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Huis en eengezinswoning te koop — Rüdersdorf
EUR 827.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T86086314
/ 86086314
Referentie:
EDEN-T86086314
Land:
DE
Stad:
Rudersdorf
Postcode:
15345
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
170 m²
Omvang perceel:
749 m²
Kamers:
6
Slaapkamers:
4
Badkamers:
3
Terras:
Ja
Fantastically newly built architect's villa in first occupancy, which was built by the company Ever Energy Home. The plot itself is 749 m2, making it the perfect size for rest and relaxation without being too big. The house has a living area of 170 m2 and there are 2 possibilities for the use of living space. Either you use the complete 170 m2 or you can divide the living space so that you have 140 m2 main apartment + 30 m2 granny flat and thus also generate rental income. The house itself is built according to the latest and most up-to-date specifications and standards and meets the requirements of the GEG 2020 and is an efficiency house 55EE. It includes a variety of extras that significantly improve and facilitate life and living. It is nicely flooded with light due to many large windows. There are roller shutters everywhere in the house, which are also conveniently controlled via app, so that you have the opportunity to raise or lower the shutters at any time, even on the road, for example on vacation. Also, the whole house is equipped with an alarm system so that you are secured at all times. Other highlights are, for example, the 3 bathrooms with floor-to-ceiling Italian showers in high-quality equipment, e.g. Villeroy and Boch and Grohe. The paved area in the outdoor area offers enough space for 3 vehicles. The house is now finished, the garden area can still be laid out according to your own wishes.
-KfW 55 energy-saving house -170sqm living space with the possibility to divide this into 140sqm main apartment and 30sqm granny flat at any time -Exterior walls bricked with 36.5 stone (interior walls also solid) -Roof overhang 60cm -Sheet piling in the pointed floor -3 bathrooms with Italian floor-to-ceiling showers and double sinks -Electric shutters on the ground floor and upper floor that can be controlled via app -Air source heat pump -Ceiling spots -LED outdoor lights with motion detectors -Window in anthracite -engobed clay roof tiles - 3 parking spaces -Preparation for wall-box -Bathroom equipment (Villeroy and Boch and Grohe)
The property is located in Rüdersdorf near Berlin (Lichtenow). It is located directly on the nature reserve of the Zinndorfer Mühlenfließes and you have an unobstructed view directly of nature and there is even a quick connection to the motorway entrance. This beautiful new building is located in the immediate vicinity of the new Tesla plant in Grünheide as well as in the immediate vicinity of the city of Berlin. Despite its direct proximity to Berlin, it is still quietly located and thus offers the perfect balance between relaxation and city life. There are two restaurants in the vicinity. Further away you will also find several shops, schools and kindergartens. Some museums, numerous recreational and sports facilities (including a green area and park) and good medical care can also be reached in the wider area.
*Interested parties of this ad: For inquiries, we ask for complete sender details. Please include address, telephone, fax and email. We ask for your understanding that shipping is unfortunately not possible without the aforementioned information. **Proof of liquidity is required in the further procedure for property ownership.** All data as well as information available to us are based on the information provided by the owner or owner. originate from object documents and are reproduced here to the best of our knowledge. We reserve the right to make mistakes and prior sale. The legal obligation arises exclusively from a notarized purchase contract. *Would you like to sell your property? We may already have a buyer for you, as our customer network has stored the corresponding search profiles nationally and internationally. We accompany you professionally with your property in all technical and legal processes related to the sale of your property. We advise you with our experience in the realistic valuation of your property and the joint purchase price. Of course, we accompany you through the sales procedure until the handover of the property.* You can find more attractive offers of vacant and rented condominiums and other real estate properties at: ... We also have a sustainable network of financing options to support our customers with our properties. You are also welcome to contact me by phone directly at ... Aleksander Vukas, Real Estate Specialist, Real Estate Economist AV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agency
