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Zakelijke kans (Te koop)
320 m²
Referentie:
EDEN-T91245097
/ 91245097
Referentie:
EDEN-T91245097
Land:
FR
Stad:
Mulhouse
Postcode:
68200
Categorie:
Commercieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Zakelijke kans
Omvang woning:
320 m²
GEMIDDELDE WONINGWAARDEN IN MULHOUSE
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Haut-Rhin | EUR 2.567 | EUR 3.314 |
| Colmar | - | EUR 3.062 |
| Montbéliard | - | EUR 1.406 |
| Alsace | EUR 2.693 | EUR 4.094 |
| Doubs | - | EUR 2.611 |
| Strasbourg | - | EUR 5.099 |
| Bas-Rhin | - | EUR 4.354 |
L'immeuble est composé:
Au rdc d'un restaurant , env. 140 m2, une terrasse env. 130 m2, une piscine extérieure, un garage double, une dépendance.
A l'étage, un appartement 3 pièces, cuisine équipée, salle de bains, salon séjour, 1 chambre, un studio
Au dernier étage, un appartement dans les combles aménagés, un studio
Au sous-sol, une cave aménagée ( ancienne discothèque)
A l'extérieur, une dépendance actuellement équipée d'un spa et sauna ( pouvant être exploitée comme un studio), une piscine, 3 terrasses....
Pas de travaux à prévoir ; travaux déjà effectués : chauffage gaz à venthouse X3, double vitrage, électricité, toiture ( tuiles, zinguerie, isolation)
Le restaurant est exploitable de suite: magnifique bar central tout équipé, cuisine professionnelle entiètrement équipée, tables, chaises, frigo etc..........
Loyer potentiel 59000€ annuel.( sans compter la discothèque).
SITUATION IDEALE POUR UN COMMERCE-PAS DE TRAVAUX-ETAT EXCETIONNEL DE L'ENSEMBLE DE L'IMMEUBLE Meer bekijken Minder bekijken En exclusivité IMMEUBLE DE RAPPORT RENTABILITE 9%
L'immeuble est composé:
Au rdc d'un restaurant , env. 140 m2, une terrasse env. 130 m2, une piscine extérieure, un garage double, une dépendance.
A l'étage, un appartement 3 pièces, cuisine équipée, salle de bains, salon séjour, 1 chambre, un studio
Au dernier étage, un appartement dans les combles aménagés, un studio
Au sous-sol, une cave aménagée ( ancienne discothèque)
A l'extérieur, une dépendance actuellement équipée d'un spa et sauna ( pouvant être exploitée comme un studio), une piscine, 3 terrasses....
Pas de travaux à prévoir ; travaux déjà effectués : chauffage gaz à venthouse X3, double vitrage, électricité, toiture ( tuiles, zinguerie, isolation)
Le restaurant est exploitable de suite: magnifique bar central tout équipé, cuisine professionnelle entiètrement équipée, tables, chaises, frigo etc..........
Loyer potentiel 59000€ annuel.( sans compter la discothèque).
SITUATION IDEALE POUR UN COMMERCE-PAS DE TRAVAUX-ETAT EXCETIONNEL DE L'ENSEMBLE DE L'IMMEUBLE Exklusiv RENDITE VON ALS FINANZINVESTITION GEHALTENEN IMMOBILIEN 9%
Das Gebäude besteht aus:
Im Erdgeschoss eines Restaurants, ca. 140 m2, einer Terrasse ca. 130 m2, einem Freibad, einer Doppelgarage, einem Nebengebäude.
Im Obergeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung, eine ausgestattete Küche, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, ein Studio
Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohnung im ausgebauten Dachgeschoss, ein Studio
Im Untergeschoss ein umgebauter Keller (ehemalige Diskothek)
Im Außenbereich befindet sich ein Nebengebäude, das derzeit mit einem Spa und einer Sauna (die als Studio betrieben werden kann), einem Swimmingpool, 3 Terrassen ausgestattet ist....
Es gibt keine Arbeit zu tun; Bereits ausgeführte Arbeiten: Gasheizung im Venthouse X3, Doppelverglasung, Elektrizität, Dacheindeckung (Ziegel, Zinkarbeiten, Isolierung)
Das Restaurant ist sofort nutzbar: herrliche zentrale Bar voll ausgestattet, voll ausgestattete professionelle Küche, Tische, Stühle, Kühlschrank etc..........
Potentielle Miete 59000€ jährlich. (ohne Diskothek).
IDEALER STANDORT FÜR EIN UNTERNEHMEN - KEINE ARBEITEN - AUSSERGEWÖHNLICHER ZUSTAND DES GESAMTEN GEBÄUDES