EUR 115.000
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Huis en eengezinswoning te koop — Ouzouer-le-Marché
EUR 115.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T92205762
/ 92205762
Referentie:
EDEN-T92205762
Land:
FR
Stad:
Ouzouer-Le-Marche
Postcode:
41240
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
137 m²
Omvang perceel:
1.800 m²
Kamers:
6
Slaapkamers:
4
Badkamers:
1
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Déborah BRETON presents this country house with great potential.
10 minutes from Ouzouer le Marché, on the edge of the forest of Marchenoir, come and discover this house to renovate currently offering 137m² of living space, arranged as follows:
- on the ground floor, an entrance hall leads to two bedrooms on one side, a kitchen and the living room on the other side. At the back are the shower room and the toilet. On this level you will find the boiler room/laundry room with access to the outside.
- Upstairs (access by an external staircase), you will find an apartment consisting of a kitchen, a living room, bathroom with toilet, independent bedroom.
An independent barn with a floor area of 60m² completes this property.
This real estate complex is built on a plot of nearly 1800m², enclosed and decorated with fruit trees. The calm and the view of the plain promise you beautiful moments of relaxation.
A renovation is to be expected. This is the opportunity to redesign according to your desires and needs! The potential is great, and the outbuilding located on the street side will offer you great possibilities.
Budget: 115000 euros Agency fees included (fees paid by the seller)
Energy consumption: CLASS D: 226 kWh/m²/year
Greenhouse gas emissions: CLASS B: 7 CO2/m²/year
Estimates of annual energy expenditure: between 1790 euros and 2460 euros/year, reference year of energy prices 2021.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />To visit and assist you in your project, contact Déborah BRETON, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Déborah BRETON acting under the status of commercial agent registered with the RSAC BLOIS 519 391 387 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on real estate and business assets (T) and Property Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional indemnity insurance by MMA Company policy no. 120.137.405
Mandate ref: 342435 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Déborah BRETON (EI) Commercial Agent - RSAC number: BLOIS 519 391 387 - . Meer bekijken Minder bekijken 41370 - BRIOU
Déborah BRETON vous présente cette maison de campagne au fort potentiel.
A10mn d'Ouzouer le Marché, aux abords de la forêts de Marchenoir, venez découvrir cette maison à rénover offrant actuellement 137m² habitables, aménagés comme ceci :
- au RDC une entrée dessert deux chambres d'un côté, une cuisine et le séjour de l'autre côté. Au fond se trouvent la salle d'eau et les WC. Vous retrouverez sur ce niveau la chaufferie/buanderie ayant un accès sur l'extérieur.
- à l'étage (accès par un escalier extérieur), vous trouverez un appartement composé d'une cuisine, une pièce de vie, salle de bain avec wc, chambre indépendante.
Une grange indépendante d'une surface de 60m² au sol complète ce bien.
Cet ensemble immobilier est édifié sur une parcelle de près de 1800m², close et agrémentée d'arbres fruitiers. Le calme et la vue sur la plaine vous promettent de beaux moments de détente.
Une rénovation est à prévoir. C'est l'opportunité de réaménager selon vos envies et vos besoins ! Le potentiel est grand, et la dépendance située côté rue vous offrira de belles possibilités.
***
Budget : 115000 euros Frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur)
***
Consommation énergétique : CLASSE D : 226 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : CLASSE B : 7 CO2/m²/an
Estimations des dépenses annuelles d'énergie : entre 1790 euros et 2460 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />***
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Déborah BRETON, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
***
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Déborah BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 519 391 387 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 342435 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Déborah BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 519 391 387 - . 41370 - BRIOU
Déborah BRETON presents this country house with great potential.
10 minutes from Ouzouer le Marché, on the edge of the forest of Marchenoir, come and discover this house to renovate currently offering 137m² of living space, arranged as follows:
- on the ground floor, an entrance hall leads to two bedrooms on one side, a kitchen and the living room on the other side. At the back are the shower room and the toilet. On this level you will find the boiler room/laundry room with access to the outside.
- Upstairs (access by an external staircase), you will find an apartment consisting of a kitchen, a living room, bathroom with toilet, independent bedroom.
An independent barn with a floor area of 60m² completes this property.
This real estate complex is built on a plot of nearly 1800m², enclosed and decorated with fruit trees. The calm and the view of the plain promise you beautiful moments of relaxation.
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Budget: 115000 euros Agency fees included (fees paid by the seller)
Energy consumption: CLASS D: 226 kWh/m²/year
Greenhouse gas emissions: CLASS B: 7 CO2/m²/year
Estimates of annual energy expenditure: between 1790 euros and 2460 euros/year, reference year of energy prices 2021.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />To visit and assist you in your project, contact Déborah BRETON, at ... or by email at ...
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