (годишна възвръщаемост над средната за индустрията)
Свържете се с мен, за да получите повече информация за този фантастичен апартамент и да го посетите!Сграда / 2 етажа / партер търговски / Висока рентабилност2-етажна сграда във Famões, с брутна частна площ от 523m², отлично строителство и бърз достъп до магистралите, A9, IC 16, CRIL.
Имотът е регистриран като собственост и е разделен на 2 етажа. Приземният етаж е търговски регистриран и в момента се отдава под наем като местно настаняване и краткосрочно отдаване под наем.Етаж 0:
- Входно антре;
- 11 апартамента;
-Дневна;
- Оборудвана кухня (2 перални и съдомиялни машини, 2 хладилника, 2 фурни, 2 индукционни котлона);
- 2 тоалетни за гости;
- Променлив ток с голям капацитет;
Етаж 1 (мезонет апартамент с 3 спални):
- 3 спални;
-Кухня;
-Килера;
-Дневна;
- Входно антре;
- 2 бани.
2-ри етаж:
- Голяма площ, която може да се използва за свободното време.Високата рентабилност на тази сграда е даденост. В момента имотът има брутна възвръщаемост от около 7/8%.Характеристики на имота:
- Напълно оборудвана кухня;
- Всекидневна с балкон и изглед към градския парк Moinho do Guizo;
- Просторни и добре разпределени стаи;
- Отлично излагане на слънце север/юг;
- Самостоятелни бани с душ корита;
- Партер с голям капацитет климатик;
- Затворен гараж за 1 автомобил и допълнително съхранение;
- Достъп до къщата директно от улицата;
Място:
Само на 5 минути откриваме:
- Супермаркети (Continente, Lidl, Aldi);
- Търговски център UBBO;
- Достъп до магистрали и магистрали;
- 3 автобусни спирки с честота 20 минути до центъра на града;
- Градски парк Moinho do Guizo;
Това е отлична възможност да се възползвате максимално от инвестицията си (годишна възвръщаемост над средната за сектора).
Свържете се с мен за повече информация за този фантастичен апартамент и за посещение! Building / 2 floors / R/C commerce / High profitability - 10% 2-storey building, in Famões, with a gross private area of 523m², of excellent construction, and quick access to the highways, A9, IC 16, CRIL.
The property is registered as wholly owned property, divided into 2 floors. Floor 0 (ground floor) of commercial registration and currently being monetized under a local accommodation and short-term rental regime. Floor 0:
- Entrance hall;
- 11 suites;
- Common room;
- Equipped kitchen (2 washing machines and dishwashers, 2 refrigerators, 2 ovens, 2 induction hobs);
- 2 Social toilets;
- Large capacity AC;
Floor 1 (3 bedroom duplex apartment):
- 3 bedrooms;
-Kitchen;
-Pantry;
-Living room;
- Entrance hall;
- 2 Wcs.
Floor 2:
- Large area that can be used for leisure.The high profitability of this building is a sure fact. Currently the property has a gross profitability of about 7/8%. Property features: • Fully equipped kitchens;• Living room with balcony and view over the Moinho do Gizo Urban Park;• Large and well-distributed rooms;• Excellent North/South sun exposure;• Bathroom in the suites with shower;• R/C with large capacity AC;• Closed garage for 1 car and extra storage;• Access to housing directly from the street; Location:
Just 5 min away we find:
- Supermarkets (Continente, Lidl, Aldi);
- UBBO shopping centre;
- Access to expressways and motorways;
- 3 bus stops every 20 minutes to the city centre;
- Moinho do Guizo Urban Park;This is an excellent opportunity to make your investment profitable (annual return above the industry average)
Contact me to get more information about this fantastic apartment and pay a visit!Building / 2 floors / ground floor commercial / High profitability2-storey building in Famões, with a gross private area of 523m², excellent construction, and quick access to the highways, A9, IC 16, CRIL.
