EUR 420.000
3 k
72 m²
In exclusivity, Efficity presents you this charming apartment located in the prestigious La Cadenelle residence between the sea, the Prado and its Borély Park, and the Rue Paradis.
It is presented by Vincent BRÉMENT, Real Estate Advisor and Cadenelle expert (and owner in the residence), who will be the best to introduce you to and inform you about this unique residence in Marseille.
Ideally located about a 10-minute walk from the Prado and the sea, this 75.2 m² apartment benefits from an exceptional environment of absolute calm.
On the 1st floor and crossing, it offers a very pleasant unobstructed view of the residence's vegetation (15-hectare domain).
This property consists of an entrance, a living room of over 30 m² with an open kitchen, 2 large bedrooms of nearly 15 m² with solid wood floors and storage spaces, a dressing room, a shower room, and a separate toilet with a hand basin.
The living room and kitchen open onto a superb 25 m² terrace, furnished like a garden and extended by the vegetation of the residence. A little piece of paradise to breathe, recharge, enjoy the sun, and have convivial moments with your loved ones or friends.
For 6 months of the year, you will have the privilege of accessing the superb heated 33 m long swimming pool, unique in Marseille, as well as its friendly restaurant with a large terrace.
A cellar completes the apartment, offering you additional appreciable storage space.
Parking is free outside throughout the residence (including 2 parking spaces nearby).
In good condition (no major work to be planned) and benefiting from optimized space, this property represents a great opportunity to acquire a 3-room apartment in La Cadenelle at an attractive price, to enjoy an incomparable quality of life.
Monthly charges (including numerous services; see details below): €610; Property tax: €2,770.
The residence:
In a wooded park of 15 hectares, La Cadenelle is a green setting and a true haven of peace. In the heart of the 8th arrondissement, close to the beaches, the magnificent Borély Park, and quick access to the city center and the highway, it will seduce you with its tranquility.
In addition to high-end services (2 superb supervised swimming pools, 3 tennis courts, 1 boules court, concierge service at your disposal, 24/7 reinforced security), it offers a private shuttle bus service to the city and the metro as well as shops, to facilitate your daily life and enjoy pleasant moments: 2 restaurants, a supermarket, hairdressing and beauty salons, a pilates studio...
The residence charges include numerous services, including: heating (reversible air conditioning, for a warm winter and a pleasant summer), hot water, cold water, cleaning in common areas, maintenance of green spaces and pools, as well as all bus services, security, concierge, and guarding services.
For any additional information or to visit this apartment, contact Vincent BRÉMENT, Real Estate Advisor and Cadenelle expert (and owner in the residence) at ... or by email at ... Meer bekijken Minder bekijken 13008 MARSEILLE - PROCHE MAIRIE DE BAGATELLE - CHARMANT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE COMME UN JARDIN
En exclusivité, Efficity vous présente ce charmant appartement situé dans la prestigieuse résidence la Cadenelle entre la mer, le Prado et son Parc Borély, et la rue Paradis.
Il vous est proposé par Vincent BRÉMENT, Conseiller en Immobilier expert de la Cadenelle (et propriétaire dans la résidence), qui saura le mieux vous faire découvrir et vous renseigner sur cette résidence unique à Marseille.
Idéalement placé à environ 10 minutes à pied du Prado et de la mer, cet appartement d'une surface de 75,2 m² bénéficie d'un environnement exceptionnel au calme absolu.
En 1er étage et traversant, il offre une très agréable vue sans vis-à-vis sur la végétation de la résidence (domaine de 15 hectares).
Ce bien se compose d'une entrée, une pièce à vivre de plus 30 m² avec cuisine ouverte, 2 grandes chambres de près de 15 m²avec parquet massif et des espaces de rangement, un dressing, une salle de douche, et un wc séparé avec lave-main.
Le séjour et la cuisine sont largement ouverts sur une superbe terrasse de 25 m², aménagée comme un jardin et elle-même prolongée par la végétation de la résidence. Un petit coin de paradis pour respirer, se ressourcer, profiter du soleil, et de moments conviviaux avec vos proches ou vos amis.
Pendant 6 mois de l'année vous aurez le privilège d'accéder à la superbe piscine chauffée d'une longueur de 33 m, unique à Marseille, ainsi qu'à son sympathique restaurant avec une grande terrasse.
Une cave complète l'appartement, vous offrant une surface de rangement supplémentaire appréciable.
