EUR 6.171.193
4 slk
280 m²
Features:
- Garage
- Air Conditioning
- Swimming Pool Meer bekijken Minder bekijken Welcome to one of Royal Harbor's most extraordinary waterfront properties, an exceptionally private, over HALF-acre estate offering approx. 300 feet of waterfront, a wraparound dock, expansive yard & remarkable boating access just minutes from Naples Bay & the Gulf. More than twice the size of a standard Royal Harbor lot, this is one of only a select few properties capable of accommodating a large yacht. Tucked away on a quiet cul-de-sac shared by only five homes, this setting is nearly impossible to replicate. The property offers several possibilities. Enjoy the fully updated residence as is, reside while designing a future custom estate, rent it for healthy rental income while planning to build, or build your dream home now. For the serious boater, approx. 300 feet of waterfront provides room for an 80+ foot yacht with additional dockage. Its proximity to deep water provides convenient access to Naples Bay, while the quiet, slow-speed canal is perfect for paddleboarding, kayaking, & sheltered dockage. By boat, enjoy Hamilton Harbor, Naples Yacht Club, Keewaydin Island, Marco Island, Goodland, waterfront dining, fishing & the Gulf. The property offers an enormous fenced yard with sun & shade throughout the day, allowing for any exposure to work, mature tropical landscaping, abundant parking & exceptional privacy. Over $500K was invested in an extensive 2022 renovation. High ceilings & an open floor plan are complemented by new cabinetry & moldings, substantial wood doors with Emtek hardware & spectacular appliances. The chef's kitchen features Sub-Zero refrigeration, freezer & beverage drawers, full-size wine refrigeration, Scotsman ice maker, Wolf six-burner dual-fuel range with griddle & a butler's pantry. Nearly every room enjoys a water view, while expansive sliding & French doors open to the lanai, pool & waterfront. A picture window-style ExtremeView screen enclosure preserves the panoramic views & creates exceptional indoor-outdoor living. Designed for entertaining, the generous open spaces have hosted catered celebrations & large holiday gatherings. Three bedrooms include a distinctive bunk room with queen & double XL accommodations, allowing the residence to comfortably sleep 8 to 10 adults. Additional improvements include whole-house water purification, instant hot water, excellent water pressure & a newer quiet variable-speed A/C system. Downtown Naples, Fifth Avenue South, beaches, schools, groceries & dining are all just minutes away. Very few Royal Harbor properties combine more than twice the land of a typical lot, approx. 300 feet of waterfront, large yacht capability, exceptional dockage, an enormous usable yard, privacy, wide water views, quick access to deeper water & a beautifully renovated residence. Enjoy it today, generate rental income, build in the future or create your dream waterfront estate now. One or more photos have been virtually staged, AI-generated, or rendered.
Features:
- Garage
- Air Conditioning
- Swimming Pool Bienvenue dans l’une des propriétés en bord de mer les plus extraordinaires de Royal Harbor, un domaine exceptionnellement privé de plus d’un demi-acre offrant environ 300 pieds de front de mer, un quai enveloppant, une vaste cour et un accès remarquable à la navigation de plaisance à quelques minutes de Naples Bay et du Golfe. Plus de deux fois plus grand qu’un lot standard dans le Royal Harbor, c’est l’une des rares propriétés pouvant accueillir un grand yacht. Niché dans une impasse tranquille partagée par seulement cinq maisons, ce cadre est presque impossible à reproduire. La propriété offre plusieurs possibilités. Profitez de la maison entièrement rénovée telle quelle, vivez tout en concevant un futur domaine sur mesure, louez-la pour un revenu locatif confortable tout en planifiant la construction, ou construisez la maison de vos rêves dès maintenant. Pour les plaisanciers sérieux, environ 300 pieds de front de mer offrent de la place pour un yacht de 80+ pieds avec des amarrages supplémentaires. Sa proximité avec les eaux profondes permet un accès pratique à la baie de Naples, tandis que le canal calme et à basse vitesse est parfait pour le paddleboard, le kayak et les amarrages abrités. En bateau, profitez du port de Hamilton, du Naples Yacht Club, de l’île Keewaydin, de Marco Island, de Goodland, de la restauration en bord de mer, de la pêche et du Golfe. La propriété offre un immense jardin clôturé avec soleil et ombre toute la journée, permettant toute exposition au travail, un aménagement paysager tropical mature, un stationnement abondant et une intimité exceptionnelle. Plus de 500 000 $ ont été investis dans une rénovation importante en 2022. Des plafonds hauts et un plan ouvert sont complétés par de nouveaux meubles et moulures, des portes en bois imposantes avec quincaillerie Emtek et des appareils spectaculaires. La cuisine du chef est équipée d’une réfrigération Sub-Zero, de congélateurs et de tiroirs à boissons, d’une réfrigération à vin grandeur nature, d’une machine à glaçons Scotsman, d’une cuisinière Wolf à six brûleurs bi-combustible avec plaque et