EUR 244.473
1 slk
158 m²
Meer bekijken Minder bekijken Just 270 meters from the Gulf of Mexico, this beautifully designed custom-built home in Chelem Puerto, offers the ideal combination of modern comfort, thoughtful construction, and effortless coastal living. Situated on a corner lot, Casa Pacifico is within easy walking distance of Sayab Bistro and Pelican Inn, while the rooftop terrace provides partial water views of the Gulf of Mexico and Ría. Casa Pacifico offers approximately 158 m² of construction, with a generous 3-meter ceiling height throughout, and has been carefully designed for full-time living. The current layout features one spacious bedroom and 1.5 bathrooms, with the structure already prepared for a second floor. A second bedroom could easily be added upstairs, designed to mirror the existing first-floor suite. The open living area encompasses the kitchen and opens to the generous outdoor spaces. The kitchen features granite countertops, a large walk-in pantry, an island, and Samsung appliances. Just past the pantry is a dreamy utility room with a farmhouse-style laundry sink, half bath, exterior access, and workspace for folding laundry or home projects. The principal bedroom is located just off the living space and features a luxurious bathroom featuring a walk-in closet, a double vanity, a striking black and white bathtub, and a rain-style shower. Outside, a large filtered chukum-finished pool completes the private tropical retreat with its multicolor lighting and a waterfall. The pool area features Macedonia tile throughout the portico and sun terrace. Upstairs, the screened rooftop lanai offers additional outdoor living space, and above is a pergola with partial water views of the Gulf and Ría. Casa Pacifico is exceptionally well equipped for comfortable, low-maintenance coastal living, including the following: Whole-home reverse osmosis water system and water softener Pressurized water system delivering 45–60 PSI Drinkable water from every faucet Deep-drilled well On-demand LP water heater Whole-home surge protection Generac backup generator 17 × 540-watt solar panels with dual inverters Commercial-grade triple sliding glass door with hurricane shutter Heavy-duty glass storm doors at front and rear entrances Three 18K BTU and one 12K BTU mini-split air conditioners Ceiling fans throughout Six exterior security cameras Electric gate 3-meter high, fully walled lot Covered carport for two vehicles Two bodegas, one upstairs and one downstairs Durable ceramic plank-style tile throughout Toilet-paper-friendly plumbing Construction: 158m² | 1,700sq ft Lot: 257m² | 2,766 sq ft Lot Dimensions: 17m × 21m | 56ft × 69ft Priced: $4,900,000 mxn Location: Chelem | Progreso | Yucatan Ready to Sell! Documentation Verified Furnished items included add even more value. Inclusions are a leather sofa and theater recliner seating, a 70-inch TV with a soundbar and subwoofer, a custom entertainment center, transferable Starlink service, a king-size bed with a custom headboard, a dresser and nightstands, a washing machine, countertop cooking appliances, miscellaneous furniture, and interior decor. With its walk-to-the-beach location, turnkey furnishings, substantial infrastructure, solar power, generator, private pool, and ready-to-expand design, this Casa Pacifico is an excellent opportunity for buyers looking for a comfortable coastal residence with room to grow.
À seulement 270 mètres du golfe du Mexique, cette maison magnifiquement conçue sur mesure à Chelem Puerto offre la combinaison idéale de confort moderne, de construction réfléchie et de vie côtière sans effort. Située sur un terrain d’angle, Casa Pacifico est à distance de marche du Sayab Bistro et du Pelican Inn, tandis que la terrasse sur le toit offre une vue partielle sur l’eau sur le golfe du Mexique et de Ría. La Casa Pacifico offre environ 158 m² de construction, avec une hauteur de plafond généreuse de 3 mètres sur toute la surface, et a été soigneusement conçue pour une vie à plein temps. L’aménagement actuel comprend une chambre spacieuse et 1,5 salle de bain, la structure étant déjà préparée pour un deuxième étage. Une deuxième chambre pourrait facilement être ajoutée à l’étage, conçue pour refléter la suite existante du rez-de-chaussée. L’espace de vie ouvert englobe la cuisine et donne sur de généreux espaces extérieurs. La cuisine dispose de plans de travail en granit, d’un grand garde-manger accessible, d’un îlot et d’appareils Samsung. Juste après le placard se trouve une salle de rêve avec un évier à linge de style ferme, une demi-salle de bain, un accès extérieur et un espace de travail pour plier le linge ou les projets à domicile. La chambre principale est située juste à côté du salon et dispose d’une salle de bain luxueuse avec un walk-in, une vasque double, une baignoire noire et blanche saisissante, ainsi qu’une douche de type pluie. À l’extérieur, une grande piscine filtrée à chukum complète la retraite tropicale privée avec son éclairage multicolore et une cascade. La zone de la piscine présente des carreaux de Macédoine sur tout le portique et la terrasse ensoleillée. À l’étage, la lanai sur le toit grillagée offre un espace de vie extérieur supplémentaire, et au-dessus se trouve une pergola avec une vue partielle sur le golfe et la Ría. Casa Pacifico est exceptionnellement bien équipée pour une vie côtière confortable et peu exigeante, incluant les éléments suivants : Système d’eau à osmose inverse pour toute la maison et adoucisseur d’eau Système d’eau sous pression délivrant 45–60 PSI De l’eau potable à chaque robinet Puits forés en profondeur Chauffe-eau LP à la demande Protection contre les surtensions dans toute la maison Générateur de secours Generac Panneaux solaires de 17 × 540 watts avec double onduleur Porte coulissante triple vitrée de qualité commerciale avec obturateur anti-ouragan Portes de tempête en verre robuste aux entrées avant et arrière Trois climatiseurs mini-split de 18K BTU et un mini-split de 12K BTU Ventilateurs de plafond partout Six caméras de sécurité extérieures Porte électrique Terrain de 3 mètres de haut, entièrement muré Abri couvert pour deux véhicules Deux vignobles, un à l’étage et un en bas Carrelage en céramique durable de type planche sur toute la surface Plomberie adaptée au papier toilette Construction : 158 m² | 1 700 pieds carrés Terrain : 257m² | 2 766 pieds carrés Dimensions du terrain : 17 m × 21 m | 56 pieds × 69 pieds Prix : 4 900 000 $ mxn Localisation : Chelem | Progreso | Yucatán Prêt à vendre ! Documentation vérifiée Les articles meublés inclus ajoutent encore plus de valeur. Les éléments inclus sont un canapé en cuir et un fauteuil inclinable de théâtre, une télévision de 70 pouces avec barre de son et caisson de basses, un centre de divertissement sur mesure, un service Starlink transférable, un lit king size avec tête de lit sur mesure, une commode et des tables de nuit, une machine à laver, des appareils de cuisson sur le plan de travail, divers meubles et une décoration intérieure. Avec son emplacement à pied jusqu’à la plage, son mobilier clé en main, ses infrastructures importantes, son énergie solaire, son générateur, sa piscine privée et son design prêt à être agrandi, cette Casa Pacifico est une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche d’une résidence côtière confortable avec de la place pour grandir.
