EUR 595.000
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Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T119865259
/ 119865259
Referentie:
EDEN-T119865259
Land:
FR
Stad:
Angicourt
Postcode:
60940
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
244 m²
Omvang perceel:
3.448 m²
Kamers:
7
Slaapkamers:
4
Badkamers:
1
À seulement 25 minutes de Senlis, en bordure immédiate de forêt et au sein d'un environnement préservé, cette remarquable propriété de 244 m² s'épanouit sur un magnifique parc boisé de près de 3500 m², offrant un cadre de vie rare où nature, sérénité et élégance se rencontrent.
Dès l'entrée, le charme opère instantanément. La spectaculaire hauteur sous plafond de près de 8 mètres et les larges ouvertures baignent les espaces de lumière naturelle, créant une atmosphère unique et majestueuse.
Le vaste espace de réception accueille un salon-séjour chaleureux ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, pensée pour recevoir dans les meilleures conditions. Un atelier complète harmonieusement cet espace de vie.
Le rez-de-chaussée propose également une superbe suite parentale comprenant un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant. Une salle de cinéma privée vient parfaire ce niveau et offre un confort de vie particulièrement rare.
À l'étage, un vaste palier aménagé en espace bureau dessert trois belles chambres ainsi qu'une agréable terrasse surplombant la propriété. Une pièce supplémentaire offre de multiples possibilités : chambre complémentaire, salle de jeux, espace de télétravail ou création d'une salle de bains, toutes les arrivées étant déjà prévues. Un WC indépendant complète ce niveau.
Le sous-sol total de près de 200 m² constitue un véritable atout. Il accueille notamment une buanderie, un local vélos, une salle de sport, un atelier, un bureau ainsi qu'un vaste garage pouvant recevoir plusieurs véhicules. Une pièce chauffée, isolée et équipée d'une fenêtre offre également la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire selon les besoins de chacun.
La maison complète possède un système d'aspiration centralisée sur chaque niveau.
Un équipement particulièrement rare et apprécié au quotidien !
À l'extérieur, le spectacle est permanent. Le parc arboré de 4 000 m² se fond naturellement dans la forêt environnante, offrant une sensation de liberté et d'évasion absolue. Les amoureux de convivialité apprécieront particulièrement le barbecue et le véritable four à pizza intégrés dans la roche, créant un espace de réception extérieur aussi authentique qu'exceptionnel.
Cette propriété rare séduira les amateurs de grands espaces, de prestations de qualité et de nature préservée, tout en restant à proximité des principaux axes et commodités.
Un lieu de vie unique où l'élégance des volumes rencontre la beauté d'un environnement exceptionnel.
Honoraires inclus de 5.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 566 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Alyssia BEHR COCHOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 937877488
RCP HSXIN320062168A HISCOX Exceptional property in the heart of natureJust 25 minutes from Senlis, bordering a forest and within a preserved environment, this remarkable property of 244 m² unfolds on a beautiful wooded park of nearly 3500 m², offering a rare living environment where nature, serenity, and elegance meet.From the entrance, the charm is instantly captivating. The spectacular ceiling height of nearly 8 meters and the large openings bathe the spaces in natural light, creating a unique and majestic atmosphere.The spacious reception area welcomes a warm living room that opens onto a fully fitted contemporary kitchen, designed for entertaining in the best conditions. A workshop harmoniously completes this living space.The ground floor also features a superb master suite including a dressing room, a bathroom with a bathtub and shower, as well as a separate toilet. A private cinema room perfects this level and offers a particularly rare comfort of living.Upstairs, a large landing converted into a study leads to three beautiful bedrooms as well as a pleasant terrace overlooking the property. An additional room offers multiple possibilities: extra bedroom, playroom, teleworking space, or creation of a bathroom, with all connections already provided. A separate toilet completes this level.The total basement of nearly 200 m² is a real asset. It includes