EUR 453.000
EUR 372.600
EUR 450.000
EUR 381.400
EUR 381.400
EUR 444.000
EXCLUSIVITY for this beautiful spacious farmhouse in the quiet of the countryside on 5,567 m² of landscaped and wooded parkland.
It opens its doors to a beautiful reception room of about 52 m² including fitted kitchen open to dining room with fireplace, a very bright living room of 33 m² with fireplace, a scullery, a veranda of 46 m², 3 bedrooms (13m², 22 m², 26 m²), a shower room, toilet, and an entrance room of 17 m² with access to the garage that can be used as an office.
The first floor has a bedroom of 12.4 m² (20.9 m² on the ground), a dressing room, a bathroom with toilet and a games room of 19 m².
Adjoining the house is a large garage of 93 m² with 3 motorized doors with direct access to the house.
All around the property you will discover 3 terraces.
Outbuilding with 2 rooms, one of which is for outdoor kitchen and jacuzzi.
Wooden shed.
Well with automatic installation for all outdoor taps as well as for automatic lawn watering.
Geothermal heating by heat pump.
DPE: class D - GHGS: A Estimated average annual energy expenditure for standard use based on 2015 energy prices: 2637 Euros
Price: 444,000 euros including 3.26% buyer's fees, i.e. 430,000 euros excluding fees.
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This advertisement has been written under the editorial responsibility of Pascale BOILEVE acting under the status of commercial agent registered with the RSAC Angers 918488289 with the SAS PROPRIETES PRIVEES with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RNE Nantes. Professional card for transactions on real estate and business assets (T) and Property Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional indemnity insurance by MMA Company policy no. 120.137.405
Mandate ref: 338352- The professional guarantees and secures your real estate project.
(3.26 % agency fees including VAT, to be paid by the purchaser.)
Pascale BOILEVE (EI) Commercial Agent - RSAC number: Angers 918488289 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: ... Geohazards. Govt. fr Meer bekijken Minder bekijken A 20 minutes de saumur, 10 minutes du centre de Longué-Jumelles, 44 minutes de Angers, 56 minutes de Tours.
EXCLUSIVITE pour cette belle longère spacieuse au calme de la campagne sur 5 567 m² de parc paysagé et arboré.
Elle vous ouvre ses portes sur une belle réception de 52 m² environ incluant cuisine aménagée - équipée ouverte sur salle à manger avec cheminée, un salon de 33 m² très lumineux avec cheminée, une arrière cuisine, une véranda de 46 m², 3 chambres (13m², 22 m², 26 m²), une salle de douche, wc, et une pièce d'entrée de 17 m² avec accès au garage pouvant faire office de bureau.
L'étage est doté d'une chambre de 12.4 m² (20.9 au sol), un dressing, une salle de bains avec wc et une salle de jeux de 19 m².
Attenant à la maison, un grand garage de 93 m² avec 3 portes motorisées avec accès direct à la maison.
Tout autour de la propriété, vous découvrirez 3 terrasses.
Dépendance avec 2 pièces dont une pour cuisine extérieure et jacuzzi.
Cabanon en bois.
Puits avec installation automatique pour l'ensemble des robinets extérieurs ainsi que pour l'arrosage automatique du gazon.
Chauffage géothermie par pompe à chaleur.
DPE : classe D - GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2637 Euros
Prix : 444 000 euros dont 3.26% d'Honoraires charge acquéreur , soit 430 000 euros hors honoraires.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 338352- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 918488289 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr 20 Minuten von Saumur, 10 Minuten vom Zentrum von Longué-Jumelles, 44 Minuten von Angers, 56 Minuten von Tours.
EXKLUSIVITÄT für dieses schöne, geräumige Bauernhaus in der Ruhe der Landschaft auf 5.567 m² angelegter und bewaldeter Parklandschaft.
Es öffnet seine Türen zu einem schönen Empfangsraum von ca. 52 m² mit Einbauküche, die zum Esszimmer mit Kamin hin offen ist, einem sehr hellen Wohnzimmer von 33 m² mit Kamin, einer Spülküche, einer Veranda von 46 m², 3 Schlafzimmern (13m², 22 m², 26 m²), einem Duschbad, WC und einem Eingangsraum von 17 m² mit Zugang zur Garage, die als Büro genutzt werden kann.
Im ersten Stock befinden sich ein Schlafzimmer von 12,4 m² (20,9 m² im Erdgeschoss), ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit WC und ein Spielzimmer von 19 m².
Angrenzend an das Haus befindet sich eine große Garage von 93 m² mit 3 motorisierten Türen mit direktem Zugang zum Haus.
Rund um das Anwesen entdecken Sie 3 Terrassen.
Nebengebäude mit 2 Zimmern, von denen eines für Außenküche und Whirlpool ist.
Hölzerner Schuppen.
Brunnen mit automatischer Installation für alle Außenarmaturen sowie für die automatische Rasenbewässerung.
Erdwärmeheizung durch Wärmepumpe.
DPE: Klasse D - THGS: A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise 2015: 2637 Euro
Preis: 444.000 Euro inkl. 3,26% Käufergebühren, also 430.000 Euro ohne Gebühren.
Um Sie zu besuchen und bei Ihrem Projekt zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Pascale BOILEVE unter ... oder per E-Mail an ...
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Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Pascale BOILEVE verfasst, die als Handelsvertreterin beim RSAC Angers 918488289 bei der SAS PROPRIETES PRIVEES mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, eingetragen ist; SIRET ... , RNE Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Immobilien und Geschäftsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes-Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Unternehmenspolice Nr. 120.137.405
Mandatsnummer: 338352- Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
(3,26 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt., vom Käufer zu tragen.)
Pascale BOILEVE (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: Angers 918488289 - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: ... Georisiken. Govt. fr 20 minutes from Saumur, 10 minutes from the centre of Longué-Jumelles, 44 minutes from Angers, 56 minutes from Tours.
EXCLUSIVITY for this beautiful spacious farmhouse in the quiet of the countryside on 5,567 m² of landscaped and wooded parkland.
It opens its doors to a beautiful reception room of about 52 m² including fitted kitchen open to dining room with fireplace, a very bright living room of 33 m² with fireplace, a scullery, a veranda of 46 m², 3 bedrooms (13m², 22 m², 26 m²), a shower room, toilet, and an entrance room of 17 m² with access to the garage that can be used as an office.
The first floor has a bedroom of 12.4 m² (20.9 m² on the ground), a dressing room, a bathroom with toilet and a games room of 19 m².
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