EUR 4.188.180
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PROPERTY FEATURES:
-Balcony
-Basement parking
-Central air conditioning
-Central heating
-Covered parking
-Gazebo and outdoor entertaining area
-Jacuzzi
-Laundry/washing room
-Maid's room
-Part furnished
-Pets allowed
-Private swimming pool
-Shared swimming pool
-Storage room
-View of sea/water
-24 hours Maintenance
-Bank/ATM Facility
-Children's play area
-Fitness Center
-Restaurants
-Shops
-Walking Trails
Features:
- Fitness Center
- Parking
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Furnished
- Washing Machine
- Balcony Meer bekijken Minder bekijken Aria by Beyond isn't a tower with townhouses attachedthe townhouses are the rarest part of it. Just 14 seafront residences exist across the entire 37-story development, each a 3- or 4-bedroom duplex or triplex with its own garden terrace, rooftop views, and a private reception set off a landscaped courtyarddirect promenade access included, no elevator required to reach the sea. Set within Dubai Maritime City's 249-hectare peninsula, between Port Rashid and Dubai Drydocks, this is Omniyat design DNA applied to low-rise living: clean sightlines, long glass, and outdoor space actually built to be used, not just photographed. Residents share access to a seafront infinity pool, yoga studio, gym, children's play area, and landscaped courtyards, with Downtown Dubai and Dubai Marina both a short drive away. Entry starts from AED 1.6M , with just 10% down to secure a unita rare combination of genuine scarcity (14, not 140), a design pedigree buyers already trust, and a price point that still makes sense for an international investor circling Dubai's waterfront market. Handover is set for January 2027 .
PROPERTY FEATURES:
-Balcony
-Basement parking
-Central air conditioning
-Central heating
-Covered parking
-Gazebo and outdoor entertaining area
-Jacuzzi
-Laundry/washing room
-Maid's room
-Part furnished
-Pets allowed
-Private swimming pool
-Shared swimming pool
-Storage room
-View of sea/water
-24 hours Maintenance
-Bank/ATM Facility
-Children's play area
-Fitness Center
-Restaurants
-Shops
-Walking Trails
Features:
- Fitness Center
- Parking
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Furnished
- Washing Machine
- Balcony Aria by Beyond n’est pas une tour avec des maisons de ville attenantes—les maisons de rangée en sont la partie la plus rare. Seulement 14 résidences en bord de mer existent sur l’ensemble des 37 étages, chacune étant un duplex ou un triplex de 3 ou 4 chambres avec sa propre terrasse-jardin, vue sur le toit et une réception privée attenante à une cour paysagée — accès direct à la promenade inclus, sans ascenseur nécessaire pour atteindre la mer. Situé dans la péninsule de 249 hectares de Dubai Maritime City, entre Port Rashid et les cales sèches de Dubaï, c’est l’ADN du design Omniyat appliqué à la vie en basse hauteur : une vue propre, une longue vitre et un espace extérieur réellement conçu pour être utilisé, pas seulement photographié. Les résidents partagent l’accès à une piscine débordante en bord de mer, un studio de yoga, une salle de sport, une aire de jeux pour enfants et des cours paysagères, avec le centre-ville de Dubaï et la marina de Dubaï à quelques minutes en voiture. L’entrée commence à partir de 1,6 million d’AED , avec seulement 10 % d’acompte pour garantir une combinaison rare de véritable rareté (14, pas 140), un pedigree de design déjà digne de confiance des acheteurs, et un prix qui reste pertinent pour un investisseur international qui tourne autour du marché riverain de Dubaï. La remise est prévue pour janvier 2027 .
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ :
-Balcon
-Parking au sous-sol
-Climatisation centrale
-Chauffage central
-Parking couvert
-Kiosque et espace de réception en plein air
-Jacuzzi
- Buanderie/salle de lavage
-Chambre de la femme de chambre
-Partiellement meublé
-Les animaux sont autorisés
-Piscine privée
-Piscine partagée
-Réserve
- Vue de la mer/de l’eau
-Entretien 24 heures sur 24
- Installation bancaire/distributeur automatique
-Aire de jeux pour enfants
-Centre de fitness
-Restaurants
-Boutiques
-Sentiers de randonnée
Features:
- Fitness Center
- Parking
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Furnished
- Washing Machine
- Balcony Aria by Beyond ist kein Turm mit angebauten Stadthäusern – die Reihenhäuser sind der seltenste Teil davon. Es gibt nur 14 Wohnhäuser am Meer in der gesamten 37-stöckigen Siedlung, jeweils ein 3- oder 4-Schlafzimmer-Doppelhaus oder Dreifach mit eigener Gartenterrasse, Blick auf das Dach und einer privaten Empfangsanlage mit einem angelegten Innenhof. Direkter Zugang zur Promenade ist eingeschlossen, ohne Aufzug zum Meer zu erreichen. Gelegen auf der 249 Hektar großen Halbinsel der Dubai Maritime City, zwischen Port Rashid und Dubai Drydocks, ist dies Omniyat-Design-DNA, angewandt auf das Leben in niedrigen Gebäuden: klare Sichtlinien, lange Glas und Außenbereiche, die tatsächlich genutzt und nicht nur fotografiert werden sollen. Die Bewohner haben Zugang zu einem Infinity-Pool direkt am Strand, einem Yogastudio, einem Fitnessstudio, einem Kinderspielbereich und gestalteten Innenhöfen, wobei sowohl die Innenstadt von Dubai als auch die Dubai Marina nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Der Einstieg beginnt bei 1,6 Mio. AED , mit nur 10 % Anzahlung , um eine Einheit zu sichern – eine seltene Kombination aus echter Knappheit (14, nicht 140), einem Design-Pedigree, dem die Käufer bereits vertrauen, und einem Preis, der für einen internationalen Investor am Hafenmarkt Dubais weiterhin sinnvoll ist. Die Übergabe ist für Januar 2027 geplant.
IMMOBILIENMERKMALE:
-Balkon
-Kellerparken
-Zentrale Klimaanlage
-Zentralheizung
-Überdachtes Parken
-Pavillon und Außenunterhaltungsbereich
-Jacuzzi
-Waschraum/Waschküche
-Zimmer des Dienstmädchens
-Teilweise ausgestattet
-Haustiere erlaubt
-Privates Schwimmbad
-Gemeinsames Schwimmbad
-Lagerraum
-Blick auf Meer/Wasser
-24 Stunden Wartung
-Bank-/Geldautomaten-Einrichtung
-Kinderspielplatz
-Fitnessstudio
-Restaurants
-Geschäfte
-Wanderwege
Features:
- Fitness Center
- Parking
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Furnished
- Washing Machine
- Balcony