EUR 4.150.000
EUR 4.150.000
EUR 4.990.000
4 slk
210 m²
EUR 3.600.000
EUR 3.990.000
Features:
- Terrace Meer bekijken Minder bekijken Sur le boulevard de la Croisette à Cannes, au sein d’une résidence prestigieuse et sécurisée, cet appartement présenté en exclusivité par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty offre 176 m² habitables et une vue sur la Méditerranée. La propriété se distingue par une caractéristique devenue particulièrement intéressante sur une adresse aussi établie : son intérieur est à rénover intégralement et peut ainsi servir de point de départ à un projet largement personnalisé. Dans sa configuration actuelle, l’appartement dispose notamment d’une belle pièce de réception et d’une chambre principale ouvrant sur la mer. Ces espaces permettent déjà de mesurer le potentiel offert par la surface et par son orientation vers le panorama méditerranéen. Les 176 m² habitables constituent un volume généreux permettant de repenser en profondeur la distribution intérieure. Les futurs propriétaires pourront étudier une organisation correspondant à leurs habitudes de vie, avec des espaces de réception plus ou moins ouverts et la possibilité d’envisager plusieurs suites selon le projet retenu, sous réserve de faisabilité technique et des éventuelles autorisations nécessaires. L’enjeu de cette propriété est ainsi de pouvoir créer un appartement sur mesure plutôt que de s’adapter à une rénovation existante. Choix des matériaux, organisation des espaces, réception, parties privées et équipements pourront être pensés dans le cadre d’un projet global. Cette possibilité de transformation prend une dimension particulière grâce à la localisation du bien. La Croisette est l’une des adresses les plus immédiatement identifiables de Cannes auprès d’une clientèle française comme internationale. Ici, l’appartement bénéficie directement de cette localisation et d’une vue mer. La propriété dispose par ailleurs d’annexes importantes : un garage fermé en sous sol ainsi que deux caves accompagnent la vente. L’association d’une surface de 176 m², d’une vue sur la Méditerranée, d’un emplacement directement sur la Croisette et d’un intérieur à entièrement repenser offre une base particulièrement intéressante pour un acquéreur souhaitant mener son propre projet de rénovation à Cannes. Cet appartement vous est présenté en exclusivité par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre spécialiste de l’immobilier de prestige à Cannes et sur la Côte d’Azur. Contactez notre équipe pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété. Certaines images présentées ont été générées ou retravaillées à l’aide de l’intelligence artificielle afin de permettre une meilleure projection dans les espaces.
Features:
- Terrace On the Boulevard de la Croisette in Cannes, within a prestigious and secure residence, this apartment exclusively presented by Côte d’Azur Sotheby’s International Realty offers 176 sqm of living space and views over the Mediterranean. One of the property’s principal qualities is the opportunity it provides for transformation. The interiors require complete renovation, allowing the future owner to approach the apartment as a largely blank canvas rather than adapt to an existing design. In its current configuration, the property notably features a generous reception room and principal bedroom opening towards the sea. These spaces already reveal the relationship between the apartment’s substantial proportions and its Mediterranean outlook. With 176 sqm of living space, there is considerable potential to rethink the interior distribution. Future owners can explore a layout tailored to their lifestyle, with reception areas and private accommodation designed according to their requirements. The creation of several suites may also be considered as part of the project, subject to technical feasibility and any necessary approvals. The opportunity is therefore to create a genuinely bespoke apartment. The circulation, reception areas, private spaces, materials, finishes and equipment can all be considered within a comprehensive renovation project reflecting the future owner’s individual vision. This potential is particularly relevant given the property’s location. The Croisette is one of the most internationally recognised addresses in Cannes, immediately associated with the Mediterranean and the city’s luxury property market. Here, the apartment is located directly on the boulevard and benefits from sea views. The property also includes important additional features: a private enclosed garage on the lower level and two cellars. The combination of 176 sqm of living space, Mediterranean views, a direct Croisette address and interiors to be completely redesigned provides a compelling starting point for a buyer wishing to undertake a substantial and highly personalised renovation project in Cannes. Exclusively presented by Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, your specialist in luxury real estate in Cannes and across the French Riviera. Contact our team to arrange a private viewing and discover the potential of this property. Some images have been generated or enhanced using artificial intelligence to help viewers better visualise the potential of the spaces.
Features:
- Terrace Aan de Boulevard de la Croisette in Cannes, binnen een prestigieuze en veilige woning, biedt dit appartement, exclusief gepresenteerd door Côte d'Azur Sotheby's International Realty, 176 m² woonruimte en uitzicht over de Middellandse Zee. Een van de belangrijkste kwaliteiten van het pand is de mogelijkheid tot transformatie. Het interieur vereist volledige renovatie, waardoor de toekomstige eigenaar het appartement grotendeels als een leeg canvas kan benaderen in plaats van zich aan te passen aan een bestaand ontwerp. In de huidige configuratie beschikt het pand opvallend over een ruime ontvangstruimte en een hoofdslaapkamer met uitzicht op zee. Deze ruimtes tonen al de relatie tussen de aanzienlijke afmetingen van het appartement en het mediterrane uitzicht. Met 176 m² woonruimte is er aanzienlijke potentie om de interieurverdeling te heroverwegen. Toekomstige eigenaren kunnen een indeling verkennen die is afgestemd op hun levensstijl, met ontvangstruimtes en privéaccommodatie die naar hun wensen zijn ontworpen. De aanleg van meerdere suites kan ook als onderdeel van het project worden beschouwd, onder voorbehoud van technische haalbaarheid en eventuele benodigde goedkeuringen. De kans is daarom om een echt op maat gemaakt appartement te creëren. De circulatie, ontvangstruimtes, privéruimtes, materialen, afwerkingen en apparatuur kunnen allemaal worden meegenomen binnen een allesomvattend renovatieproject dat de individuele visie van de toekomstige eigenaar weerspiegelt. Dit potentieel is bijzonder relevant gezien de ligging van het pand. De Croisette is een van de meest internationaal erkende adressen in Cannes, direct verbonden met de Middellandse Zee en de luxe vastgoedmarkt van de stad. Hier ligt het appartement direct aan de boulevard en geniet het van zeezicht. Het terrein bevat ook belangrijke extra voorzieningen: een privé overdekte garage op de benedenverdieping en twee kelders. De combinatie van 176 m² woonruimte, mediterrane uitzichten, een direct Croisette-adres en interieurs die volledig opnieuw ontworpen moeten worden, biedt een overtuigend startpunt voor een koper die een ingrijpend en zeer persoonlijk renovatieproject in Cannes wil uitvoeren. Exclusief gepresenteerd door Côte d'Azur Sotheby's International Realty, uw specialist in luxe vastgoed in Cannes en aan de hele Franse Rivièra. Neem contact op met ons team om een privébezichtiging te regelen en het potentieel van dit pand te ontdekken. Sommige beelden zijn gegenereerd of verbeterd met behulp van kunstmatige intelligentie om kijkers te helpen het potentieel van de ruimtes beter te visualiseren.
Features:
- Terrace