The property is registered as a freehold and is divided into 2 floors. The ground floor is commercially registered and is currently being rented out as local accommodation and short-term rentals.Floor 0:
- Entrance hall;
- 11 suites;
- Living room;
- Fitted kitchen (2 washing machines and dishwashers, 2 fridges, 2 ovens, 2 induction hobs);
- 2 guest toilets;
- Large capacity AC;
Floor 1 (3 bedroom duplex apartment):
- 3 bedrooms;
- Kitchen;
- Pantry;
- Living room;
- Entrance hall;
- 2 bathrooms.
2nd floor:
- Large area that could be used for leisure.The high profitability of this building is a given. The property currently has a gross return of around 7/8%.Property features:
- Fully equipped kitchen;
- Living room with balcony and views over the Moinho do Guizo Urban Park;
- Spacious and well-distributed rooms;
- Excellent sun exposure North/South;
- En suite bathrooms with shower trays;
- Ground floor with large capacity AC;
- Closed garage for 1 car and extra storage;
- Access to the house directly from the street;
Location:
Just 5 min away we find:
- Supermarkets (Continente, Lidl, Aldi);
- UBBO shopping center;
- Access to highways and freeways;
- 3 bus stops with a frequency of 20 minutes to the city center;
- Moinho do Guizo urban park;
This is an excellent opportunity to make the most of your investment (annual return above the sector average).
Contact me for more information about this fantastic apartment and to make a visit! Edificio / 2 plantas / R/C comercio / Alta rentabilidad - 10% Edificio de 2 pisos, en Famões, con una superficie privada bruta de 523m², de excelente construcción, y rápido acceso a las autopistas, A9, IC 16, CRIL.
La propiedad está registrada como propiedad absoluta, dividida en 2 plantas. Planta 0 (planta baja) de matrícula comercial y actualmente en proceso de monetización bajo régimen de alojamiento local y alquiler temporario. Planta 0:
-Vestíbulo;
- 11 suites;
-Sala común;
- Cocina equipada (2 lavadoras y lavavajillas, 2 frigoríficos, 2 hornos, 2 placas de inducción);
- 2 Aseos sociales;
- Aire acondicionado de gran capacidad;
Planta 1 (apartamento dúplex de 3 dormitorios):
- 3 dormitorios;
-Cocina;
-Despensa;
-Salón;
-Vestíbulo;
- 2 Wcs.
Planta 2:
- Amplia zona que puede ser utilizada para el ocio.La alta rentabilidad de este edificio es un hecho seguro. Actualmente el inmueble tiene una rentabilidad bruta de alrededor del 7/8%. Características de la propiedad: • Cocinas totalmente equipadas;• Sala de estar con balcón y vista al Parque Urbano Moinho do Gizo;• Habitaciones amplias y bien distribuidas;• Excelente exposición al sol norte/sur;• Baño en las suites con ducha;• R/C con aire acondicionado de gran capacidad;• Garaje cerrado para 1 coche y almacenamiento adicional;• Acceso a la vivienda directamente desde la calle; Ubicación:
A tan solo 5 min encontramos:
- Supermercados (Continente, Lidl, Aldi);
- Centro comercial UBBO;
- Acceso a autopistas y autopistas;
- 3 paradas de autobús cada 20 minutos hasta el centro de la ciudad;
- Parque Urbano Moinho do Guizo;Esta es una excelente oportunidad para rentabilizar su inversión (rendimiento anual por encima del promedio de la industria)
¡Contáctame para obtener más información sobre este fantástico apartamento y hacer una visita!Edificio / 2 plantas / planta baja comercial / Alta rentabilidadEdificio de 2 plantas en Famões, con una superficie privada bruta de 523m², excelente construcción y rápido acceso a las autopistas, A9, IC 16, CRIL.