a laundry room, a bicycle storage room, a gym, a workshop, an office, and a large garage that can accommodate several vehicles. A heated, insulated room with a window also offers the possibility of creating an additional bedroom according to individual needs.The complete house has a centralized vacuum system on each level. A particularly rare and appreciated feature for daily use!Outside, the spectacle is constant. The wooded park of 4,000 m² blends naturally with the surrounding forest, offering a feeling of absolute freedom and escape. Lovers of conviviality will particularly appreciate the barbecue and the genuine pizza oven embedded in the rock, creating an outdoor reception area that is both authentic and exceptional.This rare property will appeal to lovers of large spaces, quality amenities, and preserved nature, while remaining close to major roads and amenities.A unique living place where the elegance of the volumes meets the beauty of an exceptional environment.Fees included of 5.12% VAT at the buyer's expense. Price excluding fees 566,000 €. Energy class C, Climate class C Estimated annual energy expenses for standard use: between €2800.00 and €3830.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr.Your LLOYD & DAVIS advisor: Alyssia BEHR COCHOIS Commercial agent (Individual company) RSAC 937877488 RCP HSXIN320062168A HISCOXThis description has been automatically translated from French. Propriedade excepcional no coração da naturezaA apenas 25 minutos de Senlis, fazendo fronteira com uma floresta e dentro de um ambiente preservado, essa notável propriedade de 244 m² se desenvolve em um belo parque arborizado de quase 3500 m², oferecendo um ambiente de vida raro onde natureza, serenidade e elegância se encontram.Da entrada, o charme é instantaneamente cativante. A espetacular altura do teto de quase 8 metros e as grandes aberturas banham os espaços com luz natural, criando uma atmosfera única e majestosa.A espaçosa área de recepção recebe uma sala de estar acolhedora que se abre para uma cozinha contemporânea totalmente equipada, projetada para receber convidados nas melhores condições. Uma oficina completa harmoniosamente este espaço de convivência.O térreo também conta com uma suíte master soberba, incluindo um camarim, um banheiro com banheira e chuveiro, além de um banheiro separado. Uma sala de cinema privativa aperfeiçoa esse nível e oferece um conforto de vida particularmente raro.No andar superior, um grande patamar convertido em escritório leva a três belos quartos, além de um agradável terraço com vista para a propriedade. Um cômodo adicional oferece múltiplas possibilidades: quarto extra, sala de brinquedos, espaço de teletrabalho ou criação de um banheiro, com todas as conexões já fornecidas. Um banheiro separado completa esse nível.O porão total de quase 200 m² é um verdadeiro trunfo. Inclui uma lavanderia, um depósito de bicicletas, uma academia, uma oficina, um escritório e uma grande garagem que pode acomodar vários veículos. Um cômodo aquecido e isolado com janela também oferece a possibilidade de criar um quarto adicional conforme as necessidades individuais.A casa inteira possui um sistema centralizado de vácuo em cada andar. Um recurso particularmente raro e apreciado para o uso diário!Lá fora, o espetáculo é constante. O parque arborizado de 4.000 m² se mistura naturalmente à floresta ao redor, proporcionando uma sensação de liberdade absoluta e fuga. Amantes da convivialidade vão apreciar especialmente o churrasco e o verdadeiro forno de pizza embutido na rocha, criando uma área de recepção ao ar livre que é ao mesmo tempo autêntica e excepcional.Esta propriedade rara atrairá amantes de grandes espaços, comodidades de qualidade e natureza preservada, permanecendo próxima às principais vias e comodidades.Um lugar de vida único onde a elegância dos volumes encontra a beleza de um ambiente excepcional.Taxas incluídas de 5,12% de IVA às custas do comprador. Preço excluindo taxas 566.000 €. Classe de energia C, Classe climática C Despesas anuais estimadas com energia para uso padrão: entre €2800,00 e €3830,00 para os anos de 2021, 2022 e 2023 (assinaturas incluídas). Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: georisques.gouv.fr.Sua consultora LLOYD & DAVIS: Alyssia BEHR COCHOIS Agente comercial (empresa individual) RSAC 937877488 RCP HSXIN320062168A HISCOXEsta descrição foi traduzida automaticamente do francês.