A soli 270 metri dal Golfo del Messico, questa splendida casa su misura a Chelem Puerto offre la combinazione ideale di comfort moderno, costruzione attenta e vita costiera senza sforzo. Situata in un lotto angolare, Casa Pacifico è a poca distanza a piedi dal Sayab Bistro e dal Pelican Inn, mentre la terrazza sul tetto offre una vista parziale sull'acqua del Golfo del Messico e Ría. Casa Pacifico offre circa 158 m² di costruzione, con un generoso soffitto di 3 metri di altezza in tutto il suo complesso, ed è stata progettata con cura per la vita a tempo pieno. L'attuale disposizione prevede una camera da letto spaziosa e 1,5 bagni, con la struttura già preparata per un secondo piano. Una seconda camera da letto potrebbe essere facilmente aggiunta al piano superiore, progettata per rispecchiare la suite esistente al primo piano. L'area living aperta racchiude la cucina e si apre sugli ampi spazi esterni. La cucina dispone di piani di lavoro in granito, una grande dispensa walk-in, un'isola e elettrodomestici Samsung. Subito oltre la dispensa si trova una stanza da sogno con lavandino in stile casa colonica, bagno di servizio, accesso esterno e spazio di lavoro per piegare il bucato o per progetti domestici. La camera principale si trova appena fuori dallo spazio abitativo e dispone di un bagno lussuoso con cabina armadio, un doppio lavabo, una vistosa vasca da bagno bianca e nera e una doccia pioggia. All'esterno, una grande piscina filtrata con finitura di chukum completa il rifugio tropicale privato con la sua illuminazione multicolore e una cascata. L'area piscina presenta piastrelle di Macedonia in tutto il portico e la terrazza solare. Al piano superiore, la lanai sul tetto con schermo offre ulteriori spazi all'aperto per la vita, e sopra si trova una pergola con vista parziale sull'acqua sul Golfo e sulla Ría. Casa Pacifico è eccezionalmente ben attrezzata per una vita costiera confortevole e a bassa manutenzione, tra cui i seguenti: Sistema idrico a osmosi inversa per tutta la casa e addolcitore Sistema di acqua pressurizzata che eroga 45–60 PSI Acqua potabile da ogni rubinetto Pozzo perforato in profondità Scaldabagno LP on-demand Protezione contro le sovratensioni in tutta la casa Generatore di riserva Generac Pannelli solari da 17 × da 540 watt con doppi inverter Porta scorrevole tripla di qualità commerciale con persiana antiuragano Porte antitempesta in vetro resistente agli ingressi anteriore e posteriore Tre condizionatori mini-split da 18K BTU e uno da 12K BTU Ventilatori a soffitto ovunque Sei telecamere di sicurezza esterne Cancello elettrico Terreno alto 3 metri, completamente murato Copertura coperta per due veicoli Due cantine, una al piano superiore e una al piano di sotto Piastrelle ceramiche durevoli in stile tavola in tutto Idraulica compatibile con la carta igienica Costruzione: 158m² | 1.700 piedi quadrati Terreno: 257m² | 2.766 piedi quadrati Dimensioni del lotto: 17m × 21m | 56 piedi × 69 piedi Prezzo: $4.900.000 mxn Sede: Chelem | Progreso | Yucatán Pronto per la vendita! Documentazione verificata Gli oggetti arredati aggiungono ancora più valore. Tra le inclusioni ci sono un divano in pelle e poltrone reclinabili da teatro, una TV da 70 pollici con soundbar e subwoofer, un centro intrattenimento personalizzato, servizio Starlink trasferibile, un letto king size con testiera su misura, un comò e comodini, una lavatrice, elettrodomestici da cucina sul piano di lavoro, mobili vari e arredamento interiore. Con la sua posizione a piedi verso la spiaggia, arredi chiavi in mano, infrastrutture sostanziose, energia solare, generatore, piscina privata e design pronto ad essere ampliato, questa Casa Pacifico rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una residenza costiera confortevole con spazio per crescere.