EUR 246.989
4 k
2 slk
Pôles, rideaux, luminaires, stores, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires (le moteur est à remplacer). EXCLUSIONS
Effets personnels du vendeur et des locataires, spa et accessoires, support mural pour téléviseur au salon du RDC, ainsi que les tablettes décoratives au RDC. Meer bekijken Minder bekijken Découvrez cette propriété à revenus, offrant une configuration intéressante, idéale tant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur à la recherche d'une propriété offrant un potentiel locatif intéressant. Le logement situé à l'étage est présentement loué. Il s'agit d'un logement de type 4 ½ comprenant deux chambres à coucher, procurant ainsi un revenu locatif déjà en place. Le logement du rez-de-chaussée est actuellement destiné à l'occupation par le propriétaire. Il comprend deux chambres à coucher, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. Il bénéficie également d'un espace atelier situé au sous-sol, faisant partie intégrante du logement. Cet espace, de faible hauteur et non aménagé, comprend les installations pour laveuse et sécheuse et offre une superficie pratique pour le rangement, le bricolage et les besoins du quotidien. Pour un investisseur, le logement du rez-de-chaussée pourrait également être mis en location, permettant ainsi de maximiser le potentiel de revenus de l'immeuble. Une belle possibilité également pour un propriétaire occupant qui souhaite profiter d'un revenu provenant de l'un des logements tout en conservant son espace de vie. La propriété bénéficie d'une localisation avantageuse à Larouche, à proximité de l'autoroute, d'une école primaire, d'un parc, d'une piste cyclable et des transports en commun. Un emplacement pratique qui permet de profiter d'un accès facile aux principaux services et axes routiers. Une propriété offrant une combinaison intéressante d'occupation résidentielle et de revenus locatifs, avec une configuration polyvalente qui saura répondre aux besoins d'un propriétaire occupant comme à ceux d'un investisseur. INCLUSIONS
Pôles, rideaux, luminaires, stores, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires (le moteur est à remplacer). EXCLUSIONS
Effets personnels du vendeur et des locataires, spa et accessoires, support mural pour téléviseur au salon du RDC, ainsi que les tablettes décoratives au RDC. Откройте для себя этот доходный объект, предлагающий интересную конфигурацию, идеально подходящую как для владельца, так и для инвестора, ищущего недвижимость с интересным потенциалом для аренды. Квартира, расположенная наверху, сейчас арендована. Это жилье типа 4 с половиной размером и двумя спальнями, что обеспечивает уже существующий доход от аренды. Жильё на первом этаже в настоящее время предназначено для проживания владельцами. В нём две спальни, ванная и туалетная. Также здесь есть мастерская, расположенная в подвале, которая является неотъемлемой частью помещения. Это низкоэтажное, незавершённое помещение включает стиральные и сушильные помещения и предоставляет удобное место для хранения, поделок и повседневных нужд. Для инвестора квартира на первом этаже также может быть сдана в аренду, максимизируя потенциал дохода здания. Это также отличная возможность для владельца-арендатора, который хочет получать доход от одного из жилых домов, сохраняя при этом своё жилое пространство. Объект выгодно расположен в Ларуше, рядом с шоссе, начальной школой, парком, велосипедной дорожкой и общественным транспортом. Удобное расположение, обеспечивающее лёгкий доступ к основным маршрутам и дорогам. Объект, предлагающий привлекательное сочетание заселения и дохода от аренды, с универсальной конфигурацией, которая удовлетворит потребности как владельца-арендатора, так и инвестора. ВКЛЮЧЕНИЯ
Столбы, шторы, светильники, жалюзи, посудомоечная машина, центральная подметатель и аксессуары (мотор нужно заменить). ИСКЛЮЧЕНИЯ
Личные вещи продавца и арендаторов, спа и аксессуары, настенный крепление для телевизора в гостиной на первом этаже, а также декоративные полки на первом этаже.