EUR 344.051
2 slk
113 m²
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Sauna
- Washing Machine Meer bekijken Minder bekijken Villas in Ubud, Bali — a 29-unit development on 1.2 hectares in central Ubud, from $160,188. Handover targeted for Q4 2026. Tenure: leasehold years and down payment: • 25-year leasehold with an extension option; • 30% down payment to secure a unit. Location and walkability: • Jl. Raya Andong, Banjar Nagi — 400 m to Aperitif Restaurant, 2.8 km to Ubud Royal Palace; • Short drive to the Sacred Monkey Forest Sanctuary and Tegallalang rice terraces; • Pink-zoned land — short-term rentals permitted under Bali zoning. On-site facilities and services: • Swimming pool, restaurant, bar, spa and gym; • Kids' club, playground, on-site laundry and dedicated parking. Rental yield, ROI and payback: • Projected 12% ROI on the villa product, based on the developer's operating model; • Jungle-view setting with private pools on the villa configurations supports the nightly-rate assumption; • Yield and payback figures are pre-tax projections; actual returns depend on occupancy and prevailing nightly rates. Who this fits: • Buyers drawn to Ubud's wellness-and-culture crowd, wanting a range of unit sizes in one compound; • Investors looking for an entry-level villa in Ubud at leasehold pricing; • Owners planning seasonal use who want short-term rental rights on Pink-zoned land. Buyers wanting a coastal address should look at the Canggu or Bukit corridors — this is inland Ubud, 18 km from the nearest beach.
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Sauna
- Washing Machine Villas in Ubud, Bali — een ontwikkeling van 29 woningen op 1,2 hectare in het centrum van Ubud, van $160.188. Overdracht is gepland voor Q4 2026. Gebruiksduur: leasehoudjaren en aanbetaling: • 25-jarig erfpachtrecht met een verlengingsoptie; • 30% aanbetaling om een unit te verzekeren. Locatie en loopbaarheid: • Jl. Raya Andong, Banjar Nagi — 400 m van Aperitif Restaurant, 2,8 km van het Koninklijk Paleis van Ubud; • Korte rit naar het Sacred Monkey Forest Sanctuary en de Tegallalang rijstterrassen; • Roze zone grond — kortetermijnverhuur toegestaan onder de Bali-bestemming. Faciliteiten en diensten ter plaatse: • Zwembad, restaurant, bar, spa en fitnessruimte; • Kinderclub, speeltuin, wasruimte op locatie en speciale parkeergelegenheid. Huurrendement, ROI en terugbetaling: • Projecteerde rendement van 12% op het villaproduct, gebaseerd op het bedrijfsmodel van de ontwikkelaar; • De jungle-uitzichtomgeving met privézwembaden op de villaconfiguraties ondersteunt de aanname van het nachttarief; • Rendements- en terugverdiencijfers zijn pre-belastingprojecties; de werkelijke opbrengsten zijn afhankelijk van bezetting en de geldende nachtelijke tarieven. Wie dit is: • Kopers die zich aangetrokken voelen tot de wellness- en cultuurgroep van Ubud, die een scala aan eenheidsgroottes in één compound willen; • Investeerders die op zoek zijn naar een instapvilla in Ubud tegen erfpachtprijs; • Eigenaren die seizoensgebonden gebruik plannen en kortetermijnverhuurrechten willen op roze-zoned grond. Kopers die een kustadres willen, moeten kijken naar de Canggu- of Bukit-corridors — dit is het binnenland van Ubud, 18 km van het dichtstbijzijnde strand.