La propiedad está registrada como dominio absoluto y está dividida en 2 plantas. La planta baja está registrada comercialmente y actualmente se alquila como alojamiento local y alquiler a corto plazo.Planta 0:
-Vestíbulo;
- 11 suites;
-Salón;
- Cocina amueblada (2 lavadoras y lavavajillas, 2 neveras, 2 hornos, 2 placas de inducción);
- 2 aseos de invitados;
- Aire acondicionado de gran capacidad;
Planta 1 (apartamento dúplex de 3 dormitorios):
- 3 dormitorios;
-Cocina;
-Despensa;
-Salón;
-Vestíbulo;
- 2 baños.
2ª planta:
- Amplia zona que podría ser utilizada para el ocio.La alta rentabilidad de este edificio es un hecho. La propiedad tiene actualmente una rentabilidad bruta de alrededor del 7/8%.Características de la propiedad:
- Cocina totalmente equipada;
- Sala de estar con balcón y vistas al Parque Urbano Moinho do Guizo;
- Habitaciones espaciosas y bien distribuidas;
- Excelente exposición al sol Norte/Sur;
- Baños en suite con platos de ducha;
- Planta baja con aire acondicionado de gran capacidad;
- Garaje cerrado para 1 coche y espacio de almacenamiento adicional;
- Acceso a la casa directamente desde la calle;
Ubicación:
A tan solo 5 min encontramos:
- Supermercados (Continente, Lidl, Aldi);
- Centro comercial UBBO;
- Acceso a autopistas y autovías;
- 3 paradas de autobús con una frecuencia de 20 minutos hasta el centro de la ciudad;
- Parque urbano Moinho do Guizo;
Se trata de una excelente oportunidad para sacar el máximo partido a tu inversión (rentabilidad anual por encima de la media del sector).
¡Contáctame para más información sobre este fantástico apartamento y para hacer una visita! Bâtiment / 2 étages / Commerce RC / Rentabilité élevée - 10% Immeuble de 2 étages, à Famões, d’une surface privée brute de 523m², d’excellente construction, et accès rapide aux autoroutes, A9, IC 16, CRIL.
La propriété est enregistrée en tant que propriété exclusive, divisée en 2 étages. Étage 0 (rez-de-chaussée) de l’immatriculation commerciale et actuellement en cours de monétisation sous un régime local d’hébergement et de location de courte durée. Étage 0 :
-Vestibule;
- 11 suites ;
- Salle commune ;
- Cuisine équipée (2 machines à laver et lave-vaisselle, 2 réfrigérateurs, 2 fours, 2 plaques à induction) ;
- 2 toilettes sociales ;
- AC de grande capacité ;
Étage 1 (appartement en duplex de 3 chambres) :
- 3 chambres à coucher ;
-Cuisine;
-Garde-manger;
-Salon;
-Vestibule;
- 2 wc.
Étage 2 :
- Grande surface qui peut être utilisée pour les loisirs.La rentabilité élevée de cet immeuble est un fait certain. Actuellement, la propriété a une rentabilité brute d’environ 7/8%. Caractéristiques de la propriété : • Cuisines entièrement équipées ;• Salon avec balcon et vue sur le parc urbain Moinho do Gizo ;• Chambres spacieuses et bien distribuées ;• Excellente exposition au soleil Nord/Sud ;• Salle de bain dans les suites avec douche ;• Radio-route avec climatisation de grande capacité ;• Garage fermé pour 1 voiture et rangement supplémentaire ;• L’accès au logement directement depuis la rue ; Emplacement:
À seulement 5 minutes, nous trouvons :
- Supermarchés (Continente, Lidl, Aldi) ;
- Centre commercial UBBO ;
- L’accès aux voies rapides et autoroutes ;
- 3 arrêts de bus toutes les 20 minutes vers le centre-ville ;
- Parc urbain Moinho do Guizo ;Il s’agit d’une excellente occasion de rentabiliser votre investissement (rendement annuel supérieur à la moyenne de l’industrie)
Contactez-moi pour obtenir plus d’informations sur cet appartement fantastique et rendez-vous visite !Bâtiment / 2 étages / rez-de-chaussée commercial / Haute rentabilitéImmeuble de 2 étages à Famões, d’une surface privée brute de 523m², excellente construction et accès rapide aux autoroutes, A9, IC 16, CRIL.