Le stationnement est libre en extérieur dans toute la résidence (dont 2 parkings situés à proximité).
En bon état (pas de travaux importants à prévoir) et bénéficiant d'une surface optimisée, ce bien constitue une belle opportunité d'acquérir un T3 à la Cadenelle à un prix attractif, pour bénéficier d'une qualité de vie incomparable.
Charges mensuelles (incluant de nombreuses prestations ; voir détails plus bas) : 610 € ; Taxe foncière : 2 770 €.
La résidence :
Au sein d'un parc arboré de 15 hectares, la Cadenelle est un écrin de verdure et un véritable havre de paix. En plein cœur du 8ème arrondissement, proche des plages, du somptueux Parc Borély et des accès rapides vers le centre-ville et l'autoroute, elle saura vous séduire par sa tranquillité.
Outre des prestations haut de gamme (2 superbes piscines surveillées, 3 terrains de tennis, 1 boulodrome, conciergerie à votre service, sécurité renforcée 24h/24), elle propose un service de navette-bus privé vers la ville et le métro ainsi que des commerces, pour faciliter votre quotidien et vivre d'agréables moments : 2 restaurants, supérette, salons de coiffure et d'esthétique, salle de pilates...
Les charges de la résidence incluent de nombreuses prestations, notamment : le chauffage (climatisation réversible, pour un hiver au chaud et un été agréable), l'eau chaude, l'eau froide, le ménage dans les parties communes, l'entretien des espaces verts et des piscines, ainsi que l'ensemble des services de bus, de sécurité, de conciergerie et de gardiennage.
Pour toute information complémentaire ou pour visiter cet appartement, contactez Vincent BRÉMENT, Conseiller en Immobilier expert de la Cadenelle (et propriétaire dans la résidence) au ...
ou par email à ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vincent Brément - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°813589660.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI ... CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris 13008 MARSEILLE - NEAR BAGATELLE CITY HALL - CHARMING 3-ROOM APARTMENT WITH TERRACE LIKE A GARDEN
In exclusivity, Efficity presents you this charming apartment located in the prestigious La Cadenelle residence between the sea, the Prado and its Borély Park, and the Rue Paradis.
It is presented by Vincent BRÉMENT, Real Estate Advisor and Cadenelle expert (and owner in the residence), who will be the best to introduce you to and inform you about this unique residence in Marseille.
Ideally located about a 10-minute walk from the Prado and the sea, this 75.2 m² apartment benefits from an exceptional environment of absolute calm.
On the 1st floor and crossing, it offers a very pleasant unobstructed view of the residence's vegetation (15-hectare domain).
This property consists of an entrance, a living room of over 30 m² with an open kitchen, 2 large bedrooms of nearly 15 m² with solid wood floors and storage spaces, a dressing room, a shower room, and a separate toilet with a hand basin.
The living room and kitchen open onto a superb 25 m² terrace, furnished like a garden and extended by the vegetation of the residence. A little piece of paradise to breathe, recharge, enjoy the sun, and have convivial moments with your loved ones or friends.
For 6 months of the year, you will have the privilege of accessing the superb heated 33 m long swimming pool, unique in Marseille, as well as its friendly restaurant with a large terrace.
A cellar completes the apartment, offering you additional appreciable storage space.
Parking is free outside throughout the residence (including 2 parking spaces nearby).
In good condition (no major work to be planned) and benefiting from optimized space, this property represents a great opportunity to acquire a 3-room apartment in La Cadenelle at an attractive price, to enjoy an incomparable quality of life.
Monthly charges (including numerous services; see details below): €610; Property tax: €2,770.
The residence:
In a wooded park of 15 hectares, La Cadenelle is a green setting and a true haven of peace. In the heart of the 8th arrondissement, close to the beaches, the magnificent Borély Park, and quick access to the city center and the highway, it will seduce you with its tranquility.
In addition to high-end services (2 superb supervised swimming pools, 3 tennis courts, 1 boules court, concierge service at your disposal, 24/7 reinforced security), it offers a private shuttle bus service to the city and the metro as well as shops, to facilitate your daily life and enjoy pleasant moments: 2 restaurants, a supermarket, hairdressing and beauty salons, a pilates studio...
The residence charges include numerous services, including: heating (reversible air conditioning, for a warm winter and a pleasant summer), hot water, cold water, cleaning in common areas, maintenance of green spaces and pools, as well as all bus services, security, concierge, and guarding services.
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