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Sauna
- Washing Machine Βίλες στο Ουμπούντ του Μπαλί — μια ανάπτυξη 29 μονάδων σε 1.2 εκτάρια στο κέντρο του Ουμπούντ, από 160,188 $. Στόχος παράδοσης για το 4ο τρίμηνο του 2026. Διάρκεια: έτη μίσθωσης και προκαταβολή: • 25ετής μίσθωση με δυνατότητα παράτασης. • 30% προκαταβολή για την εξασφάλιση μιας μονάδας. Τοποθεσία και βατότητα: • Jl. Raya Andong, Μπαντζάρ Νάγκι — 400 μ. από Aperitif Restaurant, 2,8 χλμ από Ubud Royal Palace • Σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο από το Sacred Monkey Forest Sanctuary και τις πεζούλες ρυζιού Tegallalang. • Γη με ροζ ζώνη — οι βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις επιτρέπονται βάσει της χωροθέτησης του Μπαλί. Εγκαταστάσεις και υπηρεσίες στις εγκαταστάσεις: • Πισίνα, εστιατόριο, μπαρ, σπα και γυμναστήριο. • Παιδικό κλαμπ, παιδική χαρά, πλυντήριο και ειδικός χώρος στάθμευσης. Απόδοση ενοικίασης, απόδοση επένδυσης (ROI) και απόσβεση: • Προβλεπόμενη απόδοση επένδυσης 12% στο προϊόν της βίλας, με βάση το μοντέλο λειτουργίας του προγραμματιστή. • Το περιβάλλον με θέα στη ζούγκλα με ιδιωτικές πισίνες στις διαμορφώσεις της βίλας υποστηρίζει την υπόθεση της νυχτερινής τιμής. • Τα στοιχεία απόδοσης και απόσβεσης είναι προβλέψεις προ φόρων. Οι πραγματικές αποδόσεις εξαρτώνται από την πληρότητα και τις επικρατούσες τιμές διανυκτέρευσης. Σε ποιον ταιριάζει: • Αγοραστές που προσελκύονται από το πλήθος ευεξίας και πολιτισμού του Ubud, που θέλουν μια σειρά μεγεθών μονάδων σε ένα συγκρότημα. • Επενδυτές που αναζητούν μια βίλα εισαγωγικού επιπέδου στο Ubud σε τιμές μίσθωσης. • Ιδιοκτήτες που σχεδιάζουν εποχιακή χρήση και θέλουν δικαιώματα βραχυπρόθεσμης ενοικίασης σε γη με ροζ ζώνη. Οι αγοραστές που θέλουν μια παράκτια διεύθυνση θα πρέπει να κοιτάξουν τους διαδρόμους Canggu ή Bukit — αυτό είναι στην ενδοχώρα του Ubud, 18 χιλιόμετρα από την πλησιέστερη παραλία.
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Sauna
- Washing Machine Villas en Ubud, Bali — un desarrollo de 29 unidades en 1,2 hectáreas en el centro de Ubud, desde 160.188 dólares. Entrega prevista para el cuarto trimestre de 2026. Tenencia: años de arrendamiento y entrada: • Arrendamiento de 25 años con opción de prórroga; • 30% de entrada para asegurar una unidad. Ubicación y facilidad para caminar: • Jl. Raya Andong, Banjar Nagi — 400 m hasta el restaurante Aperitif, 2,8 km hasta el Palacio Real de Ubud; • A un corto trayecto en coche hasta el Santuario Sagrado del Bosque de Monos y las terrazas arrozales de Tegallalang; • Terrenos de zona rosa — alquileres a corto plazo permitidos bajo la zonificación de Bali. Instalaciones y servicios in situ: • Piscina, restaurante, bar, spa y gimnasio; • Club infantil, parque infantil, lavandería en el recinto y aparcamiento dedicado. Rentabilidad del alquiler, retorno del investimento y retorno de la inversión: • Proyectó un retorno del 12% sobre el producto de la villa, basado en el modelo operativo del promotor; • Un entorno con vistas a la selva con piscinas privadas en las configuraciones de villas apoya la suposición de tarifa nocturna; • Las cifras de rentabilidad y recuperación son proyecciones antes de impuestos; los rendimientos reales dependen de la ocupación y de las tarifas nocturnas vigentes. ¿A quién encaja: • Compradores atraídos por el grupo de bienestar y cultura de Ubud, que desean una variedad de tamaños de unidades en un mismo complejo; • Inversores que buscan una villa de nivel inicial en Ubud a precios de arrendamiento; • Propietarios que planean un uso estacional que desean derechos de alquiler a corto plazo en terrenos de zona rosa. Los compradores que busquen una dirección costera deberían mirar los corredores de Canggu o Bukit — esto es en el interior de Ubud, a 18 km de la playa más cercana.