La propriété est enregistrée en pleine propriété et est divisée en 2 étages. Le rez-de-chaussée est commercialement enregistré et est actuellement loué comme logement local et location à court terme.Étage 0 :
-Vestibule;
- 11 suites ;
-Salon;
- Cuisine équipée (2 machines à laver et lave-vaisselle, 2 réfrigérateurs, 2 fours, 2 plaques à induction) ;
- 2 toilettes invités ;
- AC de grande capacité ;
Étage 1 (appartement en duplex de 3 chambres) :
- 3 chambres à coucher ;
-Cuisine;
-Garde-manger;
-Salon;
-Vestibule;
- 2 salles de bains.
2ème étage :
- Grande surface qui pourrait être utilisée pour les loisirs.La rentabilité élevée de cet immeuble est une évidence. Le bien immobilier a actuellement un rendement brut d’environ 7/8%.Caractéristiques de la propriété :
- Cuisine entièrement équipée ;
- Salon avec balcon et vue sur le parc urbain Moinho do Guizo ;
- Chambres spacieuses et bien distribuées ;
- Excellente exposition au soleil Nord/Sud ;
- Salles de bains privatives avec receveurs de douche ;
- Rez-de-chaussée avec climatisation de grande capacité ;
- Garage fermé pour 1 voiture et rangement supplémentaire ;
- Accès à la maison directement depuis la rue ;
Emplacement:
À seulement 5 minutes, nous trouvons :
- Supermarchés (Continente, Lidl, Aldi) ;
- Centre commercial UBBO ;
- L’accès aux autoroutes et autoroutes ;
- 3 arrêts de bus d’une fréquence de 20 minutes vers le centre-ville ;
- Parc urbain Moinho do Guizo ;
C’est une excellente occasion de tirer le meilleur parti de votre investissement (rendement annuel supérieur à la moyenne du secteur).
Contactez-moi pour plus d’informations sur cet appartement fantastique et pour faire une visite ! Edificio / 2 piani / Commercio R/C / Alta redditività - 10% Edificio di 2 piani, a Famões, con una superficie privata lorda di 523m², di ottima costruzione, e rapido accesso alle autostrade, A9, IC 16, CRIL.
L'immobile è accatastato come proprietà interamente di proprietà, suddivisa in 2 piani. Piano 0 (piano terra) di registrazione commerciale e attualmente in fase di monetizzazione nell'ambito di un regime di alloggio locale e di affitto a breve termine. Piano 0:
-Atrio;
- 11 suite;
- Sala comune;
- Cucina attrezzata (2 lavatrici e lavastoviglie, 2 frigoriferi, 2 forni, 2 piastre a induzione);
- 2 servizi igienici sociali;
- Aria condizionata di grande capacità;
Piano 1 (appartamento duplex con 3 camere da letto):
- 3 camere da letto;
-Cucina;
-Dispensa;
-Soggiorno;
-Atrio;
- 2 Wcs.
Piano 2:
- Ampia area che può essere utilizzata per il tempo libero.L'elevata redditività di questo edificio è un dato certo. Attualmente l'immobile ha una redditività lorda di circa il 7/8%. Caratteristiche dell'immobile: • Cucine completamente attrezzate;• Soggiorno con balcone e vista sul Parco Urbano Moinho do Gizo;• Camere ampie e ben distribuite;• Ottima esposizione solare Nord/Sud;• Bagno nelle suite con doccia;• R/C con AC di grande capacità;• Garage chiuso per 1 auto e spazio extra;• Accesso alle abitazioni direttamente dalla strada; Ubicazione:
A soli 5 minuti di distanza troviamo:
- Supermercati (Continente, Lidl, Aldi);
- Centro commerciale UBBO;
- Accesso a superstrade e autostrade;
- 3 fermate dell'autobus ogni 20 minuti per il centro città;
- Parco Urbano Moinho do Guizo;Questa è un'ottima opportunità per rendere redditizio il tuo investimento (rendimento annuo superiore alla media del settore)
Contattami per avere maggiori informazioni su questo fantastico appartamento e vieni a trovarci!Edificio / 2 piani / piano terra commerciale / Alta redditivitàEdificio di 2 piani a Famões, con una superficie privata lorda di 523 m², ottima costruzione e rapido accesso alle autostrade, A9, IC 16, CRIL.