Features:
- Terrace Meer bekijken Minder bekijken freistehendes und großräumiges 1 Familienhaus mit Garten-Grundstück, Neubau-Erstbezug, hochwertige Ausstattung, viele Features, zusätzliche Einliegerwohnung möglich, hohe Gebäude-Effizienz *deutsch : Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
Traumhaft neugebaute Architektenvilla im Erstbezug, die über die Firma Ever Energy Home errichtet wurde. Das Grundstück selbst ist 749 m2 groß und bietet damit die perfekte Größe für Erholung und Entspannung ohne dabei zu groß zu sein. Das Haus hat eine Wohnfläche von 170 m2 wobei es hier 2 Möglichkeiten zur Wohnraumnutzung gibt. Entweder man nutzt die kompletten 170 m2 oder man kann die Wohnflächen so aufteilen das man 140 m2 Hauptwohnung + 30 m2 Einliegerwohnung hat und somit auch noch Mieteinnahmen generieren kann. Das Haus selbst ist nach den neuesten und aktuellsten Vorgaben und Standards gebaut und erfüllt die Vorgaben des GEG 2020 und ist ein Effizienzhaus 55EE. Es beinhaltet eine Vielzahl an Extras die das Leben und Wohnen deutlich verbessern und erleichtern. Es ist aufgrund vieler großer Fenster schön lichtdurchflutet. Im Haus gibt es überall Rollläden die auch bequem per App gesteuert werden so das man auch von unterwegs zum Beispiel im Urlaub jederzeit die Möglichkeit hat die Rollläden hoch oder runterzufahren. Auch ist das ganze Haus mit einer Alarmanlage versehen so das man jederzeit abgesichert ist. Weitere Highlights sind zum Beispiel die 3 Bäder mit bodentiefen italienischen Duschen in hochwertiger Ausstattung z.B. Villeroy und Boch und Grohe. Der gepflasterte Bereich im Außenbereich bietet genug Platz für 3 Fahrzeuge. Das Haus ist mittlerweile Fertiggestellt, der Gartenbereich kann noch in eigenen Wünschen entsprechend angelegt werden.
-KfW 55 Energiesparhaus -170qm Wohnfläche mit der Möglichkeit dies jederzeit in 140qm Hauptwohnung und 30qm Einliegerwohnung aufzuteilen -Außenwände gemauert mit 36,5er Stein (Innenwände auch Massiv) -Dachüberstand 60cm -Rausspunddielung im Spitzboden -3 Bäder mit Italienischen bodentiefen Duschen und Doppelwaschbecken -Elektrische per App steuerbare Rollläden im EG sowie OG -Luftwärmepumpe -Deckenspots -LED Außenleuchten mit Bewegungsmeldern -Fenster in Anthrazit -engobierte Tondachziegel - 3 Stellplätze -Vorbereitung für Wall-Box -Badausstattung (Villeroy und Boch und Grohe)
Das Objekt liegt in Rüdersdorf bei Berlin (Lichtenow).Es liegt direkt am Naturschutzgebiet des Zinndorfer Mühlenfließes und man hat einen freien Blick direkt auf die Natur und es gibt sogar eine schnelle Verbindung zur Autobahnauffahrt. Dieser wunderschöne Neubau befindet sich in unmittelbarer Nähe zum neuen Tesla Werk in Grünheide sowie in direkter Nähe zur Berliner City. Trotz der direkten Nähe zu Berlin liegt es dennoch ruhig gelegen und bietet somit die perfekte Balance zwischen Erholung und Stadtleben. In näherer Umgebung finden Sie zwei Restaurants. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
*Interessenten dieser Anzeige: Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben. Bitte mit Adresse, Telefon, Fax und Email. Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist. **Im weiterführenden Prozedere zum Objektanwesen wird ein Liquiditätsnachweis erforderlich.** Alle Daten sowie uns vorliegenden Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wider gegeben. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag. *Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir haben möglicherweise bereits einen Käufer für Sie, da unser Kunden-Netzwerk national wie international die entsprechenden Suchprofile hinterlegt haben. Wir begleiten Sie mit Ihrer Immobilie professionell in allen technischen und juristischen Vorgängen um den Verkauf Ihres Objektes. Wir beraten Sie mit unserer Erfahrung bei der realistischen Bewertung Ihrer Immobilie und der gemeinsamen Kaufpreisfindung. Selbstverständlich begleiten wir Sie beim Verkaufsprozedere bis zur Übergabe des Objektes.* Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter: ... Auch verfügen wir zur Unterstützung für unsere Kunden zu unseren Objekten über ein nachhaltiges Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten. Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer ... erreichen. Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien Ökonom AV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agency
Features:
- Terrace detached and spacious 1 family house with garden plot, new building first occupancy, high-quality equipment, many features, additional granny flat possible, high building efficiency *german : This exposé is available in German, English and Russian.
