EUR 99.125
1 k
46 m²
There is a significant opportunity to optimize your real estate portfolio by leveraging the high-growth market of Bayahibe. This coastal enclave, once a quiet fishing village, has evolved into a premier destination for international investors seeking both capital appreciation and robust rental yields. Strategically located near the Cotubanamá National Park and the La Romana International Airport, this area offers a unique synergy of natural beauty and logistical convenience that is increasingly attractive to the North American and European markets.
The Asset: Sophisticated Design Meets Functional Luxury
These units are meticulously engineered for the modern resident, featuring high-efficiency systems and premium European finishes that ensure long-term value and minimal maintenance overhead.• High-End Specifications: The interiors feature imported porcelain flooring and Italian modular kitchens equipped with quartz countertops and European slow-close hardware.
• Integrated Technology: Properties include Inverter air conditioning units in all living areas and smart lock systems, enhancing the user experience and security for short-term rentals.
• Premium Amenities: Owners benefit from a multi-level wellness suite, including a heated jacuzzi, gym, sauna, and professional-grade barbecue area.
• Sustainable Infrastructure: The development includes a dedicated water treatment plant and electric vehicle charging stations, future-proofing the asset against evolving environmental standards.
Strategic Location & Lifestyle Context
Bayahibe serves as the primary gateway to Saona Island, ensuring a consistent flow of tourism that stabilizes the local rental economy. Unlike the more saturated markets in the region, this zone offers a more authentic, tranquil environment while maintaining 24-hour security and professional administration services. Residents enjoy a "golf cart lifestyle" with dedicated transportation to the white-sand beaches and local gourmet dining options.
Financial Outlook and Deliverables
From a fiscal perspective, this investment is positioned for success with a projected ROI of approximately 15-16% based on an estimated 60% occupancy rate. The project is currently in its initial structural phase, with a scheduled completion and official delivery in Dec 2028.
• Price Point: Units are available starting at US$117,000.00.
• Payment Structure: A flexible schedule is available, typically requiring a US$3,000.00 reservation, followed by a completion payment to reach 20%, and the remaining balance distributed during construction and upon delivery.
Critical Insight:The developer has already secured the necessary environmental certifications and municipal non-objection permits, significantly reducing the regulatory risk associated with offshore real estate acquisitions. Meer bekijken Minder bekijken
There is a significant opportunity to optimize your real estate portfolio by leveraging the high-growth market of Bayahibe. This coastal enclave, once a quiet fishing village, has evolved into a premier destination for international investors seeking both capital appreciation and robust rental yields. Strategically located near the Cotubanamá National Park and the La Romana International Airport, this area offers a unique synergy of natural beauty and logistical convenience that is increasingly attractive to the North American and European markets.
The Asset: Sophisticated Design Meets Functional Luxury
These units are meticulously engineered for the modern resident, featuring high-efficiency systems and premium European finishes that ensure long-term value and minimal maintenance overhead.• High-End Specifications: The interiors feature imported porcelain flooring and Italian modular kitchens equipped with quartz countertops and European slow-close hardware.
• Integrated Technology: Properties include Inverter air conditioning units in all living areas and smart lock systems, enhancing the user experience and security for short-term rentals.
• Premium Amenities: Owners benefit from a multi-level wellness suite, including a heated jacuzzi, gym, sauna, and professional-grade barbecue area.
• Sustainable Infrastructure: The development includes a dedicated water treatment plant and electric vehicle charging stations, future-proofing the asset against evolving environmental standards.
Strategic Location & Lifestyle Context
Bayahibe serves as the primary gateway to Saona Island, ensuring a consistent flow of tourism that stabilizes the local rental economy. Unlike the more saturated markets in the region, this zone offers a more authentic, tranquil environment while maintaining 24-hour security and professional administration services. Residents enjoy a "golf cart lifestyle" with dedicated transportation to the white-sand beaches and local gourmet dining options.
Financial Outlook and Deliverables
From a fiscal perspective, this investment is positioned for success with a projected ROI of approximately 15-16% based on an estimated 60% occupancy rate. The project is currently in its initial structural phase, with a scheduled completion and official delivery in Dec 2028.
• Price Point: Units are available starting at US$117,000.00.
• Payment Structure: A flexible schedule is available, typically requiring a US$3,000.00 reservation, followed by a completion payment to reach 20%, and the remaining balance distributed during construction and upon delivery.
Critical Insight:The developer has already secured the necessary environmental certifications and municipal non-objection permits, significantly reducing the regulatory risk associated with offshore real estate acquisitions.
Existe una oportunidad significativa para optimizar tu cartera inmobiliaria aprovechando el mercado de alto crecimiento de Bayahibe. Este enclave costero, que antes era un tranquilo pueblo pesquero, se ha convertido en un destino de referencia para inversores internacionales que buscan tanto apreciación de capital como robustos rendimientos por alquiler. Estratégicamente situada cerca del Parque Nacional Cotubanamá y del Aeropuerto Internacional de La Romana, esta zona ofrece una sinergia única de belleza natural y conveniencia logística que resulta cada vez más atractiva para los mercados norteamericano y europeo.