La proprietà è accatastata come proprietà ed è suddivisa in 2 piani. Il piano terra è registrato commercialmente ed è attualmente in affitto come alloggio locale e affitti a breve termine.Piano 0:
-Atrio;
- 11 suite;
-Soggiorno;
- Cucina attrezzata (2 lavatrici e lavastoviglie, 2 frigoriferi, 2 forni, 2 piastre a induzione);
- 2 bagni per gli ospiti;
- Aria condizionata di grande capacità;
Piano 1 (appartamento duplex con 3 camere da letto):
- 3 camere da letto;
-Cucina;
-Dispensa;
-Soggiorno;
-Atrio;
- 2 bagni.
2° piano:
- Ampia area che potrebbe essere utilizzata per il tempo libero.L'elevata redditività di questo edificio è un dato di fatto. L'immobile ha attualmente un rendimento lordo di circa il 7/8%.Caratteristiche dell'immobile:
- Cucina completamente attrezzata;
- Soggiorno con balcone e vista sul Parco Urbano Moinho do Guizo;
- Camere spaziose e ben distribuite;
- Ottima esposizione solare Nord/Sud;
- Bagno privato con piatto doccia;
- Piano terra con aria condizionata di grande capacità;
- Garage chiuso per 1 auto e spazio extra;
- Accesso alla casa direttamente dalla strada;
Ubicazione:
A soli 5 minuti di distanza troviamo:
- Supermercati (Continente, Lidl, Aldi);
- Centro commerciale UBBO;
- Accesso ad autostrade e superstrade;
- 3 fermate dell'autobus con frequenza di 20 minuti per il centro città;
- Parco urbano Moinho do Guizo;
Si tratta di un'ottima opportunità per sfruttare al meglio il proprio investimento (rendimento annuo superiore alla media del settore).
Contattatemi per maggiori informazioni su questo fantastico appartamento e per fare una visita! Gebäude / 2 Etagen / RC-Handel / Hohe Rentabilität - 10% 2-stöckiges Gebäude in Famões, mit einer privaten Bruttofläche von 523m², von ausgezeichneter Bauweise und schneller Anbindung an die Autobahnen, A9, IC 16, CRIL.
Die Immobilie ist als hundertprozentiges Eigentum eingetragen und in 2 Etagen unterteilt. Etage 0 (Erdgeschoss) der Handelsregistrierung und wird derzeit im Rahmen eines lokalen Unterkunfts- und Kurzzeitvermietungsregimes monetarisiert. Etage 0:
-Eingangshalle;
- 11 Suiten;
-Gemeinschaftsraum;
- Ausgestattete Küche (2 Waschmaschinen und Geschirrspüler, 2 Kühlschränke, 2 Backöfen, 2 Induktionskochfelder);
- 2 Sozialtoiletten;
- Klimaanlage mit großer Kapazität;
Etage 1 (Maisonette-Wohnung mit 3 Schlafzimmern):
- 3 Schlafzimmer;
-Küche;
-Speisekammer;
-Wohnzimmer;
-Eingangshalle;
- 2 WCs.
