EUR 280.000
EUR 275.000
EUR 220.000
EUR 275.451
EUR 240.000
Features:
- Air Conditioning
- Fitness Center
- Parking
- Terrace Meer bekijken Minder bekijken Kaiser Immobilien präsentiert: Privlaka – luxuriöse Zweizimmerwohnung mit zwei Badezimmern und einer überdachten Terrasse Zum Verkauf steht eine modern gestaltete Wohnung in einem ruhigen und attraktiven Teil von Privlaka. Die Wohnung befindet sich in Sabunike, einer der attraktivsten und begehrtesten Touristensiedlungen der Gemeinde Privlaka, bekannt für ihre schönen Sandstrände und das klare Meer. Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 78,26 m² befindet sich in einem kleineren Wohngebäude und zeichnet sich durch eine funktionale Anordnung und maximale Raumnutzung aus. Die Eingangshalle führt zu einem großzügigen, offenen Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit 26,95 m² vereint. Große Glaswände bieten viel Tageslicht und Zugang zu einer überdachten Terrasse von 7,58 m², ideal zum Entspannen im Freien. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, von denen das Hauptschlafzimmer ein eigenes Badezimmer (en suite) hat, während das zweite Badezimmer für Gäste oder ein weiteres Zimmer vorgesehen ist. Die Grundriss ermöglicht maximalen Komfort und Privatsphäre für die Mieter. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Kombination aus Privatsphäre und Erreichbarkeit zu allen Annehmlichkeiten – Restaurants, Cafés, Geschäften und Freizeitaktivitäten – mit großem Potenzial für touristische Vermietungen. Sabunike ist auch besonders beliebt bei Liebhabern aktiver Urlaube. Aufgrund günstiger Winde und idealer Bedingungen an der Küste ist dieses Gebiet als ausgezeichnetes Ziel für Kitesurfen und Windsurfen bekannt. In der Nähe gibt es auch eine Kitesurfschule, die die Attraktivität des Ortes für Surfer und sportorientierte Gäste zusätzlich steigert. Durch die breiten, gut gepflegten Strände und das flache Meer ist es ein idealer Ort für Familien mit Kindern, aber auch für alle, die einen ruhigen Urlaub am Meer suchen. In unmittelbarer Nähe befindet sich der berühmte Queen's Beach in Nin, einer der schönsten und berühmtesten Strände Kroatiens, sowie der heilende Peloid-Schlamm. Die gesamte Nettonutzfläche der Wohnung beträgt 70,68 m², und die berechnete Fläche mit einer Terrasse bei einem Koeffizienten von 0,5 beträgt 74,47 m². Wohnungsinhalt und Bodenfläche: -Flur 6,33 m² -Badezimmer 5,13 m² -Küche, Esszimmer und Wohnzimmer 26,95 m² -Flur 2,73 m² -Badezimmer 5,15 m² (Bad im Hauptraum) -Schlafzimmer 12,15 m² -Schlafzimmer 12,24 m² -Terrasse 7,58 m² Sabunike verfügt über ausgezeichnete Verkehrsanbindungen: Nin ist nur etwa 5 km entfernt Zadar ist etwa 20 km entfernt (etwa 20 Minuten Fahrt). Die Autobahn A1 (Zadar 1 Kreuzung) ist etwa 25 km entfernt Der Flughafen Zadar ist etwa 30 km entfernt (etwa 30 Minuten Fahrt). Split ist etwa 150 km entfernt Zagreb etwa 300 km Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3 % + Mehrwertsteuer und wird mit der ersten rechtlichen Handlung belastet. Für alle Informationen und Vereinbarungen können Sie uns gerne kontaktieren. Tel: ... E-Mail: ... ID-CODE: 125-136
Features:
- Air Conditioning
- Fitness Center
- Parking
- Terrace Kaiser Immobilien presents: Privlaka – luxurious two-bedroom apartment with two bathrooms and a covered terrace For sale is a modernly designed apartment located in a quiet and attractive part of Privlaka. The apartment is located in Sabunike, one of the most attractive and sought-after tourist settlements in the municipality of Privlaka, known for its beautiful sandy beaches and clear sea. The apartment with a total area of 78.26 m2 is located in a smaller residential building and is characterized by a functional layout and maximum utilization of space. The entrance hall leads to a spacious open-concept living