EUR 500.000
EUR 587.680
EUR 616.401
EUR 550.000
EUR 530.000
3 slk
147 m²
EUR 530.000
3 slk
147 m²
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Fitness Center
- Garage
- Intercom
- Lift
- Parking Meer bekijken Minder bekijken Kaiser immobilien offers a luxury new building - apartment A405 on the 4th floor Your new address by the sea and the city promenade Umag in the northwest of the Istrian peninsula exudes the special charm of a Mediterranean city, in an area where the sea and the land offer a wealth of opportunities for adventure, sports experience and a wealth of tradition. Fertile Istrian soil and delicacies, crystal clear sea, mild Mediterranean climate and proximity to the hilly interior of Istria with cycling and trekking trails - make Umag an ideal destination throughout the year - for active holidays, excursionists and residents. In a modern luxury building in Umag, in an exceptional location just a few minutes walk from the city center and the sea, apartment A405 is offered on the 4th floor. The building is located in a pedestrian-friendly location with the Umag promenade, close to all key amenities - shops, schools and kindergartens. Planned completion of construction: autumn of this year. Basic information Apartment: A405 Floor: 4th Total net area: 117.19 m² Balcony and loggia of as much as 45.96 m2, , storage room of 9.34 m2 and garage parking space of 15.12 m2 Layout Hallway – 1.74 m² Laundry room - 1.71 m2 Bathroom – 5.07 m² Bedroom – 16.52 m² Bedroom - 15.82 m2 Bathroom - 5.02 m2 Living room + kitchen – 42.95 m² Residential area: 88.83 m2 Total: 138.72 with coefficient Equipment and amenities Modern luxury new building Elevator in the building Garage parking space Underfloor heating throughout the apartment High-quality air conditioning (heating and cooling) Possibility of a summer kitchen on the terrace Walking distance to the sea, center and promenade IMPORTANT NOTE: VAT is included in the price, the buyer is exempt from real estate tax. Buying through a legal entity with the right to deduct input tax allows for a VAT refund in accordance with applicable legal regulations. We offer complete support in financing real estate - from consulting and selecting the most favorable loan to professional monitoring throughout the entire lending process in cooperation with our partner bankers. The perfect combination of urban life and Mediterranean atmosphere - a quiet, yet central position in Umag, ideal for permanent residence or as an investment for tourist rental. Don't wait! Contact us today for additional information and to arrange a viewing. This is a property that combines style, quality and a prime location - ideal for you. Distance: City center: 600 meters School and playground: 300 meters Sea: 700 meters Beach and sea: 1200 meters Pula airport - 80 km Trieste airport - 85 km Zagreb - 270 km Ljubljana - 140 km For additional information, feel free to contact me at ... or at the email address: ... ID CODE: 144-46
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Fitness Center
- Garage
- Intercom
- Lift
- Parking A Kaiser immobilien oferece um prédio novo de luxo - apartamento A405 no 4º andar Seu novo endereço à beira do mar e do calçadão da cidade Umag, no noroeste da península da Ístria, exala o charme especial de uma cidade mediterrânea, em uma região onde o mar e a terra oferecem uma riqueza de oportunidades para aventura, experiência esportiva e uma riqueza de tradição. O solo fértil da Ístria e suas iguarias, o mar cristalino, o clima mediterrâneo ameno e a proximidade com o interior montanhoso da Ístria, com trilhas para ciclismo e trekking – fazem de Umag um destino ideal durante todo o ano – para férias ativas, excursionistas e moradores. Em um prédio moderno de luxo em Umag, em uma localização excepcional a poucos minutos a pé do centro da cidade e do mar, o apartamento A405 está disponível no 4º andar. O prédio está localizado em uma área amigável para pedestres, com o calçadão Umag, próximo a todas as principais comodidades - lojas, escolas e jardins de infância. Conclusão planejada da construção: outono deste ano. Informações básicas Apartamento: A405 Andar: 4º Área líquida total: 117,19 m² Varanda e loggia com até 45,96 m2, depósito com 9,34 m2 e estacionamento na garagem com 15,12 m2 Layout Corredor – 1,74 m² Lavanderia - 1,71 m² Banheiro – 5,07 m² Quarto – 16,52 m² Quarto - 15,82 m² Banheiro - 5,02 m² Sala + cozinha – 42,95 m² Área residencial: 88,83 m² Total: 138,72 com coeficiente Equipamentos e comodidades Edifício moderno de luxo novo Elevador no edifício Vaga de estacionamento na garagem