Etage 2:
- Große Fläche, die für die Freizeit genutzt werden kann.Die hohe Wirtschaftlichkeit dieses Gebäudes ist eine sichere Tatsache. Derzeit hat die Immobilie eine Bruttorentabilität von ca. 7/8%. Eigenschaften der Immobilie: • Voll ausgestattete Küchen;• Wohnzimmer mit Balkon und Blick auf den Stadtpark Moinho do Gizo;• Große und gut verteilte Räume;• Ausgezeichnete Nord-/Süd-Sonneneinstrahlung;• Badezimmer in den Suiten mit Dusche;• Klimaanlage mit großer Kapazität;• Geschlossene Garage für 1 Auto und zusätzlicher Stauraum;• Zugang zu Wohnungen direkt von der Straße aus; Ort:
Nur 5 Minuten entfernt finden wir:
- Supermärkte (Continente, Lidl, Aldi);
- Einkaufszentrum UBBO;
- Zugang zu Schnellstraßen und Autobahnen;
- 3 Bushaltestellen alle 20 Minuten in die Innenstadt;
- Stadtpark Moinho do Guizo;Dies ist eine hervorragende Gelegenheit, Ihre Investition rentabel zu machen (jährliche Rendite über dem Branchendurchschnitt)
Kontaktieren Sie mich, um weitere Informationen über diese fantastische Wohnung zu erhalten und einen Besuch abzustatten!Gebäude / 2 Etagen / Erdgeschoss Gewerbe / Hohe Rentabilität2-stöckiges Gebäude in Famões, mit einer privaten Bruttofläche von 523m², ausgezeichneter Bauweise und schneller Anbindung an die Autobahnen, A9, IC 16, CRIL.
Die Immobilie ist als Eigentum eingetragen und in 2 Etagen unterteilt. Das Erdgeschoss ist gewerblich registriert und wird derzeit als lokale Unterkunft und Kurzzeitvermietung vermietet.Etage 0:
-Eingangshalle;
- 11 Suiten;
-Wohnzimmer;
- Einbauküche (2 Waschmaschinen und Geschirrspüler, 2 Kühlschränke, 2 Backöfen, 2 Induktionskochfelder);
- 2 Gästetoiletten;
- Klimaanlage mit großer Kapazität;
Etage 1 (Maisonette-Wohnung mit 3 Schlafzimmern):
- 3 Schlafzimmer;
-Küche;
-Speisekammer;
-Wohnzimmer;
-Eingangshalle;
- 2 Badezimmer.
2. Etage:
- Große Fläche, die für die Freizeit genutzt werden könnte.Die hohe Wirtschaftlichkeit dieses Gebäudes ist selbstverständlich. Die Immobilie hat derzeit eine Bruttorendite von rund 7/8%.Eigenschaften der Immobilie:
- Voll ausgestattete Küche;
- Wohnzimmer mit Balkon und Blick auf den Stadtpark Moinho do Guizo;
- Geräumige und gut verteilte Räume;
- Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung Nord/Süd;
- En-suite Badezimmer mit Duschwannen;
- Erdgeschoss mit Klimaanlage mit großer Kapazität;
- Geschlossene Garage für 1 Auto und zusätzlicher Stauraum;
- Zugang zum Haus direkt von der Straße aus;
Ort:
Nur 5 Minuten entfernt finden wir:
- Supermärkte (Continente, Lidl, Aldi);
- Einkaufszentrum UBBO;
- Zugang zu Autobahnen und Schnellstraßen;
- 3 Bushaltestellen mit einer Frequenz von 20 Minuten in die Innenstadt;
- Stadtpark Moinho do Guizo;
Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, das Beste aus Ihrer Investition herauszuholen (jährliche Rendite über dem Branchendurchschnitt).
Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen über diese fantastische Wohnung und um einen Besuch zu machen! Здание / 2 этажа / R/C коммерция / Высокая рентабельность - 10% 2-этажное здание, в Фамоэсе, с общей частной площадью 523 м², отличной постройки и быстрым доступом к автомагистралям, A9, IC 16, CRIL.
