EUR 449.000
EUR 330.000
EUR 399.000
EUR 368.000
EUR 450.000
Features:
- Garden
- Parking
- Terrace Meer bekijken Minder bekijken Die Immobilienagentur Kaiser Immobilien aus Opatija bringt exklusiv ein freistehendes Haus auf den Markt, das nur 8 km von der Küste der Opatija-Riviera entfernt liegt. Das Haus befindet sich an einem äußerst ruhigen Ort und ist ideal für ein entspanntes Leben oder Freizeit. Die Umgebung von Opatija ist ideal für alle, die Ruhe und Privatsphäre suchen. Die gleichzeitige Nähe zur Meeresküste, zum Naturpark Učka und zur Autobahn nach Istrien, Rijeka, Zagreb, Ljubljana und anderen Zielen macht den Standort für verschiedene Zwecke sehr attraktiv und praktisch. Das Haus selbst besteht aus zwei separaten Wohnungen, jeweils mit einer Fläche von etwa 100 m². Im oberen Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, eine Toilette, ein Badezimmer, eine Küche, zwei geräumige Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer mit Terrasse. Die Heizung läuft mit Festbrennstoffen, und das Haus hat zwei Schornsteine für diese Bedürfnisse. Das Haus wird mit städtischem Wasser, Strom (einschließlich Drehstromanschluss) und einem Telefon mit optischem Kabel versorgt. In der Siedlung gibt es kein Abwassersystem, daher verfügt das Haus über eine Klärgrube, und es wurden auch Vorbereitungsarbeiten für dessen Erweiterung durchgeführt. Eine Außentreppe führt zum Dachboden, der einen schönen offenen Raum mit viel Licht, 3 Oberlichtfenstern, 2 Balkonen und ein separates Badezimmer mit Toilette bietet. Unter dem Erdgeschoss gibt es einen zusätzlichen separaten Raum, der an die unterschiedlichen Bedürfnisse der neuen Eigentümer angepasst werden kann, sowie Platz für einen zukünftigen Kesselraum/Maschinenraum. Neben dem Haus wurde ein Schacht für die zukünftige Zisterne für Regenwasser mit einem Volumen von 75 m³ ausgehoben, was eine ausgezeichnete ökologische Option zur Wassereinsparung darstellt. Das Haus stellt einen sehr soliden Ausgangspunkt für die Fertigstellung dar, genau nach den Vorstellungen der zukünftigen Eigentümer. Das Dach ist in ausgezeichnetem Zustand, das Haus ist trocken, und die Feuchtigkeit an manchen Stellen durch die jüngsten Regenfälle würde dauerhaft behoben werden, indem die Fassade fertiggestellt und Fenster sowie Fensterläden ersetzt werden. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Atmosphäre, die dank der unberührten Natur, die sie umgibt, vor der Außenwelt verborgen ist. Mit unbegrenztem Potenzial und einer fantastischen Lage ist dies eine Gelegenheit, die es Ihnen ermöglicht, das Leben zu genießen und alle Sorgen des Alltags zu vergessen. Laden, Café, Kinderkrippe, Kindergarten, Schule: 800 m Schnellstraße: 1,5 km Strand, Zentrum von Opatija: 8 km Zentrum von Rijeka: 20 km Flughafen Rijeka: 40 km Flughafen Pula: 85 km ID-CODE: 101-196
Features:
- Garden
- Parking
- Terrace The real estate agency Kaiser Immobilien from Opatija is exclusively putting on the market a detached house located only 8 km from the coast of the Opatija Riviera. The house is located in an extremely quiet location and is ideal for a relaxing life or recreation. The surroundings of Opatija are ideal for those looking for peace and privacy. The simultaneous proximity of the sea coast, the Učka nature park and the expressway to Istria, Rijeka, Zagreb, Ljubljana and other destinations makes the location very attractive and practical for various needs. The house itself consists of 2 separate apartments, each with an area of approximately 100 m2. On the high ground floor there is an entrance hall, toilet, bathroom, kitchen, 2 spacious bedrooms and a large living room with a terrace. The heating is on solid fuels and the house has 2 chimneys for these needs. The house is supplied with city water supply, electricity (including a three-phase connection) and a telephone with an optical cable. There is no sewage system in the settlement, so the house has a septic tank, and preparatory works for its expansion have also been carried out. An external staircase leads to the attic, which offers a beautiful open space with lots of light, 3 skylights, 2 balconies and a separate bathroom with toilet. Below the ground floor, there is an additional separate room that can be adapted to the different needs of the new owners, as well as space for a future boiler room/engine room. Next to the house, a shaft was dug for the future cistern for rainwater with a volume of 75 m3, which is an excellent ecological option for water conservation. The house represents a very solid starting point for completion exactly according to the ideas of the future owners. The roof is in excellent condition, the house is dry, and the moisture in some places from the recent rains would be permanently solved by finishing the facade and replacing the windows and shutters. This property offers a unique atmosphere, hidden from the outside world thanks to the untouched nature that surrounds it. With endless potential and a fantastic location, this is an opportunity that will allow you to enjoy life and forget about all the worries of everyday life. Shop, cafe, crèche, kindergarten, school: 800 m Expressway: 1.5 km Beach, center of Opatija: 8 km Center of Rijeka: 20 km Rijeka airport: 40 km Pula airport: 85 km ID CODE: 101-196
