EUR 405.000
EUR 430.000
EUR 519.000
EUR 450.000
EUR 395.000
Property tax: 1267 eurosThis description has been automatically translated from French. Meer bekijken Minder bekijken All'interno della residenza Les Amirantes, in un ambiente residenziale ambito, nella tranquillità assoluta di un vicolo cioto, scopri questo magnifico appartamento bilocale di 58 m² situato all'ultimo piano, che offre uno spettacolare panorama di Nizza e della Baie des Anges.Dall'ingresso, il fascino è innegabile. Il soggiorno luminoso, adornato da un camino, si apre su una piacevole terrazza dove la vista si rivela già in tutto il suo splendore. La cucina, completamente arredata e attrezzata, completa lo spazio abitativo.L'area notte, indipendente, comprende una bellissima camera da letto con accesso diretto alla terrazza, un camerino e un elegante bagno. Un bagno separato completa questa proprietà.Una scala interna conduce al vero gioiello di questo appartamento: una terrazza privata sul tetto di 82 m², un eccezionale spazio abitativo all'aperto. Non avendo vicini opposti, gode di un sole ottimale durante tutto il giorno e offre viste panoramiche mozzafiato sulle colline di Nizza, sulla città e sulla famosa Baie des Anges. Un luogo unico per ospitare famiglia e amici, condividere pasti all'aperto con un barbecue o semplicemente godersi momenti di relax.L'appartamento è in ottime condizioni e offre caratteristiche di alta qualità: aria condizionata reversibile, doppio vetro, persiane elettriche, camino DPE: C.Per completare questa rara proprietà, viene venduta con un garage chiuso e una cantina.Il trasporto pubblico (fermata dell'autobus nelle vicinanze) consente un accesso rapido al centro città e a tutti i servizi.Una proprietà rara sul mercato di Nizza, che offre un'arte unica di vivere tra cielo e mare. Un'opportunità da non perdere.Tasse di co-proprietà: 790 euro / trimestre
Tassa sulla proprietà: 1267 euroQuesta descrizione è stata tradotta automaticamente dal francese. Im Haus Les Amirantes, in einer begehrten Wohnumgebung, in der absoluten Ruhe einer Sackgasse, entdecken Sie diese prächtige 2-Zimmer-Wohnung von 58 m² im obersten Stockwerk, die ein spektakuläres Panorama von Nizza und der Baie des Anges bietet.Vom Eingang aus ist der Charme unbestreitbar. Das helle Wohnzimmer, geschmückt mit einem Kamin, öffnet sich auf eine angenehme Terrasse, auf der sich der Ausblick bereits in all seiner Pracht offenbart. Die Küche, voll möbliert und ausgestattet, vervollständigt den Wohnraum.Der eigenständige Schlafbereich umfasst ein schönes Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, einen Umkleideraum und ein elegantes Badezimmer. Eine separate Toilette vervollständigt dieses Anwesen.Eine innere Treppe führt zum wahren Juwel dieser Wohnung: einer privaten Dachterrasse von 82 m², einem außergewöhnlichen Freiluftwohnraum. Da es keine Nachbarn hat, profitiert sie tagsüber von optimalem Sonnenschein und bietet atemberaubende Panoramablicke auf die Hügel von Nice, die Stadt und die berühmte Baie des Anges. Ein einzigartiger Ort, um Familie und Freunde zu beherbergen, Mahlzeiten im Freien mit einem Barbecue zu teilen oder einfach Momente der Entspannung zu genießen.Die Wohnung befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und bietet hochwertige Ausstattung: wendbare Klimaanlage, Doppelverglasung, elektrische Rollläden, Kamin DPE: C.Um dieses seltene Anwesen zu vervollständigen, wird es mit einer geschlossenen Garage sowie einem Keller verkauft.Der öffentliche Nahverkehr (Bushaltestelle in der Nähe) ermöglicht schnellen Zugang zum Stadtzentrum und zu allen Annehmlichkeiten.Eine seltene Immobilie auf dem Markt von Nizza, die eine einzigartige Kunst bietet, zwischen Himmel und Meer zu leben. Eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte.Miteigentümergebühren: 790 Euro pro Quartal
Grundsteuer: 1267 EuroDiese Beschreibung wurde automatisch aus dem Französischen übersetzt. Au sein de la résidence Les Amirantes, dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu d’une impasse, découvrez ce magnifique 2 pièces de 58 m² situé en dernier étage, offrant un panorama spectaculaire sur Nice et la Baie des Anges.
Dès l’entrée, le charme opère. Le séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée, s’ouvre sur une agréable terrasse où la vue se dévoile déjà dans toute sa splendeur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, complète l’espace de vie.