Недвижимость зарегистрирована как собственность, находящаяся в полной собственности, разделена на 2 этажа. Этаж 0 (первый этаж) коммерческой регистрации и в настоящее время монетизируется в режиме местного жилья и краткосрочной аренды. Этаж 0:
-Вестибюль;
- 11 люксов;
- Общая комната;
- Оборудованная кухня (2 стиральные и посудомоечные машины, 2 холодильника, 2 духовки, 2 индукционные плиты);
- 2 социальных туалета;
- Переменный ток большой емкости;
Этаж 1 (двухуровневая квартира с 3 спальнями):
- 3 спальни;
-Кухня;
-Кладовая;
-Гостиная;
-Вестибюль;
- 2 туалета.
Этаж 2:
- Большая территория, которую можно использовать для проведения досуга.Высокая рентабельность этого здания – несомненный факт. В настоящее время валовая рентабельность объекта составляет около 7/8%. Особенности недвижимости: • Полностью оборудованные кухни;• Гостиная с балконом и видом на городской парк Моинью-ду-Гизо;• Большие и хорошо распределенные помещения;• Отличная защита от солнца с севера на юг;• Санузел в апартаментах с душевой кабиной;• Радиоуправляемые системы переменного тока большой мощности;• Закрытый гараж на 1 машину и дополнительное место для хранения;• Доступ к жилью прямо с улицы; Местоположение:
Всего в 5 минутах езды мы находим:
- супермаркеты (Continente, Lidl, Aldi);
- торговый центр УББО;
- Доступ к скоростным автомагистралям и автомагистралям;
- 3 автобусные остановки каждые 20 минут до центра города;
- Городской парк Моинью-ду-Гуизо;Это отличная возможность сделать свои инвестиции прибыльными (годовая доходность выше среднеотраслевой)
Свяжитесь со мной, чтобы получить больше информации об этой фантастической квартире и посетить ее!Здание / 2 этажа / первый этаж коммерческий / Высокая рентабельность2-этажное здание в Фамоэсе, с общей частной площадью 523 м², отличным строительством и быстрым доступом к автомагистралям, A9, IC 16, CRIL.
Недвижимость зарегистрирована как фрихолд и разделена на 2 этажа. Первый этаж зарегистрирован на коммерческой основе и в настоящее время сдается в аренду как местное жилье и краткосрочная аренда.Этаж 0:
-Вестибюль;
- 11 люксов;
-Гостиная;
- Оборудованная кухня (2 стиральные и посудомоечные машины, 2 холодильника, 2 духовки, 2 индукционные плиты);
- 2 гостевых туалета;
- Переменный ток большой емкости;
Этаж 1 (двухуровневая квартира с 3 спальнями):
- 3 спальни;
-Кухня;
-Кладовая;
-Гостиная;
-Вестибюль;
- 2 ванные комнаты.
2 этаж:
- Большая территория, которую можно использовать для отдыха.Высокая рентабельность этого здания – данность. В настоящее время валовая доходность объекта составляет около 7/8%.Особенности недвижимости:
- Полностью оборудованная кухня;
- Гостиная с балконом и видом на городской парк Моинью-ду-Гуизо;
- Просторные и благоустроенные номера;
- Отличная солнечная экспозиция с севера на юг;
- Ванные комнаты с душевыми поддонами;
- Первый этаж с кондиционером большой мощности;
- Закрытый гараж на 1 машину и дополнительное место для хранения;
- Подъезд к дому прямо с улицы;
Местоположение:
Всего в 5 минутах езды мы находим:
- супермаркеты (Continente, Lidl, Aldi);
- Торговый центр УББО;
- Доступ к автомагистралям и автомагистралям;
- 3 автобусные остановки с периодичностью 20 минут до центра города;
- городской парк Моинью-ду-Гизо;
Это отличная возможность получить максимальную отдачу от своих инвестиций (годовая доходность выше средней по сектору).
Свяжитесь со мной для получения дополнительной информации об этой фантастической квартире и для посещения!