area that combines a kitchen, dining room and living room of 26.95 m2. Large glass walls provide plenty of natural light and access to a covered terrace of 7.58 m2, ideal for relaxing outdoors. The apartment has two bedrooms, of which the master bedroom has its own bathroom (en suite), while the second bathroom is intended for guests or another room. The layout allows for maximum comfort and privacy for the tenants. The location offers an excellent combination of privacy and accessibility to all amenities – restaurants, cafes, shops and recreational activities, with great potential for tourist rental. Sabunike is also particularly popular among lovers of active holidays. Due to favorable winds and ideal conditions along the coast, this area is known as an excellent destination for kitesurfing and windsurfing. There is also a kitesurfing school nearby, which further increases the attractiveness of the location for surfers and sports-oriented guests. due to the wide, well-maintained beaches and shallow sea, which makes them an ideal place for families with children, but also for anyone looking for a quiet holiday by the sea. In the immediate vicinity is the famous Queen's Beach in Nin, one of the most beautiful and famous beaches in Croatia, as well as the healing peloid mud. The total net usable area of the apartment is 70.68 m2, and the calculated area with a terrace at a coefficient of 0.5 is 74.47 m2. Apartment contents and floor area: -Hallway 6.33 m2 -Bathroom 5.13 m2 -Kitchen, dining room and living room 26.95 m2 -Hallway 2.73 m2 -Bathroom 5.15 m2 (en suite in the main room) -Bedroom 12.15 m2 -Bedroom 12.24 m2 -Terrace 7.58 m2 Sabunike has excellent transport connections: Nin is only about 5 km away Zadar is approximately 20 km away (about a 20-minute drive) The A1 motorway (Zadar 1 junction) is about 25 km away Zadar Airport is about 30 km away (about a 30-minute drive) Split is about 150 km away Zagreb about 300 km The agency commission for the buyer is 3%+VAT and is charged with the first legal act. For all information and agreement, please feel free to contact us. Tel: ... Email: ... ID CODE: 125-136
Features:
- Air Conditioning
- Fitness Center
- Parking
- Terrace Kaiser Immobilien présente : Privlaka – luxueux appartement deux chambres avec deux salles de bains et une terrasse couverte À vendre est un appartement au design moderne situé dans un quartier calme et attrayant de Privlaka. L’appartement est situé à Sabunike, l’un des établissements touristiques les plus attrayants et recherchés de la municipalité de Privlaka, réputé pour ses magnifiques plages de sable et sa mer claire. L’appartement, d’une superficie totale de 78,26 m2, est situé dans un immeuble résidentiel plus petit et se caractérise par une disposition fonctionnelle et une utilisation maximale de l’espace. Le hall d’entrée mène à un espace de vie spacieux à aire ouverte qui combine cuisine, salle à manger et salon de 26,95 m2. De grands murs vitrés offrent beaucoup de lumière naturelle et donnent accès à une terrasse couverte de 7,58 m2, idéale pour se détendre en plein air. L’appartement dispose de deux chambres, dont la chambre principale possède sa propre salle de bain (en salle de bain), tandis que la seconde salle de bain est destinée aux invités ou à une autre pièce. L’agencement permet un confort et une intimité maximaux aux locataires. L’emplacement offre une excellente combinaison d’intimité et d’accessibilité à toutes les commodités – restaurants, cafés, boutiques et activités de loisirs, avec un grand potentiel de location touristique. Sabunike est également particulièrement prisée des amateurs de vacances actives. Grâce aux vents favorables et aux conditions idéales le long de la côte, cette région est réputée comme une destination idéale pour le kitesurf et la planche à