Aquecimento por piso aberto em todo o apartamento Ar-condicionado de alta qualidade (aquecimento e resfriamento) Possibilidade de uma cozinha de verão no terraço A uma curta caminhada do mar, do centro e do calçadão NOTA IMPORTANTE: O IVA está incluído no preço, o comprador está isento do imposto sobre imóveis. Comprar por meio de uma entidade legal com direito a deduzir o imposto de entrada permite o reembolso do IVA conforme as regulamentações legais aplicáveis. Oferecemos suporte completo no financiamento de imóveis – desde consultoria e seleção do empréstimo mais favorável até o acompanhamento profissional durante todo o processo de concessão de crédito, em cooperação com nossos banqueiros parceiros. A combinação perfeita entre vida urbana e atmosfera mediterrânea – uma posição tranquila, porém central, em Umag, ideal para residência permanente ou como investimento para aluguel turístico. Não espere! Entre em contato conosco hoje para mais informações e para agendar uma visita. Esta é uma propriedade que combina estilo, qualidade e uma localização privilegiada – ideal para você. Distância: Centro da cidade: 600 metros Escola e pátio: 300 metros Mar: 700 metros Praia e mar: 1200 metros Aeroporto de Pula - 80 km Aeroporto de Trieste - 85 km Zagreb - 270 km Ljubljana - 140 km Para mais informações, sinta-se à vontade para me contatar pelo ... ou pelo e-mail: ... CÓDIGO DE IDENTIDADE: 144-46
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Fitness Center
- Garage
- Intercom
- Lift
- Parking Kaiser immobilien bietet ein luxuriöses Neugebäude – die Wohnung A405 im 4. Stock Deine neue Adresse am Meer und an der Stadtpromenade Umag im Nordwesten der istrischen Halbinsel strahlt den besonderen Charme einer Mittelmeerstadt aus, in einer Gegend, in der Meer und Land zahlreiche Möglichkeiten für Abenteuer, Sporterlebnisse und eine Reiche an Tradition bieten. Fruchtbarer istrischer Boden und Delikatessen, kristallklares Meer, mildes Mittelmeerklima und die Nähe zum hügeligen Inneren Istriens mit Rad- und Wanderwegen machen Umag das ganze Jahr über zu einem idealen Ziel – für aktive Urlauber, Ausflüge und Bewohner. In einem modernen Luxusgebäude in Umag, an einer außergewöhnlichen Lage, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und dem Meer entfernt, befindet sich im 4. Stock die Wohnung A405. Das Gebäude befindet sich in einer fußgängerfreundlichen Lage mit der Umag-Promenade, in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten – Geschäfte, Schulen und Kindergärten. Geplante Fertigstellung des Baus: Herbst dieses Jahres. Grundlegende Informationen Wohnung: A405 Stockwerk: 4. Gesamtnettofläche: 117,19 m² Balkon und Loggia mit bis zu 45,96 m², Lagerraum mit 9,34 m² und Parkplatz für die Garage mit 15,12 m² Aufbau Flur – 1,74 m² Waschraum – 1,71 m² Badezimmer – 5,07 m² Schlafzimmer – 16,52 m² Schlafzimmer – 15,82 m² Badezimmer – 5,02 m² Wohnzimmer + Küche – 42,95 m² Wohngebiet: 88,83 m² Gesamt: 138,72 mit Koeffizienten Ausstattung und Ausstattung Modernes, luxuriöses Neubau Aufzug im Gebäude Garagenparkplatz Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Hochwertige Klimaanlage (Heizung und Kühlung) Möglichkeit einer Sommerküche auf der Terrasse Gehweg zum Meer, zum Zentrum und zur Promenade WICHTIGER HINWEIS: Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten, der Käufer ist von der Grundsteuer befreit. Der Kauf über eine juristische Person mit dem Recht, die Vorsteuer abzusetzen, ermöglicht eine Rückerstattung der Mehrwertsteuer gemäß den geltenden gesetzlichen Vorschriften. Wir bieten umfassende Unterstützung bei der Finanzierung von Immobilien – von der Beratung und Auswahl des günstigsten Kredits bis hin zur professionellen Überwachung während des gesamten Kreditprozesses in Zusammenarbeit mit unseren Partnerbankern. Die perfekte Kombination aus Stadtleben und mediterraner Atmosphäre – eine ruhige, aber zentrale Lage in Umag, ideal für einen dauerhaften Wohnsitz oder als Investition für Touristenmieten. Warte nicht! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um eine Besichtigung zu vereinbaren. Dies ist eine Immobilie, die Stil, Qualität und eine erstklassige Lage vereint – ideal für Sie. Entfernung: Stadtzentrum: 600 Meter Schule und Spielplatz: 300 Meter Meer: 700 Meter Strand und Meer: 1200 Meter Flughafen Pula – 80 km Flughafen Triest – 85 km Zagreb – 270 km Ljubljana – 140 km Für weitere Informationen können Sie mich gerne unter ... oder unter der E-Mail-Adresse ... kontaktieren. ID-CODE: 144-46
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Fitness Center
- Garage
- Intercom
- Lift
- Parking