El activo: Diseño sofisticado se encuentra con lujo funcional
Estas unidades están meticulosamente diseñadas para el residente moderno, con sistemas de alta eficiencia y acabados europeos premium que garantizan un valor a largo plazo y un mantenimiento mínimo.• Especificaciones de alta gama: Los interiores cuentan con suelos de porcelana importados y cocinas modulares italianas equipadas con encimeras de cuarzo y herrajes europeos de cierre lento.
• Tecnología Integrada: Las propiedades incluyen unidades de aire acondicionado inverter en todas las zonas habitables y sistemas de cerradura inteligente, mejorando la experiencia del usuario y la seguridad para alquileres a corto plazo.
• Servicios premium: Los propietarios se benefician de una suite de bienestar de varios niveles, que incluye jacuzzi climatizado, gimnasio, sauna y zona de barbacoa profesional.
• Infraestructura sostenible: El desarrollo incluye una planta de tratamiento de agua dedicada y estaciones de carga para vehículos eléctricos, protegiendo el activo para el futuro frente a las normas medioambientales en evolución.
Ubicación estratégica y contexto de estilo de vida
Bayahibe sirve como la principal puerta de entrada a la isla Saona, asegurando un flujo constante de turismo que estabiliza la economía local del alquiler. A diferencia de los mercados más saturados de la región, esta zona ofrece un entorno más auténtico y tranquilo, manteniendo servicios de seguridad y administración profesional las 24 horas. Los residentes disfrutan de un "estilo de vida de carrito de golf" con transporte dedicado a las playas de arena blanca y opciones gastronómicas locales.
Perspectivas financieras y entregables
Desde una perspectiva fiscal, esta inversión está posicionada para el éxito con un ROI proyectado de aproximadamente el 15-16% basado en una tasa de ocupación estimada del 60%. El proyecto se encuentra actualmente en su fase estructural inicial, con una finalización programada y entrega oficial en diciembre de 2028.
• Precio: Las unidades están disponibles a partir de 117.000,00 dólares estadounidenses.
• Estructura de pagos: Existe un calendario flexible, que normalmente requiere una reserva de 3.000,00 dólares estadounidenses, seguida de un pago de finalización hasta el 20%, y el saldo restante distribuido durante la construcción y la entrega.
Perspectiva crítica: El promotor ya ha conseguido las certificaciones medioambientales necesarias y los permisos municipales de no objeción, reduciendo significativamente el riesgo regulatorio asociado a las adquisiciones inmobiliarias en alta mar.
Il existe une opportunité importante d’optimiser votre portefeuille immobilier en tirant parti du marché à forte croissance de Bayahibe. Cette enclave côtière, autrefois un village de pêcheurs paisible, est devenue une destination de premier plan pour les investisseurs internationaux à la recherche à la fois d’appréciation du capital et de rendements locatifs robustes. Stratégiquement située près du parc national de Cotubanamá et de l’aéroport international de La Romana, cette zone offre une synergie unique entre beauté naturelle et commodité logistique, de plus en plus attractive pour les marchés nord-américain et européen.
L’atout : Le design sophistiqué rencontre le luxe fonctionnel
Ces unités sont méticuleusement conçues pour le résident moderne, dotées de systèmes à haute efficacité et de finitions européennes haut de gamme garantissant une valeur à long terme et un coût d’entretien minimal.• Caractéristiques haut de gamme : Les intérieurs présentent un sol en porcelaine importée et des cuisines modulaires italiennes équipées de plans de travail en quartz et de quincaillerie européenne à fermeture lente.
• Technologie intégrée : Les propriétés comprennent des climatiseurs à onduleur dans toutes les zones de vie et des systèmes de serrure intelligente, améliorant l’expérience utilisateur et la sécurité pour les locations de courte durée.
• Équipements haut de gamme : Les propriétaires bénéficient d’une suite bien-être à plusieurs niveaux, comprenant un jacuzzi chauffé, une salle de sport, un sauna et un espace barbecue professionnel.
• Infrastructures durables : Le développement comprend une station de traitement d’eau dédiée et des stations de recharge pour véhicules électriques, protégeant l’actif pour l’avenir face aux normes environnementales en évolution.
Situation stratégique et contexte du mode de vie
Bayahibe sert de porte d’entrée principale vers l’île de Saona, garantissant un flux constant de tourisme qui stabilise l’économie locale de location. Contrairement aux marchés plus saturés de la région, cette zone offre un environnement plus authentique et paisible tout en maintenant une sécurité 24h/24 et des services d’administration professionnels. Les habitants bénéficient d’un « mode de vie en voiturette de golf » avec un transport dédié vers les plages de sable blanc et des options de restauration gastronomique locales.
Perspectives financières et livrables
D’un point de vue budgétaire, cet investissement est positionné pour réussir avec un retour sur investissement projeté d’environ 15 à 16 %, basé sur un taux d’occupation estimé à 60 %. Le projet est actuellement dans sa phase structurelle initiale, avec une achèvement prévu et une livraison officielle en décembre 2028.
• Prix : Les unités sont disponibles à partir de 117 000,00 $ US.
• Structure de paiement : Un calendrier flexible est disponible, nécessitant généralement une réservation de 3 000,00 $ US, suivie d’un paiement d’achèvement atteignant 20 %, et le solde restant étant distribué pendant la construction et la livraison.
Analyse cruciale : Le promoteur a déjà obtenu les certifications environnementales nécessaires et les permis municipaux de non-objection, réduisant considérablement le risque réglementaire lié aux acquisitions immobilières offshore.