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Sauna
- Washing Machine Ville a Ubud, Bali — uno sviluppo di 29 unità su 1,2 ettari nel centro di Ubud, partendo da $160.188. Consegna prevista per il quarto trimestre 2026. Mandato: anni di locazione e acconto: • Contratto di locazione di 25 anni con opzione di proroga; • Acconto del 30% per assicurarsi un'unità. Posizione e percorribilità a piedi: • Jl. Raya Andong, Banjar Nagi — 400 m dal ristorante Aperitif, 2,8 km dal Palazzo Reale di Ubud; • Breve viaggio in auto dal Santuario della Sacra Foresta delle Scimmie e dalle terrazze di riso di Tegallalang; • Terreni a zona rosa — affitti a breve termine consentiti secondo la zonizzazione di Bali. Strutture e servizi in loco: • Piscina, ristorante, bar, spa e palestra; • Club per bambini, parco giochi, lavanderia in loco e parcheggio dedicato. Rendimento dell'affitto, ROI e ritorno economico: • Ha previsto un ROI del 12% sul prodotto della villa, basato sul modello operativo dello sviluppatore; • Ambientazione con vista sulla giungla e piscine private nelle configurazioni delle ville supporta l'assunzione della tariffa notturna; • I dati di rendimento e di rimborso sono proiezioni pre-tasse; i rendimenti effettivi dipendono dall'occupazione e dalle tariffe notturne prevalenti. A chi si adatta questo: • Acquirenti attratti dal gruppo di Ubud, che desiderano una gamma di dimensioni di unità in un unico complesso; • Investitori in cerca di una villa entry-level a Ubud a prezzi di locazione; • I proprietari pianificano un uso stagionale che desiderano diritti di locazione a breve termine su terreni a zona rosa. Gli acquirenti che desiderano un indirizzo costiero dovrebbero considerare i corridoi di Canggu o Bukit — questa si trova nell'entroterra di Ubud, a 18 km dalla spiaggia più vicina.
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Sauna
- Washing Machine Villas à Ubud, Bali — un projet de 29 unités sur 1,2 hectare dans le centre d’Ubud, à partir de 160 188 $. Transfert prévu pour le quatrième trimestre 2026. Durée de la durée : années de location et apport : • Bail de 25 ans avec option de prolongation ; • 30 % d’apport pour sécuriser une unité. Emplacement et facilité à pied : • Jl. Raya Andong, Banjar Nagi — 400 m du restaurant Aperitif, 2,8 km du palais royal d’Ubud ; • Courte route en voiture jusqu’au sanctuaire de la Forêt sacrée des singes et aux terrasses rizières de Tegallalang ; • Terres à zone rose — locations à court terme autorisées selon le zonage de Bali. Installations et services sur place : • Piscine, restaurant, bar, spa et salle de sport ; • Club pour enfants, aire de jeux, buanderie sur place et parking dédié. Rendement locatif, retour sur investissement et retour sur investissement : • Projection de 12 % de ROI sur le produit de la villa, basée sur le modèle opérationnel du promoteur ; • Un cadre avec vue sur la jungle avec piscines privées sur les configurations de villa soutient l’hypothèse du tarif nocturne ; • Les chiffres de rendement et de remboursement sont des projections avant impôt ; les rendements réels dépendent de l’occupation et des tarifs nocturnes en vigueur. À qui cela correspond : • Les acheteurs attirés par le cercle de bien-être et culture d’Ubud, souhaitant une gamme de tailles d’unités dans un même complexe ; • Investisseurs à la recherche d’une villa débutante à Ubud à prix de location ; • Les propriétaires planifiant une utilisation saisonnière qui souhaitent des droits de location à court terme sur des terres de zone rose. Les acheteurs souhaitant une adresse côtière devraient regarder les corridors de Canggu ou Bukit — c’est à l’intérieur des terres d’Ubud, à 18 km de la plage la plus proche.
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Sauna
- Washing Machine Villas в Убуде, Бали — комплекс с 29 квартирами на 1,2 гектара в центральной части Убуда, с $160,188. Передача запланирована на 4-й квартал 2026 года. Срок аренды: годы аренды и первоначальный взнос: • 25-летний арендный договор с опцией продления; • 30% первоначального взноса на покупку квартиры. Расположение и пешеходная доступность: • Jl. Raya Andong, Банджар Наги — 400 м до ресторана Aperitif, 2,8 км до Королевского дворца Убуд; • Короткая поездка до заповедника Sacred Monkey Forest и рисовых террас Тегаллаланг; • Земли с розовой зоной — краткосрочная аренда, разрешенная по зонированию Бали. Объекты и услуги на месте: • Бассейн, ресторан, бар, спа и спортзал; • Детский клуб, детская площадка, прачечная на территории и отдельная парковка. Доходность аренды, возврат инвестиций и окупаемость: • Прогнозируемая рентабельность в 12% от проекта виллы, исходя из модели работы застройщика; • Вид на джунгли с частными бассейнами в конфигурации вилл поддерживает предположение о ночной тарифе; • Показатели доходности и окупаемости — это прогнозы до налогообложения; фактическая доходность зависит от заполненности и действующих ночных ставок. Кому это подходит: • Покупатели, привлеченные сообществом оздоровления и культуры Убуда, желающие иметь разные размеры квартир в одном комплексе; • Инвесторы, ищущие виллу начального уровня в Убуде по ценам аренды; • Владельцы, планирующие сезонное использование, желающие получить краткосрочные права аренды на землях с розовой зоной. Покупателям, желающим прибрежный адрес, стоит обратить внимание на коридоры Чангу или Букит — это внутренний Убуд, в 18 км от ближайшего пляжа.