d’un garde-manger pour majordome. Presque toutes les pièces bénéficient d’une vue sur l’eau, tandis que de vastes portes coulissantes et françaises s’ouvrent sur la lanai, la piscine et le front de mer. Un écran ExtremeView de type fenêtre panoramique préserve la vue panoramique et crée une vie exceptionnelle entre l’intérieur et l’extérieur. Conçus pour recevoir des réceptions, les vastes espaces ouverts ont accueilli des célébrations avec traiteur et de grands rassemblements de fêtes. Trois chambres comprennent une chambre superposée distinctive avec des logements queen et double XL, permettant à la résidence d’accueillir confortablement 8 à 10 adultes. Parmi les améliorations supplémentaires figurent la purification de l’eau dans toute la maison, l’eau chaude instantanée, une excellente pression d’eau et un nouveau système de climatisation à vitesse variable et silencieux. Le centre-ville de Naples, la Cinquième Avenue Sud, les plages, les écoles, les courses et la restauration sont tous à quelques minutes seulement. Très peu de propriétés à Royal Harbor combinent plus du double du terrain d’un terrain typique, environ 300 pieds de front de mer, une capacité de yachts de grande taille, des amarrages exceptionnels, un immense chantier utilisable, de l’intimité, de larges vues sur l’eau, un accès rapide à des eaux plus profondes et une résidence magnifiquement rénovée. Profitez-en aujourd’hui, générez des revenus locatifs, construisez à l’avenir ou créez dès maintenant votre résidence de rêve en bord de mer. Une ou plusieurs photos ont été mises en scène virtuellement, générées par l’IA ou rendues en scène.
Features:
- Garage
- Air Conditioning
- Swimming Pool Willkommen zu einem der außergewöhnlichsten Wassergrundstücke von Royal Harbor, einem außergewöhnlich privaten, über HALB Hektar großen Anwesen mit etwa 90 Metern Wasserfläche, einem umlaufenden Steg, einem weitläufigen Garten und bemerkenswertem Bootsanschluss nur wenige Minuten von der Bucht von Naples Bay und dem Golf entfernt. Mehr als doppelt so groß wie ein Standardgrundstück in Royal Harbor, ist dies eines der wenigen ausgewählten Immobilien, die eine große Yacht aufnehmen können. Versteckt in einer ruhigen Sackgasse, die nur von fünf Häusern geteilt wird, ist diese Umgebung nahezu unmöglich nachzubilden. Die Immobilie bietet mehrere Möglichkeiten. Genießen Sie die vollständig renovierte Wohnung so, wie sie ist, wohnen Sie beim Entwerfen eines zukünftigen individuellen Anwesens, mieten Sie es für gesunde Mieteinnahmen und planen Sie den Bau oder bauen Sie jetzt Ihr Traumhaus. Für ernsthafte Bootsfahrer bieten ca. 300 Fuß Wasserfront Platz für eine 80+ Fuß lange Yacht mit zusätzlichem Steg. Die Nähe zu tiefem Wasser ermöglicht einen bequemen Zugang zur Bucht von Neapel, während der ruhige, langsame Kanal perfekt zum Paddling, Kajakfahren und für überdachte Anlegestellen geeignet ist. Mit dem Boot genießen Sie Hamilton Harbor, den Naples Yacht Club, Keewaydin Island, Marco Island, Goodland, das Essen am Wasser, Angeln und den Golf. Das Grundstück bietet einen riesigen, eingezäunten Garten mit Sonnenlicht und Schatten den ganzen Tag über und ermöglicht jede Möglichkeit zur Arbeit, eine reife tropische Landschaft, reichlich Parkplätze und außergewöhnliche Privatsphäre. Über 500.000 Dollar wurden in eine umfangreiche Renovierung im Jahr 2022 investiert. Hohe Decken und ein offener Grundriss werden ergänzt durch neue Schränke und Zierleisten, massive Holztüren mit Emtek-Beschlägen und spektakuläre Geräte. Die Küche des Kochs verfügt über Sub-Zero-Kühlung, Gefrier- und Getränkeschubladen, eine Weinkühlung in Originalgröße, einen Scotsman-Eisbereiter, einen Wolf Sechsbrenner-Zweibrennerherd mit Grillplatte und eine Vorratskammer für einen Butler. Fast jeder Raum bietet einen Blick auf das Wasser, während weitläufige Schiebe- und französische Türen zur Lana, zum Pool und zur Uferpromenade führen. Ein Panoramafenster-Fenstergitter von ExtremeView bewahrt die Panoramablicke und sorgt für ein außergewöhnliches Leben im Innen- und Außenbereich. Die großzügigen Freiflächen, die für Bewirtungen konzipiert sind, beherbergten Catering-Feiern und große Festtagstreffen. Drei Schlafzimmer verfügen über ein markantes Schlafzimmer mit Queen- und Doppel-XL-Zimmern, sodass die Unterkunft komfortabel 8 bis 10 Erwachsene unterbringen kann. Weitere Verbesserungen umfassen die Wasseraufbereitung im ganzen Haus, sofortiges warmes Wasser, exzellenten Wasserdruck und ein neueres, leises Klimaanlagesystem mit variabler Geschwindigkeit. Innenstadt von Naples, Fifth Avenue South, Strände, Schulen, Lebensmittel und Gastronomie sind alle nur wenige Minuten entfernt. Nur sehr wenige Immobilien in Royal Harbor umfassen mehr als das Doppelte des Grundstücks eines typischen Grundstücks, ca. 90 Meter Uferfläche, Kapazität für große Yachten, hervorragende Anlege, einen riesigen nutzbaren Hof, Privatsphäre, weite Wasserblicke, schnellen Zugang zu tieferen Gewässern und ein wunderschön renoviertes Wohnhaus. Genießen Sie es heute, generieren Sie Mieteinnahmen, bauen Sie in Zukunft oder schaffen Sie jetzt Ihr Traumanwesen am Wasser. Ein oder mehrere Fotos wurden virtuell inszeniert, KI-generiert oder gerendert.