voile. Il y a également une école de kitesurf à proximité, ce qui renforce encore l’attrait du site pour les surfeurs et les amateurs de sport. Grâce à leurs plages larges et bien entretenues et à la faible mer, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles avec enfants, mais aussi pour ceux qui recherchent des vacances tranquilles au bord de la mer. À proximité immédiate se trouve la célèbre plage de Queen’s Beach à Nin, l’une des plus belles et célèbres plages de Croatie, ainsi que la boue péloïde guérissante. La surface nette totale utilisable de l’appartement est de 70,68 m2, et la surface calculée avec une terrasse à coefficient de 0,5 est de 74,47 m2. Contenu de l’appartement et surface au sol : -Couloir 6,33 m2 -Salle de bain 5,13 m2 -Cuisine, salle à manger et salon 26,95 m2 -Couloir 2,73 m2 -Salle de bain 5,15 m2 (salle de bain attenante dans la pièce principale) -Chambre 12,15 m2 -Chambre 12,24 m2 -Terrasse 7,58 m2 Sabunike dispose d’excellentes connexions de transport : Nin est à seulement environ 5 km Zadar est à environ 20 km (environ 20 minutes en voiture) L’autoroute A1 (jonction Zadar 1) se trouve à environ 25 km L’aéroport de Zadar est à environ 30 km (environ 30 minutes en voiture) Split est à environ 150 km Zagreb environ 300 km La commission de l’agence pour l’acheteur est de 3 % + TVA et est chargée du premier acte juridique. Pour toute information et accord, n’hésitez pas à nous contacter. Tel : ... Email : ... CODE D’IDENTIFICATION : 125-136
Features:
- Air Conditioning
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- Terrace Kaiser Immobilien presenta: Privlaka – lujoso apartamento de dos habitaciones con dos baños y una terraza cubierta Se vende un apartamento de diseño moderno situado en una zona tranquila y atractiva de Privlaka. El apartamento se encuentra en Sabunike, uno de los asentamientos turísticos más atractivos y codiciados del municipio de Privlaka, conocido por sus hermosas playas de arena y mar cristalino. El apartamento, con una superficie total de 78,26 m2, se encuentra en un edificio residencial más pequeño y se caracteriza por una distribución funcional y la máxima utilización del espacio. El vestíbulo da a una amplia zona de estar de concepto abierto que combina cocina, comedor y salón de 26,95 m2. Grandes paredes de cristal proporcionan abundante luz natural y acceso a una terraza cubierta de 7,58 m2, ideal para relajarse al aire libre. El apartamento tiene dos dormitorios, de los cuales el dormitorio principal tiene su propio baño (en suite), mientras que el segundo baño está destinado a invitados u otra habitación. La distribución permite la máxima comodidad y privacidad para los inquilinos. La ubicación ofrece una excelente combinación de privacidad y accesibilidad a todas las comodidades: restaurantes, cafeterías, tiendas y actividades recreativas, con gran potencial para el alquiler turístico. Sabunike también es especialmente popular entre los amantes de las vacaciones activas. Debido a los vientos favorables y las condiciones ideales a lo largo de la costa, esta zona es conocida como un excelente destino para el kitesurf y el windsurf. También hay una escuela de kitesurf cerca, lo que aumenta aún más el atractivo del lugar para surfistas y huéspedes aficionados al deporte. Debido a sus amplias y bien cuidadas playas y el mar poco profundo, lo que los convierte en un lugar ideal para familias con niños, pero también para quienes buscan unas vacaciones tranquilas junto al mar. En las inmediaciones se encuentra la famosa Queen's Beach en Nin, una de las playas más bonitas y famosas de Croacia, así como el barro peloide curativo. La superficie neta útil total del apartamento es de 70,68 m2, y el área calculada con una terraza con coeficiente de 0,5 es de 74,47 m2. Contenido del apartamento y superficie