Fantastically newly built architect's villa in first occupancy, which was built by the company Ever Energy Home. The plot itself is 749 m2, making it the perfect size for rest and relaxation without being too big. The house has a living area of 170 m2 and there are 2 possibilities for the use of living space. Either you use the complete 170 m2 or you can divide the living space so that you have 140 m2 main apartment + 30 m2 granny flat and thus also generate rental income. The house itself is built according to the latest and most up-to-date specifications and standards and meets the requirements of the GEG 2020 and is an efficiency house 55EE. It includes a variety of extras that significantly improve and facilitate life and living. It is nicely flooded with light due to many large windows. There are roller shutters everywhere in the house, which are also conveniently controlled via app, so that you have the opportunity to raise or lower the shutters at any time, even on the road, for example on vacation. Also, the whole house is equipped with an alarm system so that you are secured at all times. Other highlights are, for example, the 3 bathrooms with floor-to-ceiling Italian showers in high-quality equipment, e.g. Villeroy and Boch and Grohe. The paved area in the outdoor area offers enough space for 3 vehicles. The house is now finished, the garden area can still be laid out according to your own wishes.
-KfW 55 energy-saving house -170sqm living space with the possibility to divide this into 140sqm main apartment and 30sqm granny flat at any time -Exterior walls bricked with 36.5 stone (interior walls also solid) -Roof overhang 60cm -Sheet piling in the pointed floor -3 bathrooms with Italian floor-to-ceiling showers and double sinks -Electric shutters on the ground floor and upper floor that can be controlled via app -Air source heat pump -Ceiling spots -LED outdoor lights with motion detectors -Window in anthracite -engobed clay roof tiles - 3 parking spaces -Preparation for wall-box -Bathroom equipment (Villeroy and Boch and Grohe)
The property is located in Rüdersdorf near Berlin (Lichtenow). It is located directly on the nature reserve of the Zinndorfer Mühlenfließes and you have an unobstructed view directly of nature and there is even a quick connection to the motorway entrance. This beautiful new building is located in the immediate vicinity of the new Tesla plant in Grünheide as well as in the immediate vicinity of the city of Berlin. Despite its direct proximity to Berlin, it is still quietly located and thus offers the perfect balance between relaxation and city life. There are two restaurants in the vicinity. Further away you will also find several shops, schools and kindergartens. Some museums, numerous recreational and sports facilities (including a green area and park) and good medical care can also be reached in the wider area.
*Interested parties of this ad: For inquiries, we ask for complete sender details. Please include address, telephone, fax and email. We ask for your understanding that shipping is unfortunately not possible without the aforementioned information. **Proof of liquidity is required in the further procedure for property ownership.** All data as well as information available to us are based on the information provided by the owner or owner. originate from object documents and are reproduced here to the best of our knowledge. We reserve the right to make mistakes and prior sale. The legal obligation arises exclusively from a notarized purchase contract. *Would you like to sell your property? We may already have a buyer for you, as our customer network has stored the corresponding search profiles nationally and internationally. We accompany you professionally with your property in all technical and legal processes related to the sale of your property. We advise you with our experience in the realistic valuation of your property and the joint purchase price. Of course, we accompany you through the sales procedure until the handover of the property.* You can find more attractive offers of vacant and rented condominiums and other real estate properties at: ... We also have a sustainable network of financing options to support our customers with our properties. You are also welcome to contact me by phone directly at ... Aleksander Vukas, Real Estate Specialist, Real Estate Economist AV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agency
Features:
- Terrace Casa unifamiliar y espaciosa de 1 familia con parcela ajardinada, primera ocupación de nueva construcción, equipamiento de alta calidad, muchas características, posible piso de abuela adicional, alta eficiencia de construcción *alemán: Esta exposición está disponible en alemán, inglés y ruso.