Features:
- Garage
- Air Conditioning
- Swimming Pool Benvenuti in una delle proprietà sul lungomare più straordinarie di Royal Harbor, una tenuta eccezionalmente privata di oltre MEZZA Acro che offre circa 300 piedi di lungomare, un molo avvolgente, un ampio cortile e un straordinario accesso in barca a pochi minuti da Naples Bay e dal Golfo. Più del doppio di un lotto standard del Royal Harbor, questa è una delle poche proprietà selezionate in grado di ospitare uno yacht di grandi dimensioni. Nascosto in un tranquillo cul-de-sac condiviso da sole cinque case, questo ambiente è quasi impossibile da replicare. La proprietà offre diverse possibilità. Goditi la casa completamente rinnovata così com'è, vivi mentre progetti una futura proprietà su misura, affittala per un buon reddito da affitto mentre pianifichi di costruire, o costruisci la casa dei tuoi sogni ora. Per il diportista più serio, circa 300 piedi di lungomare offrono spazio per uno yacht di 80+ piedi con attracco aggiuntivo. La sua vicinanza alle acque profonde offre un accesso comodo alla baia di Napoli, mentre il tranquillo e a bassa velocità del canale è perfetto per il paddleboard, il kayak e l'ormeggio riparato. In barca, goditi il porto di Hamilton, il Naples Yacht Club, Keewaydin Island, Marco Island, Goodland, la ristorazione sul lungomare, la pesca e il Golfo. La proprietà offre un enorme giardino recintonato con sole e ombra durante tutto il giorno, permettendo qualsiasi esposizione al lavoro, paesaggi tropicali maturi, abbondanti parcheggi e un'eccezionale privacy. Sono stati investiti oltre 500.000 dollari in una vasta ristrutturazione nel 2022. Soffitti alti e una pianta aperta sono completati da nuovi mobili e modanature, imponenti porte in legno con ferramenta Emtek e elettrodomestici spettacolari. La cucina dello chef dispone di refrigerazione Sub-Zero, cassetti per congelatori e bevande, refrigerazione per vini a grandezza naturale, macchina per ghiaccio Scotsman, fornello Wolf a sei fuochi a doppio combustibile con piastra e dispensa per maggiordomo. Quasi ogni stanza gode di vista sull'acqua, mentre ampie porte scorrevoli e francesi si aprono sulla lanai, sulla piscina e sul lungomare. Un recinto a schermo ExtremeView in stile finestra panoramica preserva le viste panoramiche e crea un'eccezionale vita tra interni ed esterni. Progettati per intrattenere, gli ampi spazi aperti hanno ospitato celebrazioni con catering e grandi raduni natalizi. Tre camere da letto includono una caratteristica stanza a castello con alloggi queen e doppi XL, che permette alla residenza di ospitare comodamente da 8 a 10 adulti. Ulteriori miglioramenti includono la purificazione dell'acqua per tutta la casa, acqua calda istantanea, un'eccellente pressione dell'acqua e un nuovo sistema di aria condizionata silenziosa a velocità variabile. Il centro di Naples, Fifth Avenue South, spiagge, scuole, negozi di alimentari e ristoranti sono tutti a pochi minuti di distanza. Pochissime proprietà a Royal Harbor combinano più del doppio della superficie di un lotto tipico, circa 300 piedi di lungomare, capacità di grandi yacht, attracco eccezionale, un enorme cantiere utilizzabile, privacy, ampie viste sull'acqua, accesso rapido a acque più profonde e una residenza splendidamente ristrutturata. Goditelo oggi, generatevi reddito da affitto, costruisci in futuro o create subito la tua proprietà dei sogni sul lungomare. Una o più foto sono state messe in scena virtualmente, generate dall'IA o renderizzate.
Features:
- Garage
- Air Conditioning
- Swimming Pool