EUR 360.000
EUR 343.434
EUR 417.889
EUR 358.470
EUR 532.959
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Fitness Center
- Garage
- Intercom
- Lift
- Parking Meer bekijken Minder bekijken Kaiser immobilien offers a luxury new building - apartment A203 on the 2nd floor Your new address by the sea and the city promenade Umag in the northwest of the Istrian peninsula exudes the special charm of a Mediterranean city, in an area where the sea and the land offer a wealth of opportunities for adventure, sports experience and a wealth of tradition. Fertile Istrian soil and delicacies, crystal clear sea, mild Mediterranean climate and proximity to the hilly interior of Istria with cycling and trekking trails - make Umag an ideal destination throughout the year - for active holidays, excursionists and residents. In a modern luxury building in Umag, in an exceptional location just a few minutes walk from the city center and the sea, apartment A203 is offered on the 2nd floor. The building is located in a pedestrian-friendly location with the Umag promenade, close to all key amenities - shops, schools and kindergartens. Planned completion of construction: autumn of this year. Basic information Apartment: A203 Floor: 2nd Total net area: 103.99 m² Balcony of 57.50 m2, , storage room of 1.90 m2 and garage parking space of 15.12 m2 Layout Hallway - 6.71 m2 Toilet - 1.90 m2 Bathroom - 5.83 m² Bedroom - 15.83 m² Bedroom - 12.03 m2 Living room + kitchen - 32.94 m² Residential area: 75.24 m2 Total with coefficient: 117.58 m2 Equipment and amenities Modern luxury new building Elevator in the building Garage parking place Underfloor heating throughout the apartment High-quality air conditioning (heating and cooling) Possibility of a summer kitchen on the terrace Walking distance to the sea, center and promenade IMPORTANT NOTE: VAT is included in the price, the buyer is exempt from real estate tax. Buying through a legal entity with the right to deduct input tax allows for a VAT refund in accordance with applicable legal regulations. The perfect combination of urban life and Mediterranean atmosphere - a quiet, yet central position in Umag, ideal for permanent residence or as an investment for tourist rental. We offer complete support in financing real estate - from consulting and selecting the most favorable loan to professional monitoring throughout the entire lending process in cooperation with our partner bankers. Don't wait! Contact us today for additional information and to arrange a viewing. This is a property that combines style, quality and a top location - ideal for you. Distance: City center: 600 meters School and playground: 300 meters Sea: 700 meters Beach and sea: 1200 meters Pula airport - 80 km Trieste airport - 85 km Zagreb - 270 km Ljubljana - 140 km For additional information, feel free to contact me at ... or at the email address: ... ID CODE: 144-45
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Fitness Center
- Garage
- Intercom
- Lift
- Parking Kaiser immobilien offre un nuovo edificio di lusso - appartamento A203 al secondo piano Il tuo nuovo indirizzo sul mare e sul lungomare della città Umag, nel nord-ovest della penisola istriana, emana il fascino speciale di una città mediterranea, in un'area dove mare e terra offrono una ricca opportunità di avventura, esperienze sportive e una ricca tradizione. Il fertile suolo istriano e le prelibatezze, il mare cristallino, il clima mediterraneo mite e la vicinanza all'interno collinare dell'Istria con sentieri ciclabili e trekking rendono Umag una meta ideale durante tutto l'anno - per vacanze attive, escursionisti e residenti. In un moderno edificio di lusso a Umag, in una posizione eccezionale a pochi minuti a piedi dal centro città e dal mare, l'appartamento A203 è offerto al secondo piano. L'edificio si trova in una zona pedonale con la passeggiata di Umag, vicino a tutti i servizi principali - negozi, scuole e scuole materne. Completamento previsto dei lavori: autunno di quest'anno. Informazioni di base Appartamento: A203 Pavimento: 2° Superficie netta totale: 103,99 m² Balcone di 57,50 m2, deposito di 1,90 m2 e garage di 15,12 m2 Disposizione Corridoio - 6,71 m2 Bagno - 1,90 m2 Bagno - 5,83 m² Camera da letto - 15,83 m² Camera da letto - 12,03 m2 Salotto + cucina - 32,94 m² Area residenziale: 75,24 m2 Totale con coefficiente: 117,58 m2 Attrezzature e servizi Edificio moderno di lusso nuovo Ascensore nell'edificio Parcheggio in garage Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento Aria condizionata di alta qualità (riscaldamento e raffreddamento) Possibilità di una cucina estiva sulla terrazza A pochi passi dal mare, dal centro e dal lungomare NOTA IMPORTANTE: L'IVA è inclusa nel prezzo, l'acquirente è esentato dall'imposta sulla proprietà immobiliare. L'acquisto tramite una persona giuridica con diritto a detrarre l'imposta sugli input consente un rimborso IVA in conformità con le normative legali applicabili. La perfetta combinazione di vita urbana e atmosfera mediterranea - una posizione tranquilla ma centrale a Umag, ideale per una residenza permanente o come investimento per affitti turistici. Offriamo un supporto completo nel finanziamento immobiliare - dalla consulenza e selezione del prestito più favorevole al monitoraggio professionale durante tutto il processo di concessione in collaborazione con i nostri banchieri partner. Non aspettare! Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita a veglia elettrica. Questa è una proprietà che combina stile, qualità e una posizione di alto livello - ideale per te. Distanza: Centro città: 600 metri Scuola e cortile: 300 metri Mare: 700 metri Spiaggia e mare: 1200 metri Aeroporto di Pula - 80 km Aeroporto di Trieste - 85 km Zagabria - 270 km Lubiana - 140 km Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarmi al ... o all'indirizzo email: ... CODICE ID: 144-45
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Fitness Center
- Garage
- Intercom
- Lift
- Parking