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Sauna
- Washing Machine Villas in Ubud, Bali – eine 29-Einheiten-Entwicklung auf 1,2 Hektar im Zentrum von Ubud, von 160.188 US-Dollar. Übergabe ist für das vierte Quartal 2026 geplant. Laufzeit: Pachtjahre und Anzahlung: • 25-jähriger Pachtvertrag mit Verlängerungsoption; • 30 % Anzahlung zur Sicherung einer Einheit. Lage und Fußgängerfreundlichkeit: • Jl. Raya Andong, Banjar Nagi — 400 m bis zum Aperitif Restaurant, 2,8 km zum Ubud Royal Palace; • Kurze Fahrt zum Sacred Monkey Forest Sanctuary und zu den Tegalllang-Reisterrassen; • Pink-zoniertes Land — Kurzzeitmietungen im Rahmen der Bali-Zonen. Einrichtungen und Dienstleistungen vor Ort: • Schwimmbad, Restaurant, Bar, Spa und Fitnessstudio; • Kinderclub, Spielplatz, Waschsalon vor Ort und spezielle Parkplätze. Mietrendite, ROI und Rückzahlung: • Prognostizierte Rendite von 12 % für das Villa-Produkt, basierend auf dem Betriebsmodell des Entwicklers; • Die Dschungelansicht mit privaten Pools auf den Villa-Konfigurationen unterstützt die Annahme des Nachtsatzes; • Rendite- und Rückzahlungszahlen sind vorsteuerliche Prognosen; die tatsächlichen Renditen hängen von der Auslastung und den geltenden nächtlichen Raten ab. Für wen das passt: • Käufer, die von Ubuds Wellness- und Kultur-Community angezogen werden und eine Auswahl an Einheitsgrößen in einem Komplex wünschen; • Investoren, die eine Einstiegsvilla in Ubud zum Mietpreis suchen; • Eigentümer, die saisonale Nutzung planen und kurzfristige Mietrechte auf pink-zonierten Grundstücken wünschen. Käufer, die eine Küstenadresse suchen, sollten die Canggu- oder Bukit-Korridore in Betracht ziehen – dies ist das Landesinnere von Ubud, 18 km vom nächsten Strand entfernt.
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Sauna
- Washing Machine Villas i Ubud, Bali — en utveckling med 29 enheter på 1,2 hektar i centrala Ubud, från 160 188 dollar. Överlämning är planerad för fjärde kvartalet 2026. Mandatperiod: hyresår och handpenning: • 25-årigt arrende med förlängningsoption; • 30 % handpenning för att säkra en enhet. Läge och gångvänlighet: • Jl. Raya Andong, Banjar Nagi — 400 m till Aperitif Restaurant, 2,8 km till Ubud kungliga palatset; • Kort bilresa till Sacred Monkey Forest Sanctuary och Tegallalang risterrasser; • Rosa zon mark — korttidsuthyrning tillåten enligt Balis zoninrättning. Anläggningar och tjänster på plats: • Simbassäng, restaurang, bar, spa och gym; • Barnklubb, lekplats, tvätt på plats och dedikerad parkering. Hyresavkastning, avkastning och återbetalning: • Beräknad 12 % ROI på villaprodukten, baserat på utvecklarens driftsmodell; • Djungelutsikt med privata pooler på villakonfigurationerna stödjer antagandet om nattlig pris; • Avkastnings- och återbetalningssiffror är prognoser före skatt; faktiska avkastningar beror på beläggning och rådande nattliga nivåer. Vem passar detta in: • Köpare som dras till Ubuds välmående- och kulturkrets, och vill ha ett brett utbud av enhetsstorlekar i en och samma anläggning; • Investerare som söker en instegsvilla i Ubud till arrendepris; • Ägare som planerar säsongsanvändning och vill ha korttidsuthyrning på rosa zon mark. Köpare som vill ha en kustadress bör titta på Canggu- eller Bukit-korridorerna — detta är inlandet i Ubud, 18 km från närmaste strand.
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Sauna
- Washing Machine