EUR 380.000
EUR 380.000
EUR 330.000
U zult de ligging van dit huis op het zuidwesten en de helderheid ervan waarderen. De tuin is ruim en biedt de mogelijkheid om een moestuin te maken als u dat wenst.
Op de begane grond, een 1e leefruimte die onafhankelijk kan zijn met open woonkamer/keuken, 2 slaapkamers en 1 doucheruimte. Op de begane grond is er ook een kleine werkplaats.
Boven vindt u de tweede leefruimte met op niveau 1 een communicerende woonkamer, woonkamer en keuken. De woonkamer heeft een mooie open haard met een houten inzetstuk, erg handig in de winter.
De keuken is voorzien van gaskookplaat, oven, koel/vriescombinatie en vaatwasser. Dit zelfde niveau omvat een badkamer en 1 slaapkamer/kantoor.
Boven op niveau 2 zijn er 2 slaapkamers op het zuiden, een doucheruimte en een wasruimte en een bergzolder. Er is ook op dit niveau een zolder toegankelijk voor opslag.
Verwarming gebeurt met hout met de inzet, door centrale verwarming op olie of door elektrische traagheidsradiatoren. De diagnose classificeert het huis in E vanwege de olieketel, maar in D alleen op de isolatiecomponent. Er is door de marketeers in deze richting gewerkt.
De woning is geheel voorzien van dubbel glas. De elektriciteit is conform.
Het dak is gemaakt van everit (asbest) plaat zonder verslechtering of lekkageproblemen.
De woning staat op een septic tank en er moet rekening worden gehouden met een aansluiting op de riolering (elementen ter discussie).
Buiten het huis zult u de rustige ligging en de nabijheid van het dorp op 5 minuten lopen waarderen.
Colmars ligt op 2 uur rijden van Nice en 3 uur van Marseille en Toulon. U bevindt zich aan de poort van de Mercantour en het meer van Allos in de zomer en op 15 minuten van de resorts van de Val d'Allos.
De Ubaye-vallei en Barcelonnette liggen op 1 uur rijden, net als de Gorges du Verdon en Castellane.
Als hoofd- of tweede verblijfplaats kunt u in alle seizoenen genieten van het leven van het dorp.
Meer foto's op de website van het agentschap Intendance et Services Immobiliers.
Features:
- Terrace
- Garden Meer bekijken Minder bekijken A 5mn à pied du village de Colmars, grande maison familiale avec 2 espaces de vie séparé et un beau jardin avec potager et vue sur la montagne.
Vous apprécierez l'exposition Sud-ouest de cette maison et sa luminosité. Le jardin est spacieux et vous permet de faire un potager si vous le souhaitez.
Au rdc, un 1er espace de vie qui peut être indépendant avec Séjour/cuisine ouverte, 2 chambres et 1 salle de douche. Au rdc se trouve aussi un petit atelier.
Au dessus, vous trouverez le second espace de vie avec au niveau 1 un espace Séjour, Salon et Cuisine communiquants.Le Séjour dispose d'une belle cheminée avec un insert à bois très utile en hiver.
La cuisine est équipée avec plaque gaz, four, réfrigérateur/congélateur et lave-vaisselle. ce même niveau comprend une salle de bain et 1 chambre/bureau.
A l'étage au niveau 2, on trouve 2 chambres exposées Sud, une salle de douche et une buanderie et un grenier de stockage. Il y a aussi sur ce niveau des combles accessibles pour le rangement.
Le chauffage se fait au bois avec l'insert, par le chauffage central au fioul ou par les radiateurs électriques à inertie. Le diagnostic classe la maison en E à cause de la chaudière à fioul mais en D sur le volet Isolation seul. Des travaux ont été fait par les porpirétaires dans ce sens.
La maison est entièrement en double vitrage. L'électricité est conforme.
Le toit est en plaque everit (amiante) ne présentant pas de dégradation ni de problème de fuite.
La maison est sur fosse septique et un raccordement au tout à l'égoût est à envisager (éléments en cours de discussion).
Au delà de la maison, vous apprécierez l'emplacement au calme et la proximité du village à 5mn à pied.
Colmars est à 2h de Nice et 3h de Marseille et Toulon. Vous êtes aux portes du Mercantour et du Lac d'Allos en été et à 15 mn des stations du Val d'Allos.
La vallée de l'Ubaye et Barcelonnette sont à 1h de route, les gorges du Verdon et Castellane également.