Features:
- Garden
- Parking
- Terrace L'agenzia immobiliare Kaiser Immobilien di Opatija sta mettendo in vendita esclusivamente una casa indipendente situata a soli 8 km dalla costa della Riviera di Opatija. La casa si trova in una posizione estremamente tranquilla ed è ideale per una vita rilassante o per il tempo libero. I dintorni di Opatija sono ideali per chi cerca pace e privacy. La vicinanza simultanea della costa marina, del parco naturale di Učka e dell'autostrada verso Istria, Rijeka, Zagabria, Lubiana e altre destinazioni rende la posizione molto attraente e pratica per varie esigenze. La casa stessa è composta da 2 appartamenti separati, ciascuno con una superficie di circa 100 m2. Al piano terra alto ci sono un atrio d'ingresso, un bagno, un bagno, una cucina, 2 ampie camere da letto e un ampio soggiorno con terrazza. Il riscaldamento funziona con combustibili solidi e la casa ha 2 camini per queste esigenze. La casa è fornita con acqua elettrica comunale, elettricità (inclusa una connessione trifase) e un telefono con cavo ottico. Non c'è sistema fognario nell'insediamento, quindi la casa dispone di una fossa settica e sono stati effettuati anche lavori preparatori per l'espansione. Una scala esterna conduce alla soffitta, che offre uno splendido spazio aperto con molta luce, 3 lucernari, 2 balconi e un bagno separato con bagno. Sotto il piano terra, c'è una stanza separata aggiuntiva che può essere adattata alle diverse esigenze dei nuovi proprietari, oltre a uno spazio per una futura sala caldaie/sala macchine. Accanto alla casa fu scavato un pozzo per la futura cisterna per l'acqua piovana con un volume di 75 m3, un'eccellente opzione ecologica per la conservazione dell'acqua. La casa rappresenta un punto di partenza molto solido per il completamento esattamente secondo le idee dei futuri proprietari. Il tetto è in ottime condizioni, la casa è asciutta e l'umidità in alcuni punti causata dalle recenti piogge sarebbe risolta definitivamente risolvendo la facciata e sostituendo finestre e persiane. Questa proprietà offre un'atmosfera unica, nascosta al mondo esterno grazie alla natura incontaminata che la circonda. Con un potenziale infinito e una posizione fantastica, questa è un'opportunità che ti permetterà di goderti la vita e dimenticare tutte le preoccupazioni della vita quotidiana. Negozio, caffè, asilo nido, scuola: 800 m Autostrada: 1,5 km Spiaggia, centro di Opatija: 8 km Centro di Rijeka: 20 km Aeroporto di Rijeka: 40 km Aeroporto di Pula: 85 km CODICE ID: 101-196
Features:
- Garden
- Parking
- Terrace Het makelaarskantoor Kaiser Immobilien uit Opatija brengt exclusief een vrijstaand huis te koop, gelegen op slechts 8 km van de kust van de Opatija Rivièra. Het huis ligt op een uiterst rustige locatie en is ideaal voor een ontspannen leven of recreatie. De omgeving van Opatija is ideaal voor wie op zoek is naar rust en privacy. De gelijktijdige nabijheid van de zeekust, het natuurpark Učka en de snelweg naar Istrië, Rijeka, Zagreb, Ljubljana en andere bestemmingen maakt de locatie zeer aantrekkelijk en praktisch voor diverse behoeften. Het huis zelf bestaat uit 2 afzonderlijke appartementen, elk met een oppervlakte van ongeveer 100 m2. Op de hoge begane grond is er een entreehal, toilet, badkamer, keuken, 2 ruime slaapkamers en een grote woonkamer met een terras. De verwarming draait op vaste brandstoffen en het huis heeft 2 schoorstenen voor deze behoeften. Het huis wordt voorzien van stadswater, elektriciteit (inclusief een driefasige aansluiting) en een telefoon met een optische kabel. Er is geen rioleringssysteem in de nederzetting, dus het huis heeft een septic tank en er zijn ook voorbereidingswerkzaamheden voor de uitbreiding uitgevoerd. Een buitentrap leidt naar de zolder, die een prachtige open ruimte biedt met veel licht, 3 dakramen, 2 balkons en een aparte badkamer met toilet. Onder de begane grond is er een extra aparte ruimte die kan worden aangepast aan de verschillende behoeften van de nieuwe eigenaren, evenals ruimte voor een toekomstige ketelruimte/machinekamer. Naast het huis werd een schacht gegraven voor de toekomstige waterreservoir met een volume van 75 m³, wat een uitstekende ecologische optie is voor waterbesparing. Het huis vormt een zeer solide startpunt voor de voltooiing, precies volgens de ideeën van de toekomstige eigenaren. Het dak is in uitstekende staat, het huis is droog en het vocht op sommige plaatsen door de recente regenval zou permanent worden opgelost door de gevel af te werken en de ramen en luiken te vervangen. Dit pand biedt een unieke sfeer, verborgen voor de buitenwereld dankzij de ongerepte natuur die het omringt. Met eindeloze mogelijkheden en een fantastische locatie is dit een kans die je in staat stelt van het leven te genieten en alle zorgen van het dagelijks leven te vergeten. Winkel, café, crèche, kleuterschool, school: 800 m Snelweg: 1,5 km Strand, centrum van Opatija: 8 km Centrum van Rijeka: 20 km Luchthaven Rijeka: 40 km Pula luchthaven: 85 km ID-CODE: 101-196
Features:
- Garden
- Parking
- Terrace