EUR 436.000
EUR 345.000
EUR 349.800
EUR 368.000
Features:
- Terrace Meer bekijken Minder bekijken Situado en el hipercentro de Perpiñán, este gran apartamento de 168 m2 carrez ocupa la primera planta de un pequeño condominio de solo 6 parcelas. Completamente renovado en 2024, incluyendo electricidad y fontanería, ofrece un entorno cómodo y contemporáneo, con bellas comodidades, en un edificio de los años 40. El conjunto seduce con sus generosos volúmenes, su cuidadosa renovación y su gran terraza que amplía agradablemente el espacio habitable. El apartamento está organizado alrededor de un salón convivial, con una cocina abierta equipada, que incluye un frigorífico doble y un horno extra grande, ideal para quienes disfrutan de recibir o cocinar a diario. Encontrarás 3 dormitorios, 1 despacho de unos 10 m2, así como una zona para padres que incluye vestidor y ducha, lo que permite distinguir agradablemente los diferentes mundos vitales. El apartamento también dispone de trastero integrado, un pasillo que conduce a las habitaciones, un vestidor dedicado y un desván vendido junto con la propiedad, ofreciendo un espacio adicional apreciable. El suelo de parquet, el doble acristalamiento y el aire acondicionado por conductos contribuyen a un confort óptimo. La gran terraza de unos 70 m2 es un verdadero atractivo: un espacio exterior poco común en esta superficie, que prolonga la vida diaria en días soleados y permite imaginar múltiples usos. El conjunto, en excelente estado general, se ofrece en exclusiva y se beneficia de bajos costes de condominio. El entorno es especialmente cómodo para la vida familiar, con muchas escuelas a poca distancia a pie. Un parque dedicado a perros se encuentra a poco menos de 400 m, ofreciendo una zona de paseo cercana. Esta densa red escolar y los espacios exteriores contribuyen a un entorno práctico y agradable para la vida diaria. Características técnicas - Impuesto sobre la propiedad: 2900 € - Tasas de condominio: 100 € - DPE: B - Método de calefacción: bomba de calor individual - Método de distribución del agua: 2 globos Aviso legal: La información presentada en este anuncio ha sido cuidadosamente establecida por Zefir a partir de la información disponible en el momento de redactar la redacción, para ofrecer una visión lo más fiel posible. Sin embargo, se proporciona únicamente con fines informativos y no sustituye los diagnósticos regulatorios obligatorios, ni los controles técnicos y administrativos que suelen acompañar a una transacción inmobiliaria, como el examen de normas urbanísticas, servidumbres o documentos catastrales. Para cualquier información oficial relacionada con riesgos naturales, mineros o tecnológicos, se recomienda consultar con el departamento de Georiscos. El objetivo de Zefir es apoyar a cada comprador con transparencia y rigor durante todo su proyecto inmobiliario, desde el descubrimiento de la propiedad hasta la finalización del proceso. Si desea más información sobre esta propiedad o sobre los pasos a seguir, nuestro equipo está a su disposición. Si tiene alguna pregunta, contacte con Zefir en el ...
Features:
- Terrace Situé en hyper centre de Perpignan, ce vaste appartement de 168 m2 carrez occupe le 1er étage d'une petite copropriété de seulement 6 lots. Entièrement rénové en 2024, y compris l'électricité et la plomberie, il offre un cadre de vie confortable et contemporain, avec de belles prestations, dans un immeuble des années 1940. L'ensemble séduit par ses volumes généreux, sa rénovation soignée et sa grande terrasse qui prolonge agréablement l'espace de vie. L'appartement s'organise autour d'un salon salle à manger convivial, avec une cuisine ouverte équipée, notamment d'un double réfrigérateur et d'un four extra large, idéale pour ceux qui aiment recevoir ou cuisiner au quotidien. Vous y trouverez 3 chambres, 1 bureau d'environ 10 m2, ainsi qu'un espace parental comprenant dressing et salle d'eau, permettant de distinguer agréablement les différents univers de vie. L'appartement dispose également de rangements intégrés, d'un couloir desservant les pièces, d'un dressing dédié et d'un grenier vendu avec le bien, offrant un espace complémentaire appréciable. Le parquet, le double vitrage, la climatisation gainable contribuent à un confort optimal. La grande terrasse d'environ 70 m2 constitue un véritable atout : un espace extérieur rare à cette surface, qui prolonge le quotidien dès les beaux jours et permet d'imaginer de multiples usages. L'ensemble, en excellent état général, est proposé en exclusivité et bénéficie de faibles charges de copropriété. L'environnement est particulièrement pratique pour une vie de famille, avec de nombreux établissements scolaires accessibles à pied. Un parc dédié aux chiens est situé à un peu moins de 400 m, offrant un coin de promenade de proximité. Ce maillage scolaire dense et ces espaces de plein air participent à un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2900 € - Charges de copropriété : 100 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur individuelle - Mode de distribution de l'eau : 2 ballons Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été établies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin d'offrir une vision aussi fidèle que possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier, depuis la découverte du bien jusqu'à la finalisation de la démarche. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les étapes à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Terrace