EUR 1.055.000
EUR 1.290.000
EUR 1.250.000
EUR 1.470.000
EUR 1.295.000
Rue du Bourg Tibourg. À quelques pas de la rue des Rosiers et de l’Hôtel de Ville, découvrez un duplex unique, niché aux derniers niveaux 3e et 4e étage d’un immeuble de caractère, au calme absolu d’une élégante cour pavée et végétalisée.
Dès l’entrée, l’appartement séduit par son atmosphère chaleureuse et son remarquable cachet : poutres apparentes, murs en pierre, tomettes anciennes et cheminée composent un décor authentiquement parisien.
Le premier niveau accueille une vaste pièce de vie traversante, organisée autour d’un salon avec cheminée, d’un espace salle à manger et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.
L’étage, aménagé sous une superbe charpente apparente, offre une chambre pleine de charme avec de nombreux rangements sur mesure, un espace bureau en mezzanine ainsi qu’une grande salle de bains. Cette dernière peut être repensée pour créer une seconde chambre, selon les besoins des futurs occupants.
D’une surface de 67,28 m² Loi Carrez et d’environ 99,79 m² au sol, ce duplex bénéficie de volumes bien supérieurs à sa surface réglementaire et d’un agencement offrant plusieurs possibilités d’évolution.
Un bien rare et profondément attachant, idéal comme résidence principale, pied-à-terre parisien ou adresse de prestige au cœur du Marais.
Prix : 1 250 000 € honoraires inclus
3e étage sans ascenseur
1 chambre – possibilité 2 chambres Discover this unique 67.28 m² apartment for sale in the heart of Saint-Gervais, Paris 4ème. The spacious living area showcases exposed wooden beams and an inviting fireplace, offering a blend of historical charm and modern comfort. Large windows fill the space with natural light while elegant tile flooring and double glazing ensure year-round tranquility.The open kitchen is fully equipped with wooden cabinetry and modern appliances, perfect for cooking and entertaining. The second room, a beautifully designed bedroom beneath characteristic attic beams, provides a cozy and restful retreat. With only two rooms, the apartment maximizes comfort for singles or couples looking for stylish city living.Security is a priority, with a digicode entry and robust security door. Additional conveniences include a bike storage room, making it ideal for urban lifestyles. Experience the perfect combination of Parisian authenticity and everyday functionality in this delightful apartment, steps from the vibrant heart of Paris.