L’espace nuit, indépendant, comprend une belle chambre avec accès direct à la terrasse, un dressing et une élégante salle d’eau. Un WC séparé vient compléter ce bien.
Un escalier intérieur mène au véritable joyau de cet appartement : un toit-terrasse privatif de 82 m², un espace de vie exceptionnel à ciel ouvert. Sans aucun vis-à-vis, il bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée et offre une vue panoramique à couper le souffle sur les collines niçoises, la ville et la célèbre Baie des Anges. Un lieu unique pour recevoir famille et amis, partager des repas en plein air avec un barbecue ou simplement profiter d’instants de détente.
L’appartement est en excellent état et propose des prestations de qualité :Climatisation réversible, Double vitrage, Volets roulants électriques, Cheminée DPE : C
Pour compléter ce bien rare, il est vendu avec un garage fermé ainsi qu’une cave.
Les transports en commun (arrêt de bus à proximité) permettent un accès rapide au centre-ville et à toutes les commodités.
Un bien rare sur le marché niçois, offrant un art de vivre unique entre ciel et mer. Une opportunité à ne pas manquer.
Charges de copropriété : 790 euros / Trimestre
Taxe Foncière :1267 euros W rezydencji Les Amirantes, w pożądanym otoczeniu mieszkalnym, w absolutnym spokoju ślepej uliczki, odkryj to wspaniałe dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 58 m² na najwyższym piętrze, oferujące spektakularny widok na Niceę i Baie des Anges.Od wejścia urok jest niezaprzeczalny. Jasny salon, ozdobiony kominkiem, otwiera się na przyjemny taras, z którego widok już odsłania się w całej swojej przepychawczości. Kuchnia, w pełni umeblowana i wyposażona, dopełnia przestrzeń mieszkalną.Część sypialna, niezależna, obejmuje piękną sypialnię z bezpośrednim dostępem na taras, garderobę oraz elegancką łazienkę. Osobna toaleta dopełnia tę nieruchomość.Wewnętrzne schody prowadzą do prawdziwej perły tego apartamentu: prywatnego tarasu na dachu o powierzchni 82 m², wyjątkowej przestrzeni na świeżym powietrzu. Bez sąsiadów na zewnątrz korzysta z optymalnego słońca przez cały dzień i oferuje zapierające dech w piersiach panoramiczne widoki na wzgórza Nicei, miasto i słynną zatokę Baie des Anges. Wyjątkowe miejsce na gościenie rodziny i przyjaciół, wspólne posiłki na świeżym powietrzu z grillem lub po prostu chwile relaksu.Mieszkanie jest w doskonałym stanie i oferuje wysokiej jakości wyposażenie: klimatyzację odwracalną, podwójne szyby, elektryczne rolety, kominek DPE: C.Aby uzupełnić tę rzadką nieruchomość, sprzedawano ją z zamkniętym garażem oraz piwnicą.Transport publiczny (przystanek autobusowy w pobliżu) umożliwia szybki dostęp do centrum miasta i wszystkich udogodnień.Rzadka nieruchomość na rynku nicejskim, oferująca wyjątkową sztukę życia między niebem a morzem. Okazja, której nie można przegapić.Opłaty współwłasności: 790 euro za kwartał
Podatek od nieruchomości: 1267 euroTen opis został automatycznie przetłumaczony z francuskiego. Within the residence Les Amirantes, in a sought-after residential environment, in the absolute calm of a cul-de-sac, discover this magnificent 2-room apartment of 58 m² located on the top floor, offering a spectacular panorama of Nice and the Baie des Anges.From the entrance, the charm is undeniable. The bright living room, adorned with a fireplace, opens onto a pleasant terrace where the view is already revealed in all its splendor. The kitchen, fully furnished and equipped, completes the living space.The sleeping area, independent, includes a beautiful bedroom with direct access to the terrace, a dressing room, and an elegant bathroom. A separate toilet completes this property.An internal staircase leads to the true jewel of this apartment: a private rooftop terrace of 82 m², an exceptional open-air living space. With no opposite neighbors, it benefits from optimal sunshine throughout the day and offers breathtaking panoramic views of the Nice hills, the city, and the famous Baie des Anges. A unique place to host family and friends, share outdoor meals with a barbecue, or simply enjoy moments of relaxation.The apartment is in excellent condition and offers high-quality features: reversible air conditioning, double glazing, electric roller shutters, fireplace DPE: C.To complete this rare property, it is sold with a closed garage as well as a cellar.Public transport (bus stop nearby) allows quick access to the city center and all amenities.A rare property on the Nice market, offering a unique art of living between sky and sea. An opportunity not to be missed.Co-ownership fees: 790 euros / Quarter
Property tax: 1267 eurosThis description has been automatically translated from French.