EUR 446.000
EUR 395.000
EUR 367.000
EUR 385.000
EUR 392.000
Features:
- Balcony
- Intercom
- Fitness Center
- Parking
- Terrace
- Air Conditioning Meer bekijken Minder bekijken Zadar, Sveti Filip i Jakov – Modern living with sea views where each day has its own rhythm In a peaceful setting surrounded by greenery, just a few minutes’ walk from the sea, a boutique residential project is being developed, consisting of two buildings with a total of 12 units. Thanks to the limited number of apartments, the project offers a pleasant level of privacy, a calm environment, and an atmosphere that is increasingly rare today. Building 1, Apartment S6 – top floor with loggia and rooftop terrace Apartment S6 is located on the top floor of the first building and offers an elevated living experience with generous outdoor space. The main living area features a bright living room with kitchen and dining area, connected to a loggia and complemented by a spacious private rooftop terrace. The apartment includes two bedrooms, a modern bathroom, and an entrance hall with storage space. A private parking space and storage room are included. The rooftop terrace provides an exceptional outdoor area with panoramic views, ideal for relaxation, dining, and enjoying the Mediterranean atmosphere. Project and concept The project is set on a gentle slope, allowing most apartments to enjoy open views of the sea, the Pašman Channel, and nearby islands. The beach is approximately a 10-minute walk away. Each apartment features its own outdoor space – loggia, terrace, or garden – naturally extending the living area and allowing full enjoyment of the Mediterranean lifestyle. • ground-floor units offer private gardens • top-floor units feature rooftop terraces with panoramic views • each apartment includes a parking space and practical storage The overall concept is based on simplicity, functionality, and natural integration into the surrounding environment. Turnkey furnishing option The offer also includes the possibility of a complete interior solution, significantly simplifying the finishing process. The proposed interior is based on contemporary Mediterranean aesthetics, with an emphasis on natural materials, warm tones, and timeless design. It includes kitchens by the Italian manufacturer Veneta Cucine, Bosch appliances, and carefully selected furniture from renowned European brands. The apartment can thus be delivered fully furnished and ready for immediate use or rental – without the need for further investment. Payment terms and benefits The payment schedule is divided into construction phases, ensuring transparency and investment security: • 30% upon signing the contract • 30% after completion of the structural phase • 30% after completion of interior works (floors, plaster, windows, tiles) • 10% upon final completion and handover The purchase price includes VAT, meaning the buyer does not pay the 3% property transfer tax. Location – Sveti Filip i Jakov Sveti Filip i Jakov is one of the most pleasant coastal locations in northern Dalmatia. It retains the authentic atmosphere of a smaller seaside town, offering beautiful beaches, well-maintained promenades, and a relaxed pace of life. The area offers restaurants, cafés, and a marina, while the surroundings are ideal for cycling, walking, and active leisure. It also benefits from excellent accessibility: • beach: approx. 800 m / 10 minutes walk • center: approx. 900 m • Biograd na Moru: 4 km • Zadar: 25 km • Zadar Airport: 28 km Investment potential Thanks to the combination of a peaceful location, a limited number of units, and strong demand in the Zadar Riviera area, the project represents an attractive opportunity both for personal use and for rental investment. Contact For more information or to arrange a viewing, please contact: Jirka Nerad T: ... E: ... Property ID: 101-338 ID CODE: 101-338
Features:
- Balcony
- Intercom
- Fitness Center
- Parking
- Terrace
- Air Conditioning Zadar, Sveti Filip i Jakov – Vida moderna com vista para o mar, onde cada dia tem seu próprio ritmo Em um ambiente tranquilo cercado por vegetação, a poucos minutos a pé do mar, está sendo desenvolvido um projeto residencial boutique, composto por dois prédios com um total de 12 unidades. Graças ao número limitado de apartamentos, o projeto oferece um nível agradável de privacidade, um ambiente calmo e uma atmosfera cada vez mais rara hoje em dia. Prédio 1, Apartamento S6 – último andar com loggia e terraço na cobertura O Apartamento S6 está localizado no último andar do primeiro prédio e oferece uma experiência de moradia elevada com amplo espaço externo. A área principal de estar conta com uma sala luminosa com cozinha e sala de jantar, conectada a uma loggia e complementada por um amplo terraço privado no terraço. O apartamento inclui dois quartos, um banheiro moderno e um hall de entrada com espaço de armazenamento. Uma vaga de estacionamento privativa e um depósito estão incluídos. O terraço no terraço oferece uma área externa excepcional com vistas panorâmicas, ideal para relaxamento, gastronomia e aproveitamento da atmosfera mediterrânea. Projeto e conceito O projeto está situado em uma inclinação suave, permitindo que a maioria dos apartamentos desfrute de vistas abertas para o mar, o Canal de Pašman e ilhas próximas. A praia fica a aproximadamente 10 minutos a pé. Cada apartamento possui seu próprio espaço externo – loggia, terraço ou jardim – ampliando naturalmente a área de convivência e permitindo o pleno aproveitamento do estilo de vida mediterrâneo. • Unidades no térreo oferecem jardins privados • Unidades no último andar possuem terraços na cobertura com vistas panorâmicas • cada apartamento inclui uma vaga de estacionamento e armazenamento prático O conceito geral baseia-se na simplicidade, funcionalidade e integração natural ao ambiente ao redor. Opção de mobiliário turnkey A oferta também inclui a possibilidade de uma solução completa de interiores, simplificando significativamente o processo de acabamento. O interior proposto é baseado na estética mediterrânea contemporânea, com ênfase em materiais naturais, tons quentes e design atemporal. Inclui cozinhas do fabricante italiano Veneta Cucine, eletrodomésticos Bosch e móveis cuidadosamente selecionados de marcas europeias renomadas. Assim, o apartamento pode ser entregue totalmente mobiliado e pronto para uso imediato ou aluguel – sem a necessidade de mais investimento. Termos de pagamento e benefícios O cronograma de pagamentos é dividido em fases de construção, garantindo transparência e segurança nos investimentos: • 30% na assinatura do contrato • 30% após a conclusão da fase estrutural • 30% após a conclusão das obras internas (pisos, gesso, janelas, azulejos) • 10% na conclusão final e entrega O preço de compra inclui IVA, ou seja, o comprador não paga o imposto de transferência de propriedade de 3%. Local – Sveti Filip i Jakov Sveti Filip i Jakov é um dos locais costeiros mais agradáveis do norte da Dalmácia. Mantém a atmosfera autêntica de uma cidade litorânea menor, oferecendo praias lindas, calçais bem cuidados e um ritmo de vida descontraído. A região oferece restaurantes, cafés e uma marina, enquanto os arredores são ideais para ciclismo, caminhadas e lazer ativo. Também se beneficia de excelente acessibilidade: • praia: aprox. 800 m / 10 minutos a pé • centro: aprox. 900 m • Biograd na Moru: 4 km • Zadar: 25 km • Aeroporto de Zadar: 28 km Potencial de investimento Graças à combinação de uma localização tranquila, número limitado de unidades e forte demanda na região da Riviera de Zadar, o projeto representa uma oportunidade atraente tanto para uso pessoal quanto para investimento em aluguel. Contato Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor, entre em contato: Jirka Nerad T: ... E: ... ID da propriedade: 101-338 CÓDIGO DE IDENTIFICAÇÃO: 101-338
Features:
- Balcony
- Intercom
- Fitness Center
- Parking
- Terrace
- Air Conditioning