del suelo: -Pasillo 6,33 m2 -Baño 5,13 m2 -Cocina, comedor y salón 26,95 m2 -Pasillo 2,73 m2 -Baño 5,15 m2 (baño en la sala principal) -Dormitorio 12,15 m2 -Dormitorio 12,24 m2 -Terraza 7,58 m2 Sabunike cuenta con excelentes conexiones de transporte: Nin está a solo unos 5 km Zadar está aproximadamente a 20 km (unos 20 minutos en coche) La autopista A1 (enlace Zadar 1) está a unos 25 km El aeropuerto de Zadar está a unos 30 km (unos 30 minutos en coche) Split está a unos 150 km Zagreb a unos 300 km La comisión de la agencia para el comprador es del 3% + IVA y se encarga del primer acto legal. Para toda la información y acuerdo, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Tel: ... Correo electrónico: ... CÓDIGO DE IDENTIFICACIÓN: 125-136
Features:
- Air Conditioning
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- Terrace Kaiser Immobilien presenta: Privlaka – lussuoso appartamento con due camere da letto con due bagni e terrazza coperta In vendita è un appartamento dal design moderno situato in una zona tranquilla e attraente di Privlaka. L'appartamento si trova a Sabunike, uno degli insediamenti turistici più attraenti e ambiti del comune di Privlaka, noto per le sue splendide spiagge sabbiose e il mare limpido. L'appartamento, con una superficie totale di 78,26 m2, si trova in un edificio residenziale più piccolo ed è caratterizzato da una disposizione funzionale e dal massimo utilizzo dello spazio. L'atrio d'ingresso conduce a una spaziosa area living open space che combina cucina, sala da pranzo e soggiorno di 26,95 m2. Le grandi pareti di vetro forniscono molta luce naturale e l'accesso a una terrazza coperta di 7,58 m2, ideale per rilassarsi all'aperto. L'appartamento ha due camere da letto, di cui la camera matrimoniale ha un bagno privato (in bagno privato), mentre il secondo bagno è destinato agli ospiti o a un'altra stanza. La disposizione consente il massimo comfort e privacy agli inquilini. La posizione offre un'eccellente combinazione di privacy e accessibilità a tutti i servizi – ristoranti, caffè, negozi e attività ricreative, con grande potenziale per l'affitto turistico. Sabunike è anche particolarmente popolare tra gli amanti delle vacanze attive. Grazie ai venti favorevoli e alle condizioni ideali lungo la costa, questa zona è conosciuta come un'ottima destinazione per il kitesurf e il windsurf. Nelle vicinanze c'è anche una scuola di kitesurf, che aumenta ulteriormente l'attrattiva della località per surfisti e ospiti sportivi. Grazie alle ampie spiagge ben curate e al mare poco profondo, che le rendono un luogo ideale per famiglie con bambini, ma anche per chiunque cerchi una vacanza tranquilla al mare. Nelle immediate vicinanze si trova la famosa Queen's Beach a Nin, una delle spiagge più belle e famose della Croazia, oltre al fango peloide curativo. La superficie netta totale utilizzabile dell'appartamento è di 70,68 m2, e l'area calcolata con una terrazza a coefficiente di 0,5 è di 74,47 m2. Contenuto dell'appartamento e superficie del pavimento: -Corridoio 6,33 m2 -Bagno 5,13 m2 -Cucina, sala da pranzo e soggiorno 26,95 m2 -Corridoio 2,73 m2 -Bagno 5,15 m2 (con bagno privato nella stanza principale) -Camera da letto 12,15 m2 -Camera da letto 12,24 m2 -Terrazza 7,58 m2 Sabunike ha ottime connessioni di trasporto: Nin dista solo circa 5 km Zadar dista circa 20 km (circa 20 minuti di auto) L'autostrada A1 (svincolo Zadar 1) dista circa 25 km L'aeroporto di Zadar dista circa 30 km (circa 30 minuti di auto) Split dista circa 150 km Zagabria circa 300 km La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3%+ IVA ed è addebitata dal primo atto legale. Per tutte le informazioni e l'accordo, sentitevi liberi di contattarci. Tel: ... Email: ... CODICE ID: 125-136
Features:
- Air Conditioning
- Fitness Center
- Parking
- Terrace