En résidence principale ou secondaire vous apprécierez la vie du village en toute saison.
Plus de photos sur le site internet de l'agence Intendance et Services Immobiliers.
Features:
- Terrace
- Garden Op 5 minuten lopen van het dorp Colmars, groot familiehuis met 2 aparte woonruimtes en een prachtige tuin met moestuin en uitzicht op de bergen.
U zult de ligging van dit huis op het zuidwesten en de helderheid ervan waarderen. De tuin is ruim en biedt de mogelijkheid om een moestuin te maken als u dat wenst.
Op de begane grond, een 1e leefruimte die onafhankelijk kan zijn met open woonkamer/keuken, 2 slaapkamers en 1 doucheruimte. Op de begane grond is er ook een kleine werkplaats.
Boven vindt u de tweede leefruimte met op niveau 1 een communicerende woonkamer, woonkamer en keuken. De woonkamer heeft een mooie open haard met een houten inzetstuk, erg handig in de winter.
De keuken is voorzien van gaskookplaat, oven, koel/vriescombinatie en vaatwasser. Dit zelfde niveau omvat een badkamer en 1 slaapkamer/kantoor.
Boven op niveau 2 zijn er 2 slaapkamers op het zuiden, een doucheruimte en een wasruimte en een bergzolder. Er is ook op dit niveau een zolder toegankelijk voor opslag.
Verwarming gebeurt met hout met de inzet, door centrale verwarming op olie of door elektrische traagheidsradiatoren. De diagnose classificeert het huis in E vanwege de olieketel, maar in D alleen op de isolatiecomponent. Er is door de marketeers in deze richting gewerkt.
De woning is geheel voorzien van dubbel glas. De elektriciteit is conform.
Het dak is gemaakt van everit (asbest) plaat zonder verslechtering of lekkageproblemen.
De woning staat op een septic tank en er moet rekening worden gehouden met een aansluiting op de riolering (elementen ter discussie).
Buiten het huis zult u de rustige ligging en de nabijheid van het dorp op 5 minuten lopen waarderen.
Colmars ligt op 2 uur rijden van Nice en 3 uur van Marseille en Toulon. U bevindt zich aan de poort van de Mercantour en het meer van Allos in de zomer en op 15 minuten van de resorts van de Val d'Allos.
De Ubaye-vallei en Barcelonnette liggen op 1 uur rijden, net als de Gorges du Verdon en Castellane.
Als hoofd- of tweede verblijfplaats kunt u in alle seizoenen genieten van het leven van het dorp.
Meer foto's op de website van het agentschap Intendance et Services Immobiliers.
Features:
- Terrace
- Garden A 5 minute walk from the village of Colmars, large family house with 2 separate living areas and a beautiful garden with vegetable garden and mountain views.
You will appreciate the south-west exposure of this house and its brightness. The garden is spacious and allows you to make a vegetable garden if you wish.
On the ground floor, a 1st living space which can be independent with open living room/kitchen, 2 bedrooms and 1 shower room. On the ground floor there is also a small workshop.
Above, you will find the second living space with on level 1 a communicating living room, living room and kitchen area. The living room has a beautiful fireplace with a wood insert very useful in winter.
The kitchen is equipped with gas hob, oven, fridge/freezer and dishwasher. This same level includes a bathroom and 1 bedroom/office.
Upstairs on level 2, there are 2 south-facing bedrooms, a shower room and a laundry room and a storage attic. There is also on this level attic accessible for storage.
Heating is done with wood with the insert, by oil central heating or by electric inertia radiators. The diagnosis classifies the house in E because of the oil boiler but in D on the Insulation component only. Work has been done by the marketers in this direction.
The house is fully double glazed. The electricity is compliant.
The roof is made of everit (asbestos) plate with no deterioration or leakage problems.
The house is on a septic tank and a connection to the sewer system is to be considered (elements under discussion).
Beyond the house, you will appreciate the quiet location and the proximity of the village 5 minutes walk.
Colmars is 2 hours from Nice and 3 hours from Marseille and Toulon. You are at the gateway to the Mercantour and Lake Allos in summer and 15 minutes from the resorts of the Val d'Allos.
The Ubaye valley and Barcelonnette are 1 hour away, as are the Verdon and Castellane gorges.
As a main or secondary residence, you will enjoy the life of the village in all seasons.
More photos on the website of the agency Intendance et Services Immobiliers.
Features:
- Terrace
- Garden