Fantásticamente nueva villa de arquitecto en primera ocupación, que fue construida por la empresa Ever Energy Home. La parcela en sí es de 749 m2, por lo que es el tamaño perfecto para el descanso y la relajación sin ser demasiado grande. La casa tiene una superficie habitable de 170 m2 y hay 2 posibilidades para el espacio habitable. O utiliza los 170 m2 completos o puede dividir el espacio habitable para que tenga un apartamento principal de 140 m2 + un piso de abuela de 30 m2 y, por lo tanto, también pueda generar ingresos por alquiler. La casa en sí está construida de acuerdo con las últimas y más actualizadas especificaciones y estándares y cumple con los requisitos del GEG 2020 y es una casa de eficiencia 55EE. Incluye una variedad de extras que mejoran significativamente y facilitan la vida y la vida. Está bellamente inundado de luz debido a muchas ventanas grandes. En la casa hay persianas enrollables en todas partes que también están convenientemente controladas por la aplicación para que tenga la posibilidad de subir o bajar las persianas en cualquier momento sobre la marcha, por ejemplo, en vacaciones. Además, toda la casa está equipada con un sistema de alarma para que esté protegido en todo momento. Otros aspectos destacados son, por ejemplo, los 3 baños con duchas italianas de piso a techo en equipos de alta calidad, por ejemplo, Villeroy y Boch y Grohe. El área pavimentada en el área exterior ofrece suficiente espacio para 3 vehículos. La casa ahora está terminada, el área del jardín todavía se puede diseñar de acuerdo con sus propios deseos.
-KfW 55 Casa de ahorro de energía -170 metros cuadrados de espacio habitable con la posibilidad de dividir esto en cualquier momento en apartamento principal de 140 metros cuadrados y piso de abuela de 30 metros cuadrados -Paredes exteriores tapiadas con piedra 36,5 (paredes interiores también macizas) -Voladizo de techo 60cm -Desbaste en el suelo puntiagudo -3 baños con duchas italianas de piso a techo y lavabos dobles -Persianas enrollables controlables por aplicaciones eléctricas en la planta baja y el piso superior -Bomba de calor de aire -Puntos de techo -Luces exteriores LED con detectores de movimiento -Ventanas en antracita -tejas de arcilla engobed - 3 parcelas -Preparación para Wall-Box -Instalaciones de baño (Villeroy y Boch y Grohe)
La propiedad se encuentra en Rüdersdorf, cerca de Berlín (Lichtenow). Se encuentra directamente en la reserva natural de Zinndorfer Mühlenfließes y tiene una vista sin obstáculos directamente a la naturaleza e incluso hay una conexión rápida a la entrada de la autopista. Este hermoso edificio nuevo se encuentra en las inmediaciones de la nueva planta de Tesla en Grünheide y en las inmediaciones de la ciudad de Berlín. A pesar de la proximidad directa a Berlín, todavía tiene una ubicación tranquila y, por lo tanto, ofrece el equilibrio perfecto entre la relajación y la vida de la ciudad. Hay dos restaurantes en las inmediaciones. Más lejos también encontrará varias tiendas, escuelas y jardines de infancia. Algunos museos, numerosas instalaciones recreativas y deportivas (incluyendo una zona verde y parque) y buena atención médica también se pueden llegar en el área más grande.
*Los interesados en este anuncio: Para consultas, solicitamos información completa del remitente. Por favor, incluya dirección, teléfono, fax y correo electrónico. Le pedimos que comprenda que el envío desafortunadamente no es posible sin la información antes mencionada. ** En el procedimiento adicional para la propiedad se requiere una prueba de liquidez. ** Todos los datos e información disponibles para nosotros se basan en la información proporcionada por el propietario o propietario. se originan a partir de documentos de propiedad y se reproducen aquí a nuestro leal saber y entender. Los errores y la venta previa están reservados. La obligación legal surge exclusivamente de un contrato de compra celebrado notarialmente. *¿Quieres vender tu propiedad? Es posible que ya tengamos un comprador para usted, ya que nuestra red de clientes ha almacenado los perfiles de búsqueda correspondientes tanto a nivel nacional como internacional. Le acompañamos profesionalmente con su propiedad en todos los procesos técnicos y legales en torno a la venta de su propiedad. Le asesoramos con nuestra experiencia en la valoración realista de su propiedad y la determinación conjunta del precio de compra. Por supuesto, le acompañamos durante el procedimiento de venta hasta la entrega del objeto.* Otras ofertas atractivas de condominios vacantes y alquilados y otros objetos inmobiliarios se pueden encontrar en: ... También contamos con una red sostenible de opciones de financiamiento para apoyar a nuestros clientes en nuestras propiedades. También puede comunicarse conmigo por teléfono directamente al ... Aleksander Vukas, Especialista en Bienes Raíces, Economista Inmobiliario AV Immobilien Berlin - Consultoría y Agencia Inmobiliaria
Features:
- Terrace